木制别墅造价

1

联体别墅造价指标分析

CostAnalysisofaSemidetachedHouse

一、工程概况

建筑面积764平方米工程地点闵行区工程用途联体别墅

结构类型短肢剪力墙檐高8.7米户数4户

埋置深度1.5米层数3层层高2.9米

土

建

工

程

基础钢筋混凝土二节微型桩，钢筋混凝土带型基础。

楼地面

细石混凝土整体面层，厨卫地面单组份水性聚氨酯，阳台、露台采用静

电喷涂塑钢全玻璃栏杆。

门窗高级铝合金门窗。

外装饰EPS外墙外保温层，面砖，局部乳胶漆。

内装饰

板底满批建筑腻子、白水泥，厨卫墙面防水砂浆、细砂批嵌，其余墙面

混合砂浆。

屋面

单组份水性聚氨酯防水层，EPS挤塑保温层，坡屋面瓦片（彩色水泥瓦

斜屋面），露台地砖。

安

装

工

程

电气普通开关及插座，座灯头，软线吊灯，电表箱、配电箱安装。

智能化电视电话系统，访客对讲、安保系统配管。

给排水PP-R冷热水管安装，PVC排水管，洗涤盆及座便器每户一套。

设备配电箱

2

二、工程造价指标

项目造价（元/平方米）造价比例（%）

一、土建工程造价1789.3394.28

1、打桩工程209.1611.02

2、基础工程468.8624.71

3、砌筑工程127.966.74

4、混凝土及钢筋混凝土工程519.5927.38

5、屋面工程97.395.13

6、装饰工程352.0918.55

6.1、楼地面工程75.113.96

6.2、门窗工程138.867.32

6.3、饰面工程138.127.28

7、其它工程（脚手架、超高、烟道等）14.280.75

二、安装工程造价108.495.72

1、电气工程46.452.45

2、智能化系统工程22.621.19

3、给排水工程39.422.08

合计1897.82100.00

注：

1、本工程造价按上海市现行定额及2005年10月市场价格水平编制。

2、本工程造价指标不包括土方外运费、机械进出场费。

3

三、主要工料消耗量指标

序号名称单位平方米指标

1

人

工

土建工日7.50

安装工日0.73

2钢材千克98.00

3水泥千克79.40

4黄砂千克334.10

5石子千克212.80

6砌块立方米0.26

7商品混凝土立方米0.62

8门窗平方米0.30

9外墙面砖平方米1.13

10塑料铜芯线米5.57

11电话线

米

0.46

12同轴线

米

0.20

13电线管

米

0.84

14易弯塑料电线管

米

1.37

15电气钢管

米

0.65

16PP-R给水管

米

0.60

17PVC排水管

米

0.80

说明：水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品混凝土用量。