中央空调安装工人

小天鹅高新科技工业园

中央空调系统安装工程

施工组织设计方案

工程编号:GYY-K-B-Z2009J-01

编制人：

编制单位：广连机电设备工程

编制时间：

....

2/43

目录

第一章编写说明与依据

第二章工程概况

第三章施工组织管理机构与职责分工

第四章施工准备与平面布置

第五章施工机械与劳动力需求计划

第六章施工进度计划与控制措施

第七章施工流程与质量保证措施

第八章安全文明施工保证措施

第九章竣工验收与资料移交

第十章保修方案

第十一章主要施工方法与技术措施

第十二章设备技术规格与参数

....

3/43

第一章编写说明与依据

1.1编制依据

1.1.1现行有关通风空调工程施工规与标准

1、<建筑工程施工质量验收统一标准>（GB50300-2001）

2、<通风与空调工程施工质量验收规>（GB50243-2002）

3、<工业金属管道工程施工与验收规>（GB50235-97）

4、<现场设备、工业管道焊接工程施工与验收规>（GB50236-1998）

5、<制冷设备安装工程施工与验收规>（GBJ66-1984）

6、<压缩机、风机、泵安装工程施工与验收规>（GB50275-1998）

7、<制冷设备、空气分离设备安装工程施工与验收规>(GB50274-98)

8、<工业设备与管道绝热工程施工与验收规>(GBJ126-89)

9、<采暖通风与空气调节设计(001年修订版)>(GB50019-2003)

10、<施工现场管理临时用电安全技术规>(JGJ46-1988)

11、<机械设备安装工程施工与验收通用规>(GB50231-98)

1.1.2美的商用空调设备企业产品设计与安装标准

系列中央空调<技术设计手册>

系列中央空调<安装指引>

3.美的商用空调设备中央空调系统工程施工经验与其他资料

1.1.3<小天鹅高新科技工业园中央空调系统安装工程>施工图

1.1.4甲方、总包方与监理有关规定

1.2适用围

本施工组织设计方案适用围:小天鹅高新科技工业园中央空调系统安

装工程

....

4/43

第二章工程概况

2.1概况说明

小天鹅高新科技工业园位于新区长江南路18号新区工业园，属于办公综

合楼与车库餐饮楼等,建筑防火等级为一级。建筑面积为25600㎡。中央空调

主机设备采用美的商用空调设备变频多联系列产品。

2.2工程容

工程容主要包括:材料采购、空调室外机设备安装、、空调管线连接、空

调控制系统安装与系统调试。

整个大楼的空调配电部分不在本公司施工之列。

第三章施工组织管理机构与职责分工

3.1指导思想

....

5/43

3．1．1质量方针:构筑精品,满足客户,倾情付出,服务社会。

3．1．2质量目标:一次验收合格率100%,优良率95%。

3.2组织机构

3．2．1施工管理组织机构图

公司总经理

公司生产、技术负责人(项目经理)

质检科施工队负责人材料、设备科

生产一班组生产二班组

3．2．2安全管理组织机构图

公司生产、技术负责人(项目经理)

安全科施工队生产负责人

临时用电技术员安全员生产一班组兼职安全员生产二班组兼职安全员

3．2．3文明施工组织机构图

公司政工员

施工队政工员

....

6/43

生产一班组兼职政工员生产二班组兼职政工员

3.3职责分工表

见附表一

3.4岗位职责

3．4．1项目经理

1.组织项目管理班子。

2.负责本项目全面工作。

3.以企业法人代表的身份处理与所承担的项目有关的外部关系,受委托

签署有关合同。

4.对项目建设的生产经营活动进行有效管理,调配并管理进入工程项目

的人力、资金、物资、机械设备等生产要素。

3．4．2生产项目经理(施工队生产负责人)

1.在项目经理的领导下,负责本项目现场施工全面工作。

2.依据甲方基建施工进度、装修方施工进度和本施工组织计划,组织施

工。

3.处理现场的安装技术问题。

4.依据工程进度的实际情况,提出施工人员和物资进场计划(包括进场人

员的数量、时间,进场物资的种类、数量)。

5.提出验收报告(包括验收容与验收时间)。

6.负责施工现场的安全保卫工作。

7.负责施工现场作业人员的业绩考核,并依据奖惩制度提出奖惩办法,报

项目经理批准执行。

8.分阶段向项目经理作出书面施工情况汇报,并在工程结束后作出全面

工作总结报告。

3．4．3品质项目经理(质检安全科)

....

7/43

1.协助项目经理组织项目管理班子。

2.在项目经理的领导下,负责本工程质检工作。

3.负责本工程成品性能试验。

3．4．4项目材料采购经理(材料设备科)

1.协助项目经理组织项目管理班子。

2.在项目经理的领导下,负责本工程材料审核与材料采购工作。

3.对施工现场材料、主要器具的管理负责。

3．4．5现场施工组

1.在生产项目经理的领导下,完成本工程现场施工。

2.严格按施工图纸和施工规程组织施工。

3.负责本工程管路、洞预留、预埋和管道清理。

4．负责本工程设备定位、安装。

5.负责本工程系统调试。

6.负责本工程试运行监测。

3．4．6安全保卫科

1.在项目经理的领导下,负责本工程现场安全施工。

2.设立专职安全岗位,负责本工程施工现场安全保卫工作。

3.定期对员工进行安全生产与文明施工教育。

4.依据施工现场有关管理规定,监督检查进场人员遵守施工现场安全保

卫制度。

5.负责保管进场物资,防止进场物资遗失和损坏。

6.负责处理工程中出现的安全事故。

7.负责定期编制现场施工安全保卫工作执行情况简报。

第四章施工准备与平面布置

4.1现场平面布置

4．1．1设1仓库用于堆放临时设备与材料，面积约50㎡。

....

