茶楼转让合同

茶楼转让合同

[精选推荐]茶楼转让合同。

茶楼转让合同【篇一】

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协

商，就甲方将其拥有的门面出租给乙方一事，达成如下协议：

一、甲方将其拥有的座落于岳阳县长湖乡长湖村107国道

旁的门面房出租给乙方用于经营，该门面分两层，建筑面积共

平方米。

二、甲方为乙方提供水、电，所用费用由乙方自负。

三、该店铺现有装修、装饰工具、设备等全部归乙方所

有，本合同期满后，不动产归甲方，动产归乙方。

四、合同期满后，如乙方还想签订合同，乙方享有优先续

租权，甲方不得私自租给别人。

五、门面房屋租金为每年220xx元，一次性交清。假如市

场门面价格有浮动，甲方必须提早一个月通知乙方。

六、乙方拥有门面屋前屋后地坪的使用权。

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七、本合同签订有效期为三年，如有违约，由违约方承当

一切损失。

八、本合同租金有效期为20xx年11月30日，门面房屋

租金在每年的11月30日之前一次性交清。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日 _________年____月

____日

茶楼转让合同【篇二】

甲方(转让方)： 签订日期：

乙方(承让方)： 签订地点：

根据《中华人民共和国合同法》之规定，甲、乙双方自愿

转让茶楼一处，经双方充分协商一致，签订以下协议，望共同

遵守。

一、茶楼的详细情况

名称：好鑫情茶楼 面积：182.m2

位置：银川市兴庆区北安巷33—10#营业房

朝向：东西向 产权单位：宁夏水产研究所

二、转让金额：

三、转租详细条款

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1.本茶楼现有的所有设施和设备一并转让，不再另行计

价。乙方在协议签订前对本茶楼的所在位置、环境、客，所有

设施和设备进展认真实际考察、合同签订后，甲、乙方无权找

任何理由反悔，单方面撕毁合同。否那么要承当所有的费用及

责任。

2.甲方和房屋产权单位签订租赁合同时的押金壹万元整

(￥10000.00)，以及剩余房屋租费(截止20xx年5月31日)

暖气费伍仟元整(￥5000.00)，由乙方同转让费一起一次性支

付给甲方。设备及转让费共计：

3.截止甲方与房屋产权单位房屋租赁合同到期时，乙方可

以自行和房屋产权单位续签房屋租赁合同。

4. 甲方未办营业执照。本协议签订后，乙方也可以重新

申请新的营业执照等证，发生的一切费用及责任均由乙方承

当。

5.本协议签定后，该茶楼发生的一切费用，如物业费、水

费、电费、 费、暖气费、税金等均由乙方负责缴纳。

四、其它约定事项

1.乙方应按房屋租赁合同中规定对原房产权单位出租时房

屋内设施进展妥善保护，如有损坏发生费用由乙方负责赔偿或

修复。

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2.如乙方不能按时一次性付清全部转让金，甲方将终止本

协议。

3.自本协议签订后，本茶楼经营权归乙方所有，甲方不能

干预乙方的正常经营。

4.本协议附件：甲乙双方身份证复印件。

五、未尽事宜，双方协商解决。违约责任按国家法律规定

和本协议中规定执行。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签名、按

手印后生效。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日 年 月 日

茶楼转让合同【篇三】

甲方： 身份证号码：：

乙方： 身份证号码：

经甲乙双方协商一致，甲方将位于转让乙方，双方就转让

达成如下协议：

一.甲方将位于 的茶楼转让给乙方，转让内容为茶楼套设

备设施的所有权。

三.甲方将 年 月至 年 月的茶楼房屋租金及原—租赁合

同中房屋押金 元转让给乙方，乙方应按照协议履行义务.

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三.茶楼转让金额为元，转让金以现金方式支付，支付时

间为合同签订生效时.

四.转让后该茶楼与甲方无任何关系，甲方不得主张任何

权利.

五.乙方从签订转让合同之日起，应履行原甲方与房东 或

在原合同的根底上与房东另签订合同.

六.如房东在与乙方鉴订合同时，提出超出原租房合同的

条件，甲方负责协商，协商不好那么廉租房合同维持不变，由

乙方将房屋租金交与甲方，由甲方代交.如交房租时乙方未将

房租交与甲方，甲方不承当由此引起的任何责任。

七.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房东执一份.签

字之日生效.

