新房装修要注意哪些问题

装修房屋需要注意事项

装修房屋需要注意事项

一、墙体拆改

如果是要改变户型，二房改三房等等，就离不开结构墙的拆改，不过

有很多东西是不能拆的，否者带来极大的装修隐患，例如梁柱、承重

墙、楼板等等，这些都是房屋结构的一部分，如果拆改会改变房屋结

构，在房屋改造时留下隐患，时间久了就有危险，大部分老房倒塌之类

的，就是承重墙拆改，不牢固的问题。

二、隔墙拆改

如果上述之类的在房屋改造时不能拆改，那么隔墙就属于可以拆的范

围了，不过不代表隔墙就没有起到承重的作用，只不过大部分压力都到承

重墙、梁柱那去了，在拆之前也要做好详细的规划。

三、天花板拆除

在拆改房屋时，天花板也是重点拆改对象，由于家中的'水电管、线

都是穿过天花板的，因此在进行天花板拆除时要特别注意管线，内藏的管

线有可能是属于楼上的管线，比方中央空调、消防洒水管。尤其曾经有变

更过格局的，里面可能藏有不同用途的线路，以免影响日后的正常使用。

一、装修管理注意事项：

1、交房后如需进行装修，须至客服中心办理装修开工手续、装修人

员办理出入证。

2、黄沙、水泥等散状材料须袋装进入小区，防止机械搬运过程中对

电梯造成损坏。

3、装修垃圾须袋装处理，运送至客服中心指定地点。严禁将装修垃

圾直接堆放于户外及楼道等公共区域。

4、小区内禁止安装室外晾衣架或任何用于晾晒的支撑物。防盗窗须

安装于室内侧。

6、装修施工人员车辆按规定位置停放，非机动车辆（电动车、自行车

等）禁止进入电梯内。

二、装修前注意事项：

1、在购买马桶前先测量污水管与墙的坑距，以免造成购买的马桶无

法使用。

2、在装修的过程中，须安装临时马桶。同时务必将各种排水、地漏

临时封闭，以免砂浆等杂物落入造成堵塞。

3、请在购买各类用电器前考虑用电总功率，如用电器过多，超出用

电总功率，请预先更换匹配的室内总开关，防止跳电或用电过载。

4、购买空调前，请先测量空调机位的大小或询问客服中心，以免购

买空调外机过大导致无法安装等情况。

三、装修施工注意事项：

1、卫生间在装修时务必重新做防水处理措施，经闭水实验（24小时内

液面若无明显下降和联系客服中心、确认楼下卫生间顶无渗水问题）确认

无渗漏点后，再铺设地砖。

2、厨房装修时，请务必将烟雾报警器移至吊顶下方，确保正常使用。

3、位于客厅、主卧的红色按钮为紧急按钮，在您需紧急求助时使用，

装修时请勿私自移除或掩盖。装设有幕帘式红外探测器的房屋，可在无人

的情况下设置启用，具有非法入户报警功能，装修时请勿私自移除或掩盖。

4、浴室或卫生间与卧室或客餐厅共用墙体的，建议将浴室或卫生间

的防水至少做至共用墙的1。2m高，防止使用后期引起墙面渗水或发霉。

5、卫生间的淋浴区建议做隔断，防止洗浴水外溅导致地砖湿滑，也

防止日积月累导致渗水。采用钢化玻璃隔断的，建议玻璃表面铺贴防爆膜，

防止玻璃破裂造成身体伤害。

6、厨房、卫生间内的排水管设有检修盖，为后期检修、疏通之用，

装修设计或施工过程中，须预留检修孔，请勿封闭，以免给后期检修及疏

通不便。

7、请在安装台盆时加装存水弯头，并将接头处用玻璃胶密封，可以

有效的避免臭味涌出。

8、卫生间铺贴地砖时注意找坡，以达到迅速排水的目的，防止地面

积水。

9、禁止私自改接雨污水管道，避免管道堵塞造成不必要的损失。

10、房屋交付时南侧阳台无防水处理，放置洗衣机可能导致阳台渗水，

