房屋买卖合同协议书范文(精选5篇)

房屋买卖合同协议书范文（精选5篇）

1.房屋买卖合同协议书范文

甲方（出卖人）：______________

乙方（买受人）：______________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方

在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产

签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、乙方购买甲方坐落在_____________________

房屋一套，建筑面积为______________平方米。

第二条、上述房产的交易价格：每平米

（￥______________）元人民币，共计（￥______________）

元人民币。

第三条、付款方式：乙方于_______年_______月_______

日向甲方一次性支付购房款（￥______________）元整，并

于_______年_______月_______日将其余全部余款

（￥______________）元一次付清。

第四条、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋

交付后，由乙方承担与该房屋使用相关的全部费用。

第五条、甲方应协助乙方在办理权属过户登记手续，房

屋过户所产生的全部费用均由乙方承担。

第六条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并

签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

第七条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、

乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______

日

2.房屋买卖合同协议书范文

甲方（签章）：__________________乙方（签章）：

__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地

产管理法》等相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平

等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖，经纪代理事宜，

订立本合同，共同信守：

第一条：本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于

________市________区________________________，为

_______结构，建筑面积_______平方米，房屋所有权证号为

_____________字第______________号，土地使用权证号为

______________字______________号。

第二条：乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该

房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。经丙方居间，甲乙双

方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币（大写）

___________________元。

第三条：付款方式约定

1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币__________

元整给甲方，甲方交人民币__________元给丙方作为物业交

接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后______日内（遇节日

顺延），由丙方打入甲方指定账户或以现金形式交付。

2、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的

产权证、土地证原件交由丙方保管，用于办理过户、贷款手

续。

3、乙方尾款人民币_______________________元整。于

过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后，由乙方

于______日内（遇节假日顺延）打入甲方指定账户。（贷款

_______________元整，由贷款银行直接打入甲方账户）

第四条：本合同项下房屋过户、贷款、交易税费用承担

方式为：甲方承担___________________，乙方承担

______________________________。

第五条：甲乙丙三方在此确认，在房屋交易过程中、丙

方向甲乙双方提供居间信息及咨询服务，促成本合同依法签

订，并协助甲乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋

所有权交付等居间工作，保障交易安全性，本合同签订之日，

甲方按宗须向丙方支付经纪人代理费人民币__________元

整；乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币__________元

整，如单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪人

代理费_______%，计人民币________________元整。甲乙双

方协商解除合同的，由双方平均负担经纪人代理费的

_____%，共计人民币_____________元整。

第六条：本合同签订之日起______日内，甲乙双方须提

供相关证件资料（资料清单附后）交由丙方办理贷款及过户

手续。丙方在甲乙提供相关证件、资料齐全后______日内为

乙方办理贷款手续，在：（1）________内，（2）贷款审批通

过__________日内，协助办理过户手续（遇节假日顺延）。

交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲乙方。

第七条：甲方保证其所提供的上述房屋的贷款、抵押、

面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋贷

款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行

为或情况告知乙方，并自行解决。如上述原因导致本合同项

下房屋交易发生如产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常

交易时，由甲方承担全部违约责任。

第八条：甲方应在收到

（1）乙方全部房款后______日内。（2）房屋过户完成

后_______日内，与乙方进行物业交接，并将该房屋钥匙交

于乙方，房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关

费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现

状和结构及水表、电表及配套设施的完整性。（移交清单附

后）

第九条：房屋内水、电、天然气、电话费、宽带、有线

电视、物业管理等费用由甲方支付至交接当日，此后产生的

上述费用与甲方无关。

第十条：甲方违约，逾期不交付房屋给乙方，乙方不解

除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付违

约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支

付逾期期间的违约金，并按全部房款的_______%向乙方支付

违约金。

第十一条：乙方违约，逾期不交付房款给甲方，甲方不

解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付违

约金；甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支

付违约金。

第十二条：丙方在甲乙双方提供资料齐全情况下，协助

双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担经纪代理

费每日__________%的违约责任，丙方在乙方按约定交付房

款后，未按约定及时进行 房款交割，应承担经纪代理费每

日________%的违约责任。

第十三条：甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同

有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损

失的，应承担赔偿责任。

第十四条：本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行商定，

并签字补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同

等法律效力。

第十五条：本合同发生争议，由甲乙丙三方协商解决，

协商不成的，按下列第_______种方式解决：

（1）提交武汉仲裁委员会仲裁。

（2）依法向人民法院起诉。

第十六条：本合同自甲乙签字，丙方盖章之日起生效。

本合同一式三份，甲乙丙方各执一份。

第十七条：如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原

因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承

担违约责任。

甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________

________年____月____日________年____月____日

3.房屋买卖合同协议书范文

甲方：____________________

乙方：____________________

经甲乙双方共同协商，甲方自愿将

____________________单位分配的全额集资家属楼名额，无

偿转让给乙方。为防止其他情况发生，保证双方利益不受任

何损失，特签定以下协议：

一、甲方自愿将__________单位新建的第四栋楼房（其

中一套）名额，无偿转让给乙方，乙方应按__________单位

的要求，将建家属楼的一切费用及时支付，待新建家属楼建

成后，楼房所有权归乙方所有，甲方要为乙方提供办理楼房

过户的一切手续。

二、甲方以个人名义为乙方办理住房抵押贷款

__________万元整，期限为__________年，利率以银行规定

的为准。

三、__________单位在分配住房过程中，不管楼房面积

大小，楼层高低，集资金额需求多少，都与甲方无关。

四、甲方所办理的住房抵押贷款，属楼房集资所有，归

乙方支配使用，甲方不得干涉。

五、为确保无任何风险，要求乙方按月按时偿还银行贷

款本息，乙方也可以提前还清银行住房抵押贷款本息。

六、如乙方因特殊情况造成住房贷款无法偿还，按截止

日，乙方期前所支付的一切贷款本息及费用，不得向甲方索

赔，甲方有权将乙方新建家属楼收回，用于归还甲方为乙方

办理的住房抵押贷款，一切后果有乙方负责，甲方不承担任

何经济责任。反之，甲方不能以任何理由，任何方式反悔。

七、协议从今日起执行，不经过任何法律公证具有同等

的法律效力。双方各执一份。

此协议从乙方还清以甲方名义所办理的住房抵押贷款

之日起自动失效。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：

______________

_________年________月______日_________年

________月______日

4.房屋买卖合同协议书范文

出卖方（甲方）：______________身份证号码：

______________

买受方（乙方）：______________身份证号码：

______________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商

一致前提下订立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿将其村证房位于