8/43

4．1．2设1办公室用于现场施工管理办公，面积约30㎡。

4．1．3设1宿舍用于施工人员临时宿舍，面积约50㎡。

4.2现场施工用水电措施

4．2．1施工期间的消防、生活与施工等所需的用水均接于工地建筑临时

水源；机具设备与工作、生活照明用电均接自工地建筑临时电源。

4．2．2临时用电采用三线供电系统。

4．2．3临时用电采用电缆敷设，临时配电箱应设置漏电保护开关和铡刀

开关。

4.3施工前做的准备工作

4．3．1熟悉施工图纸。

4．3．2采购材料。

4．3．3机具准备。

4．3．4施工队组建与针对该项目的培训。

4．3．5核查现场土建结构情况。

4．3．6设计人员与技术人员对该项目向施工组进行技术交底。

4．3．7强调安全施工。

第五章施工机械与劳动力需求计划

5.1工程主要施工设备

见附表二《施工主要机械一览表》

....

9/43

5.2劳动力需求计划

见附表三《劳动力需求动态图》

第六章施工进度计划与控制措施

6.1施工进度控制措施

为确保该工程优质、安全、如期完成，我们在领导力量配置、施工队

....

10/43

伍组建，设备、材料采购与施工计划安排等方面作出了相应的措施。

6．1．1编制合理的工程施工进度计划，并以此为基础，编制月度施工进

度计划、季度施工进度计划以与施工班组的施工作业计划。

6．1．2工程施工进度计划经审批后，要认真贯彻执行，并与时下达给施

工队与施工班组，计划的实施检查应做定期的检查（每月、每星

期）。项目经理、工程负责人应经常深入施工现场，掌握施工进

度状况；班组长对每天的进度计划应仔细审查并监督。

6．1．3工程施工进度计划确定后，应严格按照进度计划、施工工序来执

行，在执行过程中，还要根据具体情况，对施工方案、进度计划

加以补充、完善，并认真总结。

6．1．4加强与其他专业的协调，随时掌握现场施工的动态，合理安排工

程的施工进度。

6．1．5严格控制工程施工质量，加强施工中间的检查督促工作，防止返

工、窝工，加快工程的施工进度。

6.2施工进度计划

见附表四《施工进度计划》

第七章施工流程与质量保证措施

7.1施工流程

7．1．1人力组织、机具进场、会审图纸与技术交底、材料采购进场。

7．1．2支托架制作、墙上打洞。

....

11/43

7．1．3焊接安装主管线、支托架安装、主管线保温。

7．1．4分歧管焊接、主管线焊接、凝结水管线安装、管线保温、控制线敷

设室固定与接口、室外机吊架固定与接口。

7．1．5管道系统的吹污、试压、凝结水管试漏、系统抽真空、系统充氟。

7．1．6试机调试、运行。

7．1．7系统最后整理、验收。

7.2质量保证体系

本工程按照设计、生产、安装、服务的质量保证模式ISO9002国标要求

进行设计、施工、服务。工程质量保证体系简要如下：

7．2．1管理职责

1．职责和权限：对从事与质量有关的管理、执行和验证工作的，人员特

别是对需要独立行使权力开展工作的人员，规定其职责、权限和相互

关系，并形成文件。

2．现场管理者代表：工程现场指定一名管理者代表，明确权限，以便确

保质量体系的有效实施。

7．2．2质量体系

1．建立质量体系程序。

2．建立质量策划，对如何满足质量要求作出规定，并形成文件。

7．2．3合同评审

建立并保持合同评审和协调合同评审活动的形成文件的程序。

7．2．4设计控制（略）

7．2．5文件和资料控制

建立并保持形成文件的程序，以控制所有文件和资料。包括文件和资料

的批准和发布，文件和资料的更改，并使之确认为有效文件。

7．2．6采购

建立并保持形成文件的程序，以确保所采购的产品符合规定要求。

1．采购资料：采购文件应清楚地说明订购产品的资料。

2．采购产品的验证：客户或其代表有权对采购的产品进行验证。

....

12/43

7．2．7客户提供产品的控制

建立并保持验证、储存和维护的形成文件的程序。

7．2．8产品标识和可追溯性

在接收和生产、交付与安装的各阶段以适当的方式标识产品，并加以

记录。

7．2．9过程控制

确定并策划直接影响质量的设计、生产、安装和服务过程，确保这些过

程在受控状态下进行。受控状态包括：

1、使用合适的生产、安装和服务设备并安排适宜的工作环境。

2、对适宜的过程参数和产品特性进行监视和控制。

3、需要时对过程和设备进行认可。

4、以最清楚实用的方式（如文字标准、样式或图标）规定技艺评定准则。

5、对设备进行适当的维护，以保持过程能力。

7．2．10检验和试验

建立并保持进行检验和试验活动的形成文件的程序，以便验证产品是否

满足规定要求。所要求的检验和试验与所建立记录应在质量计划或形成文件

的程序中详细规定。

检验和试验活动包括：

1．进货检验和试验。确保材料的质量。

2．过程检验和试验。确保过程的质量。

3．最终检验记录。确保结果满足规定要求。

4．检验和试验记录。确保所有产品按验收标准通过检验和试验。

7．2．11检验、测量和试验设备的控制

对用以证实产品符合规定要求的检验、测量和试验设备应建立并保持控

制、校准和维修的形成文件的程序。

7．2．12检验和试验状态

产品的检验和试验状态应以适当的方式加以标识，标明产品经检验和试

验合格与否。

7．2．13不合格品的控制

....

