简单工程承包合同

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简单工程承包合同

工程承包合同

合同编号：

甲方：

乙方：

经甲、乙双方协商，甲方将某某商业区室内二次装饰装修安装工

程以包工、包料的方式承包给乙方施工，为明确甲乙双方的责、权、

利，确保工程的质量、进度、安全及文明生产，特立本合同，供双方

共同遵守执行。

一、工程概况

工程名称：

工期：年月日至____年____月____日

二、承包内容和计费标准

（一）承包内容：

1、包含内容：

2、不包含的工作内容：

（1）

（2）

（二）计费标准：

1、承包方式：包工、包料按清单计价的方式承包给乙方，按实际

完成工程量据实结算。

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2、工程直接费按《湖北省____年安装工程消费量定额及统一基价

表》计算。

3、税费：按照“（工程直接费+管理费）×3.41%”计算。

三、其它事项

乙方按甲方某某商业区室内二次装饰装修图施工完毕后，因装饰

装修图纸变更二次施工和装饰装修图纸外所增加的工程量，经甲、乙

双方签字确认，按实际增加的人工费用和材料费进行结算。

四、材料约定

甲方指定材料品牌。

五、工程款审核及支付

1、按实际工程量完成情况可预支工程款。管道施工完毕后，付工

程款造价的50%。

2、工程竣工后，经甲方验收合格支付总工程款的80%（包括预支

的工程款），待工程验收合格后付总工程款的98%，余下2%为保修

款。

3、预留2%质量保证（总价款），此款在保修期满后一个月内付

清。

六、工程保修金及保修期

1、工程保修金：按工程总结算价的2%作为工程质量保修金，保

修期满后____日内一次性无息付清。

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2、保修期：质量保修期从工程竣工验收开业之日（甲方九立方国

际购物中心开业之日）起计算，为期两年。

3、保修期间若发生工程质量问题需维修的，乙方在收到维修通知

单后24小时内务必到场处理。否则，甲方有权委托其它人进场维修，

所发生的相关维修费用在保价保修款中扣除。

七、甲乙双方责任及权利

1、甲方负责向乙方提供施工场地及其他施工作业的便利条件。

2、乙方须自备所需施工专业机械工具。

3、乙方有义务对交叉施工的其他班组进行配合，为其提供工作面

及其他施工之登便利条件。

4、乙方必须服从甲方管理人员在安全、技术、劳动力、文明施工

等诸方面的安排，保证工完场清，达到公司文明生产的要求，若乙方

拒绝或漠视甲方对文明施工的要求，甲方可另安排工人进行完成，费

用由乙方承担。

5、乙方在施工期间应合理用村，在甲方指定的品牌材料进场时，

乙方须及时通知甲方工程部监理到场进行材料验收，乙方并提供材料

的检验报告和产品合格证，以确保材料的质量。

6、乙方在施工期间出现安全事故由乙自理，甲方不承担一切责

任。

八、工期、质量及安全生产

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1、甲方在下达进度计划给乙方（需满足甲方赶工要求），如因乙

方劳动力不足，组织不力等因素影响工期，甲方可予以经济处罚。

2、乙方需确保工程质量达到合格标准，若乙方在施工过程中出现

人为质量问题，所造成的一切经济损失由乙方自行承担。

3、施工过程中，乙方应随时接受甲方的检查，发现施工质量不符

合要求的应及时整改。

4、乙方应切实加强安全生产管理，确保安全生，否则甲方有权依

据相关规定予以处罚。

5、乙方须对其所有工人的治安安全负责，若发生打架斗殴或其他

刑事案件，其后果与甲方无关。同时甲方可根据《安全文明施工条

例》和肇事者以对工地造成直接或间接损失情况，对乙方予以以济处

罚。

九、未尽事宜

合同未尽事宜，双方协商解决。协商不成可向工程所在地法院提

起诉讼。

十、合同份数

本合同一式三份，甲方执两份、乙方执壹份，具同等法律效力，

甲乙双方签字盖章后生效。在工程竣工、结算款支付完毕后自动失

效。

十一、合同附件：

简单工程承包合同（二）

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发包方：_____(以下简称甲方)

承包方：_____(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国建筑法》及

相关法律，法规，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，甲乙双方经

过友好协商，达成以下协议:

一.承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包给乙方。甲方负

责机械设备，建筑原材料等，合同签订后，乙方不得以任何理由要求

增加工价。

二.承包范围：

1.80机地坪按甲方要求施工完毕

2.75吨拔机基础共5台，基础浇筑完毕后，余下地坪全部完工。

三.承包单价：施工完毕后，按实际工程量计算。

四.工程质量：乙方严格按照国家相关部门施工验收规范及图纸设

计要求进行施工。本工程达到合格工程。如在施工中出现不合格现象

进行返工造成的损失，应有乙方承担责任.

