2024年9月26日发(作者：40种电视背景墙效果图)
第一篇：办公楼装修设计任务书
办公楼装修工程方案设计任务书
一：项目名称
后勤行政办公楼
二：项目概况
5层钢筋混凝土框架结构
三：设计依据
1、 本项目的装修设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。
2、 设计规范及标准
1）《全国室内装饰行业管理暂行规定》； 2）《室内装饰工程质量规范》；
3）《建筑制图标准》（GB/T50104-2001）； 4）《CAD工程制图规范》（GB/T18229-2000）； 5）《办公建筑
设计规范》（JGJ67-89）；
6）《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）；
7）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-2001）；
8）《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）； 9）《室内装饰装修材料溶剂
型木器涂料中有限物质限量》（GB18581-2001）； 10）《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》
（GB18582-2001）； 11）《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（GB18583-2001）； 12）《室内装饰装修
材料木家具中有限物质限量》（GB18584-2001）； 14）《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》
（GB18585-2001）；
15）《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（GB18586-2001）； 16）《室内装饰装修材
料放射性核素限量》（GB6566-2001）； 17）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）； 18）
其它国家及地方现行相关规范及标准文件。
四、 设计风格与要求
1、 设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要求。
设计风格以现代、简洁、大气、庄重为主格调，装修项目为简洁为主，装饰配套要突出时代要求，体现轻
装修重装饰的设计原则。
2、 设计要充分体现和谐工作文化特色，充分利用有限空间做到舒适轻松与大气庄重的结合。要有自
己独具特色的内涵及现代、舒适、以人为本的工作空间搭配。美观、简约大方、轻松与庄重，富有现代气
息，又要协调统一；
3、 功能空间要包括男女更衣室、会议室、卫生间、办公室、控制中心、设备机房、值班室、食堂、
职工餐厅、门厅等。
4、 利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生节能观念。总经办及重
要办公区域必须满足自然采光通风。
5、功能房大小由设计公司自行考虑设计；在设计过程中可及时与甲方沟通；
五、 设计范围
设计范围为：
1、室内装修设计：
1） 除招标文件规定工作装修设计以外所有室内区域的内装修设计，包括天、地、墙、门、隔墙及固
定家具的设计；
2） 涉及特殊功能系统由专业单位设计；
2、装修配套设计 包括但不仅限于活动家具、书柜、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、
门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈设。
3、根据国家装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。 包括但不仅限
于：
1）综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）；
2）强电开关插座面板的定位；（装修设计单位对电源插座位置、开关位置等与专业设计单位的用电负
荷，系统配置等事项落实到位。）
3）弱电出线口的定位；（装修设计单位对电话、网络、烟感、消防广播、消防疏散指示、监控、门禁
等与专业设计单位的用电负荷、系统配置等事项落实到位。） 4）消防设计相关要求（满足消防要求）； 5）
空调风口的送风型式、空调开关定位； 6）员工办公区域平面规划方案； 7）卫生洁具节水控制要求等等；
8）办公室电脑电源的设计接口。
9）电梯设计相关要求（满足电梯规范要求）。
10）屋顶温室大棚设计方案（需结合现状及功能、造价规范设计）面积及结构：详见建筑图纸。
六、 具体设计要求
1：成果要求：
1) 方案阶段1~2个方案（提供两套方案设计文本及电子文件一份、电子光盘一份。）
① 设计说明 ② 平面布置图 ③ 地面材质图 ④ 顶面布置图 ⑤ 造型部分立面图 ⑥ 造型部分主要
节点详图
⑦ 主要节点部位手绘或者电脑效果图（展示大厅、卫生间、走道、办公标准间、办公套间、员工餐厅、
会议室、男女更衣室、总经理办公室、屋顶温室）
⑧ 主要装饰材料的样板示意和屋顶温室方案设计
根据甲方提供的有关资料及要求，提供总体构思及创意设计；
方案设计阶段保持与甲方的密切接触，随时调整、改进方案设计，直至甲方满意并确认为止；
向甲方提供一套完整的方案设计，并以此为依据进行下一步深化设计。
七、 进度要求（合同要求）
1）在设计条件及资料备齐后5天完成方案设计；
2）在方案获得甲方确认后10天完成施工图设计；
八、 造价控制（即限额设计）
1、 装修： 元/㎡
2、 室内家具配套： 元/㎡
3、 配套： 元/㎡
室内装修总投资控制在
万元以内。
第二篇：办公楼设计任务书
.
