喀什古城改造的可行性分析

喀什古城改造的可行性分析

“远方的客人你从哪里来”随着一声高亢的问候，喀什老城区

打开城门，晨曦洒满大地，新的一天开始了。喀什古称“喀什噶

尔”，在古丝绸之路上又称“疏勒国”、“伽师城”，这个当今保存最

完整的西域古城是《追风筝的人》的拍摄地，它的砖房树影仿佛在

诉说着曾经的繁华和传奇，又安详地记录着如今的缓慢与宁静，把

浮躁与喧嚣远远隔开，一如人们对它的评价——“让时光停滞的地

方”。

“如今的美好生活也经历过艰苦的时候，过去的喀什是‘垃圾

靠风刮，污水靠蒸发，水管墙上挂，解手房顶上’”库木代尔瓦扎街

道办主任阿依努尔向记者表示，过去的喀什，房屋老化破旧，“看着

就摇摇欲坠”，街道很窄，只有3米左右，车开不进来。居民的家中

没有卫生间、没有下水道，“想要解手都去屋顶，傍晚再出来倒

掉”。这样的喀什古城，尽管早在1986年就被国务院命名为国家历

史文化名城，但却面临着生活脏乱差、经济效益不能开发等问题，

“如果仅仅是这些还是好的，那时的喀什一旦发生火灾、地震等灾

害，后果不堪设想”，回忆起这些，我不禁摇头。

为了改变这种状况，2008年底，喀什老城改造计划提上日程，

由国家补助20亿元，自治区筹资10亿元，加上喀什地市两级政府

配套资金和老百姓自筹资金，项目总投资逾70.49亿元。2009年，

喀什老城区改造全面拉开大幕。

在面积4.25平方千米的狭小范围内，500多座老城居民独创的

半街楼及过街楼和数百条迷宫式街巷，以艾提尕尔清真寺为中心向

外放射式延伸，曲折婉转，纵横交错，宛若迷宫。喀什老城改造被

称为是一个世界性难题，摆在领导干部面前的问题诸如，说服群众

难、拓展空间难、搬迁安置难、加固重建难、地道回填难等等。为

使广大居民理解和支持老城改造工作，自治区拿出了“私人定制”

式的改造方案，即居民们可以自己设计房屋，例如卫生间放哪里、

卧室放哪里，然后施工方根据抗震、消防等原则，还要兼顾活动空

间，水电气暖等基础设施配套，提出修改意见。由政府出面反复沟

通协商，和居民商量出切实可行的施工方案，最大限度的满足老百

姓的意愿。

记者了解到，老城区的改造本着“完善设施，由外向内，就近

建房，就近安置，边拆边建，重点保护”的指导原则，科学规划，

分步实施，实现家家有房住，户户有就业，人人有保障，设施有提

高，环境有改善，文化有传承，经济有发展的目标，实施居民搬家

建房政府买单，居民搬家租房政府买单，要房要钱由居民自主选择

走在喀什老城区，这里分布着帽子巴扎、铁器巴扎、花盆巴

扎、布艺巴扎，巴扎就是市场、集市的意思。这些传统手工业沿街

分布，共同构成了老城区的灵魂所在，置身于此，仿佛来到了古时

的丝绸之路。门口随意陈列着铜壶、铲子、帽子、陶器，复杂的雕

花图案，绚烂的西域风格，传承3代、4代的手工作坊处处可见，

光线透过其间的缝隙投入进来，形成一块块或明或暗的光影，如梦

似幻。走进这些光驳陆离的小巷，绵长幽深，让人流连忘返，回味

无限。

现年50岁的买买提?依明是一个土陶巴扎经营者，说起这座老

城的变化，他感慨万千：“你们猜猜这个房子有多少年了”，记者们

表示不知道，“300年了，我们家在这5代人哩”，买买提?依明说，

原来的房子很小，巷子也很窄，家里开了个旅舍，人多的时候还要

打地铺，生意也不好。后来房屋改造，在自家原址上盖了新房，全

家人高兴得不得了，自己花了15万装修，整修一新的房屋让旅舍又

红红火火的开了起来，大儿子大学毕业后已经回来帮忙，小儿子还

在重庆读大学。依明说，当初改造的时候政府让我们选择，可以搬

出去住楼房，也可以留在这，街坊邻居们很少有搬走的，现在我周

围还是那些老朋友。说起自己觉得装修贵不贵，依明说：“政府花了

那么多钱给我们盖房子，我们自己花一点也是应该的，感谢政府给

我们这么好的生活。”

据悉，喀什老城改造去年开工建设改造危旧房4933户，回迁

2076户，建成了4条餐饮文化特色街。今年将新开工危旧房改造

1.1万户，基本完成核心区危旧房改造，外围片区完成55%，为到

2017年全面完成老城区改造工程打下坚实的基础。日暮下的喀什老

城渐渐热闹起来，羊肉串摊子支起来了，伙计点起炭火，洗刷羊

肉；叮叮当当的铁匠铺还在开工，大眼睛长睫毛的小朋友嬉笑着追

逐着；金黄色的馕很快就要出炉，麦香味弥漫在整条巷子里；茶馆

里的人群川流不息，喝茶、聊天；夜市上的灯光渐渐点亮。这就是

喀什老城的千年蜕变，历经千年，它依然安详、宁静，只是老城的