租房开票几个点

个人租房发票需要交多少个点？

个人租房发票需要交10个点

租房发票税点怎么算？

房屋租赁发票税点包括：

1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。

2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。

3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。

4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。

5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

房产中介开票几个点？

这个全国各地都不一样，同一地区的不同中介收取也有区别。

以上海为例，中介费最低是2.5个点，独家房源是3个点，限时房源是3.5个点。

大连地区一般收是3个点，下属的区和县有的只收取1个点。

所以房产中介公司收取费用点数国家是没有统一规定的。

3个点或者6个点。中介属于咨询服务类，小规模纳税人征收率3%。应交增值税=含税收入÷(1+3%)×3%。

一般纳税人6%，应交增值税=销项税-进项税=含税收入÷(1+6%)×6%-进项税额。2、所得税。中介费属于个人所得税中的劳务报酬所得。劳务报酬所得的应纳税所得额为：每次劳务报酬收入不足4000元的，用收入减去800元的费用；每次劳务报酬收入超过4000元的，用收入减去收入额的20%。

房产中介，若小规模按3%开票，若一般纳税人按6%开发票。