装修琐事

一、墙

1. 拆墙：40~60块一平

很多工长能报价到70-80一平

2. 铲墙皮：5-8块一平

很多报价报铲墙皮8块一平，但实际施工时说要铲到基层加4-8块每平，（正常铲腻子就

应该是铲到基层的，露出石膏层或者沙灰层），说这是水腻子很难搞要加4-8块一平（这

是合理的，不过通常加5块），如果还要铲除壁纸再加4-8块每平（纯坑）

其实不管墙上是什么，铲墙皮都是一铲子的事，除了耐水腻子费点劲，这货比较坚挺

3. 墙面拉毛：15块一平，经常故意漏掉

为什么要故意漏掉？这样看起来报价会低一些，在你比价的时候能更容易中标，但是后

期肯定会让你加上的，行话交漏顶，漏掉一些后期必须要做的项目

要是不拉毛，墙上贴的砖那是要止不住的往下滑的，所以要通过拉毛制造粗糙不平的摩

擦

4. 地面拉毛：这个真没有

地面根本不需要拉毛，压根不用担心瓷砖把不住的情况，这种行为行话交恶意增项

5. 厨卫贴砖

工长量房肯定都是量到房顶的算面积也是算到房顶的。可是别忘了，厨卫要吊顶的，吊

顶里的墙面一般不贴砖，所以这部分的面积就是长工白赚的

贴砖报价50块一平，瓷砖勾缝另加10块左右一平，大于或者小于平均规格

（300mm-800mm）的砖会加价特别高，比如200mm*200mm在原来的基础上在家30-60

块一平

6. 一般刷漆门洞和窗户应该刨出去，好多工长这时候就开始演绎选择性忘记了，全给你算

进去

7. 墙固

刷墙固和墙面刷界面剂，分开收费，其实界面剂就是墙固，，等于收两回钱

8. 贴布

墙面贴布只有轻体墙、新建墙体或者墙面不平用石膏找平的地方才需要，有时候工长会

让你全贴了

9. 地面找平

地面铺砖不需要找平，只有铺地板才需要地面找平

二、水电

1. 穿线

一根线管里只穿一根线来增加米数，在水电改造之前要和施工方商量好价格问题，细致

到一根管里穿2跟线价格是多少，穿1根线价格是多少，一根管穿2根线时，开槽和穿

线管的成本都是一样的，只应该加上多的那根线的费用

2. 开槽

水电路改造分不开槽，开槽两种价格，也有的装修队把开槽价格又细分为“非承重墙开

槽、承重墙开槽”两种价格，一定要事先商量好不同项目的价格

3. 水电开槽回填费

这个是乱收费，正常开槽都是包括回填的

4. 暗盒

每个开关插座都需要配一个暗盒，最好是自己买暗盒，请装修队报安装费，一个暗盒超

市也就卖一两块钱，而工长报价往往十几块钱，随随便便就会多花好几百

5. 线头

吊顶和灯具等每根电线都会余出15cm线头，开关和插线板也会余出线头，但不会太长，

这块费用可以跟长工商议减免

6. 进场

有的电线等材料进场不通知业主，正常所有材料进场都要通知业主，业主进行验收后签

字，否则把你的材料换了你都不知道，切记切记

7. 报价

很多施工队先承诺低价，随后施工期间增加项目，最终导致成本增加，比如只报电线管

价格不报电线价格，将必须进行改造的项目说成可改可不改

8. 合同

家装中的水电改造隐蔽工程是较容易超预算并产生纠纷的项目之一

签订装修合同前，要计算出下列项目可能发生的数量：

电源插座改造

开关面板改造

水路改造

有限电视线路改造

网线改造

电话线改造

就此算出合理的费用，这样就可避免增项费用过高

9. 明确合同内容细节，一定要在合同中写清用材多少、工艺和施工内容，约定好水电总价

格，并要求加盖公章，不要让人家有空子可钻

10. 一般水电改造多少钱？我给大家出一个工长报价的粗估，6、70平的9千左右，8、90

平的一万出头，100平的话一万五左右

这个给大家做个基础参考，很多工长在做水电之前都不预估，说没多少钱，等最后算，

就会多出来很多甚至翻倍

水电的建议：尽量外包，找专业的水电公司做，不仅免费测量、预估水电，至少能比工

长做省20%，这还是工长比较讲良心的情况，要是碰到黑心的，单改水电收十几万的也

见过

三、窗户

窗户的样式是发展的，从铝合金到塑钢，到现在用的断桥铝

断桥铝密封、保温、隔音、耐久等等都相对来说要比以前的材料都好一些，但是造价也贵，

也最容易被坑

断桥铝的报价

一般放在台面上的报价有

1. 铝材窗户。主要是窗框、窗扇和普通玻璃，凤铝/忠旺报价一般在500元/平以上，如果

太便宜，那基本摆明了要在辅料上坑

2. 五金件。ROTO平开上悬一般在450以上，据说ROTO假货极多，遇到价格便宜的一定

要多留心

3. 拐角立柱。一般200左右一延米。L型窗需要一根，U型需要两根

4. 纱窗。普通的一般100，意美达一般150

如果你认为窗户只需要掏这些钱就太天真了

常隐藏起来的辅料/增项有