设计任务书
（一）、项目概况
酒店部分建筑面积约22782M2，其中地上十八层，地下一层。目前项目已竣工验收。
（二）、设计功能要求（包括但不仅限于）： 1. 公共区域 1.1 主入口及雨棚
1.2 酒店大堂（包括接待区、行李房、休息区等） 1.3 多功能厅 1.4 会议室 1.5 商务中心 1.6 厨房 1.7
餐厅 1.8 儿童游戏室 1.9 娱乐休闲室 1.10公共过道 1.11 影音室
1.12 健身房（约150M2并附带瑜伽房） 1.13 男女更衣室 1.14 淋浴、桑拿房
1.15 露天游泳池（裙楼屋面） 1.16 公共卫生间（所有楼层） 1.17 电梯厅及电梯轿厢（所有楼层） 1.18
后勤区域 2.客房层 2.1 单身公寓 2.2 一居室 2.3 两居室 2.4 三居室 2.5 其他房型 2.6 布草间
3.359.001.08 软件园服务配套用房(6号楼)3层 钢混 1：
30011.705.303.70T33.013.601.2010.311.032.002.201.0382.513.940.90T2梯0.604.855.053.60W18.40T1梯
4.004.8710.20梯4.235.103.00 软件园服务配套用房(6号楼)4层 钢混 1：
30011.705.303.70T33.013.601.2010.311.032.002.201.032.5813.940.90T2梯3.359.00卫生间
1.3859.02.27.80215.473.621.001.203.403.334.70 第 73 页 共 17 页
0144.8622.50面积计算：01=1002.907[S]=1318.320T1=55.972S=1318.320T2=170.850T3=15.701W1=56.281
外半墙=16.609分摊说明：W1由1-7层摊;T1,T2由2-18层摊;T3由2-4层摊;外半墙由整幢摊（含单列）2.40
0.604.855.053.60W18.401.43T1梯 4.005.473.2010.20 5层 钢混 1：
30020.704.233.601.201.032.002.201.032.5813.94卫生间1.3859.02.27.8021
5.473.621.00040122.50面积计算：01=958.497S=1257.910T1=55.970T2=170.847W1=56.281外半墙
=16.316[S]=1257.911分摊说明：W1由1-7层摊;T1,T2由2-18层摊;外半墙由整幢摊（含单列）2.409.30 第 74
页 共 17 页
T2梯3.359.001.203.403.334.70
4.850.605.053.60W18.401.43T1梯4.005.473.2054. 6层 钢混 1：
3007.802.408.403.601.203.790.630.609.791.032.002.201.0382.5卫生间
1.3821.253.629.027.801.200138.178.6513.85面积计算：
01=926.205S=1225.660T1=55.966T2=170.843W1=56.281外半墙=16.365[S]=1225.660分摊说明：W1由1-7层
摊;T1,T2由2-18层摊;外半墙由整幢摊（含单列）1.502.40 第 75 页 共 17 页
T2梯3.359.001.004.003.403.334.70
13.944.851.3075.50.605.053.60W15.47
8.401.43T1梯5.473.207.80 7层 钢混 1：
3002.408.407.803.601.203.790.630.609.791.032.002.201.0382.51.3013.94卫生间
1.3821.259.027.805.473.621.001.203.403.334.700138.178.6513.85面积计算：
01=926.205S=1225.660T1=55.966T2=170.843W1=56.281外半墙=16.365[S]=1225.660分摊说明：W1由1-7层
摊;T1,T2由2-18层摊;外半墙由整幢摊（含单列）1.502.40
T2梯3.359.004.8575.54.000.605.053.60W1
8.401.43T1梯 第 76 页 共 17 页
5.473.207.80 8-17层 钢混 1：
3002.408.407.803.601.203.790.630.609.791.032.002.201.0382.51.3013.9421.259.025.473.624.7013.85面积计算：
01=982.486T1=55.966T2=170.843外半墙=16.365[S]=1225.660S=1225.660分摊说明：T1,T2由2-18层摊;外半墙
由整幢摊（含单列）1.50 第 77 页 共 17 页
0138.178.652.40
