墙体拆除工程专项施工方案

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第一章 编制依据

本专项施工方案依据被拆除建筑物的施工平面图，施工现场勘察得来

的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作

规程和国家、地方有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件进行编

制。

本方案从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合

理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、

扰民小的目标。

1、法律、法规、规范、标准

2、国务院《建设工程安全生产管理条例》

3、建设部《施工机械安全操作规程》 JGJ59-91

4、《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91

5、《建筑物、构筑物拆除技术规程》 DGJ08-70-2006

6、《建筑施工安全检查标准》

7、《建筑施工场界噪声限值》 GB12523-90

8、建设部印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知

建质[2009]87号

9、涉及本工程的施工规范、工法、质量评定标准；

第二章 工程概况

一、工程概况

项目名称：葫芦岛市纪委监察局办公楼改造维修工程

拆除项目：室外造型墙

工期要求：严格按照甲方要求按期完成

二、施工难点

（1）本工程是原龙湾渔村改造成纪委办公楼工程，原工程已经闲置十

多年，安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，因此我项目部将建立

一套行之有效的安全管理体系及施工措施，确保施工人员及工作人员的安

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全，确保工程的拆除工作，在工期内顺利完成，为装饰装修工程的顺利开

展奠定基础。

（2）拆除工作势必造成相对较大的噪声和震动，为了减少对学校人员

及周围居民的正常工作与休息，我项目部将严格执行拆除时间上的要求。

（3）本次拆除工作要在规定的时间内完成，这就要求我们采用合理的

施工安排，拆除流程以及拆除方法，保证在规定时间内将全部楼层内的全

部拆除项目顺利完成。

（4）本工程拆除项目不多，但渣土运输是一大难点，势必会对道路产

生影响，除按规定拆除时间施工外，所有块装材料及散装物品均装袋进行

外运。

（5）每天施工完毕后对运输使用的道路进行清扫，以保证街面卫生的

清洁，不影响该地区的卫生环境。

第三章 施工前期准备

一、 技术准备

1)熟悉被拆建筑物图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、

水电及设备管道情况。

2)学习有关规范和安全技术文件。

3)调查周围环境、场地、道路、水电设备管路情况等。

4)向进场施工人员进行安全技术教育。

二、 现场准备

1)清除拆除范围内的物品。

2)疏通运输道路，拆除施工中临时水、电源、设备。

3)切断被拆范围内的水、电、暖气、管道等。

4)在拆除工程开工前，负责做好防护系统的搭建，封闭施工现

场，搭设有效围挡，围挡高度不应低于1.8M，在指定的位置设安全通道和

进出大门，非施工人员不得进入施工区。

5)向周围群众出安民告示，拆除工程施工区域应设置醒目警示

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标志，在拆除危险区设置警戒区标志。

6)根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施

工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。

三、 机械材料设备的准备

准备施工中所需的全部设备、工具、材料及劳保用品。负责将所需水

电从甲方提供的接驳口处连接到用水处、用电处，并保证节约使用。

机械设备及人员配置

施工机械及人员

手动压力钳 把 10 拆除

螺丝刀 把 10 拆除

克丝钳 把 10 拆除

撬棍 把 10 拆除

快速扳手及活动扳手 把 8 拆除

电钻 把 8 拆除

手锤 把 10 拆除

液压锤 台 1 拆除

吊车 辆 1 吊运

气泵 台 4 拆除

风镐 台 8 拆除

零散汽车 辆 2 运输

载重汽车 辆 5 运输

大客车 辆 1 后勤保障

面包车 辆 2 生活用车

施工员 人 3 施工管理

安全员 人 2 施工安全管理

单 位 数 量 备 注

3

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力工 人 40 施工

气焊工 人 2 施工

电工 人 2 施工

水暖工 人 2 施工

以上机械车辆可由指挥部按照施工进展情况随时调配。

四、组织和劳动力准备：

成立组织领导机构、组织劳动力。

项目经理必须对拆除工程进行现场指挥并对安全生产负全面领导责

任。

项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。

