宾馆房间装修

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宾馆装修合同范本〔5篇〕

宾馆装修合同范本〔精选5篇〕

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，

合同对我们的约束力越来越不行无视，在达成意见全都时，制定合同可

以享有确定的自由。你所见过的合同是什么样的呢？以下是我整理的宾

馆装修合同范本〔精选5篇〕，欢送大家借鉴与参考，期望对大家有所

关怀。

宾馆装修合同1

甲方(发包方)：__________________________

乙方(承包方)：__________________________

风险告知：酒店宾馆装修合同中，作为发包方，为预防欺诈问题，

发包方应当事先了解承包方主要的状况，包括确认承包方的主体资格是

否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企

业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合

本次施工的要求;对方委派代表签约人的，应当要确认签约人的资格，

假设是托付代理人是否具有授权托付书;同时要事先了解承包方的经

营范围、社会信誉等以确定其履约力量，必要时可以去参观发包方正

在施工的装修现场。

依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、?室内

装饰装修管理方法?及其他有关法律、行政法规的规定，遵循公平、自

愿、公正和狡猾信誉的原那么，结合本宾馆装饰装修工程施工具体状

况，双方协商达成如下协议。

第一条、工程概况

1、工程地点：__________________________。

2、工程内容及做法：__________________________。

3、承包范围：__________________________。

4、工程承包方式：双方商定实行以下第______种承包方式。

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(1)承包人包工，包料;

(2)承包人包工，局部包料，发包人供应局部材料;

(3)承包人包工，发包人包料。

5、工程期限：总共历时______天，开工日期______年______月

______日，竣工日期______年______月______日。

其次条、合同价款

1、装饰装修人工费用总金额(人民币大写)：________________元;

￥_______。

2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;

￥_______。

3、装修装饰工程完成80%，甲方其次次支付费用40%，￥_______。

4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%，￥_______。

5、乘于的5%做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一

年内支付，￥_______。

第三条、甲方责任

1、开工前____天，为承包人入场施工制造条件。包括：搬清室内

家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施

工为原那么;

2、供应施工期间的水源，电源;

3、负责协调施工队与邻里之间的关系;

4、不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管

线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

5、施工期间发包人仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的

保卫及消防等项工作;

6、参与工程质量和施工进度的监视，负责材料进场，竣工验收。

第四条、乙方责任

1、施工中严格执行平安施工操作标准，防火规定，施工标准及质

量标准，按期保质完成工程;

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2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

3、爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的

畅通;

4、保证施工现场的洁净，工程完工后负责清扫施工现场。

第五条、工期延误

1、对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

(1)工程量转变和设计变更;

(2)不行抗力;

(3)发包人同意工期顺延的其他状况。

2、因发包人未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺

延;因发包人供应的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费

用由发包人担当，工期顺延。

3、发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

4、因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工

期不顺延;因承包人缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人

担当，工期不顺延。

第六条、材料供应

1、装饰装修工程使用的材料和设备必需符合国家标准，有质量检

验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂

址等。制止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

2、由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工

程造成损失，责任由发包方担当。

3、凡由承包人选购的材料、设备应依据设计、标准和样品要求选

购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。

假设已使用，对工程造成的损失由承包人负责。

风险告知：在本装修施工合同中关于材料供应的商定，既商定了

由发包方供应材料的留意事项，也商定了由承包方供应材料的留意事

项。需要留意的是，在由承包方供应材料的状况下，承包方供应的材

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料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必需符合

国家环保标准。假设承包方供应的材料和设备不符合标准，应当马上更

换和重做。

第七条、平安责任

1、发包人供应确认的图纸施工说明，违背有关平安操作规程、消

防规定和防火设计标准，导致发生平安或火灾事故，发包人应担当由此

产生的一切经济损失。

2、承包人进展装饰装修活动，要严格遵守施工平安操作规程，依

据规定实行必要的平安防护和消防措施，不得擅自动用明火和进展焊接

作业，保证作业人员和四周住房及财产的平安。

3、由于承包人在施工过程中违背有关平安操作规程，导致发生平

安事故(包括人身事故)，应担当由此引发的'一切责任。

第八条、质量要求

按国家建立部行业标准JGJ73—91?建筑装饰工程施工验收标准?

