钢结构装配式住宅发展及前景分析

2023年4月28日发(作者：日式简约装修风格效果图)

钢结构装配式住宅发展及前景分析

摘要：钢结构装配式住宅建筑属于一种新型建筑模式,该模式在我国的出现

时间较晚,但是其价值受到了业内外的广泛认知,应用频率不断增加。现阶段,我

国的建筑行业正处于转型关键期,在这种形势下,钢结构装配式住宅的价值得到了

进一步的体现,该建筑模式的特点鲜明,特别是在工程建设流程方面,与一般建筑

存在很大差异,应用前景广阔。本文对此进行分析研究,并且提出了几点浅见。

关键词：钢结构；装配式；住宅；发展

前言：装配式钢结构住宅体系符合国家提倡的绿色、环保、节能和可持续发

展的政策要求。装配式钢结构施工对于整个建筑工程施工而言是非常的重要，它

不仅可以解决传统建筑中遇到的一些问题，随着科学技术的发展还可以提高整个

工程的使用性能和使用稳定性。

1．装配式钢结构建筑分析

1.1装配式建筑的主要分类

对于现代化的装配式建筑工程从材料上可以划分为混凝土装配式建筑、木质

装配式建筑以及钢结构装配式建筑等不同的类型。其中的木结构装配式施工技术

的应用时间在我国比较长，而钢结构装配式建筑施工技术是这几种装配式钢结构

中最具特点的一种，它具有稳定性强、轻便以及安全、抗震性好的特点，因此受

到建筑行业的高度青睐。针对于装配式钢结构又可以分为轻型钢结构与重型钢结

构。其中的重型钢结构主要适用于一些大型的建筑工程中，其工程具有承载力高、

宽度广的特点，尤其是一些桥梁和比较高的建筑工程中，可以应用重型钢结构建

筑施工模式。另外的轻型钢结构比较简便，主要适用于一些小型的建筑工程施工。

其类型特点以便捷、安全为主，例如建筑房屋使用的主要以轻型钢结构为主。

1.2装配式钢结构住宅建筑的概念

对于装配式钢结构建筑工程施工而言，是将建筑使用的混凝土构件在工厂内

进行集中统一的生产，从而达到相关的标准之后，再运输到工程的施工现场进行

组装施工。在施工的过程，需要根据工程的设计方案以及施工要点，对每一个施

工节点进行浇筑作业，并且作为建筑的支撑，之后进行钢结构的组装操作。这种

钢结构施工模式能够有效地控制工程的施工时间以及减少工作量，有效地提高整

个工程的施工效率。而传统的混凝土施工方法会受到周围气候环境、施工现场因

素等影响。装配式钢结构施工其构件是在工厂内进行集中生产的，这样不会对建

筑材料造成影响，也不会给周围的施工环境和居民带来伤害。除此之外，装配式

钢结构住宅建筑在施工的过程中还能够减少对支架、模板的使用，这样能够控制

工程的施工材料和资源。有效地减少工程的整体造价成本，提高工程的经济效益

与社会效益。

2.国家政策引导

通过钢结构装配式住宅的发展情况分析，工业化装配式生产是我国建筑业现

代化的必由之路，为了促进建筑产业现代化发展，国家有关部门也在积极的引导，

国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中提出，力争用是

10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。住房城乡建设部

《建筑产业现代化发展纲要》要求，到2020年装配式建筑占新建筑的比例20%以

上，到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例50%以上。其中还明确了，到

2020年直辖市、计划单列市及省会城市30%以上，保障性安居工程采取装配式建

造的比例达到40%以上。新开工全装修成品住宅面积比率30%以上。2017年3月

14日，住建部发布印发《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》的通知，要

求全面推进建筑节能与绿色建筑，倡导绿色施工，大力发展装配式建筑，加强门