T2梯3.3513.8575.50.605.053.608.40T1梯
5.473.207.80 18层 钢混 1：3002.408.407.803.601.203.790.630.609.791.032.002.201.032.5813.941.30T2
梯0.603.3513.855.053.6059.0221.25.473.624.700143.5113.51面积计算：01=971.643T1=55.966T2=170.843外
半墙=16.303[S]=1214.755S=1214.755分摊说明：T1,T2由2-18层摊;外半墙由整幢摊（含单列）1.30 第 78 页
共 17 页
9.002.40
5.478.40T1梯3.20
7.80 屋顶 钢混 1：3008.9302.5968.1.280.892.307.614.70 第 79 页 共 17 页
T2梯1.15167.3.21T1梯9.00面积计算：T1=55.620T2=98.462外半墙=8.930[S]=163.012S=163.012分摊说
明：T1,T2由2-18层摊;外半墙由整幢摊（含单列）8.405.403.70
2.961.722.703.60
裙楼屋面泳池
第三篇：银行办公楼设计任务书
第 1 页 2013-4-3 银行总部新大楼设计要点
一、项目背景和建设地点
该项目位于宜兴市城东新区内，为商业银行自用办公楼，部分兼作出租办公功能。包括银行营业大厅，
银行自用及对外出租的办公，金库，餐厅，会议区、多功能厅、人防，地下汽车库等内容。
二、设计目的
本项目设计的目的是希望通过方案的设计及建筑设计来探索金融办公类建筑及高层综合办公建筑的设
计理念和模式，并借此来进一步扩展本科阶段建筑学的知识面。
三、规划及建筑设计要求
1、理念和目标
既要发挥优秀的历史传统，又要有面向新时代的新气象，表达其自身的公众形象特点是设计必需考虑
的重点。
2、设计原则
（1）内部功能的合理布局：建筑布局应区分内外、合理组织交通、以提高营业效率、亦便于管理 。
根据各部门之间的关系，合理的安排合理的安排房间。
（2）办公环境的优化设计：室内设计需综合处理通风采光和照明等技术，创造舒适亲切的宜人环境。
结构选型和房间尺度及设备管道，应适应办公自动化技术的发展。
（3）外在形象的塑造：该方案应考虑到金融机构大方庄重、稳健的建筑特性，应注意主楼、裙楼的和
谐与统一。 （4）“生态化”理念：构建一体化的生态空间格局和环境，实现内的绿色循环，使人与自然和
谐共存。 （5）“人性化”设计：要坚持以人为本的思路，紧紧围绕人的活动，为市民及在其中的办公人员
工作与学习创造便利的条件。 （6）“开放式”格局：开放的，要特别推动、与之间、与周边地块之间交流
方式的多样化与多层次，形成互动协调的“开放式”格局。
（7）节约土地：坚持节约土地的原则，建筑高度根据功能而定。
四、设计要求
全面利用所学知识，合理解决与本设计有关的理论与技术问题，综合提高建筑设计与环境设计的能力，
并能遵循功能合理、技术先进、经济适用、造型美观、环境相宜的设计原则，从实际出发，正确立意，进
行创造性构思，力求建筑与环境融为一体，相得益彰。
1、指导思想： 尊重环境，塑造融技术和艺术性一体的具有时代特色的地标建筑，使该建筑成为新世
纪大道的视觉焦点和城市形态中心，并有高层金融办公建筑的特点。
设计要以人为本，将建筑设计成为满足金融和写字楼等不同使用功能的和谐整体。
设计应成为与环境共生的绿色建筑。
1 第 2 页 2013-4-3
2、 总平面布局：
总体布局应综合考虑周边环境，在设置出入口时，应合理安排不同的功能与流线的需求。探求具有适
应性和可变性的规划与建筑，以满足办公外部环境和内部空间、功能以及管理模式等多方面的需求。作为
在环保模范城市、国际花园城市中新加入的环境因子，商行大厦既需要关注现有城市风格、绿化水体和新
世纪大道等环境特征，也需要进行提高环境质量的探索。
3、 建筑单体：
由于各单体建筑功能相对集中和单一，本任务书只给出大致面积指标与主要功能需求，具体面积与功
能的确定可依据设计资料集与个人设计意图视实际情况而定，任务书未提及的面积为交通面积与附属用房
的面积，在设计时，要注意内部空间的处理和功能的合理组织。
4、总建筑面积
总建筑面积为3.5～4.5万m2，总层数为21～25层，标准层高为3.8m～4m， 容积率：不大于3.5、建
筑密度：不大于45％、绿地率：不小于30%、高度不大于100 m。
五、功能组成及面积要求
具体内容及面积（无具体面积要求时根据设计意图自定）要求如下：
⑴ 营业厅部分：可单独对外营业，1800m²左右（包括8~10间相关办公室计算机房和一间保管库房、
警卫室、中型会议室）
⑵餐饮部分：主要满足内部办公人员的需要、也满足部分外来人员的商务就餐，1000m²左右，包括厨
房部分 职工餐厅 来宾餐厅 包房 服务台 休息区
⑶会议中心：可满足较大容量的会议需要，1200 m²
多功能厅 商务中心
贵宾休息室 接待室 办公室 大中小型会议室
⑷休闲区：600 m²
