楼梯房号仍是电梯房好?买房时应留意哪些疑问?

市场经济的开展让我们的日子水平逐步提高，我们对衣食住行的请求越来越高，楼梯房号仍是电梯房好，买房时应留意哪些疑问之类的话题遭到我们的重视；可是，我们对这些疑问确是不甚了解，有的乃至是一窍不通。下面，就让小编来介绍下楼梯房和电梯房它们各自的优缺陷以及买房时应当留意的疑问。

楼梯房：

长处：

1、 采光好；

2、 物业费低；

3、 市容率相对较高；

4、 楼层不会太高，相对对比安全，并且能够锻炼身体；

5、 楼与楼之间的空隙不会影响阳光；

6、 报价相对对比廉价；

缺陷：

需要爬上爬下，不利于白叟。

电梯房：

长处：

1、首先在建筑设计上通常为结构或剪力墙结构，抗震性能为6级或以上，即便遇到汶川这么大的地震，也会安然无恙；

2、在能源上节省了土地；

3、在装修中能灵敏安置；

4、我国正向晚年社会过渡，电梯房能处理行动不便的白叟进出；

5、空气好，视界好；

缺陷：

1、 报价相对较高；

2、 电梯有可能有安全毛病，有必定的安全危险；

3、 电梯毛病时爬楼梯累死人。

买房时的留意事项：

1、噪声

许多人以为身居高楼就能“远离噪声”，可事实上，住在二十楼也难防止噪声。声响通常以短的道路传播，但高层一样能听见汽车干线上的嘈杂声乃至会更响。这首要是声波的道路根树木和建筑物的多少有关，挡近地上，固体阻挠物多，而越到高层，因体阻挠物越少，噪声越能自由地往上走，听得也越逼真。噪声污染高层和低层遭到的噪音污染方式是不太一样的。关于低层而言，它的噪声源体现为轰动和声响两部分，而关于高层的住户而言，轰动的影响就会被不断的削弱，但与此同时，由于过高周遭的环境就会越空阔，空阔的环境很难像低层一样完成对声的有用减少，并且，声响是以声波的方式传递的，当某层的高度正巧到达该噪声声波波长的整数倍时，噪声就会体现得显着。在噪声污染区挑选楼层重要依据周围的具体环境而定。 

2、粉尘 

买高层住宅必定要尽量防止9到11层，由于这个高度正巧是污染物和尘埃集合的高度

3、环境 

从一楼到三楼，我们通常日子在树冠下，离地上，闻到泥土、花香„„，常常能倾听到鸟叫、蝉叫、枝叶彼此敲打的声响„„要说心理上舒服，这是好的。但接近地上的日子也有缺乏，空气循环减缓，暗影和湿度增大，污染也对比严重。因而，我建议如果是年纪相对较大的居住者，可挑选3—6层的楼层，天然风光美丽，树和水都是极好的过滤器，不让尘土经过。如果是年轻人则发起选高不选低，挑选15层以上的楼层，空气相对新鲜、风光也很美丽。6层到8层极好,想坐电梯就坐电梯,想爬楼梯就爬楼梯。由于通常的云梯车也即是到这个方位,就安全来说,是,在个即是有什么事发作,也不会太高,下楼很快。楼层的凹凸挑选是相对而言的，也要看楼盘的方位怎么。如果说所处方位视界开阔、通风、采光条件都好的话，就应当选低层房（6层以下），从人类居住学的角度来看，不管从心理上或生理上的享用都是好的。

4. 设备 

高楼的设备间通常建立在地下、中层和顶层。对此，设备间的运转是会对其上基层的居民日子带来影响的，影响首要体现为轰动和声响。设在楼层的首要是给水加压的泵房，而高层电梯的机房和集中空调的空调机则会被安排在顶楼。这些设备间是无法移除的。在高层建筑中，市政给水不能满意12楼以上的住户需要，因而就需要在住宅楼中段建立泵房，经过水泵加压把水送到坐落顶楼的日子水箱间，这么12层以上的住户用水即是经过日子水箱间自上而下的运用，由此构成二次供水。

信任在小编的介绍下，我们现已对楼梯房和电梯房它们各自的优缺陷以及买房时应当留意的疑问有了适当的了解，也期望小编的这些介绍能在我们买房的时分协助到我们，协助我们买到称心如意的优异房。