给自家和楼下邻居带来装修损失。也可导致洗衣机颜色与寿命变色、变短。

11、装修时需将毛胚房内的墙面涂料与腻子铲除的，须在剪力墙与填

充墙接缝处用纤维网或专用胶带粘合，随后重新批刮腻子与粉刷涂料，防

止和减少装修后墙体裂缝的产生。

12、空调机位内墙面无防水处理，在安装空调外机时，务必把冷凝水

管插入预留的落水管三通中，以防止空调机位积水导致空调机位墙面渗水。

13、飘窗不建议安装窗套或护墙板。由于飘窗边缘结构厚度只有5至

10cm，安装窗套势必对该处结构部分穿孔，穿孔会导致结构上的微破坏，

并且随即产生裂缝，在经过热胀冷缩等物理变化之后容易导致飘窗渗水等

问题，造成窗套发霉。因装修破坏导致的渗水问题不在保修范围之列。

14、空调外机安装后，及时将原有百叶窗恢复，并确认安装牢固,如

因空调安装后百叶窗坠落给第三方造成生命及财产损失的，由该部位的使

用人承担全部责任。

15、装修过程中墙体确需重新开孔时，请在联系客服中心确认和许可

后进行。保证开孔方向由室内向室外略向下倾斜，并自行做好防护、避免

高空坠物。

夏天坐月子的注意事项

1.及时消除汗液并避风

女性在月子期间本来就是非常容易出汗的，再加上夏天天气炎热,出

汗的程度就会更加厉害，在这种情况下坚决不能吹风扇，一定要及时用

干毛巾把汗液擦掉，或者用温热的毛巾把汗液擦掉也可以，因为在出汗

的过程中汗毛孔张开，极容易使寒风和细菌侵入，所以在月子期间应当

及时消除汗液和避风。

2.多休息少运动

月子的前半月应注意多休息，减少活动，以免引起内脏下垂，月子的

后半月应当适量进行活动，但不要运动量过大，否则也是极容易引起内

脏下垂，但是每天还是要下床来稍微活动一下，以免酒窝气虚体力下降

抵抗力下降。

3.饮食调理

夏季坐月子的饮食调理和冬天基本上相似，只是做得味淡一些，会比

较好，因为夏天容易渴，要提高蛋白质尤其是优质蛋白质的吸收，减少

油脂的吸收，月子食材多，选择健脾生血健脾益胃类的食材来调理为好。

4.卫生清洁

夏季坐月子，由于天气炎热的关系，卫生清洁，工作一定要做好，尤

其是外阴部的清洁每天必须做，外阴部的清洁工作如果做不好的话，很

容易引起外阴部的感染导致妇科炎症，尤其要勤换外阴部的卫生用品，

否则恶露长时间的不透气会造成细菌的大量滋生，尤其是外阴部做侧切

手术的女性，更应当注意卫生清洁工作。

报检注意事项分析

2015关于报检注意事项分析（精选）

1、报检资格

二、代理报检单位须按规定办理注册登记手续，其报检人员经检验检

疫机构培训合格后领取"代理报检员证"，凭证办理代理报检手续。

三、代理报检的，须向检验检疫机构提供委托书，委托书由委托人按

检验检疫机构规定的格式填写。

四、非贸易性质的报检行为，报检人凭有效证件可直接办理报检手续。

2、报检范围

一、国家法律法规规定必须由检验检疫机构检验检疫的；

二、输入国家或地区规定必须凭检验检疫机构出具的证书方准入境的；

三、有关国际条约规定须经检验检疫的；

四、申请签发普惠制原产地证或一般原产地证的.；

五、对外贸易关系人申请的鉴定业务和委托检验；

六、对外贸易合同、信用证规定由检验检疫机构或官方机构出具证书

的；

七、未列入《检验检疫商品目录》的入境货物经收、用货单位验收发

现质量不合格或残损、短缺，需检验检疫局出证索赔的；

八、涉及出入境检验检疫内容的司法和行政机关委托的鉴定业务;

