附近找房子二室一厅

房屋托管服务

您的房子需要出租吗？您在为房子出租烦恼吗？来找我们

吧！我们是XXX徐州唯一店家，我们为您带来最好的解决方

案！我们通过“XXX”的统一品牌连锁经营,让出门在外的人们

随处都能找到一个温馨舒适的家。

我们是房产投资与经营咨询专家，拥有一批房地产方面的

专业人士，将会在不动产投资与经营、室内装修及维护等方面

免费为您提供咨询；并且承担托管服务，为您免除房屋投资的

经营之忧！

自行经营房产的烦恼

您在房产出租过程中，这样的一些麻烦和担心，可能是在

所难免的：

1、上一个房客退房了，可是下一个房客还没找到，中间

出现空档焦急的您，一边又要忙着自己的工作，一边又要没完

没了地带房客去看房；

2、装修完好的房间不是被某个房客弄坏了地板就是墙壁

被人画了痕迹，房屋折旧太快还要您亲自找人维修，费钱费时

又费力；

3、交给中介？但是您又会担心他们帮您找的房客不可信，

万一发生法律纠纷您还得承担法律义务。

委托给我们经营：

托管给XXX店家，我们的专业经营与精心维护，为您免

除以上的一切烦恼：1、长期稳定的收益：我们将按照市场租

金与您签订长期稳定的托管合同（1-5年），与我们合作确保

您能获得一份稳定的房产投资收益。

2、精心的房屋维护：房屋的日常打扫和维护均由我方代

为处理。我们将定期对您的房屋进行专业维护，因为房屋整洁、

设备完好、温馨舒适，这是我们为客人提供的核心服务。由于

我们的专业维护，您的房产不仅折旧最低，还会有增值的惊喜。

3、专业的托管经营：我们以公司的名义与您签订托管合

同，再由我方转租，在法律上您无需再为房客纠纷承担责任。

您只需定期收取房租，其他一切都不用操心了。

您在享有固定的投资收益同时，免去了因为房产出租而带

来的一切琐碎烦恼以及对于房产过度折旧的担心，您何乐而不

为？

托管条件：

（1）地段：区商业中心位置；高校附近，交通便利，环

境配套齐全；

（2）房型：一室一厅一卫、一室户、两室户等小房型；

（3）小区：环境整洁优美，完善的物业管理，最好是酒

店式公寓；

（4）产权：产权清晰；

（5）装修：优质装修，彩电、空调、冰箱、洗衣机、电

热水器、微波炉、标准卫浴、组合衣厨、成套家具，选配：组

合音响、DVD、电脑、电磁炉、电饭煲。

托管方案：

1、低风险方式

我们会经过实地考察后评估，同意接受您的加盟后，根据

当时当地区同等条件最适当的价格租下您的房屋，并至少签定

两年加盟协议，保证您的租金两年内不缩水。同时会要求您对

房屋进行适当整改以满足短租公寓服务的要求。

托管服务内容

1、代委托方出租,代办租赁登记手续；

2、代委托方付水、电、煤气、电话、宽带网络,有线电视,

物业管理费；

3、代委托方申请电话,有线电视,宽带网络；

4、代办完成租客入住,退租交接手续；

5、代委托方查验清理退租房屋；

6、代委托方修理XXX设施及居室保洁。

优点：收入稳定，没有风险。与传统出租屋相比，免除了

您找房客，看房，设备损坏，收钱等不必要的麻烦。

2、高收入方式

我们会颠末实地考察后评估，同意承受您的加盟后，然后

把您的公寓增加到我们的订房系统，由您自行定价自行销售，

收入所有归您。我们仅收取您逐日租出金额20%的入住手续

费和15%的管理费，其他收入所有归您个人。

托管流程：

（1）填写《房屋托管申请表》，以附件形式寄给托管信

箱：*****************；