咖啡厅 美容美发
游艺室（桌球、乒乓）
⑸ 写字楼部分：银行自用的办公、部分做出租的办公
标准层每层均设1~2间小会议室、1间接待室，其余为办公用房。
监视长办公部分、小型会议室2间、接待室2间，其中：
3套副行长办公部分和1套
副行长办公部分（60~90m2/套）：包括独立的工作间、休息间、卫生间、小型会议室、3套可共设1间
秘书办公室。 监视长办公部分（100~130 m2/套）：包括独立的工作间、休息间、卫生间、小型会议室、1
间秘书办公室。
2 第 3 页 2013-4-3 董事长办公部分和行长办公部分（包括工作间、休息间、卫生间、秘书办公室、
小型会议室）、接待室、中型会见厅各一间。每套大于130m2。
⑹ 地下库房：金库、保管库、设备用房
3、地下停车场及设备用房部分
机动车停车位 自行车停车位
水电空调等设备用房、洗衣房以及员工用房等
4、交通：
交通主要出入口方向：基地的北侧。
停车数量：小汽车停车位不少于40个/万平方米建筑面积，以地下和半地下停车为主；自行车停车
位不小于300个/万平方米建筑面积。
六、成果及图纸要求：
1、图纸规格
⑴图纸尺寸：A3，文本装订成果。其中2张必须为手绘表达
⑵表现方式：电脑制作彩色总平面、透视效果图、鸟瞰图，平、立、剖面图黑白线条， photo填色处
理，一层平面施工图1：100黑白图。
⑶每套图纸须有封面、封底、统一的图名和图号。
2、图纸内容（仅限于方案阶段）
⑴彩色总平面图（1：500）要求：画出准确的屋顶平面并注明层数，注明各建筑出入口的性质和位置；
画出详细的室外环境布置（包括道路、广场、绿化、小品等），正确表现建筑环境与道路的交接关系；注指
北针。
⑵平面图（比例自定）要求：包括各层平面图、标准层平面图等，应注明各房间名称（禁用编号表示），
首层平面图（1：100）和你设计的亮点部分要达到施工图的深度，并应表现局部室外环境，剖切位标志；
各层平面均应标明标高，同层中有高差变化时亦须注明，还包括主要功能的室内家具、卫生设备布置等。
⑶立面图（比例自定）要求：各个方向的立面。 ⑷剖面图：（比例自定）要求：不少于二个，应选在
具有代表性之处，应注明室内外、各楼地面及檐口标高。
⑸分析图
①设计概念图
需包括建筑设计概念、创作意图表现。 ②功能分析图1:500 需包括建筑功能布局方式。 ③环境景观
分析图1:500 需包括对原有生态环境的保护利用及新建景观系统。 ④交通路网分析图1:500 需包括各规划
道路、交通流线、停车等布局，并说明与周边地块道路交通的关系。
⑤空间布局分析图
6、设计说明（不少于1500字）包括设计构思说明、技术经济指标：总建筑面积、总用地面积、容积
率、绿化率、建筑高度等。
7、设计人和指导教师姓名。
3 第 4 页 2013-4-3
8、设计说明（不少于3000字）。
9、提交文本成果的同时提交整套电子文件和PPT文件光盘。
八、设计进度安排（共16周）
第1周、布置任务书、参观调研、有条件时进行现场踏勘，收集资料；进行基本数据的整理，确定总
平面布置的概念与基本体量关系。撰写开题报告、调研报告及文献综述。 第2周、构思草图与设计的概念
意向，多方案比较，确定一个方案进行深入，占平时表现成绩10％
第3周、设计一草，大致的功能分区，各个出入口的设置，立面的大体意向 第4周、课下交一草图，
做概念性工作模型的体块，占平时表现成绩30％ 第
5、6周、设计二草，深入方案，局部调整 第7周、课下交二草图，占平时表现成绩的30％ 第
8、
9、10周、设计三草
第
11、12周、课下交三草图，占平时表现成绩的30％ 第13周、完成平面、立面、剖面、总图部分正图
的设计
第14～15周、完成最后效果图、分析图制作及撰写设计说明 第16周、毕业答辩
九、评分尺度
1、平时出勤及教师指导情况 20%
2、设计过程及方案设计的合理性和创意40％
3、图面质量、图纸表达及设计深度40％
十、参考书及有关规范
1、《建筑设计资料集》（第二版）
2、《建筑设计防火规范》最新
3、《高层建筑防火规范》最新
4、《民用设计通则》中国建筑工业出版社
5、各种设计规范、学报和参考书
附件
一、基地地形图
第四篇：装修设计任务书
设计任务书
为了使贵公司能顺利完成好我司*******项目的室内装修设计工作，现将我司的要求明确如下
一、工程简介：
1、项目名称：********。
2、项目概况：********位于福建连江贵安旅游区东南角，基地分两块。一期用地面积153134㎡，用
地性质为旅游开发用地，二期用地面积33432㎡。规划中的海峡文化交流中心作为海峡两岸乃至国际间文
化交流一个有特色、有分量、有影响力的窗口和基地，通过开展各种文化、学术交流活动，加强和促进海
峡两岸及国际间的文化学术交流。同时，依靠贵安极具优势的地热及山水资源，必将吸引更多的海内外艺
术家到交流中心开展创作、培训等活动。
文化交流中心总建筑面积约13.5万平方米，其中本项目室内装修设计包括：海峡文化村温泉酒店、温