13/43

建立并保持不合格品的控制的形成文件的程序，以防止不合格品的使用

和安装。应控制不合格品的标识、记录、评价、隔离和处置，并通知有关职

能部门。对不合格品应进行返工，直到达到规定要求为止。

7．2．14纠正和预防措施

建立并保持实施纠正和预防措施的控制的形成文件的程序。

1．纠正措施的程序包括：有效和处理客户的意见和产品的不合格报告；调

查与产品、过程和质量体系有关的不合格产生的原因，并记录调查结果；

确定消除不合格原因所需的纠正措施；实施控制，以确保纠正措施的执

行与其有效性。

2．预防措施的程序包括：利用适当的信息来源，以发现、分析并消除不合

格的潜在原因；对任何要求预防措施的问题确定所需的处理步骤：采取

预防措施并实施控制，以确保预防措施的有效性。

7．2．15搬运、储存、包装、防护和交付

建立并保持产品的搬运、储存、包装、防护和交付的形成文件的程序。

7．2．16质量记录的控制

建立并保持质量记录的标识、收集、编目、查阅、归档、储存、保管和

处理的形成文件的程序。质量记录应予保存，以证明符合规定的要求和质量

体系有效运行。

7．2．17部质量审核

建立并保持用于策划和实施部质量审核的形成文件和程序，以验证质量

活动和有关结果是否符合计划的安排，并确定质量体系有效性。

7．2．18培训

建立并保持形成文件的程序，明确培训需求并对所有从事质量有影响的

工作人员都进行培训。对从事特殊工作人员应按所要求的教育、培训和/或经

历进行资格考核。

7．2．19服务

建立并保持对服务的实施、验证和报告的形成文件的程序，以使服务最

大满足客户的要求。

....

14/43

7．2．20统计技术

科学地运用统计技术来确定、控制、验证过程能力以与产品特性，并形

成文件。

7.3施工质量保证措施

7．3．1施工项目质量控制的原则

施工是形成工程项目实体的过程，也是形成最终产品质量的重要阶段，

所以施工阶段的质量控制是工程项目质量的重点。质量控制，就是为了确保

合同、规所规定的质量标准，所采取的一系列检测、监控措施、手段和方法。

在进行施工项目质量控制过程中，我们应遵循以下原则：

1、“以人为核心”：质量控制必须以人为核心，把人作为控制的动力，调

动人的积极性、创造性，增强人的责任感，树立质量第一的观念，提

高人的素质，避免人为失误，以人的工作质量保证工序质量、工程质

量。

2、“以预防为主”：从对质量的事后检查把关，转向对质量的事前控制，

事中控制；从对产品质量检查，转向对工作质量的检查，对工序质量

的检查，对中间产品的质量检查，这是确保施工质量的有效措施。

3、坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话。

4、质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据。质

量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。

7．3．2施工项目质量控制阶段

为加强对施工项目的质量控制，明确各施工阶段质量控制的重点，质量

控制应分为事前控制、事中控制和事后控制三个阶段。

7.3.3施工项目质量控制的方法

1、对技术文件、报告、报表的审核，是项目经理对工程质量进行全面

控制的重要手段，其具体容有：

1）审核有关技术资质证明文件

2）审核开工报告，并经现场核实

....

15/43

3）审核施工方案、施工组织设计和技术措施

4）审核有关材料设备的质量检验报告

5）审核设计变更、修改图纸和技术核定书

6）审核有关质量问题的处理报告

7）审核并签署现场有关技术签证、文件等

2、现场质量检查

1）开工前检查

2）工序交接检查

3）隐蔽工程检查

4）分项工程完工后应检查认可，只有在签署验收记录后，才允许

进行下一工程项目施工。

5）成品保护检查：质检员应经常深入现场，对施工操作质量进行巡

视检查，必要时，还应进行跟班或追踪检查，现场检查方法：目

测法、实测法、试验法。

3、质量保证措施

1）项目经理对工程质量全面负责，对工程质量进行全面领导，是

质量的第一责任者，质量主管代表项目经理对质量工作进行全

面管理，是质量的第二责任者。

2）成立以质量主管为首，各分项工程负责人与施工队负责人参加

的全面质量小组，质量管理小组设专（兼）职质量检查员，对

工程进行全面质量管理，并建立完善的质量保证体系与质量信

息反馈体系。

3）在员工中开展全面质量管理基础知识教育，提高员工的质量意

识，树立质量第一的观念，以一流的质量，一流的速度，一流的

技术，一流的管理，实现工程质量目标创优良工程。

4）落实技术岗位责任制和技术交底制，每道工序施工前必须进行技

术、工艺质量书面交底，对新材料，使用前必须进行试验，对新

工艺，必须对操作人员进行技术培训，合格后才能上岗。

....

16/43

5）施工中严格认真，执行自检、互检，每道工序必须在施工单位自

检合格的基础上交由质检部门检查，待检验合格后再进行下一道

工序施工。

6）严格认真地做好施工日记、隐蔽工程记录、配管配线记录、各项

检测记录、设备安装记录、系统调试记录等，定期检查工程质量，

保证资料搜集整理、审核并与工程同步进行。

7）设备、材料进场必须有材质证明或复验报告、产品合格证，无证

材料不准进场，设备进场要进行开箱检查，发现不合格的不准进

场。对有疑议的材料必须复验。

第八章安全文明施工保证措施

8．1安全生产，文明施工总目标

杜绝重大伤亡事故，轻伤安全事故控制在5%以，实现“四无”（即无重伤、

无死亡、无中毒、无火灾）；文明施工总目标创建“文明工地”。

8．2安全生产的基本职责

8．2．1贯彻执行国家和上级的安全生产方针、政策，落实安全生产的各项

....

17/43

措施。

8．2．2制定年度和季节性施工计划，必须同时确定安全技术方案。

8．2．3编制施工组织设计，必须同时制订有针对性的安全技术措施。

8．2．4组织安全技术攻关活动，确保劳动保护研究项目，组织鉴定和验收。

8．2．5落实施工组织设计，施工方案中各项安全技术要求，严格执行安全技

术审批制度，施工项目安全交底制度，以与设备设施交接、验收、

使用制度。

8．2．6建立工程施工安全保证体系，随时掌握施工安全动态，监督并保证施

工安全保证体系的正常运转，组织安全施工检查，消除事故隐患与

不安全施工因素，制止违章指挥和违章作业。

8．2．7制定实施安全施工管理规定，组织落实各项安全施工教育。

8．2．8对工伤与事故做好现场保护和与时向上报，对事故进行调查和处理，

制定和落实各项防措施。

8．3安全生产的规章制度

8．3．1安全生产教育制度

1、经常进行安全生产宣传教育，特别要加强施工高峰期、暑季、雨季、

夜间施工和节假日前后的安全思想教育，使工人正确认识生产与安全

的辩证关系，既要干劲十足，又要遵守安全操作规程。

2、凡新工人（包括民工、临时工）必须经过公司、施工队、班组三级安

全教育后，才能准许进入操作岗位。

3、各种机械操作工，都要进行安全技术培训，并经考试合格，发证后才

能操作。

....

