廉租房,让住者有其屋——廉租房,在中国加速

2023年5月1日发(作者：永不堵塞马桶移位器)

维普资讯

新阐－新知・新生活・新境界

…‘－－－， ‘●。－。，－。。。＿。 ‘ 。‘一 。‘一 ‘‘ 一一一 一一’一‘‘’。‘’。一一。－‘一一一‘‘一一 ‘‘’’ ’‘ ’

廉租房，让住者有其屋

２００７年已经写入政府工作报告的廉租房制度从其诞生之日起，便如

同火种般在全国各地播撒开采。几年的光景，这一惠及全社会的政策在广

袤的土地上奏响了一曲扣谐乐章。

建设部的统计数字显示，截至２００７年６月底，全国６５６个城市中，已

有５８６个建立了廉租住房制度，占８９、３％。 ．

“２ ００８年年底前，所有县城要基本做到应保尽保．‘十一五’期未，全

国廉租住房制度保障范围要由城市最低收入住房困难家庭扩大到低收入

住房困难家庭；２００８年年底前，东部地区和其他有条件的地区要将保障

我国的廉租房制度建设将会全面。是 。 嘎 母的芩 提速

： ” 一 矮

。

再扩展受益面．从最初的住房认定

２００５年年底，武汉市在原有的

配房租赁和租金核减两种保障方

式之外，新增租金补贴方式。租金

补贴方式在・定程度上，拓宽了廉

廉租房，在中国加速

标准人均居住面积４平方米提高

、

０李云虹

上海：东部之“领头羊”

６年前的２００１年ｌ２月，上海

到如今的７ 平方米。目前，上海市

廉租住房保障制度主要采取了以

租贷住房补贴为主，然而，由于实

租房的保障手段，可以令更多的低

物配租的廉租房房源非常紧缺等

入孝尽譬感受琴 政策的

市全面推出了廉租住房政策，由政

府托底，为符合条件的老百姓提供

因素．实物配租在上海享受廉租房

家窿中不足１０％，而补贴资金并不

至； 目 ≥ 誊，年ｉ墨溺鼯，武汉市

ｔ．６万余户最低收入家庭辜受到了

廉租房保障，实现了入均住房使用

住房保障，在全市开展了廉租房的

试点工作。

６年后，上海已基本形成一整

能使所有的低收人家庭居者有其

屋。

近年来。随着上海的房地产市

场迅猛发展，不断飙升的房价，直

接加大了住房保障的推进难度。

面积６平方米以下的低保户“应保

尽保”。

套稳定的、可持续操作的住房保障

体系。几年来，上海所实行的住房

在２００７年。武汉带太胆尝试

推出住房保障新措施，通过在经济 步履维艰的廉租房制度尽管

适用房项目中预留廉租房房源，让 在上海还存在多种难题，但示范作

市场化运作，让老百姓的居住面貌

发生了巨大变化。

２００６年，上海市经审核符合廉

用却不容忽视。

廉租户住进经济适用房小区。像普

通城市家庭一样享受小区齐全的

配套服务。

租住房条件的家庭２３２８５户，其中

已有２２３９７户家庭，通过实物配租

武汉：中部之“创新者”

在１９９９年全国正式停止住房

实物分配制度以后，武汉市开始着 据了解。配房租赁作为武汉市

手完善住房保障制度。三种住房保 廉租房制度的一种重要形式，以前

障方式之一的廉租房正式落户武 主要来自政府出资购买的存量住

汉始于２００２年。

或租金配租方式落实了房源。经过

上海市多部门的辛勤努力。配租率

达到９６％，享受廉租房政策的家庭

比２００５年增加了５２８５户。

房、旧公房，新建的小区较少，廉租

户居住分散，不利于管理和服务。 作为中部最大的城市，武汉起

一

据建设部的统计，截至２００６

年年末，上海市已通过廉租住房制

度得到保障的家庭为７７３９７户，跃

居全国之首。

来自上海市廉租办的数据显

初也是以兴建廉租房为主。２００４年 些旧公房因缺乏 要的独立卫

以后则采取购买存量房、兴建廉租

房、改造筒子楼、订购小户型经济 户的日常生活带来了诸多不便。

生间和蔚房等配套设施，给廉租住

适用房等多种方式筹集房源。这些

房源分散于武汉三镇，既共享了现 管理部门便在审批小户型经济适

有社区的配套设施．又避免了居住 用房小区项目时，采取预留廉租房

从２００６年开始，武汉市房产

示，截至２００７年８月底，上海市纳

入廉租住房体系的家庭共有２５０００

户。

过于集中带来的新问题。

武汉的分散房源布局，在一定

房源的做法，由政府统一购买，集

中安排廉租户住进经济适用房小

区。同时，政府对小区廉租房进行

上海市相继出台７若干个不

断完善廉租房制度的相关文件，一

２００８ｌｏ５

程度上避免“贫民窟”的集中出现。