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日 _________年____月____日

茶楼转让合同【篇四】

转让方：〔以下简称甲方〕 受让方：〔以下简称乙方〕

甲、乙双方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于 茶楼转让给乙方使用，建筑面

积原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。

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二、甲方已签订了租赁合同，租期为 年 月 日至 年

月 日，年租金为 元人民币，大写： 人民币。余下的`房租一

并转让给乙方后，乙方同意代甲方向房东履行原有茶楼租赁合

同中规定的条款，并且每年定期缴纳租金及该合同所约定的应

由甲方缴纳的水电费及其它费用。

三、转让后茶楼所有的装修、装饰及其它相关设备归乙方

所有。

四、乙方向甲方支付转让费用写：人民币。上述费用已包

括茶楼装修装饰及设备费用，甲方不得再向乙方索要其它任何

费用。甲方同意乙方继续使用茶楼的工商营业执照、卫生答应

证等相关证件。乙方接手前该茶楼的一切债权债务由甲方负

责，与乙方无关；乙方接手后该茶楼的一切债权债务由乙方负

责，与

甲方无关。

五、如乙方逾期缴纳转让金，除甲方转交茶楼日期顺延

外，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按转让

金的 10 %支付甲方违约金，假如由于甲方原因造成转让终止

的，甲方应向乙方支付按转让金的 10 %违约金。如因自然

灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损的与甲方无关。

六、本协议履行过程中发生争议的，双方协商解决，协商

不成的，双方有权向当地有关法律提起诉讼。

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七、乙方在签订合同时，付转让费80万元，余款在合同

签定后一个月内付清。

八、本协议一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起

生效。

甲方： 年月日

乙方： 年月日

茶楼转让合同【篇五】

甲方：________身份证号码：________________

乙方：________身份证号码：________________

经甲乙双方协商一致，甲方将位于转让乙方，双方就转让

达成如下协议：

一、甲方将位于的茶楼转让给乙方，转让内容为茶楼套设

备设施的所有权。

三、甲方将年月至年月的茶楼房屋租金及原—租赁合同中

房屋押金元转让给乙方，乙方应按照协议履行义务。

三、茶楼转让金额为元，转让金以现金方式支付，支付时

间为合同签订生效时。

四、转让后该茶楼与甲方无任何关系，甲方不得主张任何

权利。

五、乙方从签订转让合同之日起，应履行原甲方与房东或

在原合同的根底上与房东另签订合同。

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六、如房东在与乙方鉴订合同时，提出超出原租房合同的

条件，甲方负责协商，协商不好那么廉租房合同维持不变，由

乙方将房屋租金交与甲方，由甲方代交、如交房租时乙方未将

房租交与甲方，甲方不承当由此引起的任何责任。

七、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房东执一份签

字之日生效。

甲方：____________乙方：____________

___年___月___日___年___月___日

茶楼转让合同怎么写【篇一】

房屋赠与协议

赠与人(甲方): , 身份证号:

受赠人(乙方): , 身份证号:

甲方是乙方的 ,甲、乙双方经协商一致, 甲方愿将自己合

法拥有的

一套房屋无偿赠与乙方，乙方自愿承受房屋全部产权，双

方就赠与相关事宜达成以下协议:

一、赠与房屋〔以下简称该房屋〕位于 市 县， 产籍

号 ，总建筑面积平方米。

二、甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，且保证在未

经乙方同意的情

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况下，不得将该房屋进展转让、抵押、出租或者有其他损

害该房屋权益的行为。

三、甲方同意在协议生效后的月内，协助乙方办理房屋产

权变更手

续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由甲方负

责。

四、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协

议，补充协议与本

协议具有同等效力。

五、甲、乙双方在协议履行本协议中假设发生争议，应本

着友好平等的态度，积极协商处理。协商不成的，可向房产所

在地人民法院提起诉讼 。

六、本协议自甲乙双方签订后到公证处公证之日起生效。

七、本协议一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一

份，公证处留执一

份。

甲方(赠与人)签名: 乙方(受赠人)签名:

身份证号：身份证号：

协议签订地点:协议签订时间:

PS:可以补充协议条款，另附一页，

注意：

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六、本协议自甲乙双方签订后到公证处公证之日起生效。

茶楼转让合同怎么写【篇二】

转让方(甲方)：_________

身份证号：_________

受让方(乙方)：_________

身份证号：_________

甲乙双方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议：

一、甲方将位于太行山路_____号春来得茶艺馆转让给乙

方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享

有的权利与义务。

二、甲方已于房东签订了租赁合同，租期到20_年5月18

日止，年租金为35923元人民币，(大写：叁万伍仟玖佰贰拾

叁元整)房租金一年一交，转让给乙方，签订合同后甲方与乙

方交接时，甲方结清水电费及各项费用。

三、转让后茶楼现有的装修及各别装修及其它的设备全部

归乙方所有(包括：电视2台、空调3台、音箱4个、功放机

它点歌机各2个、沙发2套、消毒柜1个、冰箱1台、茶几2

个、电视柜2个、吧台1个、展示柜1个、屏风1个)。

四、乙方20_年10月19日一次性支付甲方转让费，共计

人民币39000元(大写：叁万玖仟元整)上述费用包括20_年10

月19日至20_年5月18日，八个月的房租共计人民币贰万壹

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仟元，也包括第三条所述的装饰及装修，设备及其他费用，此

外，甲方不得再向乙方索取其它任何费用。

五、乙方接手后，擦前所产生的债权、债务均由甲方负

责，乙方经营后，所产生的债权、债务均由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交接日期相应顺延

外，逾期3天甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的

10%向甲方支付违约金，假如由于甲方原因导致转让终止，甲

方同样承当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约

金。

七、如因自然灾害等不可抗因素，导致乙方经营受损的与

甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁茶楼的有关补偿归乙

方。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起

生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

茶楼转让合同怎么写【篇三】

第 11 页 共 40 页

甲方：________身份证号码：________

乙方：________身份证号码：________

经甲乙双方协商一致，甲方将位于的茶楼转让乙方，双方

就转让达成如下协议：

一、甲方将位于的茶楼转让给乙方，转让内容为茶楼平方

米租赁使用权及茶楼所有配套设备设施的所有权。

二、甲方将年月至年月的茶楼房屋租金及原—租赁合同中

房屋押金元转让给乙方，乙方应按照协议履行义务。

三、茶楼转让金额为________元，转让金以现金方式支

付，支付时间为合同签订生效时。

四、转让后该茶楼与甲方无任何关系，甲方不得主张任何

权利。

五、乙方从签订转让合同之日起，应履行原甲方与房东签

订的租房合同，或在原合同的根底上与房东另签订合同。

六、如房东在与乙方鉴订合同时，提出超出原租房合同的

条件，甲方负责协商，协商不好那么廉租房合同维持不变，由

乙方将房屋租金交与甲方，由甲方代交。如交房租时乙方未将

房租交与甲方，甲方不承当由此引起的任何责任。

七、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房东执一份。

签字之日生效。

甲方：________乙方：________

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________年____月____日________年____月____日

茶楼转让合同怎么写【篇四】

甲方(用工单位)：住址：

乙方：身份证号：

甲方因经营需要，经考核，录用乙方___(姓名)为___(工

种名称)工人，遵照国家有关劳动法律法规，经双方协商，签

订本合同。

第一条甲方录用乙方从事___(工种名称)。

第二条劳动合同期限从__年_月_日起至__年_月_日时止。

其中试用期限为__个月，至__年_月_日止。

第三条甲方的根本权利和义务是：

一、根据消费经营的需要和本单位的规章制度及本合同的

各项条款对乙方进展管理。

二、保护乙方的合法权益，按规定付给乙方工资、奖金、

津贴以及保险福利和其他政策性补贴。

三、做好乙方上岗前的培训工作并提供符合国家平安标准

的劳动作业卫生条件。

四、按照国家有关规定对乙方进展奖惩。

第四条乙方的根本权利和义务是：

一、享受___待遇(写明待遇的内容)。

二、遵守国家法律法规和甲方的规章制度。

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三、完成甲方分配的消费任务和经济指标。

第五条工资待遇(要明确详细)。

第六条工作时间(每周不超过多少小时)。

第七条劳动保险及福利待遇。

第八条劳动合同的变更和解除。(要写明变更和解除的条

件。如双方可以规定，合同生效后，甲乙双方无正当理由不得

提早解除合同。任何一方解除合同，须提早__天通知对方，方

能解除合同，并办理有关手续。)

第九条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报鉴证机关

存留一份。本合同自双方签字之日起生效。

甲方：___(签章)

乙方：___(签章)

____年__月__日

茶楼转让合同怎么写【篇五】

甲方(卖方)：________________身份证号： 联络 ：

住址：乙方(买方)：________________身份证号：

联络 ： 住址： 甲、乙双方经友好协商，并征得产权

单位同意，甲方同意将位于哈尔滨市_区 街单元 _房屋(以下

简称该房屋)，共计建筑面积_________平方米的房屋使用权转

让给乙方所有。现就此达成如下协议：

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一、由于该房屋是于_________年_______月_______日，

由___ ______公司集资兴建，目前房屋的产权证落在

___________公司名下，甲方对该房屋拥有永久性使用权甲方

保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务和纠纷。甲方转让该

房屋使用权的净得转让款为￥ 元(大写 万 仟 佰 拾 元)，乙

方应将该转让款自本合同生效七日内支付到甲方名下银行账户

内。

二、甲方同意自本协议生效后，将该房屋的使用权让渡给

乙方，并确保乙方能独立完好地使用。今后如遇产权登记、使

用管理等方面的问题，由乙方与 公司协商处理，如需甲方配

合的，甲方应无条件予以配合。

三(包含以下三条)