泉接待中心、VIP尊房三大部分，总建筑面积 平方米。其中海峡文化村温泉酒店建筑面积为19605.27平方
米，分别为：负一层为室内温泉泳池、健身中心和SPA馆，一层为大堂、自助餐厅、售楼部及附属空间，
二层为会议室、餐厅、咖啡厅、多功能厅及配套，三—九层位酒店客房及配套；温泉接待中心建筑面积为：
2551.47 平方米。负一层为更衣区和淋浴区，一层为接待大堂、简餐厅，二层为包间和休息大厅，三层为包
间；VIP尊房建筑面积为：3205.48平方米，分为A、B、C三栋七大户型VIP客房；总计建筑面积为：25362.22
平方米。
二、 设计依据
1、装修设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。
2、 设计规范及标准
1）《福建省建筑装饰装修工程设计文件编制深度的规定》；
2）中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定《旅游涉外饭店星级划分与评定》（GB/T14308-1997）；
3）中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定《星级饭店客房用品质量与配置要求》（LB/T003-1996）；
4）《建筑制图标准》（GB/T50104-2001）； 5）《CAD工程制图规范》（GB/T18229-2000）； 6）《CAD通用
技术规范》（GB/T17304-1998）； 7）《建筑地面设计规范》（GB50037-96）； 8）《住宅设计规范》（GB50096-99）；
9）《旅馆建筑设计规范》（JGJ62-90）； 10）《饮食建筑设计规范》（JGJ64-89）； 11）《办公建筑设计规范》
（JGJ67-89）； 12）《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）；
13）《公共浴室给水排水设计规程》（CECS108:2000）； 14）《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）；
15）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-2001）；
16）《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）； 17）《室内装饰装修材料溶
剂型木器涂料中有限物质限量》（GB18581-2001）； 18）《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》
（GB18582-2001）； 19）《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（GB18583-2001）； 20）《室内装饰装修
材料木家具中有限物质限量》（GB18584-2001）； 21）《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》
（GB18585-2001）；
22）《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（GB18586-2001）； 23）《室内装饰装修材
料放射性核素限量》（GB6566-2001）； 24）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）； 25）
《高级装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96 26）《建筑装饰工程施工验收规范》（JBJ73-94）；
27）《高层民用建筑设计防火规范（2001年修订版）》（GB50045-9）； 28）《建筑灭火器配置设计规范（97
年局部修订）》（GBJ140-90）； 29）《消防通信指挥系统设计规范》（GB50313-2000）； 30）《自动喷水灭火系
统设计规划》（GB50084-2001）； 31）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）； 32）《民用建筑照明
设计标准》（GBJ133-90）； 33）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）；
34）《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准》（CECS56:94）； 35）《建筑采光设计标准》
（GB/T50033-2001）； 36）《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）； 37）《电子计算机机房设计规划》
（GB50174-93）；
