农村自建房屋买卖合同正规版本(6篇)

农村自建房屋买卖合同正规版本(6篇)

甲方（出售人）：

乙方（购房人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及拆旧房建新

房集资自建房的暂行销售办法之规定。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买

卖集资自建房一事，达成如下合同：

第一条 土地、房屋简介

1、土地位置 镇北一路南80米火车站正北处，甲方拥有该土地使用权，甲方经批准

在上述地块面积上集资自建房，除集资者自行居住外，余房对外出售。

2、该集资自建房的用途为住宅，属砖混结构，阳台是封闭式，简装配置（进户防盗

门、门窗）。

3、房屋建筑面积。

第二条 乙方所需购房的楼层、面积、价格、付款方式：

1、乙方在购买的住房层需是否购买车库（价格另行计算），买卖双方约定按建筑面

积计算房屋总价格（不含车库）。

2、乙方所购买房屋建筑面积 元。

3、双方同意于 年 月由甲方将上述自建房正式交付给乙方。该自建房交接给乙方后

所使用权属乙方。

4、甲方保证上述自建房权属清楚，若发生与甲方有关产权纠纷概由甲方负责，并承

担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方赔偿。

5.、违约责任：乙方中途毁约，乙方不得向甲方索要定金。甲方中途毁约的，甲方在

毁约之日起 日内将定金退换给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，甲方不按期想乙

方交付房屋。

6、乙方在和甲方约定交清余款日期内，未将余款付给甲方的，甲方责令乙方在十五

日内将余款交清，如十五日内尚未交清，甲方有权解除合同，退给乙方预付款的%，并将

该房屋另行出售。

7、乙方所购买房作居室使用，使用期间不得擅自改变房屋的建筑主体结构（包括承

重梁和承重墙等，否则造成的一切损失由乙方负责）。

8、本合同契约在双方履行过程中发生争议的，由双方当事人共同协商解决，协商不

成时，任何一方均可向当地人民法院起诉。

本合同经双方签字生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

联系电话： 联系电话：

签订日期：

卖方(以下简称甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____

国籍：____居民身份证号码：________地址：_________联系电话：_______邮政编码：

____

买方(以下简称乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______

国籍：____居民身份证号码：________地址：_____________联系电话：_______邮政

编码：____

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人xxx同意，达成以下合

同条款：

第一条房屋的基本情况

因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的

老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在xx省xx市xx县xx镇xx村委会xx组的房屋

院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖

房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于20xx年，房屋结构为土木结构，

建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)，房屋用途为_______;该房

屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用

权证号)(房地产权证号)为_______。该院落具体位置为：

东邻：

南邻：

西邻：

北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共平米

该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后

的所有果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一