房产税的减免政策是怎样的

2023年4月20日发(作者：家装吊顶设计效果图)

房产税的减免政策是怎样的

房产税是为中外各国政府⼴为开征的古⽼的税种，个⼈拥有的独栋别墅，个⼈新购的⾼档住房，个⼈新购的第⼆

套房⼦，都应该缴纳房产税。下⾯就由店铺⼩编为⼤家整理有关营利性医疗机构免房产税资料，希望对⼤家有所帮

助。

房产税的税收优惠政策

1.⾮营利性机构⾃⽤房产

(1)国家机关、⼈民团体、军队⾃⽤的房产免征房产税。[提⽰]⾃2004年8⽉1⽇起，对军队空余房产租赁收⼈暂免

征收房产税。(2019年新增)

(2)由国家财政部门拨付事业经费(全额或差额)的单位(学校、医疗卫⽣单位托⼉所、幼⼉园、敬⽼院以及⽂化、体

育艺术类单位)所有的、本⾝业务范围内使⽤的房产免征房产税。

(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹⾃⽤的房产免征房产税。

(4)对⾮营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫⽣机构⾃⽤的房产免征房产税。

(5)⽼年服务机构⾃⽤的房产免征房产税。

2.个⼈所有⾮营业⽤的房产免征房产税;对个⼈拥有的营业⽤房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章征税。

[相关链接]对个⼈出租住房，不区分⽤途，按4%的税率征收房产税。

3.毁损不堪居住的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停⽌使⽤后，可免征房产税。

4.纳税⼈因房屋⼤修导致连续停⽤半年以上的，在房屋⼤修期间免征房产税。

5.在基建⼯地为基建⼯地服务的各种⼯棚、材料棚、休息棚和办公室、⾷堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋:

(1)施⼯期间:⼀律免征房产税。

(2)⼯程结束后:施⼯企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位接收的次⽉起，照章纳

税。

6.对⾼校学⽣公寓免征房产税。

7.保障性住房

(1)对公共租赁住房免征房产税。

(2)对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租⾦收⼈，免征房产税。

8.体育场馆的房产税优惠政策

(1)国家机关、军队、⼈民团体、财政补助事业单位、居民委员会、村民委员会拥有的体育场馆，⽤于体育活动的

房产，“免征”房产税。

(2)经费⾃理事业单位、体育社会团体、体育基⾦会、体育类民办⾮企业单位拥有并运营管理的体育场馆，符合相

关条件的，其⽤于体育活动的房产，“免征”房产税。

(3)企业拥有并运营管理的⼤型体育场馆，其⽤于体育活动的房产，“减半征收”房产税。

(4)享受上述税收优惠体育场馆的运动场地⽤于体育活动的天数不得低于全年⾃然天数的70%。

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