别墅项目暖通方案对比

2023年4月25日发(作者：最大的家具网购平台)

别

墅

暖

通

方

案

别墅项目暖通方案对比

别墅类住宅选择哪种采暖空调方式最好呢？我们首先把能够想到的

供热（冷）方式罗列出来，做一个对比，选择其中最经济，最适合的一

种。

一．按照能源来分，可分为

1. 热水（集中供热锅炉房和地热）

2. 电能（多联机、地源热泵）

3. 天然气（壁挂炉、燃气热泵和溴化锂直燃机）

二．按照户内采暖（制冷）的型式，可分为

1. 中央空调方式

2.地板辐射

3.暖气片

三．按照供暖方式，可分为

1. 集中方式

2. 分户方式

根据以上列出的内容，列出下表

序号方式内容备注

采暖制冷

方案一锅炉房电制冷空调集中

方案二地热电制冷空调集中

方案三燃气壁挂炉电制冷空调分户

方案四地源热泵地源热泵分户

方案五燃气热泵燃气热泵分户

方案六直燃机直燃机分户

方案七螺杆多联机螺杆多联机分户

方案一锅炉房+电制冷空调

在普通居住项目中广泛采用的锅炉房集中供热系统，其原理是水经

过锅炉加热后，通过管路输送到用户。别墅区内建筑物布置比较分散，

热力管道延长，势必造成热效率下降，运行成本增加。同时建设锅炉房

会占用别墅区内用地，影响整体的规划。所以，此种采暖方式在别墅项

目中极少采用。

天津地区的集中供热配套费用为每平米100元左右，是对于多层及

高层建筑的标准。对于别墅项目，会根据实际的工程量进行收费，初投

资较高。

方案二地热+电制冷空调

该方案与第一种方案几乎相同，只是把锅炉房供热更换成地下热水

供热。地热的勘探开采手续繁琐，且造价不低。同时，地热水的回灌也

是要必须考虑的一个问题。

方案一和二，都是采用的集中供热的方式，均不适于别墅项目。

方案三燃气壁挂炉+电制冷空调

采暖：燃气壁挂炉+ 地板辐射采暖

（氟系统）制冷：电制冷风机盘管系统

分户壁挂炉安装简单，工程造价较低，占用室内的空间少。同时配

以地板辐射采暖，舒适性较强。夏季采用电制冷，可根据室内布局，灵

活装末端系统。

壁挂炉使用时候，会排出烟气。同时需要燃气和电能两种能源，增

加初期配套费用。

经典样板工程：宝坻温泉城别墅

方案四地源热泵系统

采暖和制冷都靠一套系统，室内采用风机盘管系统（水系统）。

地源热泵的能效比较高，后期运行成本较低，环保。

缺点是初期投资较高，需要配备水泵等辅助设备，有噪音。整个系

统要占用一定的室内空间，同时由于需要打井，也要占用相应的室外土

地，影响最终的使用面积。

经典样板：天津中新生态城芦花别墅

方案五燃气热泵系统

燃气热泵与地缘热泵一样，都是依靠一套系统实现采暖和制冷的效

果，室内都是采用风机盘管系统，不同的是燃气热泵是氟系统。

燃气热泵只使用燃气能源，主机可安放在室外，节省室内空间。能

效比较高，安装方便，同时不需要其它辅助设备，噪音低。

缺点是初投资较高，室内部分是氟利昂系统。

经典样板工程：天津海河边意式风情区内别墅采用燃气热泵设备。

方案六溴化锂直燃机系统

直燃机也可以实现冷暖两用，属于成熟产品。并且其室内的风机盘

管系统是水系统，安全性高。但是其机组的制冷能力比较大，不适用于

本项目。

最小的溴化锂直燃机组供暖（冷）面积也可以达到1000平米以上。

方案六螺杆多联机系统

螺杆多联机与燃气热泵差不多，都是只消耗一种能源就能实现冷暖

两种效果，并且室内部分都是氟利昂系统。由于多联机系统一点能为主，

温升较慢，热效率低，在北方的冬天条件下使用起来不是很舒适。很多

采用多联机设备的用户，冬季使用时需要添加辅助采暖设备。

综上所述，方案三和方案五比较适合在该别墅项目中的使用。

附件一

方案三详细说明

一．项目主要参数

别墅面积：400 m2

40w/m2 设计单位热负荷：

表一

供暖（制冷）情况一览表

序号名称建筑面积(m

1400优地板辐射别墅采暖

2 400 优电制冷别墅制冷

2

)建筑层数围护结构热性能供暖（制冷）方式备注

表二

工程所在地：天津室外计算温度-9℃

二、采暖炉选型

根据以上负荷计算，每套别墅选用EP28-BS壁挂炉一台和

E-PLUS60水箱一台。

总供热能力为28KW。

三、采暖系统设计

1、供暖系统：由于地板辐射系统与普通的散热器系统的供水温度

不一致。据以上情况：地板辐射系统设计供水温度为55℃；

2、热水供应系统

热水供应由容积式换热器供给，出水口设自力式温度控制器，

控制出水温度，容积式换热器设计出水温度为50～55℃。

四．工程价格估算

1. 采暖炉及附属静音泵

71.58

2. 地板采暖费用

建筑面积

序号名称规格面积单价﹙元∕㎡﹚备注

一材料费

1 轻量气泡混凝土3㎝㎡18.00 容重４００㎏／m3

２砂浆填充层4㎝㎡28.00 M7.5

