装修公司正规合同

装修公司正规合同

装修公司正规合同（精选12篇）

在⼈民愈发重视法律的社会中，合同的⽤途越来越⼴泛，合同协调着⼈与⼈，⼈与事之间的关系。那么相关的合同到底怎

么写呢？下⾯是⼩编帮⼤家整理的装修公司正规合同（精选12篇），仅供参考，欢迎⼤家阅读。

装修公司正规合同 篇1

发包⽅（甲⽅）：_____________________

⾝份证号：_________________________

联系电话：_________________________

承包⽅（⼄⽅）：_____________________

法定代表⼈/委托代理⼈：____________

⾝份证号：_________________________

联系电话：_________________________

依照《中华⼈民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定，结合本市装饰装修的特点，甲⼄双⽅在平等、⾃愿、协商⼀

致的基础上，为了更好的确保施⼯安全顺利的进⾏完成，双⽅达成如下协议。

第⼀条：⼯程概况

1、⼯程承包⽅式：双⽅协商按下列第______种包⽅式。

（1）承包⽅包⼯、包料

（2）承包⽅包⼯、部分包料，发包⼈提供主要材料

（3）承包⽅包⼯，发包⼈负责提供材料

2、⼯期施⼯⽇期⾃_________年_____⽉_____⽇，于_________年_____⽉_____⽇竣⼯。

3、本合同⼯程承包总造价为____________元，⼤写⾦________________________。

第⼆条：甲⽅⼯作

（1）开⼯前____________天甲⽅提供经确认的施⼯图纸或做法说明并⾃⼄⽅进⾏现场的前期⼯作和现场交底。

（2）为确实需要拆改原建筑结构或设备管线，甲⽅负责到有关部门办理相应有关审批⼿续，并承担相关费⽤。

（3）协调有关部门做好现场保卫及垃圾处理⼯作。

第三条：关于⼯期的约定

（1）甲⽅要求合同约定的⼯期是前竣⼯时，应征得⼄⽅同意，并⽀付⼄⽅因赶⼯期所采取的措施费⽤。

（2）⼯程项⽬或施⼯⽅式如需变更，双⽅应协商⼀致，签定书⾯变更协议。同时调整相关⼯程费⽤及⼯程⼯期。

（3）因⼄⽅责任不能安期开⼯或中途⽆故停⼯，影响⼯期，⼯期不顺正。

（4）因设计变更或⾮⼄⽅原因造成的停⽔、停电等不可抗⼒因素影响，导致停⼯8⼩时以上（⼀周内累计计算）。⼯期

相应顺正。

第四条：关于⼯程质量及验收的约定

（1）由于甲⽅提供的材料、设备质量不合格或延期供质，⽽影响⼯程质量，其返⼯费⽤由甲⽅承担，⼯期顺延。

（2）⼯程竣⼯后，⼄⽅应通知甲⽅直接验收，甲⽅接到验收通知两⽇内组织验收，办理验收移交⼿续，如甲⽅在规定时

间内未能组织验收，须及时通知⼄⽅，另定验收⽇期。但甲⽅应承认⼯序⼯程的验⼯⽇期，并承担⼄⽅看管费和相关费⽤。

第五条：关于⼯程价款及结算的约定

关于签署本合同三⽇内，甲⽅向⼄⽅⽀付储料款红程总造价的70%____________元的⼯程款（光⼈⼯不带料付30%，中

期付40%）。⼯程全部完⼯，验收结算后甲⽅向⼄⽅⽀付⼯程余下的30%元的⼯程尾款。（在签定合同三⽇内或在规定期限内

⼯程款没有到位的⼄⽅有权停⼯，甲⽅承担违约责任）。

第六条：设计变更

（1）、施⼯中甲⽅对原设计进⾏变更应在变更前3—5天通知⼄⽅，如⼄⽅已经做成形后，甲⽅应⽀付其费⽤如甲⽅增加

项⽬，如合同⾯上有的按相同价格往上加，没有按市场价格。

（2）⼄⽅严格按甲⽅提提供的图纸施⼯，如甲⽅图纸有改动的应提前3—5天通知⼄⽅，如不通知⼀切损失由甲⽅负责。