18/43

4、坚持每周开展一次安全活动日制度。

5、在采用新的生产方法、添置新的设备、制造新的产品或调换工人工作

的时候，应对工人进行新操作方法、新工作岗位的安全教育。

8．3．2施工现场的安全检查制度

1、项目经理对本工程的安全生产的劳动保护负总的责任。

2、施工主管对本工程的安全生产负直接责任。

3、安全员对本工程的安全生产和劳动保护的技术工作负总的责任。

4、班组长要起模作用，遵守安全生产规章制度，领导本班组安全作业。

8．3．3落实安全生产责任制

1、开工前，要编好施工组织设计，检查其中的安全措施容要切实可行，

有针对性，以确保安全作业。

2、施工时，参加施工的人员是否穿戴好安全用品。

3、施工中，参加施工的人员要严格遵守安全操作规程，重点防护对象是：

高空坠落、物体打击、机具伤害、发生触电事故。

4、施工中，安全员要定时、不定时进行巡回检查，发现问题，立即整改。

8．3．4施工现场仓库的消防规则

1、易燃仓库的设置

1）易燃仓库应设置在水源充足，消防车能到达的地方，并应设在下风

方向。

2）易燃仓库四周，应有不小于6m的平坦空地，作为消防通道，通道

上严禁堆放障碍物。

3）贮存量大的易燃仓库应设两个以上的大门，并将生活区、生活辅助

区、堆放场分开布置。

....

19/43

4）易燃仓库与其它建筑物、铁路、道路、架高电线的防火间距，应按

《建筑防火规》的有关规定执行。

5）对于易起火灾的仓库，应有在将仓库、外按每500平方米的区域段

设立防火墙，把平面划分为若干个防火单元，以便考虑失火后给阻

止火势的扩散。

6）有明火的生产辅助区和生活用房与易燃堆垛之间，至少应保持30

米的防火间距。有飞火的烟囱应布置在仓库的下风地带。

7）堆料场应分堆垛和分组设置，每个垛的面积为：稻草不得大于，木

材不得大于300平方米，锯未不得大于200平方米，堆垛之间应留

有3米宽的消防通道。

2、储存注意事项

1）对储存的易燃货物应经常进行防火安全检查，发现火险隐患，必须

与时采取措施，予以消除。

2）在易燃物堆垛除近不准生火做饭，不准吸烟。

3）稻草、锯未、煤等材料的堆垛，应保持良好通风，并经常注意堆垛

的温度变化，发现温度超过38℃或水份过低时，应用时采取措施，

防止其自燃起火。

8．3．5一些通用安全施工规定

1、建立工程施工安全保证体系，随时掌握施工安全动态，监督并保证施

工安全体系的正常运转，组织安全施工检查，消除事故隐患与不安全

施工因素，制止违章指挥与违章作业。

2、制定并实施安全施工管理规定，组织落实各项目安全施工教育，对工

伤与事故做好现场保护并与时向上汇报，对事故进行调查和处理，制

定和落实各项目防措施。

....

20/43

3、经常进行安全生产宣传教育，特别要加强施工高峰期、暑季、雨季、

夜间施工和节假日前后的安全思想教育，使工人正确认识生产与安全

的辨证关系，既要干劲十足，又要遵守安全操作规程。

4、施工队组织进场人员认真学习安全生产法规，进行安全教育。在施工过

程中，结合工程进度和工程的实际情况，经常进行安全技术交底。建立

安全生产检查制度，施工队设专职安全员，班组设兼职安全员。坚持班

前会制度，在布置当天施工任务的同时，提出安全施工注意事项和遵守

工地安全制度的要求。

5、反复强调戴安全帽、安全带的重要性，进入施工现场必须戴安全帽，高

空作业必须系安全带。在施工现场除充分利用建筑装饰施工单位的设施

外，还必须根据安装工程的特点和具体操作条件，设置安全设施。

6、施工现场的材料工具库，应注意防火、防水、防爆、防止漏电等，具体

要求有以下几点：

1）氧气瓶周围10米，禁止堆放易燃、易爆物品和明火。氧气瓶和乙炔

发生器之间的距离应保持在5米以上。氧气瓶、氧气表等不得接触油

污，不用时戴上瓶帽。

2）乙炔发生器距离火源应在10米以上，且不得放在高压线下，夏季应防

止日光爆晒，应注意防止回火事故发生。

3）气焊工、电焊工应按照安全操作规程进行施工。

7、施工现场严禁酒后作业。进入施工现场人员不得穿拖鞋、高跟鞋、硬底

鞋和赤脚。

8、施工所有用电设备的金属外壳必须接地接零。同一供电网络不允许有的

接地，有的接零。也不允许几个用电设备串联接地。施工用电设备开关

必须加箱、门、锁。施工用电设备应采用单相三线制或三项五线制。

9、高空作业要有防护栏杆、栏板或安全网。高空作业用料要堆放平稳。工

....