1. 开窗超扇费。比如10平米只让你开3扇窗，想不留死角多开窗？不好意思请加钱，200

多一扇

2. 密封胶/发泡胶。价格不包打胶的话，轻松打出上千元，最好事先谈好打什么品牌的胶，

免得商家用劣质胶

3. 最小面积。单开窗不足一平按一平，对开窗不足2平按两平

4. 横梁。阳台内开窗想低于晾衣架的话，一般要加横梁，一延米100多

5. 铝管窗框/副框。想装窗套？合页不能紧贴窗框，需在两边各加个铝管/副框，200多一

延米

6. 改色。白色不好看？不好意思请加钱，改色30-50元一平米

7. 钢化玻璃。单块超过1.5平的玻璃一般需要钢化，几十块一平

8. 开孔。在玻璃上打烟管孔

9. 定位器。一般会送，也有奸商会收钱

10. 四连杆。如果是外开窗，商家会告诉你普通定位器阻力不足以抵抗大风，需要安装一个

四连杆，价格100-200不等

11. 镀膜费。如果想从外面看不到里面，但从里面可以看到外面，就需要镀膜。当然免不了

镀膜费，如果商家不能做low-e膜，尽量不要镀膜，其他镀膜都很影响室内光线。

所以下订单的时候，一定要谈清楚哪些要收钱哪些不要：

1. 跟厂家确定清楚铝材的尺寸型号和厚度、材质、几道封闭，每平米价格

2. 有无损耗，是否不足多少平米按平米整数算

3. 没平米的费用除了铝材和窗户还包括什么等

4. 最好出窗户尺寸图纸或者画一张图，让销售明确的标出来，哪些地方不收费

5. 所有单价和费用都确认后，计算一下总价，看每平米的费用是多少，如果太低，商家肯

定能在其他地方找回来，适当的利润还是要给

有些商家报价只要两三百一平，但是到安装的时候什么都另外加钱，到时候就很被动了，尽

量最开始要把所有的价格写清楚

详细说说窗户的测量。装一个好窗户，测量是前提。窗户量不好就装不好

1. 大部分人家的阳台墙不是完全水平/竖直的，同一个平面需要在多处测量，避免大缝隙/

安不上的悲剧发生

2. 量窗户不仅仅是准尺寸，还要问清楚常测量结果、计算方法、有无损耗等，如果小窗户

比较多的房子，耗损算下来会很大

3. 量窗户的时候，最好有工长在旁边，看是否需要预留施工尺寸。窗户的尺寸不等于拆旧

后墙框的尺寸，因为要考虑贴砖、包边、窗台石、吊顶的减扣

4. 同一个方向尺寸上，要多量几次取最小值！因为墙有变形，特别是老房子，修的时候不

一定横平竖直，拆旧时候也不一定拆平

5. 测量时间上要早，拆旧期间就动手测量，因为断桥窗户制作周期一般7-15天

6. 测量前有条件尽量去工厂，现场看样品做工，重点看45度组角和防水胶的工艺

7. 付费模式基本都是下订单的时候给定金一百到几百元，设计师量尺寸后给一部分，安装

或验收后给尾款

8. 如果在阳台做饭，烟管在窗户上打孔的情况，一定要和测量设计师说清楚没窗户安装完

成再打孔容易吧玻璃打碎，不过窗户玻璃上尽量不要打洞，雨水大可能从洞里流进去，

中空玻璃里面会存上雨水

三份料七分工，不要以为买个好牌子就一切OK了，安装的工艺细节一定要留意

有朋友用的是德国旭格，材料是进口的，但是安装的人非常不靠谱，被外包给一个小包工头，

后来窗户渗水，玻璃压条质量很差，诸多问题，那么贵的窗户算是白买了

装窗户最基本的要注意下面的几个细节

1. 一般需要一整天来安装，安装窗户是高空作业，一定强制要求工人系安全带，否则出事

业主绝对脱不开责任

2. 安装的时候，窗体尽可能外靠一些，不要超过防水沿就行，这样窗台能宽一些

3. 最好全程盯着，别装歪装斜了，，返工比较困难

4. 打胶也很重要，发泡胶要打的足一些，不留空隙。密封胶要弄得整齐一些，不能乱抹一

气完事，否则很丑

5. 外面津贴防护栏的一定要预留纱窗安装位置，见过一家纱窗装不上导致返工的

6. 安装窗户尽量应是贴砖之前要在瓦工离场前，因为一些窗台需要瓦工抹平收工

7. 刚安装好窗户尽量避免扬尘类的施工和清扫，防水胶12小时才干会沾上灰尘

8. 先安装所有窗框，再安装所有窗户如果要安装护栏，一定要在安装窗户之后进行

9. 装修完成后，再约时间安装纱窗。一般商家安装窗户当天都会安装纱窗，后期装修往往

会弄脏纱窗。分开安装保证纱窗不会被施工过程弄脏，如果发现窗户有细节需要微调，

也可以在第二次上门安装纱窗时解决

10. 有撞门做纱窗的，比窗户商家要便宜，装的也好，如果感觉有必要，纱窗和窗户可以分

开买

四、橱柜

橱柜商家都有哪些坑人的把戏

买橱柜

1. 大家选橱柜特别看重环保性，露水河板和爱格板是最普通的，那么要注意了解露水河板

厚度有18mm，也有16mm两种价格成本相差几十块钱，要价上相差100块。买的时候，

一定要问问是18的还是16的，否则肯定给你按16的做

2. 用假板材。