３PE—RT ㎡

De20 26.00 SK PE-RT

４辅材㎡5.00

５分集水器DN32 ㎡9.50 相信进口（180元／路）

二管理费㎡

三铺设管人工费㎡8.50

四利润㎡4.00

五7．07 税金

六合计㎡115.07

9.00

说明：该报价仅为估算价格，最终报价以实际图纸为准。

4.制冷空调价格

由于中央空调末端的送风型式与数量需要根据不同的装修风格

来确定，所以这里按照平米数估算。

每平米按照280元估算（含设备费用和安装费用）

五方案三的价格估算：

序号明细单价（元/m2）

1 参暖炉及附属71.58

2 地板采暖工程115.07

3 电制冷估算280

总价466.65

六．简介

燃气壁挂炉性能优势如下：

a)烟管采用同轴铝制烟道管，管与管之间采用橡胶圈密封连接，不会产生

漏气现象。

b)燃气壁挂炉是室内型密闭燃烧室强制排气平衡式采暖炉，燃烧需要的空

气从户外进来，废气完全排到户外，与户内没有任何空气交换，是最安

全的燃烧方式。

安全可靠，具有24重保护功能

c)燃气炉具有采暖和供热水两大功能，采暖温度可在40℃~85℃之间任

意调节，生活热水温度可在35℃~60℃之间任意调节。

d)燃气炉运行噪音低于45dB,几乎听不出它是否工作，即使在深夜也不会

影响休息。

燃气热水炉工作原理：在夏天，采暖旋钮设定在关的位置，热水旋钮设定在需要的

温度位置，当打开热水龙头时，燃气热水炉自动启动，以最大功率运行，以最快的

速度达到设定水温，并源源不断送出恒温的热水，当关闭热水龙头时，燃气炉将自

动停止。在冬天，采暖旋钮设定在需要的温度位置，热水旋钮也设定在需要的温度

位置，打开热水龙头，燃气炉节能：额定热效率高达92.8%,在国内同类产品中效率

是较高的，大大节约能源。寿命：超过二十年的设计使用寿命。壁挂炉CO<48ppm,

No<95ppm 远远低于国家标准。有效减少了大气污染。

x

附件二

方案五详细说明

一．项目主要参数

别墅面积：400 m2

40w/m2 设计单位热负荷：

供暖（制冷）情况一览表

序号名称建筑面积(m

1400 优风机盘管燃气热泵别墅采暖

2 400 优风机盘管燃气热泵别墅制冷

)建筑层数围护结构热性能供暖（制冷）方式备注

2

二．方案说明

1.系统组成

采用燃气式热泵空调系统（GHP），各末端室内机可独立控制开启、关闭。

燃气式热泵空调系统是一种以天然气为燃料，通过燃气发动机驱动压缩机，通

过燃气热泵的循环，进行制冷或制热的空调系统。

它是由下列部分所组成：模块式燃气空调室外主机、模块式的燃气空调式内机、

冷媒管路和控制器。

2.

运行模式

燃气式热泵空调系统分室内机和室外机，系统可以采用一台室外机连接多台室

内机。

在夏季，整个系统切换至制冷循环模式运行，此时室内机作为蒸发器工作，低

温低压的冷媒液体在蒸发器中气化吸收室内的热量，降低室内温度。

在冬季，通过切换转换阀改变冷媒的流向，把系统切换至制热循环模式运行，

此时室内机作为冷凝器工作，高温高压过热冷媒蒸汽在室内机中液化放热，提升室

内温度。

3.

燃气热泵空调系统的主要特点

（1）减少电力投资；

（2）减少燃气管线投资；

（3）设计、施工安装方便；

（4）运行可靠、运行及安装费用低；

（5）功能强大，即可供冷又可供热；

（6）控制系统灵活；

（7）低噪音；

（8）环境适应性强；

（9）容易实现空调功能分区以及卫生环保舒适；

三．设备选型

采暖室外设计参数：冬季室外采暖设计计算温度-9℃，室外风速2.8m/s

采暖室内计算温度：20℃

制冷室外设计参数：夏季空调室外计算干球温度33.2℃，平风速1.9m/s

制冷室内计算温度：22℃

序号名称型号单价(元) 数量总价（元）

1 主机CNZP560G2 149500 1 149500

2 末端56000 7000（均价）8

3 8160 1020 8套与末端相匹配

4 30000 30000 1户安装调试

四方向面板

及控制器

根据实际情况选型

含制冷剂铜管等辅料

总价： 243660

每平米单价： 609.15、

总结：目前，国外的燃气热泵已有了广泛的市场。居民用天然气引

擎制动热泵在美国已经商业化。在效率、可靠性、舒适性等方面有优势，

并已证明结构临界寿命可以达到15年。

．

而发动机相对于电燃气发动机是燃气空调实现以上特点的保证。

1.

空调的电动机价格要高得多，因此燃气空调的整体价格要比电空调稍

高。

2．燃气空调是一机两用，制冷和供暖效果都非常好，而电空调只

能制冷，需另加供暖系统。因此，燃气空调的造价要与其他方案的制冷

和供暖设备造价合计来进行比较；

3．燃气空调低廉的运行费用可收回比其他方案高出的初投资。