21/43

具用完后随时放入工具袋。禁止抛掷物件。高空作业人员应进行体检，

合格后才允许上高空。

10、脚手架上的跳板必须满铺，不得有空隙或探头板，两侧必须设有1米高

的栏杆。

11、高空作业用的梯子不得有缺栏，不得垫高使用，上端要扎牢，下端应防

滑。单面梯与地面的夹角以60-70度为宜，人字梯底脚要拉牢。

12、夜间施工应有足够照度的照明，使用36伏的安全电压。在地下室和管

道井施工采用行灯变压器供电。

13、严禁在电梯井、管道井口丢砖头、边角余料和破旧器材，防止伤亡事故

发生。在井道、施工时，各层应设置防护栏杆，悬挂“管井有人作业，

不准向井道抛丢物体和废材料”的警告牌。管道井、电梯井的施工采用

步话机联络指挥。各层均应设立照明和安全指示灯显示。所有井道的支

架应牢固可靠，分段布设网板保护。

14、安装施工用电由管井竖直引上，临时用电的架设与拆除均应由电工负责，

应符合临时用电安全的要求。

15、安装材料的垂直运输，采用建筑施工单位的塔吊或电梯运输，并派人与

现场指挥小组联系，确保人员、设备、材料的安全。

8．4文明施工技术管理措施

8．4．1建立文明施工组织管理网络与制度

1、建立文明施工组织网络

2、建立个人岗位责任制

3、建立经济责任制

4、建立每天检查制度

5、建立奖惩制度

6、建立持证上岗制度

....

22/43

7、建立会议制度

8、健全资料管理制度

8．4．2开展“整理、整顿、清洁、素养”为容的“5S”活动，确保施工现

场各生产要素所处状态符合标准。

1、整理：对施工现场现实存在的人、事、物进行调查分析，把施工现

场不需要不合理的人、事、物做与时处理。

2、整顿：即合理定位。通过上一步整理后，科学合理的所需人、机、

物、料等按照施工现场的特点做科学合理的配置和堆放。

3、清扫：对施工现场的设备、场地和物品勤加维护和打扫，保持现场

环境干净、整齐、无垃圾、无污物，并使设备运转正常。

4、清洁：是整理、整顿、清扫三项活动的深入与继续，使施工现场的

生活区保持施工、生活环境，并始终处于最佳状态。

5、素养：即努力提高施工现场全体职工的素质，养成遵章守纪和文明

施工习惯，也是开展活动的核心和精髓。

8．4．3工区宿舍管理

1、严禁赌博

2、严禁在床上吸烟，注意防火、防盗

3、严禁在宿舍区与走廊大声喧哗

4、待人礼貌热情，讲究个人卫生

....

23/43

第九章竣工验收与资料移交

9．1验收步骤和容

9．1.1组成部检测验收组的组成：由公司指派技术监管人员结合本项目

的现场管理人员、技术人员和施工人员组成。

9．1.2建设文档审查、验收：对所有工程的施工、技术文档进行查阅，

并提出增补意见；审查合格后，建立完整的工程建设文档，并签发

文档合格审查报告。

9．1．3现场系统检测和验收按设计方案和施工图纸要求进行全面逐项查

验。如若不合格，则提出工程整改要求和通知，直至复查合格。检

测验收合格后签发部工程项目检测验收报告。

9．1．4验收报告文档：将所有工程建设文档和部系统检测验收报告文档整

理归册。

....

24/43

9．2验收

9．2.1验收组成员：由甲方单位牵头，邀请工程监理单位、政府行业主

管单位、行业专家等组成，我方人员配合参与。

9．2.2验收标准：按国家关于本工程的有关标准和甲方的工程招标文件、

工程承包合同和我方的技术设计方案书、施工图等。

9．2.3验收容：工程建设文件（包括施工图纸、设计说明书、设计变更

备忘录等）。如验审合格，则整理成册。

9．2.4工程竣工文件：包括系统设计图、设备平面位置配置图（表）、

设备安装图、系统管线图、布线配线图（表）、系统安装使用说明

书、系统调试维护手册、系统操作手册、系统技术性能测试报告、

系统所有设备说明书原件。如验收合格，则整理成册。

9．2.5工程质保文件：包括系统所有产品设备保质证书、系统整体质量

保

证书和系统整体的工程、技术服务承诺书。如验收合格，则整理成

册。

9．2.6现场检测验收：由甲方指定采用标准检测仪器和规操作流程对系

统进行全面正常的指定抽检以检验系统运行的技术指标和性能情

况。

9．2.7正式验收报告：由验收组成员对验收结果进行分析、讨论，形成意

见。并据此作出正式验收报告。

....

25/43

第十章保修方案

一．工程保修、保养的承诺

10．1保修项目容与围

本公司承担此工程施工围的所有项目。

10．2保修期限

10．2．1质量保修期从工程竣工验收合格之日算起，分单项竣工验收的工程，

按单项工程分别计算质量保修期。

10．2．2根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，以合同条款为准，约

定的质量保修期如下：设备保修二年，工程保修一年。

10．3保修责任

10.3.1按法律、法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付业

....

26/43

主使用的工程在保修期承担完全质量保修责任。并在工程竣工前，

与业主签订《工程质量保修书》。

10．3．2在保修期，保修期出现的任何质量问题，我公司保证做到随叫随

到，在8小时赶至现场，与时妥善处理，属于我方责任问题，无

条件进行：不是我方责任引起的问题，协同业主与时处理，酌情

收取费用。

10．3．3在保修期，提供使系统保持良好运作状态的一切修补工作，每两

个月委派胜任与受过专业训练的技工，在正常工作时间按要求检

查安装工程质量，由胜任人员提供修正系统的损坏与危害情况。

10．3．4在保修期过后，我们仍一如既往，不管是工程质量问题，还是使

用不当而造成的各种问题，我方仍将随叫随到，提供必要的服务，

让用户放心。

10．4保修与回访制度的实施

保修与回访是质量保证的重要组成部分。通过回访保修为业主、用户提

供优质服务，既是一种责任承诺，也是职业道德的升华，更是业务技术提高

的有效途径和宣传与建立公司形象，赢得更为广泛的市场的重要工作。

10．4．1推行《交验工程服务承诺书》制度，实施《交验工程服务承诺管理

办法》，设立工程质量服务办公室的热线联系。

10．4．2在工程竣工交付使用时，向业主递交《建设工程质量保修书》，配

发《建设工程保修通知书》

10．4．3按不同阶段执行回访保修：

1．在施工收尾阶段，与时处理扫尾工程完善事宜，现场留有配套保修

队随叫随到与时服务。

....