1，甲方负责到该房屋产权单位有关部门办理底档更名手

续(含

缴纳水、电、煤气等底档的更名)，并且承当一切因转让

使用权所产生的费用

2，甲方应结清房屋交付前使用的水、电、有线等附属设

施费用。 甲方应保证房屋的固有设施的完好性，不得成心损

坏整体构造及房屋的正常使用功能。

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3，甲方应结清房屋交付前的承租租金，并且需向乙方提

供更名后全部手续的原件，复印件、以及房屋原使用权人的户

口、身份证、婚姻证明等复印件。

四、该房屋使用权转让后，原甲方享有的权利和本协议生

效后涉及该房屋应履行的义务均由乙方享有和承当。如遇拆、

动迁等其他因素，乙方同样享有该房屋的全部受益，甲方不再

享有任何受益。凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及的

任何债务或责任等均由甲方承当，与乙方无关。

五、本协议经双方签章并满足本协议第三条之条件后生

效，本协议一式两份，具有同等法律效力。

甲方：________________乙方：________________

_______年____月_____日_______年____月_____日

茶楼租赁协议 出租方(以下简称甲方) ： 身份

证号码：

承租方(以下简称乙方) ： 身份证号码：

甲方在春城南路419号门面有一茶楼名为天添茶艺。现将

改茶楼租赁给乙方，双方协商签订如下合同：

一、乙方租赁租期为一年，从 年 月 日起至 年 月 日

止。

二、租金为每月人民币叁仟捌佰元整，乙方一次性向甲方

交付半年租金。

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三、乙方向甲方交付押金人民币壹万元整，在乙方不再续

租，并结算一切费用后，由甲方退还给乙方。

四、乙方不得以任何形式和理由将门面转租。

五、如乙方提早终止合同，中途退租，甲方不负责退款。

六、甲方不负责门面出租后的任何费用(如水电费、管理

费、税费等)乙方应按时缴纳水费、电费和所有税费。

七、乙方应保护茶楼内的物品和设施，遗失和损坏应照价

赔偿。

八、乙方如需动用酒水或改动装修，应与甲方协商，在获

得甲方同意前方可进展。

九、乙方假如不再续租和经营，应提早15天通知甲方。

十、另附物品清单一份，物品详细清单如下：

吧台：威龙干红葡萄酒2瓶、路易世家白兰地3瓶、女儿

红2瓶、西瓜盘4对、计算器1个、订书针一个、登子一条;

卡座：

卡1：电脑一台(配带音响)小风扇1台、烟灰缸一个、桌

子一张、木沙发二套;

卡2：电脑一台、烟灰缸一个、桌子一张、木沙发二套;

卡5：烟灰缸一个、桌子一张、木沙发二套; 卡6：电脑一

台、桌子一张、木沙发二套;

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大厅：大3P空调1台、沙发4套、消毒柜1台、杯子26

个、美的大风扇1台、饭碗26个、小酒杯11个、紫砂杯8

个、茶杯28个、热水瓶5个、加水壶1个、水桶1个、白瓷

杯9个、茶几1个(含4张椅子)象棋2副、烟灰缸1个、骨牌

2副、小碟6个、垃圾桶4个、圆桌1张、烤火炉9个、冷冻

柜1个、木沙发1张、烧茶水桶1个;

卫生间：热水器1台、不锈钢盆1个;

大包厢：空调1台、____2台(每台含4张椅子)塑料凳11

条;上包厢：1.5P空调1台、放衣架1个、沙发1个、____1

台(每台含4张椅子)塑料凳4条、饮水机1台;

厨房：水箱1台、菜篮2个、煤气灶1台、炒菜锅1个。

以上合同一式二份，双方签字后生效，如一方违约，当事

人承当全部责任，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

茶楼劳动合同范本(一)

