南京市租房合同范本9篇

南京市租房合同范本9篇

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响力也越来越大。合同签订的内容要遵循诚实守信的原则，你知道拟

定合同到底有什么步骤吗？只要我的建议对你有所作用请不要忘记将

其收藏起来。

南京市租房合同范本(篇1)

出租方：____________________________(甲方)

甲方代表：__________________________

联系电话：__________________________

承租方：____________________________(乙方)

乙方代表：__________________________

联系电话：__________________________

房屋所在在地：_____________________________________

起止时间：20xx年xx月xx日至_20xx年xx月xx日

双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：

一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取

押金或其他额外费用。

三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在

本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进

行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，

收回房屋。

四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋，

确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修，

乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲方分

期偿还。

五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其

他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同

意，议定今后处理办法，并另签协议(一式三份，其中一份报房管部门

备案)。

六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾

公共利益。

七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中

止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。

八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先

权，但须另订租赁合同，方能生效。

九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。

十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附

属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。

十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。

十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地

人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

十三、其它议定补充事项

.乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥_________元整。

2.乙方同意于20xx年xx月xx日前支付下半年房租￥_________元

整。

3.乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款将于租赁期满

后由甲方返回乙方。

出租人(甲方)：_______承租人(乙方)：_______

法定代表人：___________法定代表人：___________

___20xx年xx月xx日___20xx年xx月xx日

南京市租房合同范本(篇2)

南京租房合同范本

本合同双方当事人

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、

平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租

给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

{子问题开始}一、房屋的座落、面积及装修、设施

1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市________区(县)_____________

出租给乙方使用。

1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。

1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列

明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用

和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

{子问题开始}二、租赁用途

2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《》。

2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。

2-3、在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改

变该房屋使用用途。

{子问题开始}三、租赁期限

3-1、该期共____个月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

3-2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，

经甲方同意后，重新签订。

{子问题开始}四、租金及支付方式

4-1、该房屋每月租金总计为人民币_________元。(大写：______万

____仟____佰____拾____元整)。

4-2、该房屋租金支付方式如下_________________________________

乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞

纳金。

{子问题开始}五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤

气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。

{子问题开始}六、房屋修缮责任

6-1、在租赁期限内，甲方应出租房屋的使用安全。乙方应爱护并

合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋

或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原

有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，

要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手

续。

6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，

均由甲方负责。

6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙

方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概

由乙方负责。

6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方

互不承担责任。

{子问题开始}七、转租的约定

7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁

期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全

部转租给他人。

7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，

还应继续履行本合同规定的义务。

(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随

(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能

继续履行的;

(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或

经司法、行政机关依法限制其房地利的，或出现因法律、法规禁止的

非甲方责任的其他情况。

8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动

向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-

1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

{子问题开始}九、乙方的责任

9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，

收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

(1)未经甲方书面同意，擅自将该、转借他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且

经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章

活动的;

(4)拖欠租金累计一个月以上的;

9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方

应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损

失的，乙方还应负责赔偿。

9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每

逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

{子问题开始}十、甲方的责任

10-2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，

擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方

支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔

偿。

10-3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数

计算租金，并将剩余租金(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。

{子问题开始}十一、其他条款

11-1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条

款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同

等效力。

11-2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对

各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一

方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11-3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。

协商不成时，由见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方

向南京市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

11-4、本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南

京我爱我家房屋租赁置换有限公司各执一份，均具有同等效力。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

电话：电话：

代表人(代理人)：代表人(代理人)：

见证方：南京我爱我家房屋租赁置换有限公司

代表人(代理人)：签约日期：20xx年月日

南京市租房合同范本(篇3)

出租人(甲方)：_____________________

证件类型及编号：__________________

租赁代理机构：____________________

备案证明编号：____________________

承租人(乙方)：_____________________

证件类型及编号：__________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方

委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、

自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于北京市______________区(县)______________街道办

事处(乡镇)_______________________________________，建筑面积_______

平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同

/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：

______________或房屋来源证明名称：______________，房屋所有权人

(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：______________，房屋(□是/□

否)已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：______________;如租赁用途为居住的，居住人数为：

