出租房怎么装修3篇

出租房怎么装修3篇

出租房怎么装修1

1、空间分割

出租房怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情，总希望

能多隔出个房间来，这样的想法是能够理解的。但是一定要注意

到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立，因为你有可能

并不是出租给两个不相识的客户。象网上一个同学提出出租房各

房音单独安电表的想法就是非常不错的。还有一个就是隔墙的材

料问题，如果是出租时间比较长，考虑隔音等问题，在荷载允许

的情况下，是否可能考虑使用轻质隔墙，这样子更能满足不同租

房人群使用，提高使用年限，有利于日后的维修，翻新。还有因

结构改动产生的给排水，包括空调的排水，也要注意全盘考虑。

2、主材的选择

整个地面就别考虑木地板了，就用玻化砖吧，强化地板出租

的话价位低的用不了几年，高的强化投入与产出比不划算。墙砖

不用用得太好，但是地面还是要用好点的，差了的砖防滑性能较

差。橱卫的吊顶还是用铝扣吧，就算是用较差的，也比用朔刚扣

板好。

3、人工副材

水电这块是千万节约不得的。同时考虑到房间使用功能隋着

不同的使用人员不同要求有不同的功能，所以插座能多一点就尽

量多一点吧。开关面板也要用好一点。灯可以便宜一点，但光源

便宜不得。墙漆的话也不用太好，我觉得宏漆就行，毕竟房子是

出租用的，弄脏，刮花的可能性较大，大不了以后重刷一下就OK

了，也花不了多少钱。但腻子基层不能差。如果墙漆能配合光线，

家俱调点色就更好了，但应以浅色为主。色不应超过R2，这样子

以后在做漆时以深盖浅容易得多。家俱呢，如果出租的时间长的

话，柜子这些最好还是现场做的好，一是使用时间长些，二是环

保性好点，现在市面上那些专门针对出租房的家俱，还是太绡了，

味也大。床，餐桌这些也要以牢固，结实为主，用得久得多。

4、管理成本问题

一般用来出租的房子大都还是以小户型为主，所以特别要注

意一个问题，就是房子的大小与房子装修每*米投入的价格成反

比。第二个因素是因为房子虽然小，却肝胆俱全，工序却是一样

的，管理人员投入的精力是差不多的，对于装修方来说，辟如鸡

肋食之无肉，弃之有味。所以小户型的房子在装修时尽量可能的

多联系小区的邻居，一齐装修，团装，团购，方为上上之策。