27/43

2．工程竣工1个月，我公司将留下一部分施工人员对我司负责施工的

工程项目进行维护，并根据业主提出的保修问题进行处理。

3．工程投入使用后，由正常服务队通过定期回访与热线联络达到有效

服务。

10．5对所承建工程在保修期主动定期上门回访，遇特殊情况时必须到业

主单位回访，以便与时沟通情况，提供优质服务。

10．6接到业主质量投诉或保修通知后，根据用户投诉情况，进行质量分

析，并保证8小时与时到达现场。

10．7对业主提出的质量问题，保证维修到底，不留任何尾巴。

第十一章主要施工方法与技术措施

11.1室外机的布置

本工程大楼共用变频多联与定频49套空调室外机(型号为MDV系列)，

空调主机分别放置于1层和6层,综合起来,室外机这样布置,有以下几个

优点:

1.建筑的外围看不到空调的室外机的管路，增强建筑的美观。

2.室外机统一布置易于施工，便于维修。

3.外机放置于各楼面时制冷效果好，室外机蒸发器不容易被灰尘污染，

能保证制冷效果。

4.室外机组基础要求校验水平，有防止水浸入的措施，有防震措施。

5.安装机组应注意在吸入口与吹风安装防堵措施。

6.并排并列的室外机组安装应整齐美观。

....

28/43

11.2室机的布置

11.2．1室机的形式

1.本工程采用的室机机型为四面出风嵌入式、风管机。

2.四面出风嵌入式与风管机主要应用于天花吊顶的房间，配合装修容易，

气流组织与制冷效果好。

11.2．2室机的搬运。确定搬运路线和吊装设备的可靠性，搬运过程中，不得

划伤或损坏设备，严禁抓住制冷剂管，排水管或其他部件。

11.2．3室机的安装．应注意安装空间的尺寸，检查室机的规格型号，检验室

机的安装是否牢固、水平，并作减震措施。

11.2．4所有房间用有线控制器单独控制。

11.3管路布置

11.3．1管路布置全部为暗装，在室外都看不到空调的连接管，增强管路布置

的美观性．

11.3．2管路采用集中布置，走管道井，布置时更为简单．

11.3．3冷凝配管尽量就近排放到室外.

11.3．4管路布置尽量使之最短化，使空调的效果更佳．

11.3．5冷媒配管工程（详细技术措施见后专项施工方案）

1．冷媒配管的作业顺序

安装室机→确定配管尺寸→配管临时安装→扩管加工→充氮气→焊接→冲洗

→气密试验→抽真空

2．冷媒管的配管三原则：干燥、清洁、气密

3．冷媒配管的管材选定

....

29/43

4．冷媒配管的入场与存放

5．冷媒配管的养护

6．冷媒配管的连接方法

7．冷媒配管的焊接作业

8．冷媒配管的冲洗

11.3．6排水配管工程

1．排水管的坡度应大于0.01

2．排水管的保温良好，不得有结露现象

3．排水管的配管完成后，应确认能否排水，并检查是否漏水

11.3．7保温工程

1．焊接部、扩口部等的连接部，待气密试验后再进行保温。

2．本工程器、液管应分别进行保温。

3．分支管部保温，要用分支、分配器附属材料，同现场附属保温材料进

行缠绕处理。

4．若天井处于高温环境，冷媒配管在原保温的基础上，还要追加厚度为

10MM以上的玻璃棉，进行充分绝热保温。

11．4电气工程

（详见VIII系列中央空调安装指引）

11．5气密试验

11．5．1气密试验压力标准：一拖多的情况下为30kg/cm2G。

11．5．2试验方法：气密试验是用氮气储气瓶对系统管路加压、试验。加压

前，室外机气侧、液侧两阀门应全处于封闭状态，否则，氮气有可

能混入室外机循环，且两阀芯要严实锁紧。

....

30/43

11．5．3步骤：每一个冷媒系统，都从气侧、液侧按步骤缓缓加压。

1．第一步，从气侧、液侧回压，3.0kg/cm2G加压3分钟以上，查管子大

泄漏。

2．第二步，从气侧、液侧加压，15.0kg/cm2G加压3分钟以上，查管子

大泄漏。

3．第三步，从气侧、液侧加压，30.0kg/cm2G加压约24小时，查压力是

否下降，以便查管子小泄漏。如下降，则必须查出泄漏处。（加

压24小时后，周围若存温度差，可修正，1℃相当于0.1kg/cm2G

的压力变化。）

注意：配管较长时，应分段（区）进行气密试验。

11．5．4漏气的处置：通过1-3步骤，有压力下降时，对连接处进行检漏，

由听觉、触觉、发泡液来确定是否漏气。如发生漏气，再焊接，锁

紧扩口。

11．6冷媒配管的抽真空

11．6．1气密试验结束后，放出氮气，在两侧截止阀备用口连接表式分流器、

真空泵。

11．6．2使用抽真空良好（4毫巴以下）、排气量大的真空泵（40L/分以上）。

11．6．3如室机已连上电源，则将室机（全部）开到制热状态（打开PWV），

室外机不连接电源，真空泵通过表式分流器接到低压侧冷媒管上（或

同时接到高、低压侧冷媒管上）进行抽真空操作。

11．6．4如室机未通电源，也可以在冷媒高压侧，分别（或同时）进行抽真

空。

11．6．5抽真空的真空度为：4毫巴。

11．6．6抽真空时间，根据配管长短，为2～3小时抽真空。

11．6．7经2小时以上抽真空后，真空度还达不到4毫巴时，再加抽1小时，

抽3小时以上还达不到4毫巴时，检查漏气处。

....