规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量到达市优。

工程竣工后如消灭质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除

外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身修理。

第九条、工程验收

1、本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。

2、发承包双方应准时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发

包人不按时参与隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应

予成认。

3、工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通

知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。

风险告知：为了保障发包方的合理利益，在合同中应当明确商定

对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。在装修合同中应当商定，

工程竣工后承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，

并办理验收移交手续。假设发包方不能在规定时间内组织验收，准时

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通知承包方另行支配时间验收。假设发包方在验收时觉察不符合质量标

准的，可要求承包方赔偿或返工。

第十条、合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更

合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，

提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违

约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提

出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解

除。

第十一条、工程保修

工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为

五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。

第十二条、违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金

额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损

失超过违约金的，应进展补偿。

第十三条、争议解决

在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;

协商或调解不成的，可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地

人民法院起诉。

第十四条、其他

1、本合同由双方盖章，签字后生效。

2、本合同一式__________份，甲乙双方及见证部门各执

__________份。

甲方(盖章)：_______________

电话：_____________________

________年_____月____日

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乙方(盖章)：______________

电话：_____________________

_______年_____月_____日

宾馆装修合同2

发包人：

承包人：

依据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定。给宾馆装

修工程施工的特点，双方在协商全都的根底上，就发包人的宾馆装修工

程〔以下简称工程〕有关事宜，达成如下协议：

1.1工程地点：

1.2工程承包方式：承包人包工包料。发包人供应局部材料。

1.3工程期限100天。开工日期20xx年10月5日。竣工日期20xx

年1月15日。

1.4合同价款：本合同工程造价为〔大写〕伍拾叁万元〔小写〕530000

元整。

其次条承包范围

2.1承包范围；包房间：〔走廊、客房〕装修。

2.2承包内容：整体装修，按图施工。按每个房间实际状况随图

纸转变。其中。不包电视、电脑、床上用品、其它外装饰物、热水器、

空调、衣柜、监控系统、消防设备、沙发、桌椅|、LED屏幕。

第三条发包人义务

3.1开工前天为承包人入场施工制造条件。其中包括搬清宅内家

具、陈设或将宅内不易搬动的家具、陈设归堆或遮盖以不影响施工原

那么；

3.2供应施工期间的水源、电源及水费、电费；

3.3负责协调施工队与邻居之间的关系；

3.4不拆宅内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管

线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

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3.5参与工程质量和施工进度的监视、竣工验收；

第四条承包人义务

4.1施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质

量标准，按期保质完成工程；

4.2严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境；

4.3爱护好原有的设施及陈设；

4.4保证施工现场的洁净，工程完工后负责清扫施工现场；

第五条工程变更工程工程及施工方式如需变更双方应协商全都，签

订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

第六条工程延误

6.1对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应延长。

①工程量转变设计变更；

②不行抗力

③发包人同意工期顺延及其他状况。

7.2因承包人未按商定完成其应负责的工作而影响工程的工期顺

延，因承包人、设备质理不合格而影响工程质量由承包人全权负责并

担当相应的返工费。

7.3发包人未按期支付工程款，工期相应顺延；

第七条质量标准

双方商定的工程施工质量标准〔宾馆装饰装修工程施工标准〕施

工过程中双方工程质量发生争议，由相关部门对工程质量予以认证，

经认证工程质量不符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由

承包方担当，经认证工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的

相关费用由发包人担当；

第八条工程验收的保修

8.1双方商定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收

①水电施工改造完工，开关插座定位验收防水层经48小时试水不

漏

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②地砖铺设完工

③木工吊顶，木制品完成

④油漆工程完工

⑤全部工程完工，承包人应提前两天通知发包人进展验收，阶段验

收合格后应填写工程验收单；

8.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收。发包人应在接到验收

通后两天内验收。填写验收单，在工程款结清后办理移交手续；

8.3在工程质检合格双方签字日起保修期为12个月，12个月后人

为造成装修破损的发包人担当，因质量造成的装修承包人担当修理责任。

第九条工程程款支付方式

合同签订当日包发人支付装修款贰拾万元，水、电暖安装好以后，

装修到位，支付款30%，油漆工进工地支付款27%，剩余款验收合格一

次性付清。

工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料

发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议即视为同意。双方填写

工程验收单并签字，发包人应在签字后三天内承包人结清每期工程进

度款。

第十条

10.1合同双方当中任何一方因未履行合同商定或违背国家法律、

法规及有关政策规定受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责

任，并赔偿对方造成的经济损失；

10.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造