甲方：_________

法定代表人或委托代理人：_________

甲方地址：_________

乙方：_________

文化程度：_________

第 18 页 共 40 页

性别：_________

出生日期：_________年_________月_________日

居民身份证号码：_________

邮政编码：_________

家庭住址：_________

所属街道办事处：_________

根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同

意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限

第一条 本合同期限类型为_________期限合同。

本合同生效日期_________年_________月_________日，

其中试用期_________个月。

本合同_________终止。

二、工作内容

第二条 乙方同意根据甲方工作需要，担任_________岗位

(工种)工作。

第三条 乙方应按照甲方的合法要求，按时完成规定的工

作数量，到达规定的质量标准。

三、劳动保护和劳动条件

第四条 甲方安排乙方执行_________工作制。

第 19 页 共 40 页

执行定时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过八

小时，平均每周不超过四十四小时。甲方保证乙方每周至少休

息一日，甲方由于工作需要，经与工会和乙方协商后可以延长

工作时间，一般每日不得超过一小时，因特殊原因需要延长工

作时间的，在保障乙方身体安康的条件下延长工作时间每日不

得超过三小时，每月不得超过三十六小时。

执行综合计算工时工作制的，平均日和平均周工作时间不

超过法定标准工作时间。

执行不定时工作制的，在保证完成甲方工作任务的情况

下，工作和休息休假乙方自行安排。

第五条 甲方安排乙方加班的，应安排乙方同等时间补休

或依法支付加班工资;加点的，甲方应支付加点工资。

第六条 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳开工具，建

立健全消费工艺流程，制定操作规程、工作标准和劳动平安卫

生制度及其标准。

甲方应按照国家或北京市有关部门的规定组织安排乙方进

展安康检查。

第七条 甲方负责对乙方进展政治思想、职业道德、业务

技术、劳动平安卫生及有关规章制度的教育和培训。

四、劳动报酬

第八条 甲方的工资分配应遵循按劳分配原那么。

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第九条 执行定时工作制或综合计算工时工作制的乙方为

甲方工作，甲方每月_________日以货币形式支付乙方工资，

工资不低于_________元，其中试用期间工资为_________元。

执行不定时工作制的工资支付按_________执行。

第十条 由于甲方消费任务缺乏，使乙方下岗待工的，甲

方保证乙方的月生活费不低于_________元。

五、保险福利待遇

第十一条 甲乙双方应按国家和北京市社会保险的有关规

定缴纳职工养老、失业和大病医疗统筹及其他社会保险费用。

甲方应为乙方填写《职工养老保险手册》。双方解除、终

止劳动合同后，《职工养老保险手册》按有关规定转移。

第十二条 乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救

济费和医疗待遇按照_________执行。

第十三条 乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待

遇按国家和北京市有关规定执行。

第十四条 甲方为乙方提供以下福利待遇_________。

六、劳动纪律

第十五条 乙方应遵守甲方依法制定的规章制度;严格遵守

劳动平安卫生、消费工艺、操作规程和工作标准;保护甲方的

财产，遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训，进步思想觉

悟和职业技能。

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第十六条 乙方违背劳动纪律，甲方可根据本单位规章制

度，给予纪律处分，直至解除本合同。

七、劳动合同的变更、解除、终止、续订

第十七条 订立本合同所根据的法律、行政法规、规章发

生变化，本合同应变更相关内容。

第十八条 订立本合同所根据的客观情况发生重大变化，

致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合

同相关内容。

第十九条 经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

第二十条 乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同：

1.在试用期间，被证明不符合录用条件的;

2.严重违背劳动纪律或甲方规章制度的;

3.严重渎职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;

4.被依法追究刑事责任的。

第二十一条 以下情形之一，甲方可以解除本合同，但应

提早三十日以书面形式通知乙方：

1.乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作

也不能从事由甲方另行安排的工作的;

2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不

能胜任工作的;

第 22 页 共 40 页

3.双方不能根据本合同第十八条规定就变更合同达成协议

的。

第二十二条 甲方濒临破产进展法定整顿期间或者消费经

营发生严重困难，经向工会或者全体职工说明情况，听取工会

或者职工的意见，并向劳动行政部门报告后，可以解除本合

同。

第二十三条 乙方有以下情形之一，甲方不得根据本合同

第二十一条、第二十二条止、解除本合同：

1.患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的;

2.女职工在孕期、产期、哺乳期内的;

3.义务兵复员退伍和建立征地农转工人员初次参加工作未

满三年的;

4.义务服兵役期间的。

第二十四条 乙方患职业病或因工负伤，医疗终结，经

市、区、县劳动鉴定委员会确认完全或局部丧失劳动才能的，

按_________办理，不得根据本合同第二十一条、第二十二条

解除劳动合同。

第二十五条 乙方解除本合同，应当提早三十日以书面形

式通知甲方。

第二十六条 有以下情形之一，乙方可以随时通知甲方解

除本合同：

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1.在试用期内的;

2.甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳

动的;

3.甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条

件的。

第二十七条 本合同期限届满，甲乙双方经协商同意，可

以续订劳动合同。

第二十八条 订立无固定期限劳动合同的，乙方离休、退

休、退职及死亡或本合同约定的解除条件出现，本合同终止。

八、经济补偿与赔偿

第二十九条 以下情形之一，甲方违背和解除乙方劳动合

同的，应按以下标准支付乙方经济补偿金：

1.甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方

延长工作时间工资报酬的，除在规定的时间内全额支付乙方工

资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿

金;

2.甲方支付乙方的工资报酬低于本市最低工资标准的，要

在补足低于标准局部的同时，另外支付相当于低于局部百分之

二十五的经济补偿金。

第 24 页 共 40 页

第三十条 以下情形之一，甲方应根据乙方在甲方工作年

限，每满一年发给相当于乙方解除本合同前十二个月平均工资

一个月的经济补偿金，最多不超过十二个月：

1.经与乙方协商一致，甲方解除本合同的;

2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不

能胜任工作，由甲方解除本合同的。

第三十一条 以下情形之一，甲方应根据乙方在甲方工作

年限，每满一年发给相当于本单位上年月平均工资一个月的经

济补偿金：

1.乙方患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能

从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作而解除本合同

的;

2.劳动合同订立时所根据的客观情况发生重大变化，致使

本合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协

议，由甲方解除劳动合同的;