________，最多不超过________人。

(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日

内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登

记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，

甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或

者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地

的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合

同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告

知服务站，办理变更登记手续。

乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》(见附件

一);居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助

乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方

/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿

登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，

到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年______月

______日，共计______年______个月。甲方应于______年______月______

日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件二)经甲

乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状

返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、

设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租

要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式：________元/(□月/□季)，租金总计：人

民币________元整(￥：________________________)。

租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，

________，________________。甲方委托的租赁代理机构在

________________________银行开立房屋租赁代理租金专用账户(以下简

称"租金账户"，该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站和北

京建设网，帐号为________________________，乙方通过第________种方

式按期将租金(含押金)交存到租金账户：

1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在

_______________银行开设付款账户，帐号为_________________________ ;

2、乙方将租金直接汇入租金账户(包括汇款、转账或pos机刷卡

等方式);

3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理

机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不

得直接收存或存入其他账户。

(二)押金：人民币________元整(￥：________________________)租赁

期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，

以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，______________________由甲方承担，

_____________________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收

视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)

上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)________________________费

用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方

垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向

乙方返还相应费用。

第六条 佣金

本合同签订后(□即时/□_____日内)，租赁代理机构可按月租金的

______%收取佣金人民币__________元整(￥：____________________)，其

中乙方应向租赁代理机构支付月租金的 _____%，即人民币__________

元整(￥：____________________)作为佣金，支付方式：□现金/□转账支

票/□银行汇款(甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准)。

第七条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、

治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国

家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设

施处于适用和安全的状态：

1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而

导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的

_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承

担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设

备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第八条 转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可

在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲

方承担责任。

第九条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达______日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、____________________________________________________________ 。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达______日的。

2、欠缴各项费用达____________元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔

偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、

生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、____________________________________________________________ 。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十条 违约责任

(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%

向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租

金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或

赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，

应提前_____日通知对方，并按月租金的_____%支付违约金，甲方还应

退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲

方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未

达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按

______________________________标准支付违约金。

第十一条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依

法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协

议申请仲裁。

第十二条 其他约定事项

________________________________________________________________

_____

________________________________________________________________

_____

________________________________________________________________

_____。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其

中甲方执_____份，乙方执_____份，租赁代理机构一份，

____________________执_____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，

作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

租赁代理机构签章： 国籍：

委托代理人： 委托代理人：

联系方式： 联系方式：

经纪执业人员签字：

资格注册证书编号：

年 月 日 年 月 日

南京市租房合同范本(篇4)

出 租 方：(以下简称甲方)

联系地址：

证件号码：

电 话：

传 真：

邮政编码：

承 租 方：(以下简称乙方)

联系地址：

证件号码：

电 话：

传 真：

邮政编码：

甲乙双方经协商，于年 月 日订立本合同，并就以下各条款达成协

议：

1、甲方同意将南京市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方，计

租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：xx房xx字

第 号)

2、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋

另作他用或转租。

1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单合同，清单合同与

本合同同时生效等设施。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲

方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同

各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订

租赁合同。

租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

1、租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每个月支

付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款

通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

开户银行：

账 号：

抬 头：

3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支

付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、

煤气、有线电视、电话费等。

1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲

方个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方

不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返

还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整

顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此

合同即可终止。

2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更

改终止合同租借期。

3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长

途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付(根

据卡上密码可在室内电话机上直拨)甲方有权向乙方追索。

乙方不得发生下列行为：

1、 租赁权转让或用作担保。

2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

3、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养

时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重

要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修

理，则费用由乙方承担。

3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进

行并承担费用。

1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先

损失。

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、

其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

1、 因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火

灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过

错或重大过失的情况除外。

2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

1、 必须遵守本大楼的物业管理制度。

2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。

3、 不得在大楼内发生下列行为：

(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他

有害于大楼安全的行为;

(2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物

造成损害的一切行为;

(3) 违反社会治安、国家安全和违法行为。

1、 甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

2、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生

变更时，须及时以书面形式通知另一方。

因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、

破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，

如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

1、 租金及其他债务超过半个月以上未付;

2、 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;

3、 违反本合同的有关规定的;

4、 违反本合同第八、第十四条规定的;

