农村自建房包工包料合同

农村自建房包工包料合同

编号：______

农村自建房包工包料合同

甲方：_____________

乙方：_____________

签订地点：_____________

签订时间：_____________

甲方：

乙方：

工程地点：甲方在南庄村处建房屋两层，建筑面积为——

——平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下

合同：

一、承包方式

采用包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积

必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经

甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，

因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一

致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并

采纳。乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震

动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，

乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体

工程的建筑，包括楼顶顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

3、承包代价及付款方式

先预付元整(大写：)。工程如在

阴历年月日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款

元整(大写：)。内墙及地平及外墙砖完工付款元整(大写：)。

残剩局部经甲方验收合格

后。

四、双方责任

甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图

纸和甲方要求施工。

五、质量要求

1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施

工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

2、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、事情不负责

影响房屋质量等行动时，有官僚求乙方停工或整改。

3、房屋建成后甲方发觉质量问题的，如：

1)，所进材料一定确保质量，包括：红砖、河砂、碎石、

石灰、水泥、楼板，钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。

2)，主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主

体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋;天板或地板

开裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承担赔偿一切损失，乙方必

须进行免费维修。

4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝

空鼓，符合相关标准。门面贴瓷砖。

六、留意安全

乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护

措施，文明施工，在施工过程中要特别留意安全施工，确保人

身和财产安全，杜绝统统变乱产生，因施工设备的缘故原由和

乙方人员操作失误导致的伤亡变乱，由乙方负所有责任。乙方

对施工工地管理疏忽形成的施工人员和第三人人身伤亡及财产

损害的乙方该当负所有责任。如果乙方施工人员出现工伤、因

施工形成他人损伤等变乱的统统变乱，统统由乙方负所有负责，

甲方不负担任何责任和费用。

七、工期要求

主体工程工期为天，从签订合同之日起计算，乙方必须在

年月日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各

种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误

的，每拖延一天，每平方米减少工钱元，因大雨等不可抗拒的

客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料，应在年前筹备

齐，以便年初好施工。