（具体施工领导小组和安全领导小组机构见施工组织设计）

第四章 施工方案及措施

一、方案的确定

根据建筑物结构及周围环境，我们经认真分析研究，决定采用人工电

锤及机械拆除的施工方法进行施工，并在项目部统一领导下分别成立室外

拆除造型墙组，装卸运输组，每组配备约5人。配备足够的工具及车辆。

并制订安全可靠的措施，精心组织，合理安排，科学管理，做到文明施工，

安全第一，高速度，高质量，圆满完成任务。

二、施工措施

1、施工安全生产牌。

2、文明施工牌，做好拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工

现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行

封闭施工。

3、严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作

业。拆除前,应先切断电源。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,

不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一

部分时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必

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须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作

业。

4、进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站

在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。

5、拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。

6、拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全

后，方可进行施工。

7、制定安全技术管理建立安全技术档案。

8、清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣

土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。

9、拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。

10、拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。

第五章 主要工程拆除方法

一、施工顺序

施工顺序：原则“先上后下、先里后外、先非承重后承重结构”“ 应

先拆次要结构，后拆承重支柱和横梁”。

1、拆除分两个工作区室外造型墙，从上往下顺次拆除。

2、拆除物品先后顺序是室外造型墙。

3、从楼上往楼下搬运、装车外运。

4、清理各层遗留物及垃圾等。

5、清理现场、竣工验收。

二、主要方法：

1、墙体拆除：室外造型墙拆除，要按顺序设置四个作业面，每个作业

面严格按要求搭设双排脚手架（脚手架搭设及拆除祥见施工组织设计），

先用机械拆除，然后局部需要人工配合拆除，墙内梁体构件切断成2米后，

用吊车进行吊拆。需要注意的是：风速10m/s以上时应停止吊拆；雨天原

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则上不进行吊拆；要配备有经验的吊拆人员；吊拆用具、钢丝等要经常检

查其强度和疲劳度。

2、废旧物品运输

一般情况下当天拆除后晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，

尽可能的不要给现场留有物品，更不能给拆除现场以外的地方存放物品。

除按规定拆除时间施工外，所有块装材料及散装物品均装袋进行外运。

拆除垃圾运输采用垃圾道及电梯装运交叉进行。垃圾道口有专人负责

清理，以免堵塞洞口。

第六章 防震、减少噪音措施

1、本工程大多采用性能好、噪音低、振动小的机具及设备。

2、不破坏任何主体结构及其他保留物。

3、运输车辆在场区及居民区行驶速度控制在5公里/小时内，禁止鸣

笛、哄油门。

4、人员在施工其他场所或经过时，禁止大声喧哗。

5、装卸物品时轻拿轻放。

6、拆除作业时，一律由上而下，逐层拆除，禁止整堵墙面或大块从高

处倒塌，绝对禁止从建筑物下方掏空使建筑物整体倒塌。

第七章 施工现场防火措施

为搞好消防工作，保证施工现场及周边建筑物、设备设施及人身安全，

实现文明施工、安全施工，消除火险隐患，为此特制定施工期间防火措施：

1、施管人员进场前进行全员安全防火教育培训，建立逐级防火责任制，

对消防工作搞的好，成绩显著者，给予表扬奖励，对不按防火职责办事或

违反者，要按情况和造成的后果轻重，给予处分或处罚，触犯刑律的更依

法追究刑事责任。

2、完善配备消防设施和灭火器材，根据甲方提供的水源，配备消防带

3盘，灭火器5个。

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3、建立安全防火领导小组，项目经理任组长，专职安全员任副组长，

