小区装修时间规定是否有限制

小区装修时间规定是否有限制

■法律上没有强制性的规定小区的装修时间，但个别住户如

果在休息时间大张旗鼓的进行装修，这种装修行为已经严重影响到自

己正常生活的情况下可以报警的，因为我国出台的有关于噪音方面的

法律制度，制造噪音是很有可能被公安机关处以行政处罚的。

一、小区装修时间规定是否有限制？1、小区装修时间在法律上

没有强制性的规定，但是，《中

华人民共和国环境噪声污染防治法》办法规定：法定休息日、节假日

全天及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使

用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在其他时段内作业的，

应当采取噪声控制措施，减轻对周围居民的干扰。’

2、因此，在小区内装修房子，尽量选择合适的时间，不要

干扰到他人的正常生活。

3、对严重干扰居民生活行为作出惩罚的法律依据

(1)根据«《中华人民共和国环境噪声污染防治法》总则第四

十七条规定：在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限

制作业时间，弁采取其他有效措施，以减轻、避免对周围居民造成环

境噪声污染。

(2)对违反本规定，从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境

噪声，由公安机关给予警告，可以弁处罚款。”除此之外，该法第六

十一条还规定：受到环境噪声污染危害的单位和个人，

有权要求加害人排除危害；造成损失的，依法赔偿损失。”

二、装修合同签订流程

1、确定意向

2、设计确认

3、预算提交

4、总价确认

5、确定质量和协商工期

6、付款

7、合同责任确认，签字即生效

三、家装合同注意事项

1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司

的手续是否齐全。

2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工

人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火

情况。

3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，

客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选

择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以

便日后检查对照。

4、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包

括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等卜详细制作过程的说明、甲乙

双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违

约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括

外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材

料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用国内名

牌”、国际名牌”之类的字眼。

5、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以

不为请质检站而另付费用。

6、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托

书，同时向装饰公司

7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，弁索要建筑安装专

用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

8、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与

公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。

9、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承

包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公

司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包

料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文

标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家

明令淘汰的装修材料。

10、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测

不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，弁承担相应损失。

11、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

小区装修的时间基本上就是由业主自己决定的，法律统一规

定小区装修时间有些不太现实，因为每个人对工作和生活的安排也都

不一样，可能在国家规定的装修时间之内当事人正好在上班，所以说

像这种事情只能凭借着自己的道德进行约束，尽量选

择相对合适的时间。