3.甲方濒临破产进展法定整顿期间或者消费经营状况发生

严重困难，必须裁减人员的。

以上三种情况，假如乙方被解除本合同前十二个月的月平

均工资高于本单位上年月平均工资的，按本人月平均工资计

发。

第 25 页 共 40 页

第三十二条 甲方解除本合同后，未按规定给予乙方经济

补偿的，除全额发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金数额

的百分之五十支付额外经济补偿金。

第三十三条 支付乙方经济补偿时，乙方在甲方工作时间

不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。

第三十四条 乙方患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员

会确认不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作而

解除本合同的，甲方还应发给乙方不低于企业上年月人均工资

六个月的医疗补助费，患重病和绝症的还应增加医疗补助费，

患重病的增加局部不低于医疗补助费的百分之五十，患绝症的

增加局部不低于医疗补助费的百分之一百。

第三十五条 甲方违背本合同约定的条件解除劳动合同或

由于甲方原因订立的无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按

损失程度承当赔偿责任。

第三十六条 乙方违背本合同约定的条件解除劳动合同或

违背本合同约定的保守商业机密事项，对甲方造成经济损失

的，应按损失的程度依法承当赔偿责任。

第三十七条 乙方解除本合同的，凡由甲方出资培训和招

接收的人员，应向甲方偿付培训费和招接收费。其标准为：

_________

九、劳动争议处理

第 26 页 共 40 页

第三十八条 因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以

向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成，当事人一

方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向

_________劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以

直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的，可以向

人民法院提起诉讼。

十、其他

第三十九条 甲方以下规章制度_________作为本合同的附

件。

第四十条 本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规

定相悖的，按有关规定执行。

第四十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(盖章)：_________ 乙方(签章)：_________

委托代理人(签章)：_________ 委托代理人(签章)：

_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

茶楼劳动合同范本(二)

甲方(用人单位)____________乙方(劳动

者)________________

电 话： _________________ 电 话：_________________

第 27 页 共 40 页

地址： _________________ 地 址：_________________

身份证号码：_________________ 身份证号码：

_________________

根据《中华人民共和国劳动法》等法律、行政法规、行政

规章的规定，_________________茶楼(以下简称：甲方)与

________________(以下简称乙方)，按照平等自愿，协商一致

的原那么，订立本劳动合同，共同遵守。

一：劳动合同期限

本劳动合同期限自______年______月______日起至______

年______月______日止。

二：工作内容：

乙方同意按照甲方的消费工作需要在________________茶

楼工作，担任_________________职务。

三：工作时间和休假：

(一)乙方每月应享有月公休假_____天，春节年假_____，

在公休假期间甲方不得扣除乙方公休假工资。

(二)甲方由于消费经营的需要并与劳动者协商后，或出现

法律、行政法规规定的其他情形的，可以依法延长工作时间。

四：劳动报酬

第 28 页 共 40 页

(一)甲方根据其消费经营的特点和乙方的岗位，确定对乙

方实行月薪制度，乙方工资按照低薪加提成方式计算，乙方月

工资底薪__________元，提成按后期______ %提取。

(二)甲方因业务萎缩时有权终止本合同，并提早一个月通

知乙方，合同终止时，甲方增发乙方一个月的工资，乙方主动

提出解除本合同时，须提早20个工作日以书面形式通知甲

方，调离时，且甲方不予增发一个月工资，但甲方必须结清乙

方工资及提成。

(四)甲方应以货币形式按月支付乙方工资。

五：劳动纪律

(一)甲方依法建立和完善规章制度

(二)甲乙双方必须遵守法律法规和甲方依法制定的规章制

度

(三)甲方遵守法律法规和规章制度对乙方进展奖惩。

六：劳动合同的变更、解除、终止

(一)经甲乙双方协商一致的甲乙可以解除劳动合同。

(二)乙方有以下情形之一的，甲方有权解除劳动合同：

1 严重违背劳动纪律或者甲方依法制定的规章制度的;

2严重渎职，营私舞弊、对甲方利益造成重大责任的;

3被开除、除名、劳动教养和依法追究刑事责任的。

第 29 页 共 40 页

(三)乙方有以下情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但

应当提早15个工作日书面通知乙方：

1因患病或非因公事故受伤和其他重大原因，医疗期满

后，不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的;

2本劳动合同订立时所根据的客观情况发生重大变化，致

使劳动者无法履行劳动，经过甲乙双方协商不能就变更劳动合

同内容达成协议的。

(四) 乙方解除劳动合同，应当提早20个工作日以书面形

式通知甲方，但是有以下情形之一，可以随时通知甲方解除劳

动合同：

1在试用期内的;

2甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳

动的 3甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动

条件的;

(五)乙方在以下情况之一的，甲方不得解除劳动合同

1患职业病或者因公负伤的;

2患病或者负伤、在规定的医疗期内的;

