屋顶花园知识

屋顶花园是在建筑物天面上进行绿化，并在此基础上配置部分园林建筑小品等各种娱乐设

施的一条屋面保护和开发利用的新途径。

屋顶花园的构造是在顶层楼板上加一道特殊结构防水层，并依次铺设排水层、滤水层、

保水层、复合种植土层、绿化层或功能层的一种构建方法。其特殊结构的隔热效果远远超

过住宅的原有居住条件，彻底改善了顶层住户的生活环境，并为顶层住户和其他住户提供

了一个别开生面的休闲、娱乐场所。

屋顶花园的建设解决了传统屋面的渗漏、闷热等问题，且大幅度提高了城市绿化面积，

为防止城市污染、净化空气开辟一条新的途径。开拓这项多层次主体绿化工程，将会彻底

改变城市的生态环境，为人类创造更大的经济效益和社会效益。

1、屋顶花园（绿化）的类型

屋顶花园的主体是绿化植物，不同荷载要求的屋顶花园，按植物的品种、花色、地被、

花卉、植物搭配层次以及种植形式可以分成以下几类：

1.1地毯式：在整个屋顶或屋顶绝大部分都种植地被植物或灌木，形成一层有生命的

“生物地毯”。此种绿化形式覆盖率高，产生的生态效益好，视觉效果佳，但休闲娱乐功

能有所不足。

1.2分散式和周边式：屋顶种植采用花盆、花桶、花池、花坛等分散式组成绿化区或

沿建筑物屋顶周边布置种植池，这种点线式种植可以根据屋面的使用要求和空间尺寸布置。

布点灵活，构造简单，投资小，适应性强，是一种大众化的绿化方式。

1.3 庭院式：此种造园方式是将地面庭院的假山流水，亭台楼阁，园林小品运用于屋

顶花园，采用传统的“小中见大”，少而精的内容来造景，创造出优美的园林环境，为广

大住户（特别是顶层住户）提供了一个良好的休闲活动场所。

2、屋顶花园建造基本要求

2.1种植层：种植区是屋顶花园的重要组成部分，它关系到花园植物的生长，又受到

屋顶承重、排水、防水的限制，根据实践经验表明，可按以下三方面处理：

（1）采用人工种植土代替天然土；采用人工种植土不仅可以大大减轻屋顶荷重，而且

（1）屋顶花园的防水系统：屋顶花园的防水必须保质保量，严格按有关防水规范施工，

同时须做闭水试验，闭水试验方法是在防水层完工后堵住下水口，保持水深10cm，48小时

检查确无渗漏后方可进行其他结构层的施工。如花园还有其他小水体工程，还须局部再加

一道防水，并进行独立的闭水试验。

（2）屋顶花园的排水系统：屋顶花园建造时必须找坡，以利表面水排放。部分渗透水

经种植土渗透至排水层后排至屋面下水孔，下水口须安置集水井，以便过滤及清理植物残

渣。

2.3屋顶花园的荷载：屋顶花园的荷载主要是栽培基质、排水层、防水保护层、绿化

层及其他功能设施的重量。

2.4屋顶花园植物选配原则

① 植物生长强壮并具有抵抗极端气温的能力。

② 浅根性且耐瘠薄的植物。

③ 能忍受干燥、潮湿积水的品种。

④ 能忍受夏季高热风、冬季露地过冬的品种。

⑤ 抗屋风倒的品种。

⑥ 容易成活、耐修剪、生长缓慢的品种。

⑦ 较低的养护管理要求等。

⑧ 无强主根系的品种。

3、旧建筑增建屋顶花园的技术问题

3.1哪类旧建筑屋顶可改建成屋顶花园·旧建筑物钢筋混凝土结构的平屋顶是否可以

改建扩建成屋顶花园·可先由下列条件判断它是否属于可上人屋顶：

（1）可上人平屋顶一般均设有专用正式楼梯从顶层通往屋顶。在建筑设计中，凡屋顶

设计成可上人屋顶者，均在与室内楼梯相同位置处，将正式楼梯沿至屋顶，并在屋顶上有

突出屋顶平面的楼梯间。如果屋顶不允许上人，则一般仅在楼梯间的屋顶上预留方形孔洞，

并在墙上预留用粗钢筋制作的铁爬梯，以供屋顶检修时使用。

（2）可上人屋顶的屋面有铺装地面。在采用柔性卷材防水屋面的防水层上，一般均用

沙垫层或低标号沙浆卧砌面砖来保护防水层，并为屋顶的使用提供平整的场地。不允许上

人的屋面则仅在防水油毡上铺一层绿豆砂。如果经常有人留在此层砂砾上活动，便会破坏

其下面的防水层。

（4）对可上人平屋顶的设计活荷载值必须能满足屋顶花园荷载的需要。旧建筑物的可

上人屋顶要改建或扩建成屋顶花园，其必要条件是屋顶活荷载设计值应能满足屋顶花园附

加荷载的需要值。