（3）由于甲⽅原因导致延期开⼯或中途停⼯，误⼯所造成的损失，停⼯或误⼯⼀天，甲⽅⽀付⼄⽅____________元，

甲⽅不按合同的约定拨付⼯程款，每延期⼀天，按拖⽋款额的____________%⽀付滞纳⾦。

第七条：验收标准甲⽅应在⼄⽅完⼯⼀项，验收⼀项，以免造成更⼤的损失。

第⼋条：本合同签字盖章⽣效后，甲⼄⽅须共同遵守并执⾏本合同每项条款，如合同执⾏过程中发⽣争议时，双⽅应协商

解决或调解，若协商或调解不能解决，可以向⼈民法院起诉。

第九条：本合同⼀式两份，双⽅各持⼀份，⾃双⽅签字之⽇起⽣效，履⾏完成后⾃动终⽌。

第⼗条：补充条款：

__________________________________________________

甲⽅（签章）：___________________

_________年_____⽉_____⽇

⼄⽅（签章）：___________________

_________年_____⽉_____⽇

装修公司正规合同 篇2

发包⽅：_________（以下简称“甲⽅”）

承包⽅：_________（以下简称“⼄⽅”）

为维护双⽅的权益，根据现⾏的法律、法规和规章，结合本⼯程的具体情况，签订本合同，并遵照执⾏。

第⼀章 合同背景

第⼀条 施⼯地点位于____市____区____路____弄___号____室，（以下简称“该房屋”）。该房屋竣⼯验收合格，并已交

付使⽤。

第⼆条 甲⽅委托⼄⽅施⼯，使房屋安全、卫⽣、美观、适于居住、⽅便⽣活、令⼈⼼情愉悦。

第⼆章 施⼯单位资格

第三条 ⼄⽅是经过⼯商⾏政管理机关核准登记的企业法⼈，通过最近⼀次企业年检，具有经建设⾏政主管机关审定的从

事民⽤建筑装饰装修⼯程的资质，资质等级符合本次施⼯的要求。⼄⽅不具备营业资格或相应资质的，甲⽅有权终⽌本合同，

⼄⽅应当⽴即返还甲⽅已⽀付的费⽤，并赔偿⼄⽅损失。

第四条 本合同签订前，⼄⽅应向甲⽅出⽰《营业执照》、《资质证书》原件。

第三章 施⼯内容

第五条 该房屋属____结构，房型为___房____厅____厨___卫，建筑总⾯积为____平⽅⽶；施⼯的是其中的__房___厅

___厨___卫，施⼯⾯积为__平⽅⽶。详见作为本合同附件（⼀）的《房型图》中红线匡定部分。

第六条 施⼯内容和做法说明如下（不够可附页）：

（⼀）厅：地⾯部分____，墙⾯部分______，天棚部分______，门窗部分_____，其他_____；

（⼆）房：地⾯部分____，墙⾯部分_____，天棚部分______，门窗部分______，其他_____；

（三）厨：地⾯部分____，墙⾯部分_____，天棚部分______，门窗部分______，其他_____；

（四）卫：地⾯部分____，墙⾯部分_____，天棚部分______，门窗部分______，其他_____；

（五）其他：地⾯部分___，墙⾯部分____，天棚部分______，门窗部分______，其他______；前款没有说明的，依

作为本合同附件（⼆）的《装修施⼯图》确定。

第四章 材料、设备和价款

第七条 施⼯使⽤的材料和设备见作为本合同附件（三）的《主要材料报价单》、作为本合同附件（四）的《辅助材料报

价单》，⼄⽅的⼈⼯费见作为本合同附件（五）的《⼈⼯费报价单》。

第⼋条 该房屋⼯程总价款为__元，其中材料费___元、⼈⼯费___元、管理费___元、设计费__元、垃圾清运费___元、

税⾦___元、其他费⽤____元。⼯程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是⼄⽅的预算价格。结算价格

