ktv装修流程

Afterreachingaconsensusthroughequalconsultation,theagreementstipulatesthe

obligationsthatmustbeperformedandtherightsthatshouldbeenjoyedbyeachother.

ktv的装修施工合同正式

版

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ktv的装修施工合同正式版

下载提示：此合同资料适用于日常场景中，在经过平等协商而达成一致意思后订立的协议，规定了相

互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，如若自身权益受到损害，可通过正当手段来维护自己的

利益。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。

发包人：______

承包人：______

按照《中华人民共和国合同法》、《中

华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装

修管理办法》及其他有关法律、行政法规

的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信

用的原则，结合本装饰装修工程施工具体

情况，双方协商达成如下协议。

第1条工程概况

1.1工程地点：______

1.2工程内容：房屋间数______室

______厅;总建筑面积______平方米。

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1.3承包范围：______

1.4承包方式：双方商定采取下列第

______种承包方式：

(1)承包人包工包全部材料;

(2)承包人包工包部分材料;

(3)承包人包工、发包人包料。

1.5开工日期：_____年____月____日;

竣工日期：_____年____月____日;总日历

工期(包括法定节假日)：____日。

第2条合同价款与支付

2.1合同价款：金额(人民币大写)：

______，￥：______.2.2合同价款采用方

式：

双方商定本合同价款采用第______种

方式确定。

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(1)采用固定价格：固定价格加

______%包干风险系数计算。包干风险包括

______.

(2)采用可调价格：按照国家有关工程

计价规定计算造价，并按有关规定进行调

整和竣工结算。

(3)成本加酬金：______

2.3工程预付款：合同生效后，发包人

向承包人预付工程款______%即人民币(大

写)______，预付款扣回的时间、比例：

______.

2.4工程款(进度款)支付

(1)工程款支付方式：______

(2)工程款支付金额和时间：______

工程变更调整的合同价款及其他条款

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中约定的追加合同价款，应与工程款(进度

款)同期调整支付。

发包人不按合同约定支付工程款(进度

款)，双方未达成延期付款协议，导致施工

无法进行，承包人可停止施工，由发包人

承担违约责任。

第3条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第______

种方式提供：

(1)发包人自行提供施工图纸，图纸一

式二份，发包人、承包人各一份。

(2)由承包人设计施工图纸，图纸一式

二份，发包人、承包人各一份(费用包含在

合同价款内)。

第4条发包人工作

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4.1指派______为发包人驻工地代表，

负责合同履行。对工程质量、进度、材料

进场进行监督检查，办理验收、变更、登

记手续和其他事宜。

4.2装饰装修工程开工前，负责向物业

或者房屋管理机构办理申报登记，并应当

与物业管理单位签订装饰装修管理服务协

议，主动接受监督管理。如确实需要拆改

原建筑主体和承重结构或设备管线(水、

电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办

理审批手续。

4.3向承包人提供施工所需的水源、电

源，并说明使用注意事项。负责协调与周

围的邻里关系。

4.4负责清除影响施工的障碍物。对房

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屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措