38）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计技术规定（暂行）》； 39）《建筑给水排水设计规范（97年修
订）》（GBJ15-88）； 40）《建筑中水设计规范》(GB5036-2002)；
41）《采暖通风与空气调节设计规范(2001年版)》（GBJ19-75）； 42）《旅游旅馆建筑热工与空气调节节
能设计标准》（GB50189-93）； 43）其它国家及地方现行相关规范及标准文件。
三、 设计风格
1、 设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要求。
设计风格以现代中式、简洁、大气、庄重为主格调，装修项目为简中为主，装饰配套要突出时代要求，体
现轻装修重装饰的设计原则。
2、 设计要充分体现海峡文化特色，充分利用地热温泉。水文化中心要有自己独具特色的内涵及现代、
舒适、以人为本的休闲、娱乐流程。美观、简约大方，富有现代气息，又要协调统一；
3、 要求重视绿化设计，运用适当的植物品种，巧妙搭配，营造良好的绿化景观。重视对声光环境的
设计，包括人造光源设计及自然光源环境设计以及相应的避光、隔声和吸音措施；
4、 利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生态思想和节能观念，满
足可持续发展的需要。
四、功能规划及要求
1、贵安海峡文化村温泉度假酒店、温泉接待中心、VIP尊房总建筑面积为：25362.22平方米。
2、酒店东侧为VIP温泉别墅（连排）；
3、酒店西侧为温泉接待中心和长廊；
4、应考虑残疾人设施；
五、 设计范围
设计范围为：
1、室内装修设计：
1）招标文件规定的所有室内区域的内装修设计，包括天、地、墙、门、隔墙及固定家具的设计；
2） 大堂入口处的大门；
2、装修配套设计
包括但不仅限于活动家具、洁具选型、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、门五金、卫生间五金、
门牌标志、室内陈设。
3、根据五星级装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。
包括但不仅限于：
1）综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）； 2）强电开关插座面板的
定位，各楼层配电机房至终端的管线及系统设计； 3）弱电出线口的定位，配合甲方和专业设计单位进行
弱电系统综合管线的汇总设计；
4）消防设计按报批相关要求设计出图；
5）空调风口的送风型式、空调开关定位；新风口的送风型式； 6）厨房设备平面规划方案； 7）卫生
洁具节水控制要求等等；
8）桑拿房、游泳池、瑜伽室、壁球室、弱电机房的设计接口。
4、配合专业设计单位进行厨房设备、舞台灯光、音响设备、霓虹灯设备等工程的设计汇总。
5、空调工程、游泳池设备、电梯设备、温泉设备由甲方委托专业的设计公司设计，装修设计单位要提
供设计接口和配合。
六、具体设计要求
A、室内装修
1、装修设计平立面图、吊顶图；
2、装修设计方案图（含：概念设计、主要空间效果图、技术参数及装修主材样品）；
3、初步设计图（含：各种类型材料选用）；
4、装修设计施工图（含装修立面图及节点、大样图）；
5、装修水电施工图；
6、空调、消防、智能化末端点位调整图；
注：机电末端点位图依据机电各专业图纸进行调整.
7、家俱、灯具、五金配件、洁具、配饰品图及提供图册；
8、 灯光调光需要提供调光系统的选型要求及控制方法要求（含节能设计；）。
9、视听系统提供设备标准、安放位置、效果要求。
10、属酒店配套设施（如桑拿、SPA、KTV等）设备选型、设备参数。
11、宴会厅、多功能厅、会议室的配套设备、设施的设计及智能灯光控制系统的设计；
以上所有项目工程量清单与施工图同时提供。
B、根据强弱电要求及五星级酒店标准提供完整合理的机电配套设计要求包括文字和图纸。
C、通风空调要求设计为水源热泵中央空调； D、给排水
1、生活热水和温泉水由地下室蓄水池循环供给。
2、自来水由市政供水到地下生活用水池，再由高压变频供给。
3、屋面雨水考虑收集； E、消防
1、消防自动报警系统独立完成；
2、消防中心控制室将消防自动报警系统、背景音乐/紧急广播、保安监控系统、楼宇自控系统安排在一
室；
4、消防报警系统采用智能型感烟探头与差温式感烟探头；
5、客房内需做吊顶，采用顶喷淋，顶排气；
七、进度要求
设计单位需在60天时间内完成整套设计任务，其中酒店一二层部分的装修设计施工图应在45天内完
成。具体出图安排：
1、设计委托合同签订： 内完成；
2、装修设计方案： 内完成；
3、装修方案确认: 内完成；
4、强弱电、给排水、消防、暖通方案确认 内完成；
5、机电定位设计： 内完成；
6、装修设计： 内完成；
7、强弱电、给排水、消防、暖通设计 内完成；
8、工程设计概算： 内完成；
9、装修工程施工图审批确认及概算确认： 内完成；
八、造价控制
1、装修; 元/㎡;
2、室内家具配套： 元/㎡;
