多层洋房多少层

洋房的层高多少？

洋房一般为6层以下多层板式建筑，以4和5层为主，并且从洋房所处的地段也可以进行区分，洋房绿化率比较高，也有将户外绿化景观引入室内的情况，修建洋房占用的土地比较多，所以洋房普遍存在远郊区一带。

这个不一定，标准的高层住宅层高一般在2.9-3.0米。洋房别墅层高一般都在3.0-3.3米左右。

九层洋房属于高层建筑吗？

九层洋房是属民用建筑中住宅建筑。按《建筑设计防火规范》规定，住宅建筑中高层住宅建筑，单、多层民用建筑。高层住宅建筑又分一类，二类，（简述）一类为建筑高度大于54m的住宅建筑。二类为建筑高度大于27m，但不于54M的住宅建筑。单、多层为高度不大于27m的住宅建筑。9层洋房如果层高在3.00m以上，加室内外高差与屋面构造层厚度，有可能大于27m，成为高层住宅。如果层高在2.80m，有可能不是高层住宅。是取决于建筑的层高。

九层的房子不能叫洋房!这是小高层!七层一下的房子才是洋房。

七层以上就属于高层，九层算是小高层

属于的，七层以上就是高层建筑

洋房几层算是真洋房？

1.随着人们对于住房要求的不断提高，开放商对房子的定义也越来越高档。原来的话，只有别墅才能称为洋房，而现在只要不是高层住宅，都叫洋房了。

2.洋房这个概念，就不是一个很确切的概念，什么是洋房，也没有标准的答案。那到底几层的楼房才称为洋房，更是没有准确答案。几层的楼房，也有老旧小区，也有回迁房。现在，开发商在炒作洋房的概念，让业主一下子感觉成为贵族了。

　洋房一般为6层以下的多层板式建筑，其中以4~5层为主，普遍位于远郊区一带，一般首层会赠送花园顶层，赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况，通常是全部南北通透，因此通风采光效果特别好。好的花园洋房，有的也是带电梯的，算是住宅中比较高端的产品。

　　多层洋房国家标准有哪些

　　1、超阔空间，舒居极限。洋房的设计应当充分满足居住者对空间的需求，具有良好的空间布局和观景效果，不仅仅是面积方面做大，你应该注重入住者的生活娱乐方面的需要。

　　2、楼层以低层到多层为主。一般的洋房产品楼层不会超过11层。

　　3、低密生活。低容积率决定低密度，才能够保证居住的舒适度。建筑密度越低，环境质量越好，居住舒适度越高。

　　4、超高绿化率。一般洋房的绿化率应该在30%以上，园林景观规划效果，是洋房品质的重要体现之一。