3.2旧屋顶荷载潜力：旧屋顶除原屋顶设计的活荷载以外，还可以结合防水层翻修去

掉其原有的隔热层和保温层，减轻原屋顶自重，将此部分结构承载转来负担屋顶花园所需

增加的荷载。

3.3旧建筑屋顶增建花园的防水、排水等构造问题处理。

（1）防水处理：旧屋顶改建成花园之前，最好彻底翻修一次屋顶防水，或加做一道防

水层，防水层施工完后做闭水试验，检查确实无渗漏隐患后再全面进行屋顶花园的各项园

林工程，如防水层为柔性防水，其上须加做一道防水保护层。

（2）排水处理：花园须设排水层及滤水层，同时要改造下水口。园路，花池须埋下水

暗管以利排水。另外，屋顶女儿墙根处、檐口防护栏杆根部、出屋顶烟道、厕所排气孔以

及天沟沉降变形缝处均为可能产生漏水的部位，应加以特殊处理，严防由于局部防水不当

出现屋顶漏水而影响整个屋顶花园的使用。

3.4已建成建筑屋顶花园的建造原则

（1）荷载：屋顶花园设计前，应查找本建筑的有关资料，核实确定屋顶所能承受的最

大荷载，设计时，要对组成屋顶花园的各个部分进行重量计算，必须控制屋顶花园的重量

在屋顶最大荷载的70%以内，同时需考虑风、雪荷载和人的荷载。一般情况下，其结构外

加荷载设计值应根据其上部具体结构层及活荷载计算确定，应大于250kg/㎡。

（2）布局：屋顶花园的设计布局应充分了解屋顶荷载和房屋结构特点，在架空垮度较

大的屋顶位置（如客厅、主卧上），不宜设置体量大、重量大的园林构件，如园林建筑小

品、大乔木等。还是应该以地被植物（如草坪、花木或小灌木）为主，建筑小品（如花架，

亭子，走廊等）应设置在梁柱交叉处，园路，园林小品建筑（小型雕塑等），小乔木可设

置在梁顶位置。流动的水体景观可设置在卧室或客厅的上方，但静止的水体不宜布置（不

利夏天散热）。

（3）

防水、排水：防水层应采用涂膜防水层和配筋细石混凝土刚性防水层两道防线

的复合防水设置，以确保防水质量，防水层上铺10～20cm填充排水层，填充物粒径为2～

5cm轻质多孔骨料。在排水层上铺设长纤维无纺布作滤水层。集中排水方式可采用明沟排

水或内置透水管排水的方式，明沟排水应每隔120～150cm设一个排水口，明沟排水长度

不宜大于120m，出水口设置及排水沟的施工应符合《屋面工程技术规范》的要求。内置透

水管应安装在刚性防水层上的填充排水层内，并设置主、支透水管，主管径不小于10cm，

支管径不小于5cm，透水管及泄水管接合处要设置沉砂井。

（4）给水系统：屋顶花园的给水可以选择城镇供水系统的自来水，如条件允许最好选

择在屋面建水池收集雨水，浇水形式为滴灌或自动喷淋为宜，尽量不选择人工浇水方式。

（5）种植土：种植土应选择质优价廉，不易板结的经过人工加工处理后的腐殖土，主

要应保证其轻质，肥沃、透水、透气性能良好，最大限度满足所种植植物的正常生长发育

的需要为原则，其厚度宜为15～60cm，容重宜小于1000kg/m。

（6）植物选择：种植设计时，应尽量选择耐干旱瘠薄，非直根性植物。以乡土植物品

种最为适宜，速生植物不宜选择。

（7）安全防护：在进行屋顶花园的竖向设计时，必须要满足花园地面至女儿墙顶或防

护栏顶的安全高度，必须大于1m。屋顶花园的养护管理措施主要分为四部分：浇水、修剪、

施肥及常见病虫害防治。

屋顶花园种植的植物是经选配的耐旱、耐瘠的品种且在种植土的配制过程中已考虑长

效与速效肥的结合，因此肥料只是在植物生长势较弱的情况下施用。

4、结语

屋顶花园是切实可行的，但现代较为流行的“空中花园”一词，本人不敢苟同，只是

有关人士的理想或者某些利益团体的广告·但屋顶花园却是看得见摸得着的实体，并且发

展较快，但已建成建筑的屋顶美化、绿化问题一直不为人们所重视，本文只是想说：屋顶

花园并不只是新建筑的“专利”，通过精心计算、认真设计、严格施工，已建成建筑屋顶

也同样可以建造景观独特，环境优美怡人的花园，为旧建筑顶层住户提供一个更加和谐、

舒适的生活环境。

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