3、配套: 元/㎡; 室内装修总投资控制在： 万元以内。
九、设计文件成果及要求
图纸内容：本项目设计按照福建省地方标准 《福建省建筑装饰装修工程设计文件编制深度的规定》中
的设计深度的规定执行。 设计成果不仅限于可以多于以下规定：
9．
1、第一阶段：方案设计
方案设计提交以下成果：
– 设计说明书
– 平面布局图
– 主要空间手绘透视图 – 电脑透视效果图
9．
2、第二阶段：初步设计
在方案设计经甲方书面认可后，乙方将进行初步设计工作；制作并提交如下成果：
- 设计说明书 – 平面间隔图
– 主要空间的立面图及各种标间的立面图
– 电灯及空调天花平面图（包括空调定位出风及回风位置、电灯开关位置、灯位）
– 电制位置布局平面图（包括电源插座位置、强弱电分箱、电视、电话、宽带位置） – 地面物料平
面图 – 饰面物料样板和物料清单 – 给排水、消防、暖通平面布置图。
9.3 、第三阶段：施工图设计
9.3.1在初步设计经甲方书面认可后，乙方将进行施工图的设计工作，制作并提交如下成果：
平面布置图、地面铺装图、照明开关点位图、电器插座点位图、空调定位图、电话点位布置图、消防
布置图（含末端点位图）、智能化布置图（含末端点位图）、暖通布置图（含末端点位图）、立面索引指示图、
立面节点图、天花布置图；家俬平面图；施工设计大样图；家俬图；材料做法表、五金配置表、门窗表；
灯具图及供货商资料；洁具清单及供货商资料；艺术陈设及摆件清单。 9.3
2、机电图
按设计范围要求提出设计接口 1）、综合天花布置图 2）、空调风口布置图
3）、强电系统图、插座照明布置图及管线图 4）、弱电系统图、终端布置图及管线图 5）、消防报批图 以
上成果确认后，设计单位将以上图纸及设计说明汇总，一式四份，另附电子文件三套。
十、设计单位收到此设计任务书后，请于
24小时内给予反馈确认意见，并提供贵单位具体的设计时间安排表及需甲方提供的资料和配合事项。
第五篇：图书馆装修设计任务书
关于三全学院平原新区图书馆
装饰装修设计任务书
一、项目情况及设计范围。
三全学院图书馆为地上5层建筑，框架结构，占地面积6304.65平方，建筑面积24465.69平方，建筑
高度22.5米，层高4.5米。主要功能为图书阅览、办公。空调系统建议采用多联机空调系统。
此次设计为室内装修设计，设计范围：人员能够到达的所有区域。主要包含大厅、会议室、接待室、
办公空间、公共区域（休息室、走廊、休闲学习、现刊阅览、书架区、宣传展示区等）。
二、设计依据
1、本项目的装修设计设计任务书、建筑设计图、结构设计图、设备电器设计图纸。
2、项目现场实地勘察情况。
3、设计规范及标准
(1)《全国室内装饰行业管理暂行规定》； (2)《室内装饰工程质量规范》；
(3)《建筑制图标准》（GB/T50104-2001）； (4)《CAD工程制图规范》（GB/T18229-2000）； (5)《办公建
筑设计规范》（JGJ67-89）； (6)《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）；
(7)《民用建筑工程室内环境污染控制规（GB-50325-2001）； (8)《室内装饰装修材料人造板及制品中甲
醛释放限量》 （GB18580-2001）；
(9)《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量》
（GB18581-2001）；
(10)《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》（GB18582-2001）；
(11)《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（GB18583-2001）；
(12)《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》（GB18584-2001）；
(13)《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》（GB18585-2001）；
(14)《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（GB18586-2001）；
(15)《室内装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；
(16)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；
(17)其它国家及地方现行相关规范及标准文件。
三、设计风格与要求。
（一）设计风格
1、三全学院平原校区整体规划建筑设计是采用新古典与新现代主义相结合的设计风格。
2、对装饰设计的风格要求；参考规划建筑设计的设计风格，在装饰设计与建筑规划设计上实现软过度。
3、设计风格简约、大气、庄重为主格调，装饰配套要突出时代要求，体现轻装修重装饰的设计原则。