3、报检证单的更改

(1)报检人申请撤销报检时，应书面说明原因，经批准后方可办理撤

销手续。

(2)报检后30天内未联系检验检疫事宜的作自动撤销报检处理。

(3)有下列情况之一的应重新报检：

A、超过检验检疫有效期限的；

B、变更输入国家或地区，并又有不同检验检疫要求的；

C、改换包装或重新拼装的；

D、已撤销报检的。

(4)报检人申请更改证单时，应填写更改申请单，交附有关函电等证

明单据，并交还原单证，经审核同意后方可办理更改手续。

(5)品名、数(重)量、检验检疫结果、包装、发货人、收货人等重要

项目更改后与合同、信用证不符的，或者更改后与输出、输入国家或地

区法律法规规定不符的，均不能更改。

(6)报检人遗失检验检疫证单的，必须由报检人书面说明理由，经法

定代表人签字，加盖公章，并在指定的报纸或刊物上声明作废，经检验

检疫局审批同意后，再重新签发。

4、报检单填制说明

(1)报检单应由持有报检员证的人员如实填制，并加盖单位公章；代

理报检的应加盖代理报检机构在检验检疫机构备案的印章。

(2)原则上一批货物填制一份报检单。入境货物一批指：同一合同、

发票、提单；出境货物一批指：同一品名、运输工具、运往同一地点、

同一收货人。

(4)任何人不得涂改已受理报检的单据。

(5)发货人/受货人：应按对外贸易合同的发货人或信用受益人填

制;HS编码：按《商品分类及编码协调制度》中所列货物的编码。报检数

量：填申请检验检疫的数量，并注明货物计量单位的名称;报

检重量：填申请检验检疫的重量，并注明净重/毛重和计量单位;货物总

值：按合同、发票所列货物值填制，注明币种;检验检疫项目：对法检项

目或合同约定项目逐条填制完整；申请检验检疫单证：准确注明所需检

验检疫证书的种类。

(6)必须在报检人声明栏内签上报检员姓名。

5、更改申请单填制说明

(1)、申请人：填报检单位，并加盖公章。

(2)、联系人：填报检员名及报检员证号。

(3)、原发证单：填明原发证单种类、编号及交还的证单正、副本数

量。

(4)、货物品名及数量：按原发证单上所列货物名称和数量填制。

(5)、更改原因：详细注明需要改证原因。

(6)、更改内容：详细列出更改前和更改后的证书内容。

(7)、申请单其他栏目，也应如实填制。

房地产估价师考试注意事项

2017年房地产估价师考试注意事项

房地产估价师执业资格考试注意事项：

1、房地产估价师考试所需使用钢笔或签字笔、2B铅笔、橡皮和无声

无文本编程功能的计算器由考生自备。草稿纸统一配发，考后收回。

2、《房地产估价案例与分析》科目为开卷考试，考生可携带纸质资料，

仅限自用，不得与其他考生交换使用。

3、考生进入考场不得携带移动电话、平板电脑、电子记事本等移动

通讯设备；以带入考场的要切断电源，并与其他物品一同存放在指定位

置，不得带至座位。

4、各科目考试范围以及对考生应掌握知识的具体要求，请分别查阅

《全国房地产估价师执业资格考试大纲》。

1、最后阶段应该保持怎样的心理状态去面对考试？

最后阶段知识体系很难再有质的变化，平和的心态往往会更为有利，

切勿因复习不足而倍感焦虑，“开夜车”更是不可取的，复习强度不易

过大，保持好状态即可。

2、考试在即，怎样复习才能够提高备考效率？

最后阶段复习以真题、讲义为主即可：一方面通过真题保持好状态，

另一方面要对真题里面涉及的高频考点做横向归纳;再则要通读网校基础

班讲义，在通读的时候，要突出重点，针对前期生疏或者易错的地方，

要重点复习，对自己已掌握的内容，一带而过即可。

3、在这段时间里，网校有何方法助力备考？

最后阶段可借助网校再次梳理下知识点，查缺补漏，针对老师提到印

象比较模糊的知识点，可回归教材，重点关注下。

4、考试前准备方面需要注意什么问题？

兵马未动粮草先行，异地考生一定要提前了解下考场周边饮食起居环

境，以确保充足的.睡眠和良好的饮食，也有利于稳定心态，及时进入考

试状态。

5、考试当天，答题时需要注意什么呢？

①在正式做题之前，考生可以大概浏览下考题，判断题目的难易程

度，以遍合理安排时间。

②在做题的过程中如遇到难度大、无思路题目，可先行回避，将会

做的题目全部做完后再来啃“硬骨头”。