成的损失由发包人负责；

10.3因一方缘由造成合同无法连续旅行时，该方应准时通知另一

方。办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应经济损失；、

10.4发包人未按期支付每次工程进度款，承包人有权停顿施工。

第十一条合责骂争议的解决方式

本合同在履行过程事发生的争议，由当事人双方协商解决，也可

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由有关部门调解，协议或调解不成，提交当地人民法院仲裁。

第十二条其他商定事项

抛光瓷砖〔80x80〕价格35~45元，灯饰价格，客房灯100~150元，

水管，日丰管，墙纸35~45元。

第十三条附那么

13.1本合同经双方签字〔盖章〕后生效，合同履行完毕后终止。

13.2本合同签订后工程不得转包；

13.3本合同一式两份，双方各执一份。

13.4合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力；

发包人〔盖章〕：

承包人〔盖章〕：

电话：

电话：

签订日期：

宾馆装修合同3

甲方：〔发包方〕

乙方：〔承包方〕

本着相互信任的原那么，就甲方的水电工程达成以下协议。

第一条工程概况

1.装修施工地点：_________________________________________

2.工期：_________年_______月_______日至________年______

月_______日

3.本项工程估量费用______元人民币。

其次条材料供应的商定

1.甲方供应的材料

乙方必需至少提前三天向甲方提出下一工序需要购置的材料的清

单，并注明所需要材料的数量。甲方应按时供应乙方需要的材料。

甲方负责选购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时

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供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如觉察甲方供应的材料有质

量问题或规格差异，应准时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成

工程损失，责任由甲方担当。

甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当

造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.甲方选购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非

经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违背此规定，应按挪用材料价

款的双倍补偿给甲方。

3.乙方供应的材料

乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求

或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

乙方自带施工的必需工具〔锥子、切割片等〕，要保证平安性、良

好使用性，乙方自行担当工具修理费和损消耗用。

第三条关于工程质量及验收的商定

1.本工程应严格执行国家?住宅装饰装修工程施工标准?及?建筑

装饰装修工程质量验收标准?并参照?山东省家庭装饰装修工程质量标

准及其他DB-35/T98?及?烟台市家庭装饰工程质量验收标准?

2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身缘由造成质量问题，

其返工费用由乙方担当，工期不变。

3.工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两

日内组织验收，并办理验收手续。

第四条有关平安生产和防火等的现场管理商定：

1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，削减环境

污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位、住户的关系。

2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得任凭拆改原建筑物

构造及各种设备管线。

3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品

进展爱护。

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4.保证装饰装修现场的洁净，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。

6.乙方如因施工缘由需居住在现场，日常用水、用电等必需留意平

安，工地发生工伤由乙方负责。

7.乙方应做好施工材料保管工作，制止闲杂人等进入现场。

8.未经甲方容许，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，假设觉

察偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的商定：

1.工程款付款方式：

验收合格后付工程总款的50%,整体竣工验收合格后付总工程余款

20%

2.乙方承包内容：

1〕.水电开槽、布线、穿线、埋槽

2〕.全部水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)

3〕.水电施工的穿墙、打孔、切割

4〕.开关面板安装

5〕.小五金、马桶、的安装

6〕.后期灯具的安装

3.工程结算方式：

按实结算：

总价结算：20元/平米〔套内面积〕

第六条违约责任：

1.甲方未按合同商定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付

伍拾元的违约金。

2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾

元违约金。

第七条纠纷处理方式：

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协

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商、调解解决，或协商、调解不成时，可以依据本合同商定向向人民法

院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除：

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合

同内容，应经协商全都后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一

方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10％支付违约

金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，

经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第九条其它商定：

1.双方同意由第三方监理〔装修监理公司〕进展协商工作。

在未经第三方监理〔装修监理公司〕确认状况下，甲方有权不支

付乙方相关费用。

2.经过第三方监理〔装修监理公司〕确认，甲方必需依据商定支

付乙方相关费用。

3.因气候、停电等不行抗力或不行预见因素造成的工期延误，经

双方确认后可以顺延。

4.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场协作其他工种的穿插施

工，超过5次局部每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。

5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费修

理，在接到甲方通知后48小时内必需到达现场。由于甲方使用不当或

不行抗力或不行遇见缘由造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方

修理费用。

第十条附那么

〔一〕本合同经甲、乙双方签字〔盖章〕后生效。

〔二〕本合同签订后工程不得转包。

〔三〕本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

〔四〕合同有效期至_____________________。

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(五)水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应