施。

4.5开工前应确认施工图纸或作法说

明，并向承包人进行现场交底。

4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工

作，如无能力处理也可委托承包人处理，

承担相应的费用。

第5条承包人工作

5.1指派______为承包人驻工地代表，

负责合同履行。按要求组织施工，保质、

保量、按期完成施工任务。

5.2严格按照图纸或作法说明及质量标

准进行施工，做好各项质量检查记录。严

格执行施工规范、安全操作规程、防火安

全规定、环境保护规定。参加竣工验收，

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编制工程结算。

5.3严格遵守规定的装饰装修施工时

间，降低施工噪音，减少环境污染。处理

好由于施工带来的扰民问题及与周围单

位、住户的关系。

5.4未经发包人同意及有关部门批准，

施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种

设备管线。

5.5工程竣工未移交发包人之前，负责

对现场的一切设施和工程成品进行保护。

5.6保证装饰装修现场的整洁，竣工前

做好卫生清扫和处理工作。

第6条材料供应

6.1装饰装修工程使用的材料和设备必

须符合国家标准，有质量检验合格证明和

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有中文标识的产品名称、规格、型号、生

产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘

汰的建筑装饰装修材料和设备。

6.2由发包人供应的材料、设备发生了

质量问题或规格差异，对工程造成损失，

责任由发包方承担。

6.3凡由承包人采购的材料、设备应按

照设计、规范和样品要求采购工程需要的

材料，如不符合质量要求或规格有差异，

应禁止使用。若已使用，对工程造成的损

失由承包人负责。

第7条安全生产和防火

7.1发包人提供的施工图纸或作法说

明，应符合《中华人民共和国消防法》和

有关防火设计规范。

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7.2发包人提供确认的图纸或作法说

明，违反有关安全操作规程、消防规定和

防火设计规范，导致发生安全或火灾事

故，发包人应承担由此产生的一切经济损

失。

7.3承包人进行装饰装修活动，要严格

遵守施工安全操作规程，按照规定采取必

要的安全防护和消防措施，不得擅自动用

明火和进行焊接作业，保证作业人员和周

围住房及财产的安全。

7.4由于承包人在装饰装修设计和施工

过程中违反消防法及有关安全操作规程，

导致发生安全或火灾事故，应承担由此引

发的一切经济损失。

第8条工程质量及验收

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8.1双方约定本工程质量应达到国家质

量评定______标准(可选择优良或合格)。

8.2优良工程等级增加的经济支出

______.

8.3本工程以施工图纸、作法说明、设

计变更及国家制定的现行装饰装修施工及

验收规范为质量评定验收标准。

8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和

中间的检查与验收手续。发包人不按时参

加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验

收，发包人应予承认。

8.5工程竣工后，承包人应通知发包人

验收，发包人自接到验收通知两日内应组

织验收，并办理验收和移交手续。

8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责

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采购装饰装修材料及设备的，应当向发包

人提交说明书、保修单和环保说明书。

第9条工程变更

9.1发包人对工程项目及施工方式如需

变更，双方均应及时办理变更洽商签证，

方能进行该项目施工并以此为依据相应变

更价款及工期。

9.2承包人提出合理化建议涉及到变更

设计和对原定材料的换用，必须经发包人

批准。

第10条竣工结算

10.1工程竣工合格后，承包人应及时

向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣

工结算。发包人接到竣工资料后三日内如

未有异议，即视为同意。

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10.2工程结算报告经发包人批准后，

双方签字，三日内由发包人向承包人结清

工程尾款。无正当理由不办理结算，应承

担违约责任。

第11条工程保修

11.1验收合格后，承包人应当出具住

宅室内装饰装修质量保修书。

第12条违约责任

12.1由于发包人原因导致延期开工或

中途停工，应承担违约责任。每停工或窝

工一天，发包人支付给承包人______元。

发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一

天，按付款额的______支付滞纳金。

12.2由于承包人原因致使工期延误，

每延误一天，承包人支付发包人______元

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违约金。工程质量达不到双方约定的质量

标准，扣除工程总价的______%.

12.3承包人应妥善保护发包人提供的

设备及现场堆放的家具、陈设和工程成

品，如造成损失，应照价赔偿。

12.4未经发包人同意，承包人擅自拆

改原建筑物结构或设备管线，由此发生的

损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承

担损失。

12.5承包人向发包人推荐使用不符合

国家标准的装饰装修材料，造成空气污染

超标的，应依法承担赔偿责任。

12.6未办理验收手续，发包人提前使

用或擅自动用，造成损失由发包人负责。

12.7因一方原因，合同无法继续履行

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时，应通知对方，办理合同终止协议，并

由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

12.8双方约定其它违约责任：______.

第13条争议的解决方式

13.1本合同在履行过程中发生的争

议，由双方协商解决;也可由有关部门调

解;协商或调解不成的，按下列第______种

方式解决：

(1)提交大连仲裁委员会仲裁;

(2)依法向工程所在地人民法院起诉。

第14条不可抗力

14.1双方关于不可抗力的约定：

______.

第15条保险______.

第16条合同生效

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16.1合同生效日期：_____年____月

____日

第17条合同份数

17.1本合同正本两份，具有同等效

力，由发包人、承包人分别保存一份。双

方约定合同副本份数：______.

第18条合同备案、鉴证

18.1合同备案、鉴证：发包方：

______身份证号：______;承包方：______

身份证号：______.

第19条其它约定______.

发包方(盖章)：______承包方(盖

章)：______

授权代表(签字)：______授权代表(签

字)：______

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_____年____月____日_____年____月

____日

签订地点：______签订地点：______

——此位置可填写公司或团队名字——