毛坯房简装分割出租合同范本

2024年10月1日发(作者：什么样的房子人财两旺)

毛坯房简装分割出租合同范本

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方为合法所有人，有权将其名下位于_______地址的毛坯房进行出租；乙方愿意承租

该房屋并对其进行简装分割以满足自身使用需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，

经协商一致，达成以下合同条款：

一、房屋情况及简装要求

1. 甲方同意将位于上述地址的毛坯房出租给乙方使用，房屋面积为____平方米。

2. 乙方承诺对所租房屋进行必要的简装，包括但不限于墙面粉刷、地面处理、基本照明设

备安装等，确保装修后的房屋符合安全、卫生的基本居住条件。

3. 乙方应遵守相关装修规定，不得擅自改变房屋结构，所有装修活动需提前书面通知甲方

并获得书面同意。

二、租赁期限与租金

1. 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租金为每月人民币____元，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3. 如遇国家政策调整或其他不可抗力因素影响，双方可协商调整租金标准。

三、权利与义务

1. 甲方保证所出租的房屋拥有合法的产权，不存在权属争议，并在租赁期内提供必要的房

屋维修服务。

2. 乙方有权在不违反合同约定的情况下使用房屋，并应按时支付租金及其他相关费用。

3. 乙方不得擅自转租、转让或改变房屋使用性质，如需变更应征得甲方书面同意。

四、违约责任

1. 如甲方未能提供符合约定条件的房屋或未按时进行必要维修，应承担相应违约责任。

2. 如乙方逾期支付租金或擅自改变房屋用途，应按合同约定支付违约金，并承担由此造成

的损失。

五、合同解除与终止

1. 合同期满，双方如需续租，应提前一个月签订新的租赁合同。

2. 任何一方违反合同条款，经协商无法解决的，另一方有权提前解除合同。

3. 因不可抗力因素导致房屋无法继续使用的，合同自然终止。

六、其他事项

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字（盖章）：________ 日期：____年____月____日

乙方签字（盖章）：________ 日期：____年____月____日