厨房、卫生间、阳台防水工程施工方案

徐州工程机械公租房工程

厨房、卫生间、阳台防水工程

施

工

方

案

编制：

审核：

审批：

通州建总集团有限公司

二○一二年七月一日

厨房、卫生间、阳台防水工程

施工方案

一、工程概况及特点

（一）工程概况

本工程是徐州工程机械公租房工程.位于徐州经济开发区大湖村东1公

里,总建筑面积为8。7万㎡.

有防水要求的楼地面有厨房、卫生间、阳台：现浇板上20厚1：3水泥

砂浆找平层，四周做成圆角或钝角;2厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻250

高；30厚C20细石混凝土.

（二）工程特点及应注意的问题

1、楼地面施工高度应注意的问题:

1）住宅内厨房、卫生间完成后比楼层相对±0.000标高低30mm，阳台

低20mm。（有坡度、地漏的房间指该房间门内口与其他房间的高差）;

2)厨房、阳台、卫生间均为2厚聚氨酯防水涂料，防水层施工前基层应

平整、干燥，施工后应注意成品保护；

3）室内楼地面内设计较多预留、预埋管线，施工前先由安装班组配合

根据管线走向、位置在楼面板上放置方木对管线位置进行预留,待管线安装

完毕后根据设计要求材料进行覆盖.

二、卫生间、厨房及封闭阳台楼地面防水层施工

（一）施工准备

1、材料及主要机具：

聚氨酯防水涂料：是一种化学反应型涂料，以双组份形式使用，由甲组

份和乙组份按规定比例配合后,发生化学反应，由液态变为固态,形成较厚的

防水涂膜。

1)主体材料：

甲组份：异氰酸基含料,以3。5±0.2%为宜。

乙组份：羟基含量，以0.7±0.1%为宜。

甲、乙料易燃、有毒、均用铁桶包装,贮存时应密封，进场后放在阴凉、

干燥、无强光直晒的库房(或异间)存放.施工操作时应按厂家说明的比例进

行配合，操作场地要防火、通风,操作人员应戴手套、口罩、眼镜等，以防

溶剂中毒。

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2）主要辅助材料:

磷酸或苯磺酰氯：凝固过快时，作缓凝剂。

二月桂酸二丁基锡：凝固过慢,作促凝剂用。

二甲苯:清洗施工工具用。

乙酸乙酯：清洗手上凝胶用。

107胶:修补基层用。

2）聚氨酯防水涂料,必须经试验合格方能使用,其技术性能应符合以下

要求：

固体含量:≥93％；

抗拉强度：0。6MPa以上；

延伸率：≥300%;

柔度：在—20℃绕φ20mm圆棒无裂纹；

耐热性:在85℃.加热5h，涂膜无流淌和集中气泡;

不透水水性：动水压0。2MPa恒压lh不透水。

3）主要机具:电动搅拌器、拌料桶、油漆桶、塑料刮板。铁皮小刮板、

橡胶刮板、弹簧秤、油漆刷（刷底胶用)、滚动刷（刷底胶用)、小抹子、油

工铲刀、笤帚、消防器材。

2、作业条件；

1）穿过厨房、卫生间、阳台楼板的所有立管、套管均已施工完毕、并

经验收合格，管周围缝隙用1∶2∶4豆石混凝土填塞密实（楼板底需支模板)。

并抹成小圆角。

2）厨房、卫生间、阳台地面垫层已做完，向地漏处找2％坡。

3）厨房、卫生间、阳台地面找平层已做完,表面应抹平压光、坚实平整，

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不起砂,含水率低于90％(简易检测方法:在基层表面上铺一块1m2橡胶板，

静置3~4h，覆盖橡胶板部位无明显水印，即视为含水率达到要求）。

4）找平层不得局部积水，与墙交接处及转角均要抹成小圆角.凡是靠墙

的管根处均抹出5%坡度，避免此处存水。

5）在基层做防水涂料之前，在以下部位用建筑密封膏封严。穿过楼板

的立管四周、套管与立管交接处、大便器与立管接口处、地漏上口四周等。

6）厨房、卫生间、阳台做防水之前必须设置足够的照明及通风设备.

7）易燃、有毒的防水材料要各有防火设施和工作服、软底鞋。操作时

严禁烟火.

8）操作温度保持+5℃以上。

9）操作人员应经过专业培训、持上岗证,先做样板间，经检查验收合格

后，方可全面施工.

（二）操作工艺

聚氨酯防水涂料施工工艺流程:清扫基层 → 涂刷底胶 → 细部附加层

→ 第一层涂膜 → 第二层涂膜 → 第三层涂膜 → 防水层试水 → 防水层

验收

1、清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫

干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时,应用钢

丝刷和砂纸刷掉。表面必须平整，凹陷处要用1∶3水泥砂浆找平。

2、涂刷底胶:将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1∶1。5∶2的比例（重

量比)配合搅拌均匀，即可使用。用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基

层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以0.2kg/m左右为宜.涂刷后应干燥

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4h以上，手感不粘时才能进行了一工序的操作。

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3、细部附加层：将聚氨酯涂膜防水材料按甲组份∶乙组份=1∶1.5的比

例混合搅拌均匀,用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、阴阳角和出水口等容易

漏水的薄弱部位均匀涂刷,不得漏刷(地面与墙面交接处,涂膜防水拐墙上做

150mm高）.

