南京商品房贷款利率是多少

南京商贷利率2023最新利率？

根据最新的LPR，截至2022年12月20日，南京房贷利率具体如下：1年期LPR为3.65%，5年以上LPR为4.3%。其中5年以上的，是大多数人的主要选择。所以对于购房者来说，只需要关注5年的LPR，即房贷利率基准是4.3%。

南京商贷转组合贷款最新政策？

商贷转组合贷主要是为了节约贷款利率，毕竟公积金的贷款利率比较低。

在南京转为组合贷要满足以下条件：

1、要求申请人必须在申请商贷转公积金组合贷时前6个月向住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金；

2、申请人所购房屋为自主的普通住房；

3、申请人有按时还本付息的能力以及稳定的收入来源；

4、申请人已经领取所购房屋的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证；

5、借款人没有未还清的公积金贷款；

6、住房公积金管理中心要求的其他条件。

商业贷款转为组合贷款具体流程是这样的：

1、申请人先网上预约，申报贷款;

2、银行受理后，向公积金管理中心递交贷款组合申请;

3、中心审批后交由银行审批;

4、申请人与银行签订合同后，将原商业贷款结清，由受托银行发放商转公贷款;

5、申请人领取资料，业务完成。

我想在在南京银行贷款10万利息是多少？

等额本息法：贷款本金：100000假定年利率：4.750%贷款年限：4年：每月月供还款本息额是：2291.62元、连本带利总还款金额是：109997.76元、共应还利息：9997.76元。第1个月还利息为：395.83；第1个月还本金为：1895.79　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

等额本息法： 贷款本金：100000假定年利率：4.750%贷款年限：4 年 ： 每月月供还款本息额是： 2291.62元、连本带利总还款金额是： 109997.76元、共应还利息： 9997.76元。 第1个月还利息为：395.83 ；第1个月还本金为：1895.79　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）