物业对写字楼装修管理规定

2024年8月5日发(作者：劳卡全屋定制排名第几)

物业对写字楼装修管理规定

一、施工过程中，本装修公司的所有建筑材料、建筑垃圾不得堆

放在装修区域以外，特别是电梯口或者其他公共区域，（建筑垃圾必

须“袋装化”集中放于施工区域内，清运时间为周一—周五

19:30—22:30，周六为14:30—22:30，周日为9:30—22:30）如有发现

将处于50元/袋由我方代为清理。

二、如有下列违规现象的装修单位，应立即停工整改，并且在未

经取得物业服务中心的同意下禁止施工：

1.在开工之前，成品保护不符合规范的（成品保护规范：货运电

梯到装修区域安全出口出做成品保护，地面彩条布上面铺设地板，墙

面彩条布须做到1.8m高）。

2.装修区域内未按照规定配备灭火器（装修范围内每100平方米

必须保证至少2具4公斤的手提灭火筒，不足100平方米按100平方

米计算)；

3.施工现场未配备临时电箱；

4.装修区域内使用的木工板未刷防火涂料；

5.装修材料部符合写字楼防火等级规范的；

6.未按照物业服务中心备案的图纸施工的；

7.破坏大厦的主体结构和改变大厦外观形象的；

8.妨碍物业服务中心工作人员正常巡查巡视的；

9.石膏板吊顶、检修孔不合理的（管道主阀门、各支路阀门和计

费模块须开检修孔，且检修孔不得小于500mm*500m，空调回风口

下方需预留足够的空间，便于后期检查。

10.新增加的空调未接入计费系统的。

11.挪用或损坏公共消防设施设备和器材的。

三、 施工时间在建筑物内无人入住时，装修时间为8:00—20:00。

但有客户入住后，正常施工时间为周一至周五19:00—次日6:00、周

六13:00—6:00。如需超时工作或在规定时间外工作，事先必须物业

服务中心书面同意（额外施工时间不得进行会产生噪音、异味、粉尘

等影响他人工作的施工，否则物业中心有权以任何有效方式停止违法

规定的装修行为）。

四、装修材料运输必须使用指定电梯，不得运输超长超宽超重材

料；运送货物时不得使用硬质的运货手推车，如有违反立即停止使用

电梯。

五、装修施工单位之施工人员不得赤足，不得穿背心、拖鞋。亦

不得在非工作区域内逗留，不得随地吐痰。不得大声喧哗，不得使用

任何放声设备如收音机、电视机等。绝对禁止赌博、饮酒等。

六、装修期间损坏、破坏公共设施设备的，应照价赔偿。

防患于未然，望各位装修单位积极配合我物业中心的各项工作，

为蜀都中心群体人员打造出一个安全、舒适、干净、整洁的办公环境。