各施工队队长任组员。成立义务消防队。

4、对施工现场内重点部位进行登记，制订灭火作战方案，并不少于二

次的进行演练。

5、义务消防员要达到“二知三会三能”（知防火知识，知灭火知识；

会报火警，会疏散自救，会协助救援；能检查出问题，能宣传防火常识，

能扑救初起小火）。

6、封闭施工现场的同时，要留足够的消防通道。

7、要组织相关人员经常检查、指导、宣传防火知识和通报检查结果，

发现隐患及时处理，发现事故苗头采取措施，发现火灾及时报告。

8、进场后，对施工区域内的易燃物进行清扫，装车运出现场，到指定

消纳场进行妥善处理。

9、拆除木质结构和带有油污物品时严禁动明火，并对所拆除的物品及

时清运出场。

10、严格用电管理，严禁私搭乱接，接临时用电必须经甲方同意，并

按规范安装电器及照明设施。

11、用电气焊等明火作业，须对周围易燃物进行清理，经检查合格后

经项目经理同意方可实施。

12、如有情况应及时上报，以免耽误救火时机。必要时拨打火警119。

第八章 防尘及环保环卫措施

1、施工期间，设专人定期清扫施工围边各道路及通往主要干道和门前

三包地段，清运废旧物品期间每天派2—3人清扫。

2、现场无扬尘。在进行拆除作业时，如有必要一边拆一边喷水降尘。

3、运输车辆的车容、车况良好；车辆出场时清扫车轮以免尘土飞扬或

遗洒。

4、一些有毒有害有污染的物品要单独处理，以免运出后污染土地或危

害他人健康。

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5、特殊工种的施工人员，配备劳动保护用品，防止受到污染，保护施

工人员的身体健康。

6、环保环卫管理工作是实现绿色环保施工的重要手段，一定要与整个

施工过程结合在一起；同时虚心接受甲方的监督、检查，不断地改进提高，

完善环保环卫措施，把绿色环保施工做得更好。

第九章 安全施工措施

1、开工前要对全体施工人员进行技术安全、消防保卫等教育交底，做

到班前教育班后总结，对所拆除物结构详细了解，全员明白清楚后方可施

工。

2、工人进场前要签订《施工安全协议书》，明确安全责任，做到安全

合理用工，并指定专人负责安全生产指挥。

3、施工人员要遵守安全生产三大纪律；进入施工现场必须戴好安全帽；

高空作业必须拴好安全带；高空作业不得往下掉东西。

4、施工人员进场要佩戴入场证；业务人员进场需到门卫处领取安全帽

方可入场。

5、甲方及公司上级领导在项目部领用安全帽，由现场人员陪同入场视

察，指挥检查工作。

6、各工种必须按照本工种的安全技术操作规程操作。

7、机械车辆不得带“病”作业，每次要检查绳索及各部件牢固情况。

8、在高空作业时，检查下部结构情况是否稳固，分段作业要观察结构

连接情况，不得立体作业。

9、拆除前要检查被拆除室内外情况，做到有边必有栏，有孔必有盖，

有施工项目必有安全措施。

10、在施工期间，做到三不伤害：不伤害自己，不伤害别人，不被别

人伤害；确保安全施工。

11、四级以上大风及雷雨天停止施工。

12、施工期间，设专人定期清扫门前三包地段及现场周围各交通要道。

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13、拆除作业和清运渣土时，要洒水降尘。

14、运输车辆的车容、车况良好，防止遗洒扬尘；车辆出场时必须检

查绳索牢固状况。

15、场内禁止吸烟。使用明火须经批准，设消防栓，用明火处配置灭

火器。

16、场内禁止随地大小便。

17、和施工现场门卫配合，防止发生治安事故，防止无关人员进场。

18、机械、车辆消音系统完好无损，尽可能降低施工噪音，停放位置

适当；材料码放整齐，各交通要道畅通干净。

19、保护好预留建筑及花草树木。

20、认真贯彻执行《文明公约》，搞好精神文明建设。

21、吊装作业时严格按照“十不吊”原则。

第十章 文明施工措施

1、开工前，在拆除区域内各道口、路口设明显标志，设专人看守，警

示行人车辆注意安全。

2、拆除过程中，必要时用水喷洒施工现场，并在拆除建筑物室内洒水

降去浮尘；尽可能将扬尘降到最小范围之内。

3、机械消音系统完好无损，尽可能降低噪音；白天施工<75dB，夜间

施工<55dB；运输车辆停放位置适当；材料码放整齐；各交通要道畅通干净。

4、保护好预留建筑和花草树木；对被拆建筑物周边的树木，必要时要

作防护处理。

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2014年2月22日

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