2022年监理工程师考试应试指导:建筑装饰装修工程监理

2022监理工程师考试应试指导：建筑装饰装修

工程监理（1）

建筑装饰装修是以美学原理为依据，是艺术与技术的综合体。肯定的装饰

效果在相当大的程度上要依靠肯定的技术手段来实现，因此需要利用各种

装饰材料的特点，运用不断更新变化的设计技巧来实现这一项艺术性很强

的作品。为此，沟通装饰设计，装饰材料与施工治理之间的关系，不断提

高这方面的学问，把握其内在施工关键性环节的治理以促进我们在装饰装

修旋工中有针对性，指导性的进展监理是特别重要的。同时通过我们的监

理更加促进建筑装饰装修应用技术的安康进展和建筑装饰装修工程质量

的提高。

一、建筑装饰装修工程设计与投资掌握

1、设计方案确实定

建筑装饰装修方案确实定，是为搞好整个工程的必需程序，任何建筑

装饰装修方案都必需在依据业主的安全使用功能和要求来确定。做为监理

要首先把握工程的建筑构造状况，水电暖通等设备的安装状况及施工的质

量，布局，功能等的实际状况。同时要了解业主对装饰装修使用要求，功

能要求及业主的意图。一个美妙的装饰设计方案，必需在满意建筑构造要

求的前题下，通过材料的选用，准确的施工工艺及细心的施工技术发挥和

严格的治理，才能到达具有功能性，舒适性，安全性艺术性为统一的整体

效果。精明的甲方是特别重视设计方案确实定，做为装饰装修工程的监理

单位，要协作业主在满意工程使用功能的原则下，本着经济，有用，美观

的主导思想，应与业主反复进展争论，讨论确定的装饰装修标准，效果，

并整理完整的装饰工程设计方案。

装饰设计阶段是装饰装修工程质量，投资掌握的关键性阶段，必需处

理好质量和投资之间的关系。质量和投资之间，质量是核心投资打算于质

量。装饰装修设计阶段对工程质量的根本要求是：使工程的质量在符合现

行标准和标准的条件下，满意业主的要求。装饰装修设计阶段除满意质量

和投资要求外，还要考虑施工可行性，施工安全性，设计经济性，这也是

设计监理掌握质量的主要内容之一。

2、装饰装修工程投资的掌握

建筑装饰装修工程的投资掌握首先要从设计阶段开头，设计在满意其

质量及功能要求的前提下，在不超过打算投资并尽可能地节省费用。监理

工程师应仔细审查设计单位的概预算，如发觉超投资，要向业主提出建议，

在业主的指示下，通知设计单位修改设计，以掌握投资。

在设计或施工进展中，如遇业主提出变更时，监理工程师要慎重对待，

仔细分析，要充分讨论设计变更对投资和进度带来的影响，并把分析的结

果提交给业主，由业主最终审定是否要变更设计。

在装饰装修工程中，主要设备和材料的投资占整个装饰装修工程投资

约60%~70%，其对投资掌握极为重要。监理工程师还要充分讨论主要材料，

设备的用途和功能，了解业主的要求，保证主要材料，设备的选用及选购

经济实惠，即满意了业主的功能要求，又降低了造价。合理的投资是指满

意业主所需功能条件下，所付出的费用最小。

二、建筑装饰装修工程施工进度打算审核与掌握

施工进度打算的编制，主要依据施工合同所包括的工程和范围及工期

要求。由于装饰工程风格迥异，工艺简单多变，加上多专业工种穿插施工，

所以要求进度打算的安排要有重点。在不同时期的重点部位必需有所侧重。

在施工打算表中，要有单项工程量，劳动力安排。装饰装修在整体打算中

要给水电，空调制冷，暖通，设备安装留有穿插时间。

监理人员在施工进度掌握中要严格监视施工单位按期完成打算内工

程工程，对工期滞后工程准时发觉分析缘由实行有效措施加强组织赶上去。

并在定期的工程例会时，合理统筹协调施工，对难度大延长工期工程应尽

量供应便利，以到达全局进度打算的实施。

三、建筑装饰装修质量掌握

1、施工方法

《建筑装饰工程施工及验收标准》中曾经规定： “高级装饰工程施

工前，应预先做样板（样品或标准间），并经有关部门认可后，方可进展

“。因此要求施工单位在大面积开工前，应有主要材料的样板或做样板间，

经甲方和监理确认后，严格按样板施工。当多单位施工时，为避开做法不

统一而造成反工现象，可指定一个单位先做单项样板，经设计认可，甲方

和监理同意后得以推广。

按一般的施工程序应为先上后下，先难后易的原则编制装饰装修施工

方案应包括：

一是编写需要在场外加工予预制的构件，外协工程的施工措施和质量

掌握措施；

二是编制现场预制的构件（装饰造型）的安装就位方案；

三是编制协调并协作与设备安装单位的穿插施工措施。

依据施工总进度打算定期或按部位组织施工单位的主要现场治理人

员，进展联合检查，检查内容以施工质量，进度，安全三方面为主。在检

查中发觉问题准时进展整改。通过联合检查到达相互促进，相互提高的作

用