超出预算价格的，甲⽅按预算价格⽀付⼯程总价款；结算价格低于预算价格的，甲⽅按结算价格⽀付⼯程总价款。

第九条 ⼄⽅对材料费、⼈⼯费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费⽤的市场平均价格。

⼄⽅在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。双⽅对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格

评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双⽅应当接受。

⼄⽅应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、⽣产⼚⼚名、⼚址、品牌、型号、规格、

等级、价格和数量。⼄⽅提供并已经使⽤的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲⽅有权

选择以下列⽅式之⼀处理，⼄⽅应当接受：

（1）甲⽅同意继续使⽤的，⼄⽅免收该材料和设备的费⽤；

（2）甲⽅不同意继续使⽤的，⼄⽅应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材

料和设备费减半收取，原⼯期不变。

第⼗条 ⼄⽅应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲⽅要求与原件核对的，⼄⽅应当同意。发票上

应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

第⼗⼀条 ⼄⽅提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中⽂标识的产品名称、规格、型号、

⽣产⼚⼚名、⼚址等，不得使⽤国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。⼄⽅提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包

括但不限于完⼯后的室内空⽓质量，辐射、照明和噪⾳强度等指标，使甲⽅达到安全居住、⽣活的⽬的。⼄⽅违反前两款规定

的，应当⽴即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原⼯期不变。

第⼗⼆条 甲⽅变更施⼯内容的，⼄⽅应当同意。⼯期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应

变化的，经甲⽅书⾯确认后⽣效。第⼋条⾄第⼗⼆条在⼄⽅提供施⼯使⽤的材料、设备以及劳务的情形下适⽤。

第⼗三条 该房屋的⼯程总价款为___元，其中⼈⼯费___元、税⾦___、其他费⽤__元。

第⼗四条 甲⽅提供的材料、设备，应当按时送到现场，⼄⽅应办理验收⼿续。甲⽅提供的材料、设备不符合国家标准

的，⼄⽅应在验收后以书⾯形式向甲⽅提出，甲⽅仍表⽰使⽤，造成损失的，由甲⽅承担责任。甲⽅供应的材料、设备运抵现

场，经⼄⽅验收后发⽣损坏的，⼄⽅应当赔偿。

第⼗五条 甲⽅提供的材料和设备，均应⽤于本⼯程；未经甲⽅同意，⼄⽅不得挪作他⽤。因⼄⽅原因导致甲⽅提供的材

料和设备短缺或被更换的，⼄⽅应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲⽅。第⼗三条⾄第⼗

五条在甲⽅提供施⼯使⽤的材料、设备，⼄⽅提供劳务的情形下适⽤。

第五章 付款⽅式

第⼗六条 ⼯程款按以下⽅式⽀付：

（⼀）本合同签订后，开⼯前⼆⾄五⽇，甲⽅⽀付相当于总价款30%的⼯程款；

（⼆）完成50%的⼯程量之⽇后的三⽇内，甲⽅⽀付相当于总价款40%的⼯程款；

