上海装修合同范本(标准版)

2023年4月25日发(作者：室外楼梯图片大全)

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上海装修合同范本

〔标准合同范文〕

甲 方： XXXX公司或者个人

乙 方： XXXX公司或者个人

签订日期：

签订地点：

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上海装修合同范本

甲方(发包方)：______________ 身份证号：

___________________________

乙方(承包方)：______________ 身份证号：

___________________________

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双

方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

第一条 工程概况

1、工程地点：_______市_______区(县)_______路_______号_______

楼_______室。

2、住房结构：_______房型_______房_______厅_______套，施工面

积_______平方米。

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3、工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质

优价的原那么，约定如下：总价款：_______元，大写(人民币)：_________。

其中：材料费：_______，人工费：_______，管理费：_______，设计费：

_______，垃圾清运费：_______，税金：_______，其他费用：_______。

经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

4、工程承包方式：双方商定采取以下第_________种方式。

(1)乙方包工、包全部材料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

(3)乙方包工、甲方包全部材料

5、工程期限_________天，开工日期_________年_________月

_________日，竣工日期_________年_________月_________日

第二条 施工图纸

双方商定施工图纸采取以下第_________种方式提供：

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1、甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年

_________月_________日，图纸一式______份，甲方、乙方、施工队各

执______份。

2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工

队各执一份，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

3、施工图纸双方签字后生效。

第三条 甲方权利义务

1、开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用本卷须知。

2、参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验

收。

3、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由

甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料。

4、房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业

管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、

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方式、时间堆放，并按有关规定清运。

5、因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏

水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和

赔偿。

第四条 乙方权利义务

1、施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程

质量，按期完成工程。

2、安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安

全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全。

3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通。

4、家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定

的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、

下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。

5、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同

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签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方

联系，以确保工程。

6、乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材

料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任。

7、乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

8、乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造。

9、乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全。

第五条 材料的提供

1、由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方

应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交

接手续。假设甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，

由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担。

2、由乙方提供的材料、设备的。乙方应在材料、设备运到施工现场

的时间提前通知甲方，双方共同验收。假设乙方所供材料的品牌、规格、

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质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质

量，责任由乙方承提。

3、甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方

代购的，甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购，在材料运至

施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为

材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定)。假

设施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，

均由甲方承担任。

4、除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设

备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。

第六条 工期延误

1、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲

方承担，工期顺延。

2、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

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3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延。因乙方

原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第七条 质量标准

(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

(2)乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准

验收。

(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定

的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙

方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返

工责任及经济支出。

第八条 工程验收和保修

1、双方约定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进行验收：

(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收。

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(2)油漆、面层涂料施工前验收。

(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验

收合格后。假设甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，

由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担。

2、保修

(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手

续，并填写工程保修单，房间保修期为______年。

(2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为

______年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五______年。

保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

第九条 工程款支付方式

1、竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%

的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙

方收取。

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2、因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支

付或收取增、减部分的款项。

3、双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款

项后，乙方应当出具合法发票。

第十条 违约责任

1、合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造

成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终

止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价______%的违约

金。假设因此造成损失的，违约方应予以赔偿。

2、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责

修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

3、由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方

支付工程总造价的______‰作为违约金。

第十一条 附那么

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1、本合同签订后工程不得转包。

2、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式______份，双方签字(盖

章)后生效，甲、乙双方各持______份。

3、合同履行完后自动终止。

4、本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。

5、合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字/盖章)：________________________ 乙方(签字/盖章)：

________________________

联系方式：_______________________________ 联系方式：

_______________________________

______________年____________月_________日

______________年____________月_________日

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