毛坯房每平方米造价多少

我们都知道大部分消费者在购买的房产都是毛坯房，而所谓的毛

坯房就是只安装的门窗，四周都是水泥墙面，里面什么都没有。而相

对于精装房，毛坯房的装修难度可以说是不言而喻了。因为装修好的

房子是一个完整的系统，比如说房屋的线路布局——水电管道的走

向。房屋的吊顶，打墙砌墙，壁橱的打造，厨卫，家具等等。还有加

上人工的费用，而这些价格预算是每个屋主在装修的时候都会考虑

的。

一、确定房屋面积

首先看你房子面积是多大的，其次尽量选择环保材料，装修公司

一般在报价上不会出入太大。您如果确实很想知道您房子具体要花费

多少钱，您又不花钱的办法就是多找几家装修公司帮您做预算，正所

谓货比三家，比比就知道了贵还是不贵。目前市场上简装的价格是每

平米650-800元左右，高于这个价格就偏贵了。

二、确定房屋的类型

这是一个浮动很大的数字，需要明确工程所在地区、建造的房子

的类型（如商住？写字楼？）、房屋的一般概况（如层高、檐高、基

础形式、地下室情况等等），这还是只是说建造成本，如果你想问的

是开发成本，影响因素更多，单单一个财务成本你就说不清，因此没

人能告诉你一个准确数字。另外，我只能这么说，以住宅为例，单纯

的建造成本其实并不贵，住宅毛坯房没有极端情况时1500-3000就

能下来。

三、材料的选择

我们都知道装修的材料是非常重要的一个环节，好的材料对家可

以增添不一样的色彩，除此之外好的材料经久耐用而且会更加环保。

但是我们在装修的时候就必须考虑成本选择，哪些是主要的地方哪些

是次要的地方。该还钱的地方我们不能省，不该花的地方我们也不能

乱花。

四、人工费用

可以说是重中之重了，在很多地方人工费用一般是占到整个装修

成本的一半左右。而人工的价格取决于所在的地区，每个地区成本都

是不一样的。像合肥这个地方，看是人，看做什么工，工价都不同，

不过现在在哪里这些工人的费用都不少，水泥工平均能做到150一

天，这还是少的在我们这边；地面砖，阳台，厕所，厨房的墙面砖等，

至少能做到180一天，至少，当然工价一般都是按面积和工量决定

的，不是按天算的。

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