（三）竣⼯验收后三⽇内，甲⽅⽀付相当于总价款25%的⼯程款。

（四）竣⼯验收合格⼀年后或双⽅约定的保修期满，甲⽅⽀付相当于总价款5%的⼯程款。甲⽅⽀付⼯程款，⼄⽅的业务

员或施⼯⼈员收取的，视为⼄⽅收取。

第⼗七条 因变更施⼯内容导致总价款增减的，甲⽅在竣⼯验收合格之⽇⽀付或收取增、减部分的款项。

第⼗⼋条 双⽅款项往来，均应出具收据。施⼯结束，甲⽅全额付清应付款项后，⼄⽅应当出具合法发票。

第⼗九条 竣⼯验收合格后，甲⽅有权留取相当于⼯程总价款的5%的保修基⾦。竣⼯验收合格后⼀年内没有发⽣⼯程质量

问题的，甲⽅应将保修基⾦全额退还⼄⽅。

第六章 结算

第⼆⼗条 ⼯程竣⼯，甲⽅验收后对价款有异议的，可以要求不超过七⽇的核价期，核价期内，甲⽅有权暂停向⼄⽅付

款，⼄⽅应当同意。甲⽅若委托第三⽅进⾏评估的，核价期⾄取得评估报告之⽇届满。甲⽅委托第三⽅评估价格的，以《主要

材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，⼄⽅应当同意。

第七章 ⼯程进度

第⼆⼗⼀条 本⼯程于__年__⽉___⽇开⼯，___年____⽉___⽇竣⼯，⼯期为____天。每⽇施⼯时间为___时____分⾄

___时___分（____时____分⾄____时__分休息）。⼯期中施⼯时间内，⼄⽅未施⼯的，不论⼯程是否竣⼯，未施⼯的每1⽇

按延误⼯期1⽇处理。不满1⽇的按1⽇处理。

第⼋章 施⼯

第⼆⼗⼆条 ⼄⽅指派____为⼯程驻⼯地代表，负责本合同的履⾏，包括根据要求组织施⼯，协调、处理由⼄⽅负责的各

项事宜。⼄⽅对其指派的驻⼯地代表的⾏为均予认可。⼄⽅更换驻⼯地代表的，应当书⾯通知甲⽅；甲⽅收到更换通知前，⼄

⽅对原驻⼯地代表的⾏为应当认可。

第⼆⼗三条 ⼄⽅应当⾃⾏施⼯，未经甲⽅同意，不得将本⼯程转包给任何第三⽅。

第⼆⼗四条 ⼯程执⾏DBJ08—62—97《住宅建筑⼯程技术规程》、DB31/T30—1999《住宅装饰装修验收标准》，以及

国家和本市建筑⾏政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双⽅的约定。

第⼆⼗五条 施⼯期间，甲⽅及其代表有权在现场查看、了解、检查施⼯情况，⼄⽅应当配合；但甲⽅不得因此影响⼄⽅

施⼯。

第⼆⼗六条 ⼄⽅应当按照⼯程建设强制性标准和其他技术标准施⼯，按照甲⽅认可的设计、施⼯⽅案和做法说明完成⼯

程，确保⼯程质量，不得偷⼯减料。

第⼆⼗七条 施⼯期间，甲⽅修改设计⽅案并相应地变更施⼯⽅案、增减施⼯内容的，应在变更的项⽬施⼯前通知⼄⽅，

⼄⽅应当根据甲⽅的要求施⼯。甲⽅变更、增减施⼯项⽬的，应当与⼄⽅签订作为本合同附件（六）的《⼯程项⽬变更单》。

因甲⽅变更⼯种项⽬引起竣⼯⽇期和⼯程总价款变化的，按本合同第⼗⼆条的规定处理。

第⼆⼗⼋条 ⼄⽅在施⼯中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅⾃折、改供暧、燃⽓管线，或实施其他影响建筑结构，

危害使⽤安全，和超过住宅原设计标准的⾏为。甲⽅要求实施前款规定禁⽌的⾏为，⼄⽅可以拒绝，但应当提供修改意见。

第⼆⼗九条 ⼄⽅应当遵守施⼯安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，保证作业⼈员安全，避免甲⽅房屋和其

他财产的损失。⼄⽅违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。

第三⼗条 施⼯中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。⼄⽅违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及