4、第一层涂膜:将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1∶l.5∶0。2的比

例(重量比）配合后，倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌均匀(约5min），用

橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料，厚度要均匀一致，刮涂量以0.8～1.0kg/m

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为宜，从内往外退着操作。

5、第二层涂膜:第一层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料配

比方法，进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍

刮涂方向垂直，刮涂量与第一遍同。

6、第三层涂膜：第二层涂膜固化后，仍按前两遍的材料配比搅拌好涂

膜材料,进行第三遍刮涂,刮涂量以0.4～0。5kg/m为宜。

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在操作过程中根据当天操作量配料，不得搅拌过多。如涂料粘度过大不

便涂刮时,可加人少量二甲苯进行稀释,加入量不得大于乙料的10%.如甲、乙

料混合后固化过快,影响施工时，可加入少许磷酸或苯磺酚氯化缓凝剂,加入

量不得大于甲料的0。5％；如涂膜固化太慢，可加入少许二月桂酸二丁基锡

作促凝剂；但加入量不得大于甲料的0.3%。

涂膜防水做完,经检查验收合格后可进行蓄水试验，24h无渗漏，可进行

面层施工.

（三）质量标准

1、主控项目

1）所用涂膜防水材料的品种、牌号及配合比，应符合设计要求和国家

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现行有关标准的规定。对防水涂料技术性能四项指标必须经试验室进行复验

合格后，方可使用。

2）涂膜防水层与预埋管件、表面坡度等细部做法，应符合设计要求和

施工规范的规定，不得有渗漏现象（蓄水24h观察无渗漏)。

3）找平层含水率低于9％,并经检查合格后，方可进行防水层施工.

2、一般项目

1）涂膜层涂刷均匀，厚度满足设计要求，不露底。保护层和防水层粘

结牢固,紧密结合,不得有损伤.

2)底胶和涂料附加层的涂刷方法、搭接收头,应符合施工规范要求，粘

结牢固、紧密，接缝封严，无空鼓。

3)涂膜防水层上的撒布材料或保护层应铺撒均匀,粘结牢固。

4)涂膜层不起泡、不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致，与管件、洁具、

地脚螺丝、地漏、排水口等接缝严密，收头圆滑。

（四）成品保护

1、涂膜防水层操作过程中;不得污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、门

窗等.

2、涂膜防水层做完之后，要严格加以保护,在保护层未做之前，任何人

员不得进入，也不得在卫生间内堆积杂物，以免损坏防水层.

3、地漏或排水口内防止杂物塞满，确保排水畅通。蓄水合格后，不要

忘记要将地漏内清理干净。

4、面层进行施工操作时，对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁

具等与地面交接处的涂膜不得碰坏。

(五）应注意的质量问题

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1、涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，底胶涂刷不匀

或者是由于找平层潮湿,含水率高于9%，涂刷之前未进行含水率试验，造成

空鼓，严重者造成大面积起鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理

干净，并做含水率试验。

2、地面面层做完后进行蓄水试验，有渗漏现象：涂膜防水层做完之后，

必须进行第一次蓄水试验，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补,

甚致于全部返工,直到蓄水2cm高,观察24h不渗漏为止。地面面层做完之后，

再进行第二遍蓄水试验,观察24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。

3、地面存水排水不畅:主要原因是在做地面垫层时，没有按设计要求找

坡，做找平层时也没有进行补救措施,造成倒坡或凹凸不平,而存水。因此在

做涂膜防水层之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行

处理后再做防水。

4、地面二次蓄水做完之后，已合格验收，但在竣工使用后,蹲坑处仍出

现渗漏现象：主要是蹲坑排水口与污水承插接口处未连接严密，连接后未用

建筑密封膏封密实，造成使用后渗漏.在卫生洁具安装后,必须仔细检查各接

口处是否符合要求,再进行下道工序.

(六）质量记录

聚氨酯防水涂料施工应具备以下质量记录：

1、聚氨酯防水涂料，必须有生产厂家合格证，施工单位的技术性能复

试试验记录。

2、防水涂层隐检记录,蓄水试验检查记录.

3、涂膜防水层检验批质量验收记录。

4、密封材料嵌缝检验批质量验收记录.

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5、地漏及地面清扫口排水记录。

三、施工进度和劳动力计划

1 施工进度见表3.1

表3。1

分项工程名称 时 间

表面清理 2012。7.1—2012．8.20

聚氨酯涂料施工 2012。7。2-2012.8。21

蓄水试验 2012.7。3-2012.8.22

检查验收 2012.7。4-2012。8。23

2 劳动力配备见表3.2

表3.2

序号 工序 人员数量 进场时间

1 表面清理 32 2012.7

2 聚氨酯涂料施工 32 2012。7

3 蓄水试验 32 2012.7

4 检查验收 32 2012.7

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