3法律、行政法规规定的其他情形。

(六)本劳动合同期满或者甲乙双方约定的劳动合同终止条

件出现，劳动合同终止。

七：甲乙双方协商约定的其他内容：

第 30 页 共 40 页

(一) 乙方泄露或盗取或私用甲方商业机密，造成甲方业

务影响或者经济损失时，甲方有权无条件开除乙方，并不负担

任何遣散费。

(二)甲、乙双方在签约期内，乙方要求提早解除合同应以

甲方公司章程管理制度以及入职时所签立的各项保证书执行，

按照乙方个人职务之不同，最少应该提早30日内以书面形式

通知甲方，否那么甲方有权对乙方的方式有合法的罚款权利，

执行甲方公司管理章程制度总发的施行事项。

(三) 签约期中，乙方擅自到本市与甲方有相关业务、同

行同类以及有相关业务竞争关系的单位工作时，乙方需要赔偿

甲方的损失。

(四) 甲、乙双方所签立的保密责任书、法律责任书签订

书以及本合同内各项标准事宜，甲、乙双方皆属认同，毫无任

何异议。

(五) 如乙方辞职或者被辞退在一年之内不允许在本地从

事相关行业工作。 甲、乙双方就履行本合同所发生一切争

执，同意以所在地劳动仲裁委员会为第一审理机关。

本合同一式两份甲乙双方各一份

甲方： (签章)

签约法人： (签字)

乙方(姓名)： (签字)

第 31 页 共 40 页

茶楼劳动合同范本(三)

聘请方： 身份证号： ( 以下简称甲方)

应聘方： 身份证号： (以下简称乙方)

为了便于甲方在 镇 市村 大楼投资的茶楼可以顺利运营

(茶楼名称以工商核定名称为准)，甲方决定聘请乙方作为该茶

楼的店长。经甲乙双方协商，现就聘用事宜达成如下协议 ，

劳资双方共同遵守：

一、甲方聘请乙方担任茶楼的店长，全面负责茶楼的经营

管理活动(含茶楼的前期筹备、人员招聘、人员岗前培训、规

章制度的建立)。

二、聘用自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、乙方应向甲方交付聘用保证金(在发放提成奖励工资

时扣除)人民币_____________ 元整，作为乙方全面履行本合

同的担保。合同终止时，乙方在全面履行本合同的情况下，并

与甲方办理交接完工作手续后，甲方可将保证金无息退还给乙

方。

四、权利义务

(一)甲方的权利和义务

1、决定茶楼的经营方针和投资方案;

2、制订茶楼的年度财务预算方案、决算方案;

3、制订茶楼的利润分配方案和弥补亏损方案;

第 32 页 共 40 页

4、领导、监视乙方的工作;

(二)乙方的权利和义务

1、对茶楼的经营管理负全面责任，行使一切经营管理职

权，并承受甲方及甲方指定的负责人的领导、监视，保证茶楼

长效管理，正常运转。

2、严格遵守法律法规和茶楼的各项规章制度。

3、结合实际拟订茶楼内部管理____方案，拟订茶楼各个

岗位的根本管理制度。

4、保守茶楼的商业机密和工作机密，包括茶楼的资金状

况、法律事务、市场营销策略、客户情况、业务合同、员工薪

酬、分红奖励等情况。妥善保管茶楼文件、合同及内部资料。

5、关心每一位员工，不随意处分或开除员工。

6 、不得盗卖、侵占甲方提供的财物，否那么造成损失应

当全额赔偿。构成犯罪的，依法追究其刑事责任。

7、在茶楼任职期间不得从事其它兼职，不得以甲方或茶

楼的名义对外提供任何形式的担保。

8、上班时间：上午中午和晚上休息时保持 畅通，特殊

情况随叫随到。

9、第一时间对员工进展培训和指导，及时处理客情问

题，防止事件扩大化。

第 33 页 共 40 页

10、每周末提交工作总结和下周工作方案;每周对员工进

展平安教育培训指导，且有相关记录提交甲方;每月定期召开

员工大会一次且店长作详细讲话，员工优点予以表扬奖励，员

工缺点给予指正帮助。

11、每月10日前据实向甲方报送茶楼的财务报表。

12、对于茶楼收取的钱款，每日及时上交茶楼的财务人

员，不得私自截留侵占或挪用。

13、全面跟踪员工效劳工作，及时发现问题，及时纠正指

导，防止开罚单而导致员工工作情绪化，为茶楼营造团结、和

谐、愉快、轻松的工作气氛。

14、招聘、培训新员工，培训内容包括：相关法律法规，

公司制度，岗位职责，岗位操作流程及标准，岗位平安常识及

职业道德等。

15、指导员工每天上客初期、客走晚期合理使用照明灯具

和空调，且责任落实到人。

16、保持每半个月与每组员工沟通座谈，第一时间理解员

工心理动态，调节员工情绪。

17、人员配置：效劳员保洁人，吧台迎宾保安人;及时调

整和补充员工以保证正常运转。

第 34 页 共 40 页

18、不得与客人和下属员工发生冲突，特殊情况与甲方或

甲方代表及时沟通解决;上班期间注意个人人生、财产平安，

下班期间个人安危自行负责。

19、制定出台新的、重要的管理方法措施应先与甲方代表

沟通，再决定执行。

20、应要求下属主要管理人员有工作笔记，有平安教育培

训记录。

21、与下属员工签订平安责任合同书，且对员工贯彻落实

“平安第一，预防为主”的平安消费方针。

22、因故较长时间分开工作岗位需请示甲方代表且做好工

作安排。

五、薪酬支付：每月固定工资 元人民币加提成奖励工资;

