星海湾沉降观测方案

唐山市海港开发区星海湾住宅小区

二期工程

沉降观测技术书

经 理：

审定人：

审核人：

编 制：

河北中佳勘察设计有限责任公司

一、工程概况

星海湾小区二期工程位于3号路以南，瑞泽小区以北，主楼地上 11层，附

楼地上2层。

二、执行规范及主要技术指标

（一）执行规范：

1． 《国家一、二等水准测量规范》GB/T18314-2009

2. 《建筑变形测量规程》JGJ 8-2007

3. 《工程测量规范》GB 50026－2007

（二）主要技术指标：

1.相邻基准点高差中误差≤±1.0mm

2.基准网测站高差中误差≤±0.5mm

3. 观测点高程中误差≤±1.0mm

4. 观测点测站高差中误差≤±0.5mm

三、沉降观测

根据规范要求，采用几何水准法进行沉降观测，观测精度严格依照国家二等

水准要求，有条件时基准网高程应与甲方提供的高程点联测，否则采用假设高程，

观测点的布设分两步进行。

（一）基准点的布设

根据工程现场情况，以及沉降观测对基准点的技术要求，分别在建筑变形区

外布设由三个基准点组成的基准网。并能方便各水准点相联测。

基准点埋设三个，一个深埋式，两个浅埋式。

（二）沉降观测点的布设

观测点标志采用隐蔽式螺杆旋进钢件（见附图）。依据设计图纸3#、4#共布

设沉降观测点16个，其点号为（1—16）（见附图）。标志的埋设位置避开雨水管、

窗台线、暖气管、电器开关等有碍设标与观测的障碍物，并视立尺需要离开墙（柱）

面和地面一定距离。

四、 观测方法及限差

（一）观测方法

采用二等水准测量方法。仪器使用徕卡NAK2精密水准仪，铟钢水准尺，单

转点法。基准网首次及复测均采用往返观测；沉降网首次观测采用往返观测，以

后每次观测为单程观测，均组成闭合环，受现场条件所限不能做到前后视距相等

时，对所测高差加入i角影响改正。

工程施测前，对所用水准仪和水准尺进行检验，i角超限时应校正，在观测

过程中定期（2-3个月）检验维修，以使仪器设备完好；测前应检查各沉降观测

点和基准点是否符合要求、有无损坏松动情况，以便顺利作业。观测开始前和观

测环境改变时（如冬季由室内迁站到室外），须将仪器在作业环境中架设约20分

钟，再开始观测，观测时仪器用白布伞遮住阳光；视线离建筑物不要过近，更应

避免穿过玻璃或烟雾；迁站时要用白布覆盖仪器，以保持仪器的稳定。观测时，

扶尺员、记录员和观测员之间要各尽其责，密切配合，扶尺员要保持水准尺竖直

和稳定，观测员要操作仔细，读数准确。在雨雪、风大天气或成像跳动剧烈时应

停止野外观测；在沉降观测中应采取“三固定”的方法来提高观测点沉降量的精

度。即在沉降观测中固定观测人员、固定所用仪器和在施测中固定线路、镜位与

转点。

（二）观测限差

视 视 前后 前后 基辅 基辅分 环 往 计

线 线 视 视距 分划 划所测 闭 返 算

长 高 距 累计 读数 高差之 合 测 取 网

度 度 差 差 差 差 差 差 位 形

m m m m mm mm mm mm mm

0.7 基准网 ≤50 ≥0.3 ≤2.0 ≤3.0 0.5 1.0√n 1.0√n 0.01

0.7 变形网 ≤50 ≥0.3 / / 0.5 1.0√n 1.0√n 0.01

五、观测周期

合同生效后，乙方组织队伍进入施工现场，埋设三个基准点。在建筑物施工

阶段，基准点、沉降观测点布设完毕后，主体施工期间第一层开始观测，之后每

加高2层观测一次。主体封顶后第一个月、第四个月、第十个月各观测一次，直

至沉降稳定。如建筑物发生严重裂缝或沉降量较大等情况，需要继续观测，双方

协商，所发生费用另行计算。

六、作业方案实施措施

（一）质量保证措施

为确保沉降成果观测质量，按照ISO09001标准要求制定了完善的质量管理

体系，本工程实行“两查两审“制度，并采用三固定原则，即在观测过程中采用

固定仪器、固定观测人员、固定观测路线的作业原则，以减少外界的影响，以确

保成果的精度和质量。

（二）人员配置

本工程设工程负责人（项目经理）1人；工程技术质量审核人1人；工程技

术质量复审人1人；测量技术员3人。

（三）测量仪器配置

徕卡NAK2精密水准仪1台；2米铟钢尺1副；脚架1个；尺垫1副；计算

机1台；汽车1部。

七、作业过程的协助

由于在施工过程中人员比较乱杂，领导工作繁忙，所以请求指定一专门人员

（兼职即可）负责联络协商测量过程中的一些问题，及协助保护沉降观测点，以

利于更好地开展工作。

1.基准点的保护

建议甲方在埋设好的基准点旁设立测量保护标志。

2.观测点的保护

在施工期间，同施工人员及时讲明重要性，请求专业人员协助保护，并用醒

目的颜色涂写保护标志，在易碰点边缘设立保护罩；竣工后，及时给沉降点涂漆，

并同专门人员联系，请求协助保护。如遇破坏，应及时恢复。

八、记录、计算及成果整理

观测记录和计算：在观测现场要及时计算出前后视高差、测站高差数中数及

环闭合差，记录要及时较核。

当闭合差符合要求时，由外业回到内业，利用水准测量平差软件进行平差计

算，首次计算出往、返各沉降点的高程H、H，取H、H两高程值中数作为首次

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高程（H），以后观测完后进行平差计算，求得观测点的高程(H)，(H－H) 即为

0i0i

各点总沉降量，计算总沉降天数 T ，同时计算阶段沉降量 (H－H)、阶段天数

i-1i

t = (t－t)、平均沉降速率、填写沉降量计算表，下一次观测时向甲方提供上

ii-1

一次沉降量计算、成果表。

成果整理包括以下部分：

1. 沉降量计算、成果表

2. 基准点、 沉降观测点点位布置图

3. 沉降观测技术报告

4.时间-荷载-沉降量曲线图

九、附图

1、沉降观测点标志埋设图。

2、沉降观测点及基准点位置图。