4、设计要充分体现和谐工作文化特色，充分利用有限空间做到舒适轻松与大气庄重的结合。要有自己
独具特色的内涵及现代、舒适、以人为本的工作空间搭配。美观、简约大方、轻松与庄重，富有现代气息，
又要协调统一；
（二）设计要求
1、注意地面图案的分划、色彩和质地特征，对公共区域进行功能性的划分; 注意对功能布局的合理性，
可按照部门为一区域的设计手法; 特殊空间（会议室、多功能厅等）注意对声光环境的设计，包括人造光源
设计及自然光源环境设计以及相应的避光、隔声和吸音措施；
2、办公空间利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生态节能观念；公
共区域（大厅、休息空间、走廊）可选择新技术、新材料、环保材料的应用，在控制成本的前提下，最大
限度地提供最新技术含量的产品；
3、关注办公区域设计利用产品的使用寿命以及易维护、易管理的要求，满足产品的可持续发展的需要，
在满足设计功能、形式的同时，考虑节省成本；
4、基面装饰时要注意楼地面的结构情况，在保证安全的前提下，给予构造、施工上的方便，不能只是
片面追求图案效果，同时要考虑如防潮、防水、保温、隔热等物理性能的需要；基面要和整体环境协调一
致，取长补短，衬托气氛。
四、设计要点：
（一）室内装修设计：
1、除招标文件规定工作装修设计以外所有室内区域的内装修设计，包括天、地、墙、门、隔墙及固定
家具的设计；
2、大堂入口处的大门及雨篷；
3、景观平台给出优化方案。
（二）装修配套设计
1、包括但不仅限于活动家具、洁具选型、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、艺术品、
门造型及门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈设。
2、根据图书馆各区域使用功能及甲方要求提出强弱电、通风空调（会议空间）、直饮水（给排水）、消
防的设计接口。
包括但不仅限于：
（1）综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）；
（2）强电开关插座面板的定位
（3）弱电出线口的定位；
（4）消防设计相关要求（如：防火分区、防火门、防火
通道、消防排烟楼梯设置要求）；
（5）空调风口的送风型式、空调开关定位；
（6）卫生洁具节水控制要求等；
五、设计成果及深度
（一）第一阶段—概念方案设计阶段（邀请参与招标设计单位的依据）：
1、成果形成：在本阶段中，乙方将根据甲方提供的设计任务书、图书馆建筑设计施工图、现场勘察情
况。在合理情况下重新规划室内公共区域的平面功能定位，形成办公、阅览区域家具平面布置图，提供装
饰饰面材料的意向配搭并通过空间手绘草图或电脑彩色效果图等主要空间进行设计概念表达。
。
2、成果深度：
a. 建筑空间优化建议；
b. 公共区域平面功能定位及主要办公区平面家具布置图；
c. 整体风格意向图片及主要空间概念图片； d. 大堂空间效果图
3、此阶段为筛选适合图书馆设计风格，确定甲方邀请参与设计单位的依据。甲方不公开结果，不付责
任何设计费用。
（二）第二阶段—整体方案设计阶段（邀请设计单位参与第
二轮方案的招标,须提供设计概算、主材样品及设计成果）：
1、成果形式：在本阶段中，乙方将根据甲方提供的设计任务书、平面布局意向方案及对概念设计的意
见，提供完整的平面布置图、主要空间电脑彩色效果图、主要空间剖立面图、重点区域节点图。并与空调、
直饮水（给排水）、强弱电等机电专业单位紧密协作，确保机电设备系统的有序和终端点位，最终满足室内
装饰的要求。
2、成果深度：最终平面布置图及结合机电、终端点位的综合平面和天花反映图；主要空间电脑效果图；
主要空间剖立面图；重点区域节点图。
（三）第三阶段——施工图设计阶段（室内施工图）：
1、成果形式：在本阶段中，中标单位将根据甲方对于方案设计的意见，进行制作最终的行政办公楼装
饰设计全套施工图文件。
2、成果深度：设计范围内所有区域的整套施工图纸（家具平面布置图、天花反映图、地坪饰面图、室
内装饰资料图、机电末端定位图、立面图、节点大样图、线条表、门表及大样；包含装饰饰面材料、装饰
灯具、洁具五金及地毯等设计说明文件）；
（四）第四阶段——设计实施阶段（室内施工督导配合阶段）
在本阶段中，乙方将对整套施工图进行技术交底并审核实施过程中产生的任何的变更图纸，对家具，
装饰灯具，洁
具五金及艺术陈设品的实施进行确认，对项目施工现场进行全程技术支持，复核并调整设计与现场的
误差，并配合业主审核竣工图纸；
六、服务要求
1、按国家建筑内部装修设计专业规范，施工图纸要求具备施工实际可操作，可作为招投标报价的依据；
2、在施工过程中，设计单位要派人设计人员驻工地现场作为设计指导、材料选样、施工交底及监督等
服务工作，确保设计工程效果。
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