五.乙方须服从甲方管理，在施工期间注意安全，在施工过程中如

有安全事故发生，除保险公司理赔外，全部由乙方负责，甲方不承担

任何责任。

六.违约责任：

1.乙方进场施工后，严格按甲方规定时日内完成工程，如违约赔偿

甲方损失外，另按工程总价款的5%给甲方赔偿违约金。

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2.如乙方施工原因造成某些单项工程不能按要求如期完成造成的损

失，甲方有权从工程款中扣除处罚费用。

3.施工完毕后，甲方按合同结算余款，如违约赔偿甲方损失外，另

付工程总价款的5%给甲方赔偿违约金。

七.付款方式：甲方预付乙方二十五万元人民币，待施工完毕后，

按实际工程量结清余款。

八.本协议一式两份，签字后生效。

甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

简单工程承包合同（三）

一、工程概况

1、工程名称：;

2、工程地点：;

3、工程范围：

4、承包方式：_____。

二、合同工期

1、开工日期：_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____

月_____日，合同工期总天数天(以实际进场施工之日算起);

三、质量标准工程质量标准：合格、按照《施工质量验收规范》

验收。

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四、合同价款总计合同金额(大写)(人民币)，小写。五，付款方

式付款方式：本工程进场完成%工作后10天内，发包人向承包人支

付%工程费用;本工程进场完成%工作后15天内，发包人向承包人支

付%工程费用;本工程竣工验收后20天付清余下的工程费用(除工程保

修押金)。工程价款通过银行转(汇)入对方帐户(以本合同注明帐号为

准)。所有款项支付须先开发票后支付。

六、施工准备

1、承包人在合同签定后_____日内完成图纸的设计和细化，完成

后由发包人提交给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。

2、发包人应在施工前做好三通一平工作，提供基准测量点和水、

电接入点;

七、安全责任

1、甲方指导乙方组织实施，检查乙方施工安全设施。

2、乙方应指派专人负责安全，施工现场应有安全标示和安全设

施。

3、乙方在施工过程中出现责任事故，乙方负全部责任，甲方概不

负法律和经济责任。

八、工程竣工验收及保修

1、承包人在工程竣工前_____日内，应将验收日期以书面形式通

知发包人届时验收，如发包人不能按期参加验收，须提前通知承包

人，并与承包人另行商定验收日期，但发包人必须承认承包人的竣工

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时间;发包人推迟验收，其间所发生的管理费和其他损失均由发包人承

担;

2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议，但到期又不按期组

织验收或发包人提前使用的，视为验收合格;

3、竣工工程经验收合格之日，办理工程移交，从验收之日起

_____日内移交完毕，如发包人不按期接管，致使工程发生损失，应由

发包人承担;

4、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使

该项工程不能全部按期竣工，可作减项竣工，并对已完成工程进行竣

工验收和办理移交手续;

5、自工程竣工验收合格之日起_____年内承包人对工程负责保

修，保修期限届满后，承包人提供终身优惠服务。

6、承包人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的技术要求进

行工程施工，按本合同规定的时间提交质量合格的工程产品，并对其

负责。由于承包人施工质量不合格，承包人应负责无偿给予修缮，使

其达到质量合格。若承包人无力补充完善，需委托其他单位时，承包

人应承担全部工程费用。

九、现场代表发包人现场代表_____，承包人现场代表_____，双

方代表的权利义务按本合同约定，解决工程中所遇问题的协商、及决

策意见的签证、处理;如一方换人时应提前三天书面通知对方。

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十、违约责任因承包人施工质量造成重大经济损失或工程事故

时，承包人除应负法律责任和免收直接受损失部分的勘察费外，应根

据实际损失向发包人支付赔偿金。一方违约时，除前面条款另有约定

外，违约方支付违约金万元。本合同未尽事宜，经发包人与勘察人协

商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同履

行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第

种方式解决：

(一)提交仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。本合同以双方签字盖章后生效，一式

贰份，发包人与承包人各执壹份。合同订立时间：_____年_____月

_____日合同订立地点：_____本合同共_____页发包人：(盖章)法定

代表人委托代理人：(签字)承包人：(签字)联系方式：开户银行：银

行账号：简单工程承包合同范文二发包人：(简称甲方)承包人：(简

称乙方)依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法

律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程

协商一致，订立本合同，供双方遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：;

3、工程范围：二楼房顶钢架。

4、承包方式：包工包料。

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5、承包面积为㎡，每平方价格为元。

二、合同价款总计合同金额(大写)(人民币)，小写。

三、付款方式付款方式：工程完工后经甲方验收合格后一周内付

清全部工程款。本合同未尽事宜，经发包人与勘察人协商一致，签订

补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同以双方签字盖章

后生效，一式贰份，发包人与承包人各执壹份。甲方：_____

乙方：__________年_____月_____日简单工程承包合同范文三

一、发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)

二、承包范围：

1、项目工程名称。合同价捌万捌仟捌佰捌拾捌圆。开工日期：

_____年_____月_____日。竣工日期：_____年_____月_____日工程质

量等级合格。

2、范围：

三、工程款(进度款)拨付

四、承包人乙方的责任：乙方必须对工程质量、安全、工期全面

负责。并接受甲方的监督指导。发生安全工伤事故的一切费用由乙方

负担。由于质量返工，工期延误罚款，均由乙方负责。甲方的直接原

因造成的责任除外。

五、甲方的责任：

1、负责对工程质量、安全、技术、工期的检查、监督、指导。

2、负责项目工程的签证、协调工程决算问题。

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六、本合同自甲乙双方签字之日生效。本合同一式二份，甲方一

份，乙方一份。发包人(甲方)：承包人(乙方)：_____年_____月_____

日

返