民宿经济走出乡村振兴“新路径”

2023年5月1日发(作者：中国前十装饰装修公司)

Economy

近年来，珠海市斗门区大力构建休闲观光农业和乡村旅游发展平台，停云小镇等特色项目

应运而生，“天天惦记”“沙湾小院”等一批乡村民宿成为市民朋友休闲度假的好去处，民宿经

济为乡村振兴带来新的发展机遇。

民宿经济走出乡村振兴“新路径”

《小康》·中国小康网记者 麦婉华

大榕树、草坪、苗圃，一片绿意盎

然的风景；集装箱改造而成的房间和餐

厅，配上蓝天白云的惬意，俨然一幅美

丽的画卷。这里正是位于广东省珠海市

斗门区莲洲镇光明村的停云小镇。

停云小镇的前身是光明小学旧址。

为了保持光明小学的原貌特色，在打造

停云小镇的过程中保留了教学楼，只在

操场部分修建花园、苗圃和集装箱民宿。

曾经的课室，部分被翻新，改成如今的

艺术馆。就连门前那棵大榕树，也是原

先的老校长亲手栽下，它就像一个见证

者，从青葱到苍劲，看过光明小学的喧

嚣热闹，也与它在被空置20多年的空

虚中相依相伴。而今，大榕树作为停云

小镇的一员，重新焕发着生机。

“建设停云小镇的过程中，三个核

心内容始终贯穿其中：一、走进乡村，

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盘活了各类闲置乡村资产；二、导入多

样产业，通过民宿、餐饮、文创、有机

农业等产业，增加了乡村活力；三、打

大，村民人均收入逐年递增，成为经济

增长的新引擎。

造文旅交流平台，把游客‘引进来’，

唤醒农村农民“睡资源”

让农产品‘走出去’。”负责运营停云小

镇项目的珠海朗涛文化旅游发展有限公

司总经理王中江说。

停云小镇正是珠海斗门民宿经济走

出乡村振兴“新路径”的代表之一。近

年来，斗门大力构建休闲观光农业和乡

村旅游发展平台，积极打造粤港澳乡村

休闲旅游目的地，其中十里莲江、逸丰

生态园等休闲产业迅速兴起，岭南大地

国家田园综合体、停云小镇等特色项目

应运而生，“天天惦记”“沙湾小院”等

一批乡村民宿成为市民朋友休闲度假的

好去处。民宿经济更加快推动乡村旅游

发展，有效带动了农村集体经济发展壮

珠海市斗门区莲洲镇是珠三角的水

资源保护区和基本农田保护区，劳动力

聚集但企业不足，大量村民外出务工，

导致农村“空心化”，房屋闲置率较高。

为有效解决闲置资源利用，莲洲镇创新

盘活方式，通过“农民自愿有偿提供、

村集体统一出租、资本下乡办民宿”的

模式，走出了“公司+农户”的民宿经

营路子。民宅改民宿，村民变管家，与

村民形成利益共同体，实现二次创业。

珠海莲洲镇委委员黎庆华介绍，

当地加大力度引客商，鼓励城市和乡

村有意愿的组织、个人改造现有住房

或租赁民房开办民宿，支持社会各界

民宿经济加快推动乡村旅游发展，有效带动了农村集体经济发展壮大。

人士返乡创业开办民宿，鼓励“农户+

造一批集生态农业、休闲观光等产业为

合作社”“公司+农户”等民宿合作发

一体的生态艺术生活社区。

展模式。目前，莲洲镇已有利用闲置

小学和集装箱打造的光明村停云小镇、

农民增收有了“新源泉”

利用村民旧屋改造的石龙村“天天惦

来到斗门区莲洲镇石龙村，这里多

记”、东湾村“沙湾小院”等精品民宿，

家小院的门口都挂着“天天惦记”的招

民宿经济助推乡村旅游发展，成为经

牌。这些小院虽然风格迥异，但却都有

济增长的新引擎。

一个共同特点——均设有超大院子及其

“我们不只是把农村的空置资产盘

他大面积公共活动空间，配备齐全的

活，让农民以租增收；我们还通过创造

生活设施，除了满足用户的休闲度假住

就业岗位，让更多当地人共同投身家乡

宿体验需求外，同时满足用户的各种

的建设工作。同时，我们还将民宿与餐

party、婚庆、团建、教育、文化、艺

饮、文创产品相互融合。特别是文创产

术活动等多样化需求，为家庭出游、机

品，我们既增添了当地的特色，又加入

构团建、社团活动、候鸟旅居、抱团康

了创新的元素。例如，香水莲花茶、莲

养等提供充分的环境和条件。

花饼等，既可观赏、又能食用。所以，

运营珠海斗门“天天惦记”民宿的

我们不只是想让民宿具有住宿功能，而

广州乡创产业运营管理有限公司总经理

是打造一个集多元素于一体的乡村民宿

许剑虹介绍，“天天惦记”首创“农村专

品牌。”王中江说。

业合作社+乡创孵化服务机构+专业投

因此，当地正加强示范促提升。通

资人（机构）+专业运营机构”的合伙人

过谋划打造特色民宿进行典型示范，实

体系模式，计划分两批把石龙村47套闲

现了民宿从无到有、从有到优，精心打

置农房改造成具备艺术韵味的特色民宿。

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“我们希望打造天天惦记‘艺术+

部落’，一期围绕以石龙村核心主巷村

屋展开，通过打造核心产品——‘天天

惦记超级民宿艺术院子’，吸引大湾区

等城市居民来度假、聚会、活动，打造

一个让村民更愿意返乡就业、创业、居

住的乡村环境；二期进一步打造以乡村

特色餐饮、特色商店、休闲商业、艺术

中心、公益书吧为配套的乡村‘艺术+’

生活社区，吸引更多的艺术家及艺术工

作者进驻‘艺术+部落’，营造一个新

经济、新产业的乡村旅游目的地。”许

剑虹说。

这正是珠海斗门通过民宿带动大众

创业助增收的缩影。如今，当地按照“合

法、自愿、有偿”的原则，实施闲置房

收购和租赁，带动当地乡村旅游产业发

展和农民增收。除了“天天惦记”民宿

外，沙湾小院以租期30年租赁东湾村6

套院子13间闲置房屋（目前可以投入

营运10间），每套院子每月租金最高达

1700元。

当地还吸纳就业促增收。一方面大

力鼓励党员发挥示范带动作用，积极引

导在外莲洲有志青年、劳动力回乡创业

就业，催生农家乐和旅游商品加工等新

型经营主体，打造了莲溪豆沙月饼、横

山鸭扎包等网红产品，增加了村民收入，

并且真正使农村闲置资源成为壮大集体

经济、促进农民增收的“新源泉”。

另一方面，当地依托民宿经济大力

拓展农民的就业渠道，带动村民参与旅

游就业、创业，解决农民就近就业问题,

促进提升村民工资收入水平，真正实现

农民在家门口有景看、有活干、有钱赚

的生动局面。目前，民宿管理人员每月

工资可达3000元左右。

编辑/余弘阳

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