2023年本二手房合同协议书

2023年本二手房合同协议书

本二手房合同协议书

甲方（出售方）：（出售方姓名，身份证号码）

乙方（购买方）：（购买方姓名，身份证号码）

鉴于：

1. 甲方是本套房产的合法拥有者，享有合法产权；

2. 乙方希望购买该套房产，并与甲方签订本合同以明确双方

权利义务；

双方经友好协商，就乙方购买甲方二手房，达成如下协议：

第一条 房产信息

房产名称：（房产名称）

房产地址：（房产地址）

建筑面积：（建筑面积）

房屋类型：（房屋类型）

单价：（单价）

总价：（总价）

公共配套设施：（公共配套设施）

其他补充条款：（其他补充条款）

第二条 房产权属

1. 甲方保证其所出售的房产是合法拥有的，并不存在任何第

三方对其产权的争议；

第 1 页 共 4 页

2. 甲方保证其所出售的房产不存在任何法律纠纷或财产纠

纷，无任何贷款、债务或抵押物；

3. 甲方保证其所提供的房产证书、土地证书、预售许可证等

相关手续齐全有效；

4. 乙方有权要求甲方提供完整的相关房产权属证明文件以及

购房合同签订前的其他相关手续文件。

第三条 房屋交付与验收

1. 甲方应当按照合同约定的时间将房屋交付给乙方；

2. 乙方应当按照合同约定的时间对房屋进行验收；

3. 乙方应当在验收后三日内向甲方书面确认验收结果，如乙

方未在规定时间内提出异议，则默认视为验收合格。

第四条 交易款项及付款方式

1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币（具体金

额）；

2. 乙方应在（具体时间）前向甲方支付首付款（具体金

额）；

3. 乙方应在房屋交付时向甲方支付房款余款人民币（具体金

额）；

4. 本合同所规定款项的支付方式为（具体支付方式）。

第五条 违约责任

1. 甲方如违反本合同约定，拒不交付房屋所有权或提供虚假

证明文件等，甲方应向乙方支付违约金人民币（具体金额）；

第 2 页 共 4 页

2. 乙方如违反本合同约定，不支付房款，乙方应向甲方支付

违约金人民币（具体金额）；

3. 本合同一旦签订后，任何一方不得擅自解除；如任何一方

强行解除合同，应向对方支付违约金人民币（具体金额）。

第六条 陈述和保证

1. 双方保证在签署本合同时所提供的所有信息和文件的真实

性和合法性；

2. 甲方保证其所提供的房产权属证明文件和相关手续文件真

实有效；

3. 双方承诺不会就与本合同有关的事项对第三方作出任何损

害对方合法权益的行为。

第七条 争议解决

本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。因

本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任

何一方均有权向相关仲裁机构提起仲裁申请。

第八条 其他事项

1. 本合同自双方当事人签字盖章后生效，并对双方具有法律

约束力；

2. 本合同正本一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法

律效力。

甲方（盖章）： 乙方

（盖章）：

第 3 页 共 4 页

签字： 签字：

日期： 日期：

第 4 页 共 4 页