窗等部品部件的节能，完善建筑节能体系。目前全国多数省市已经出台了针对装

配式建筑发展的指导意见，并提出了相关配套措施。装配式建筑正在逐步的走入

市场。据悉，2015年全国新开工的建筑面积中，大约4000万平方米的建筑面积

采用了装配式建筑。在发展、推广钢结构装配式住宅的路上，除了国家有关部门

制定相应的激励和扶持政策外，我们还必须加快技术引导，扩大市场需求，提高

产业化程度，推进新理念、新技术、新体系、新工艺的研发，不断完善标准规范，

培养新型技术人才和管理人员，不断完善工业化住宅体系的发展，加大钢结构装

配式住宅的系列化、通用化研究，是钢结构装配式住宅发展的关键。

3.钢结构装配式住宅的发展前景

3.1智能化发展

新时期,科技发展势头迅猛,信息技术的影响力越来越大,网络技术得到了广

泛应用,从而改变了许多行业的生产模式。就目前来看,智能化和数字化是钢结构

装配式住宅的主要发展方向之一,在高新技术的作用下,钢结构装配式住宅的建设

流程会得到进一步的简化,在不影响工程品质的前提下,结合高新技术,降低工程

造价,提高工程建设效率,更好的完善钢结构装配式住宅建设体系。以方案设计为

例,在钢结构装配式住宅设计过程中,受到高新技术的影响,可以BIM技术进行辅

助设计,以BIM技术为基础的工程模型具有可视化的特点,与之前的工程方案相

比,BIM模型更加清晰,能高度还原工程细节,通过对模型的分析和观察,管理人员

能掌握更加全面的工程信息,助力于他们制订更加科学合理的工程施工方案,在这

个过程中,还能根据施工需求,对工程的任何部位进行放大或者缩小,实时性获取

工程信息,管理工作因此能更加科学合理,管理效能稳步提升,这也是钢结构装配

式住宅的主要方向,高新技术与工程建设的结合意义重大。

3.2绿色化发展

新时期,社会对建筑行业提出了更高的要求,在可持续发展理念下,建筑行业

也要积极的转型,利用先进技术和高新材料,提高建筑节能性,打造新时代建筑,更

好的满足社会要求,这也是钢结构装配式住宅未来的发展方向。对于建筑行业来

说,产业结构的调整和升级,是当前的一项重点任务,在社会发展的关键时期,如果

建筑行业未能及时的做出转变,会导致行业生产特点与社会的整体形势不匹配,从

而阻碍行业的前行。绿色建筑是建筑行业转型的主要方向,在建筑设计中,通过绿

色建筑设计,能改变之前的建筑运行状态,绿色建筑模式与社会的整体形势充分相

符,能更好地满足时代需求,对能耗问题和环境问题的解决都有非常明显的促进和

推动作用,是建筑产业结构调整的重要体现形式。在建筑行业的发展过程中,出现

了许多的新型节能材料以及新型工艺技术,这些材料和技术的应用优势非常显著,

能够进一步的提高钢结构装配式住宅的节能效果,在满足人们生活需求的基础上,

最大程度地降低了建筑运行能耗,达到绿色生产的最终目标。以墙体保温材料施

工为例,在施工过程当中,采取技术性措施,提高外墙体保温性能,应用新型材料,

降低建筑能耗,比如,三相材料的出现,进一步的推动了钢结构装配式住宅的绿色

化进程,这种材料具有一定的蓄热能力,对多余的热量进行存储,在低温的时候进

行释放,达到自行控温的目的,大幅度的降低钢结构装配式住宅运行能耗,给人们

带来更好的生活体验。同时,进一步的迎合可持续发展的重要理念,钢结构装配式

住宅的绿色化发展,是社会对该模式提出的具体要求,需要得到有效的落实。

4.结束语：

综上所述，我国发展钢结构装配式住宅较晚，目前处于发展的初级阶段，并

且行业观望者多，市场上需求量少，工程实施者少。还没有发挥出钢结构装配式

住宅构配件模数化、标准化的特点，而且构配件工厂化生产效率低，住宅部品通

用化、系列化的实现还面临着很大困难。加强对相关技术的研究和创新，保证我

国住宅建筑行业在未来的发展。

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