任何第三⽅的纠纷的，应当负责处理，造成甲⽅损失的，应当赔偿。

第三⼗⼀条 施⼯现场发⽣的⽔、电、煤⽓、电话等公⽤事业费⽤由甲⽅承担，但⽇平均⽀出超过以下限额的，超过的部

分由⼄⽅承担：⽔费__元/⽇，电费 _________元/⽇，煤⽓费_____元/⽇，电话费____元/⽇。前款所述施⼯现场每⽇发⽣的

各项公⽤事业费为施⼯期间该项费⽤的总额与施⼯天数的⽐值，以公⽤事业企业的付款通知或收据为认定费⽤的依据。

第九章 验收

第三⼗⼆条 隐蔽⼯程完⼯后，⼄⽅应在完⼯前三⽇书⾯通知甲⽅验收，甲⽅应当按⼄⽅通知的时间参加验收。甲⽅不能

按时验收的，应当通知⼄⽅另⾏安排时间。甲⽅⽆法及时验收，可能导致⼄⽅延误⼯期的，⼄⽅可以组织⼈员验收，甲⽅应当

接受验收结果。甲⽅事后要求复验的，⼄⽅应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返⼯费⽤由甲⽅承担，⼯期予以顺延。

第三⼗三条 ⼯程竣⼯后，⼄⽅应在竣⼯前五⽇书⾯通知甲⽅验收，甲⽅应⾃接到通知后七⽇内按照⼯程设计合同约定和

相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交⼿续，签署作为本合同附件（七）的《⼯程质量验收单》和作为本合同

附件（⼋）的《⼯程结算单》。⼄⽅应当出具作为本合同附件（九）的《住宅室内装饰装修质量保修书》。甲⽅在规定的时间

内不能组织验收的，应当及时通知⼄⽅另定验收⽇期，验收合格的，甲⽅承认原竣⼯⽇期。

第三⼗四条 ⼄⽅因施⼯质量问题导致甲⽅或第三⽅⼈⾝、财产损失的，不得因甲⽅已经或未按照本合同第三⼗⼆条、第

三⼗三条的规定验收，免除赔偿责任。

第⼗章 保修

第三⼗五条 ⼯程保修期三年。有防⽔要求的厨房、卫⽣间和外墙⾯的防渗漏为五年。保修期⾃竣⼯验收合格之⽇起计

算。

第⼗⼀章 违约责任

第三⼗六条 甲⽅违反本合同第⼗六条第⼀款的规定，每逾期1⽇，应按逾期未付款⾦额的万分之四向⼄⽅⽀付违约⾦。

第三⼗七条 ⼄⽅违反本合同第⼆⼗⼀条的规定，每逾期⼀⽇，应当⽀付对⽅____（100元—500元）的违约⾦；但因甲⽅

的原因或经甲⽅书⾯确认的变更施⼯项⽬等原因⽽延长⼯期的除外。

第三⼗⼋条 ⼄⽅违反本合同第⼆⼗四条、第⼆⼗六条的规定，甲⽅有权解除本合同，并要求⼄⽅赔偿损失。

第三⼗九条 ⼄⽅违反本合同第⼆⼗七条第⼀款的规定，甲⽅有权要求⼄⽅重做或解除本合同，原⼯期不变，造成甲⽅损

失的，⼄⽅应当赔偿。

第四⼗条 甲⽅违反第三⼗三条第⼆款的规定，造成⼄⽅损失的，甲⽅应当赔偿。

第四⼗⼀条 本合同⽣效后，任何⼀⽅要求终⽌合同的，经结算已完成的⼯程款，提出终⽌合同的⼀⽅⽀付另⼀⽅相当于

⼯程总价款10%的违约⾦后，本合同终⽌。

第⼗⼆章 其他

第四⼗⼆条 双⽅因履⾏本合同发⽣争议，协商不成的，选择以下第____种途径解决：

（⼀）向_____仲裁委员会申请仲裁；

（⼆）向⼈民法院起诉。

第四⼗三条 本合同正本⼀式四份，甲⼄双⽅各执两份。

甲⽅（签字）：_______⼄⽅（签字）：______

签订⽇期： ____年____⽉____⽇