固定工资每月20日前按时发放，提成奖励工资年底结算(月固

定工资 元中已经包含养老保险、医疗保险、失业保险等各项

保险费用)。

六、奖惩方法

(一)、奖励

1、乙方在全面履行店长岗位职责的前提下，甲方给予乙

方约定的利润提成。年营利额在 万元以内的(含 万元)，按营

业额的1%提成;年营业额超过 万元的，超过部份按营业额的

2%提成。

第 35 页 共 40 页

(二)、惩罚

1、乙方工作中不遵守店长岗位职责(如经常迟到早退、无

故旷工、脱岗、误岗、睡岗、私自换岗等)或管理混乱造成甲

方经济损失的，甲方视情况追究乙方经济赔偿责任。

2、乙方及其下属员工(店长负领导责任)工作之中渎职给

甲方造成经济损失的，甲方视情况追究乙方经济赔偿责任。

3、对员工之间的矛盾冲突或客情问题处理不当、有意回

避、临阵脱逃等导致事态扩大，给甲方造成经济损失的，甲方

视情况追究乙方经济赔偿责任。

4、出现异常情况且造成经济损失或是出现重大事件延

报、瞒报的，甲方视情况追究乙方经济赔偿责任。

5、乙方承当茶楼平安事故领导责任：

七、合同解除

1、乙方违背本合同约定，经甲方指出后十日内不纠正

的，甲方有权单方解除合同，并不承当任何责任。

2、造成茶楼管理混乱在甲方指出后仍然整改不力的，甲

方有权单方解除合同，并不承当任何责任。

3、乙方因故需提早解除合同，应该提早排;甲方有权对乙

方经营管理期间的茶楼资产进展清产核资，清产核资后双方办

理移交手续，再终止合同。

八、其他事项

第 36 页 共 40 页

1、茶楼所需的物品采购由乙方负责联络商谈，甲方派专

人负责购置。

2、本合同个别条款如与国家相关法律法规相违犯时以国

家相关法律法规为准。

3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应当协商解决;协商

解决不成的可向劳动仲裁委员会申请仲裁。对仲裁不服可向当

地人民法院提起诉讼。

4、本合同未尽事宜经甲乙双方协商同意后可以签订补充

协议：

九、合同生效及文本

本合同经甲、乙双方签字后生效，一式贰份，甲方、乙方

各执壹份。

甲方：

乙方：

年 月 日

茶楼合作协议范本

甲方：

地址：

：

乙方：

地址：

第 37 页 共 40 页

：

丙方：

地址：

：

经友好协商，甲、乙、丙三方共同投资经营茶楼，本着自

愿互惠、互利的原那么，根据中华人民共和国法律、法规的规

定，就茶楼合作事项达成如下协议，以共同遵守。

一、投资金额

1、共同投资的总金额为______万元整。

2、投资方式为甲、乙、丙三方各投资________万元整。

二、收益分配

1、甲乙丙三方按其出资比例分享共同投资的利润，分担

共同投资的亏损。三方各自以其出资额为限对共同投资承当责

任。

2、三方的出资形成的股份及其兹生物为共有财产，由三

方按其比例共有。

四、合作分工

1、三方一起协商委托______方执行茶楼的日常事务，

______方协助管理。

2、其他未执行事务的合作方有权对执行方的事务进展监

视和建议。

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3、由_______方负责工作人员的招聘、辞退并承当工作人

员。

4、涉及到经营重大事项的需三方共同协商。

五、股份转让

1、在经营合作期间，如一方要对外转让股份，需经其他

双方同意。

2、甲乙丙三方在经营期间转让股份时，在同等条件下，

其他股东有优先受让的权利。

六、保密约定

1、合作期间双方共同保守合作茶楼的技术和商业机密。

2、违背约定的，守约方有权没收违约方合作收益，并追

究违约方的法律责任。

七、争议解决

协议有效期内，假设双方发生任何争议，应本着互相谅

解、互惠互利的原那么协商解决。假如协商不成，双方可向

______方所在地人民法院诉讼。

八、其他

1、本协议未尽事宜由三方协商一致后，另行签订补充。

2、本协议一式______份，甲乙丙各执______份。

甲方〔签字〕：

______年______月______日

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乙方〔签字〕：

______年______月______日

丙方〔签字〕：

______年______月______日

第 40 页 共 40 页