费用。

甲方签字：

乙方签字：

签订日期：

宾馆装修合同4

甲方：〔以下称甲方〕

乙方：〔以下称乙方〕

经甲乙双方友好协商，宾馆客房、大堂装修达成协议如下：

1、甲方责任：甲方负责清理必用品保证乙方能够顺当进展施工，

报建手续，外界关系由甲方负责，水电到施工场地费用由甲方负责。

2、乙方责任：乙方开工之日起负责场地洁净按甲方要求施工，单

价按每间客房、厕所计算，客房、厕所按报价单附件为准，全部材料必

需由甲方认可后乙方方可施工，甲乙双方协商认可大堂报价前方可施工。

3、承包单价每间客房、厕所_/间计算。〔另外1—4楼电梯井道

土建工程包工包料为元，本报价不含税〕

4、平安责任：在施工期间，此项装修施工过程中，现场由乙方

管理，甲方挂念，全部大小平安事故一切责任由乙方负责，与甲方无

关，甲方不担当任何经济责任。

5、付款方式：在签合同之日起，甲方付给乙方启动资金，其余

工程款按工程量付款，工期在年月日开工至年月日完工，如甲

方缘由不能施工，工期顺延，没其它缘由，乙方没按期完工每天罚款元，

在工程完工验收后工程余款一次性付给乙方，在工程款内预留5%作为

保证金，如没有质量问题，余款5%的保证金在乙方，在保修期间，如

有质量问题，甲方提前一天通知乙方来人修理，如甲方缘由费用由甲

方负责。如不是甲方缘由一切修理费用由乙方负责。

6、承包协议书甲乙双方各式一份签字生效。

甲方：

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乙方：

签订日期：

宾馆装修合同5

甲方(发包方)：_________

单位名称：_________电话：_________

住址：_________通讯地址：_________

乙方(承包方)：_________

法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________

联系人：_________身份证号码：_________电话：_________

通讯地址：_________邮政编码：_________

第一条工程概况

1.1工程地点：_________市_________区(县)_________路

_________号_________楼_________室。

1.2住房构造：_________房型_________房_________厅_________

套，施工面积_________平方米。

1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，依据市场竞争、

优质优价的原那么，商定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：

_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：

_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：

_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修

工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另

计。

1.4工程承包方式：双方商定实行以下第_________种方式。

(1)乙方包工、包全部材料。

(2)乙方包工、局部包料，甲方供应局部材料;

(3)乙方包工、甲方包全部材料。

1.5工程期限_________天;开工日期_________年_________月

_________日，竣工日期_________年_________月_________日

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其次条施工图纸

双方商定施工图纸实行以下第_________种方式供应：

1甲方自行设计并供应施工图纸，交图时间为_________年

_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一

份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);

2甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工

队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支

付(此费用不在工程价款内);

3施工图纸双方签字后生效。

第三条甲方权利义务

1开工前供应施工期间的水源、电源，并说明使用留意事项;

2参与对工程质量、施工进度的监视及对材料进场、工程竣工的验

收;

3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由

甲方交纳(出入证除外)，乙方挂念供应物业管理所需的相关材料;

4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当依据物

业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地

点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;

5因进展家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗

漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修

复和赔偿。

第四条乙方权利义务

1施工中严格执行国家?住宅装饰装修工程施工标准?，保证工程

质量，按期完成工程;

2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当实行必要的

平安防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的平安;

3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅

通;

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4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当依据有关部门指定

的位置、方式和时间进展堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、

下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;

5乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关效劳。

6乙方自行选购或者向甲方推举使用不符合国家标准的装饰装修

材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法担当赔偿责任;

7乙方接受的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

8乙方施工应符合有关标准要求，不得偷工减料、粗制滥造;

9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的平安;

第五条材料的供应

1由甲方供应的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附

件四：甲方供应装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到

施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;假设甲方未按时

供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响

工程质量，责任由甲方担当;

2由乙方供应的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现

场的时间提前通知甲方，双方共同验收;假设乙方所供材料的品牌、规

格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响

工程质量，责任由乙方承提;

3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲

方代购的(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，

在材料运至施工现场并经甲方验收认定前方可使用。乙方收取甲方的

材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(依据实

际状况确定);假设施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以

及因此延误工期，均由甲方担当任;

4除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、

设备、洁具、灯具等，均由甲方购置并按时运到现场。

甲方：

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乙方：

签订日期：