_______________________________的房屋（建筑面积___平

方米）以人民币_______万元整（￥_______元）的价款出售

给乙方。（含地下室_______号_______平方米）

二、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房

款支付给甲方。

三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲

方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方如

果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。等具备过户条

件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生

的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规

定负担。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、

担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得

就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有

线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已

经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。

六、违约责任

1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲

方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约

金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，

甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约

金作为乙方损失赔偿。

2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其

逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超

过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款

即时全额退还乙方，扣除_______万元作为甲方损失赔偿。

3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等

现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情

形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，

并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损

害仍得赔偿。

4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更

或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评

七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何

事件（包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变，该房

屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件）通知乙方，

由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施

防止损失扩大，并赔偿乙方损失。

八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都

具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限

制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故

本房屋不灭失，该合同永久有效。

九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，

协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。

十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。

甲方：______________乙方：______________

联系地址：__________ 联系地址：_________

联系电话：__________联系电话：_________

_______年_______月_______日

5.房屋买卖合同协议书范文

甲方（出卖方）：______________身份证号码：

______________

乙方（购买方）：______________身份证号

码： ______________

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自

愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条、基本情况

1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了

解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如

下：

（1）该房屋座落于______________，建筑面积为_______

平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用

房屋分摊建筑面积____________平方米；

（2）该房屋的所有权证证号为_______；

（3）该房屋平面图及其四至见房产证。

2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、

装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转

让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行

支付价款。

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随

该房屋一并转让。

第二条、保证

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状

况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证

该房屋不受他人合法追索。

第三条、房价款与付款方式

1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第

二款列明的配套设施等）总房价款为：_______元整（小写：

￥_______元）。

2、支付方式、支付时间

（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给

甲方人民币_______万元

整，（小写：￥元），作为乙方购买甲方房屋的定金。

（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办

理完毕之日起_______日内，乙方一次性支付剩余房款

_______万元（小写：￥_______元）。

3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，

并注明收款时间。

第四条、交付期限

1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方

支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。

2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用

权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正

式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关

部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该

房屋的户籍关系迁出。

5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方

按国家规定各自承担。

6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承

担违约责任。

第五条、违约责任

1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲

方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门

要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方

应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的

损失，由甲方负赔偿责任。

2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交

付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。

逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条

约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支

付的全部房价款。

3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房

价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给

与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

第六条、其他

1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、

燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款

或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本

合同不可分割的部分。

3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解

决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起

诉讼。

4、本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为

申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具

有相同的法律效力。

5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

甲方（签章）：______________乙方（签章）：

______________

联系电话：___________________ 联系电话：

__________________

签约日期：___________________ 签约日期：

__________________

房屋买卖合同协议书范文（精选5

篇）