如何申请余姚商品房?申请条件是什么

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如何申请余姚商品房？申请条件是什么

导读:

本文介绍在房屋买房，购房资格的一些知识事项，如果

觉得很不错，欢迎点评和分享。

商品房在购买之前先要做好准备工作，比如房价、配套

设施、容积率等相关情况。但是在申请之前要看自己是否符

合条件，然后在网上提交资料，等待审核结果。如果审核通

过的话，就等摇号选房了。本文就来介绍一下如何申请余姚

商品房？申请条件是什么？

如何申请余姚商品房？

１、项目开发商办理商品住房预售许可或者现房销售备

案手续前，应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。

２、购房人到销售现场登记报名，网上现场两步都得走

按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市商品房销售管

理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售

许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售

现场进行不少于15天的公示。

３、如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15

天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料；

经适房、两限房轮候家庭，还得提交《城市居民购买经济适

用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证

明材料。

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４、申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销

售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两

步都要走。

５、20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20

个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格

审核的申请家庭，方可参加摇号。系统摇号开始以后，会分

别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知

选房。

６、选房按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先

选房，而且每个申请家庭只能选择一套商品房。选房之后就

是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成

员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限

价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

余姚自住商品房申请条件是什么？

１、自住型商品房申请条件：名下无房或仅有一套住房

的北京户籍家庭可申请自住型商品房；符合购房条件且名下

无房的非本地籍家庭（需持有有效暂住证，连续５年（含）

以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；

２、单身者申购余姚自住型商品房需年满25周岁；本

市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可

优先购买。

综上所述就是如何申请余姚自住商品房？申请条件是

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什么的相关内容，自住房虽然在购买时价格便宜，但是在满

足条件之后上市交易的部分收入是需要上交财政的。所以想

要用于自住的情况下可以考虑购买自住房。

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