31/43

11．6．8经2小时以上抽真空后，真空度达不到4毫巴，表式分流阀门VL、

VH全关闭，停止真空泵，放置1小时，确认真空度不变。如果有变

化，说明存在漏气，检查漏气处。

11．7冷媒的添加

11．7．1抽真空作业完成后，用冷媒储气瓶换下真空泵，进行冷媒追加填充

作业。

11．7．2现场的冷媒配管施工完成后，根据实际工程要求，需另行添加冷媒，

冷媒添加计算公式为：现场冷媒添加量=液管长度×管路每米冷媒

添加量。

11．7．3如下表列出不同液管管径的单位冷媒添加量

管径

项目

液管管径（㎜）

￠6.4￠9.5￠12.7￠15.9￠19.0

单位管长添加量(kg/m)0.0300.0650.1150.1900.290

11.7.4冷媒的填充方式:

1.把冷媒储气瓶软管轻轻安装在表式分流器上,打开储气瓶总阀门,赶出

软管中表式分流器中的空气,并锁紧。(否则会形成冰堵)

2.将冷媒储气瓶倒过来,打开表式分流器的高压侧(液侧)VH阀门,冷媒呈

液状,填充到液管侧。

3.注意看秤,到了加充填量,立即全关VH阀门,储气瓶总阀门闭,气侧截止

阀全开。

4.追加充填量,记在室外机名牌上。

....

32/43

5.打开高低压阀,均衡压力。

6.注意:

1)严禁冷媒从低压侧(气侧)充入,防止液击。

2)冷媒充好后,高压侧、低压侧压力（混合好）分别为7～8kg/cm2G。

3）拆装表式分流器时，注意操作规则，以免发生冷媒冲击受伤事故。

11．8空调系统的试运行

在系统试运行前，必须进行确认工作，做好记录，以避免不必要的事故

发生。试运行过程中，应进行下列程序的检测：地址的自动设定；冷媒配管、

控制线的连接；室、外机的运行功能；异常清除功能；故障诊断等等，并做

好记录。

11．9重要工序专项施工方案

11．9．1冷媒配管工程

1．冷媒管的配管基本原则（表）

序

号

遵守的

原则

主要原因故障防止的对策结果

1干燥

1.雨水、工程用水从外部

渗入管

2.配管结露产生水分渗入

配管养护—冲洗—

抽真空

部无水

分

2清洁

1.焊接引起管道部氧化物

生成

2.垃圾、尘埃、异物进入

管道

1.充氮气焊接

2.配管养护—冲洗

部无垃

圾

....

33/43

3气密1.焊接引起漏缝

2.扩管引起漏缝

故障防止对策

1.采用合适的材料

（铜管、焊条）气

2.严格遵守焊接密

规程试

3.严格遵守扩口验

规程

冷媒不

泄漏

2.配管管材选定

1)冷媒配管应采用符合《工程材料铜管技术要求》的材料:磷脱氧无

缝(无接口)铜管,长配管使用盘管(有保温材料包捆铜管),尽可能

减少焊接的地方.

2)焊接接头、特殊分支采用符合《铜管联结件技术要求》的产品（包

括尺寸、材质、壁厚等）

3）焊接材料必须要求铜—铜焊接，且采用硬焊的磷铜焊。

3．冷媒配管的入场与存放

管子般入时，注意不要变形、折腾、管口为防止泥、水进入，应加

盖并设计存放台架，保管在指定场所。

4．冷媒配管的养护

冷媒配管的养护是防止水分、垃圾、尘埃进入配管的重要操作步骤，

曾经因为水分进入配管而发生过重大事故，因此为防患于未然，必须高

度重视。

1)配管连接结束后，应在配管开口部加盖。

2)配管开口部尽可能横放或朝下。

3)配管通过墙壁的穿孔位时，配管端口一定要加盖。

4)配管不要直接放在地上，更不允许在地面上摩擦。

....

34/43

5)配管切断、去毛刺时，配管口应朝下。

6)下雨时，实施配管工程一定要加盖。

5．冷媒配管连接的注意事项

1）分支接头、分支集管的入口侧，应取直管部位500㎜以上。

2）安装分支接头可以水平、垂直安装，水平安装时，应保持在上下

30度以，分支集管只能水平安装。

3)分支部不应使用T字型管。

4）由于系统管路较多，有必要时，可安装系统显示牌，明确系统名

称，从而防止误接配管。

6．冷媒配管的焊接作业

1）焊接要点：焊接要求横向或朝下，避免向上（防漏）；液管、气

管分支管必须采用指定规格的产品，注意安装方向和角度；必

须采用充氮气焊接的方法。

2）焊接注意事项：施工现场要防止发生火灾（焊接处周围的防护，

准备灭火器、水）；注意不要烧伤人员；确认配管和连接口的间

隙适度（防漏）；确认配管支持物是否够力；避免直接用金属工

具固定铜管；横向走管（铜管）支持物间隔为1.0米.

3)充氮气焊接时作业:焊接时,如不向铜管通氮气,配管表面就会

有大量的氧化物生成,此氧化物残留在系统,会给冷媒系统的各

种阀门与压缩机带来危害,严重时系统不能正常运行.为了防止

这种情况的发生,焊接时要一边向配管通氮气,一边焊

接.氮气的压力为:减压阀二次侧压力为0.2-0.5kg/c㎡G.

4)扩口工序的作业顺序

....

35/43

作业顺序重点理由

把铜管拉直把铜管拉直

弯曲的盘管不能正确切断，

易引起尺寸误差

用断管刀切断

1．管与刀口面成直角

2．断管刀向左旋转切断管

3．切管刀送刀速度较慢

1．切断面会倾斜

2．刀损（过度切削）严重

3．铜管变形

切断截面，去毛刺铜管口朝下，不伤与管切断粉进入，漏气

用螺丝刀轻轻敲

铜管口清扫铜管

里面

完全去除毛刺，轻敲

铜管，管口朝下

压缩机轴烧损

扩口部漏气和漏液体

预先把扩口螺母

插到前端

扩口加工前，记住用

扩口螺母插入

加工后，扩口螺母不

插入铜管

用扩口模具（硬

性）夹住铜管

确认扩口模具（夹具）部干

净，铜管端口穿过模具端面

的尺寸为：

￠6.4,￠9.5:0.7㎜

￠12.7,￠15.9:1.0㎜

扩口形成后,拔出铜管,扩口

完成尺寸不致.铜管端口穿过

模具端面的尺寸较小是气体

泄漏的原因

对准要冲的物体

把要冲的物体的尖头对

准扩口夹具所定的位置

....

36/43

进行扩口加工

缓缓地,听到“喀嚓”声音

后,左旋转把手,一直最上

面,

但不要碰伤冲模

扩口面不能完全变形

扩管部(圆锥体)不能受损

取下扩口夹具,确

认扩口面

检查项目

扩口面是否有均一的光泽

扩口部管厚是否一致

扩口部的大小是否合适

注意事项：

（1）必须采用氮气（不能采用氧气、二氧化碳、冷媒）。

（2）必须使用减压阀。

7、冷媒配管的冲洗(通过气体压力除去配管的异物）

1）冲洗的功效：除去焊接时由于氮气不足，在铜管生成的氧化物；除去

由于养护不充分，铜管积累的水分、异物；确认室机室外机间的配管

系统的连接。

2）作业顺序：氮气储气瓶安装减压阀；从减压阀通过表式分流器，连

接室外侧气侧配管、液侧配管；不进行冲洗的室机的气侧配管全部

安装闭锁插头；打开氮气储气瓶的总阀门，减压阀二次侧压力上升

到5㎏/cm2G，打开连接在气侧配管的表式分流器阀门；室侧气管用

手掌按住，随着压力的升高，一度手离开配管（第一次冲洗），再一

次用手掌按住，随着压力的升高，再放开，进行第二次冲洗，（冲洗

时，线网挡在配管端，确认水分、垃圾等）反复冲洗，直到没有异

物为止。

11．10．降低工程成本的技术组织措施

11．10.1合理组织劳动力，采用先进的施工工艺和机械设备，加强劳动

....

37/43

纪律，努才提高工效，充分利用工作时间，发挥施工人员的积

极性。

11．10.2在施工中注意节约材料，做到套材下料、短料长用，综合利用。

11．10.3施工现场应设专人看管，重要机具设备、材料应设仓库统一保

管，以免丢失。

11．10.4班组施工用料，根据施工预算进行限额领料，进入现场的材料

认真验收，检查质量、核实数量，加强管理。对低值易耗材料

也要注意节约。

11．10.5采取全工程部承包责任制，分阶段核算以提高经济效益。

11．10.6加强施工现场管理，做到文明施工，节约每滴水、每度电。

第十二章设备技术规格与参数

12.1变频空调室外机:

类型与规格变频主机变频主机

型号MDV-960(34)W/S-830MDV-1350(48)W/S-830

制冷量HP3448

制冷量KW96135

制热量KW106141

电源3相,380-415V/50Hz3相,380-415V/50Hz

最大运转电流A83.46113.15

噪音dB(A)6464

外型尺寸(高×

宽×厚)mm

1380×1630×830＋1380×1630

×830＋1380×1630×830

1380×1630×830＋1380×1630

×830＋1380×1630×830

....

38/43

压缩机类型全封闭涡旋型全封闭涡旋型

启动方式循环启动循环启动

安全器件高压开关、低压开关、温度控制高压开关、低压开关、温度控制

风扇驱动直接驱动直接驱动

容量控制%6-100%3-100%

冷媒种类R22R22

冷媒注入量kg13＋13＋1818+18+18

制冷机油种类SUNISO4GDI-HTSUNISO4GDI-HT

冷冻机油量L1.8*71.8*9

冷媒配管尺寸mm22.2/54.022.2/54.0

防震装置橡胶隔振器橡胶隔振器

12.2变频空调室机：

类型与规格天花嵌入式标准型风管天井式

型号MDV-D140Q4-CMDV-D100T2

制冷量KW149.0

制热量KW1510.0

电源220V/50Hz220V/50Hz

额定功率KW0.20.8

噪音dB(A)3738

外型尺寸(长×宽×

高)mm

840×840×3001350×800×320

净重kg3562

冷媒种类R22R22

....

39/43

标准风量m3/h20002000

控制方式遥控/线控/集中控制遥控/线控/集中控制

冷媒配管尺寸mm9.5/19.19.5/15.9

排水管尺寸mm25/3225/32

面板材料、颜色、尺

寸mm

乳白色/

950×950×46

乳白色/

1430×500×5

备注:以上资料如有出入,以产品中文资料为准

职责分工表

姓名担任职务从事本专业工龄联系

强总经理156

力红副总经理256

钟尚彬财务总监86

王京虎项目经理8

汪金波设计师4

方九宝技术经理10

方九宝质检员10

肖勇仓库管理员6

....

40/43

丁文兵施工队长8

方九红施工队长8

主要施工机具一览表（附表二）

序号名称规格型号产地数量性能状况校验时间

1扩口器KK-015套良好2009.4.12

2弯管器KK-025套良好2009.4.12

3胀管器KK-025套良好2009.4.12

4割管刀GB-025套良好2009.4.12

5复合压力表FHY-0310套良好2009.4.12

6试压阀JYT-0.610套良好2009.4.12

7真空泵ZBT463台良好2009.4.12

8氮气表FDH-165套良好2009.4.12

9钳表DT928套良好2009.4.12

10万用表MS8200D3套良好2009.4.12

....

41/43

11氧焊设备2套良好2009.4.12

12交流电焊机BX1-3301台良好2009.4.12

13冲击电钻日本5把良好2009.4.12

14砂轮切割机1台良好2009.4.12

15手电钻2把良好2009.4.12

劳运力计划表（附表三）

（人）

30

20

....

42/43

10人20人

10

5月6月7月8月

施工进度计划表(附表四)

日期

项目

5月6月7月8月

上中下上中下上中下上中下

施工准备与支吊架制安

冷媒配管的安装

排水管的安装

室机组的供货与安装

保温工程

室外机安装、电气接线

....

43/43

气密试验、冲洗与加冷媒

风口与面板安装

运行调试