5、 给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;

6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及

本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

7、 有明显失信或欺诈行为的事实的;

8、 甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方

而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

1、 除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解

除本合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲

方，但不得收回押金。

2、 合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，

乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包

括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方

检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖

的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

中介方：

甲方： _____________乙方：_____________

日期： _____________日期：_____________

注：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

南京市租房合同范本(篇5)

甲方(出租方)：___________身份证号码：

_________________________________

乙方(承租方)：___________身份证号码：

_________________________________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

____________________________________。

二、租赁期限：_________，即___________年____月____日至

___________年____月____日。

三、租金及交纳时间：每月___________元，乙方应每月付一次，

先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第

二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金___________元，

到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破

坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人

为损坏，应由甲方修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电

梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___________度，

电___________度，燃气___________度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非

法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手

续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前

收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以

赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗

力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担

违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙

方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条

款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成

的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字(盖章)生效。

9、其他约定事项：

________________________________________________________________

____________________________。

六、违约责任

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违

约金，违约金为___________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：_________________乙方(签字)：________________

___________年_______月____日___________年_______月_____日

南京市租房合同范本(篇6)

出 租 方 (以下简称甲方)

承 租 方(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方

的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协

商，特定立本合同。

第一条 租赁内容

一、甲方将位于_______市_______区_______号场地租赁给乙方。甲

方对所出租的场地具有合法产权。

二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为_______平方米作为经营用。

三、甲方为乙方提供的超市场地含有：消防设施及供配电等设备。

上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条 租赁期限

四、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___

日止。

第三条 租金及其它费用

五、合同有效年度租金共计为______元(人民币)(含电费)

六、每一个租赁年度按月计算。

第四条 双方的权利和义务

七、甲方

(一) 甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用，并负

责年检及日常维护保养、卫生、安全、维修;凡遇到政府部门要求需对

有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理相关手续。

(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并

经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于

供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

(五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向

乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。

(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提

供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能

及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

八、乙方

(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(三)按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条 付款方式及时间

九、乙方在签订合同后，正式入住后五日内付给甲方将租金 元人

民币付给甲方。

十、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

十一、乙方向甲方支付的各项费用可采用现金方式。

第六条 续租

十二、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十三、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签

订新租赁合同。

第七条 其它

十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，

不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行

人，并承担本合同的内容之权利和义务。

十五、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，

双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得

不到答复视同同意，最后达成补充协议。

十六、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

十七、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第八条 违约

十八、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙

方有权拒绝支付超额租金。

十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

二十、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾

期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超

过60日甲方有权采取措施，收回场地。

二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为

违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十二、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，

由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第八条 合同生效、纠纷解决

二十三、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字

后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，

如协商不成时，所在地人民法院解决。

二十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订

补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

二十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

甲方： 乙方：

法人： 法人：

注册地址： 注册地址：

开户银行： 开户银行：

帐 号： 帐 号：

签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日

南京市租房合同范本(篇7)

出租方：合同编号：

承租方：签订地点：

签订时间：年月日

根据《经济民法典》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确

出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件：

第二条租赁期限

自年月日至年月日。共订天。承租方因工程需要延长租期，应在

合同届满前日内，重新签订合同。

第三条租金

租金收取：

第四条押金(保证金)

经双方协商，出租方收取承租方押金元。承租方交纳后办理提货

手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，扣除应付租赁物资缺

损赔偿金后，押金余额退还承租方。

第五条租赁物资的维修保养

租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。

租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要

按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，由承租方

向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。

第六条出租方变更

一、在租赁期间，出租方如将租凭物资所有权转移给第三方，应

正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。

二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使

用，也不得变卖或作抵押品。

第七条违约责任：

1，未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金%的违约

金。

2，未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金%的违约

金。

3，未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，除

按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金%的违约金。

4，其它违约行为。

钢管租赁合同篇3

出租方(甲方)：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基

础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：

第一条：房室基本情况

甲方出租的商用房(以下简称该商用房或承租商用房)坐落于;乙方

承租的建筑面积平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修

及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过

必要的了解。对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方表示

理解并接受。

第二条：商用房用途

商用房用途为：

乙方应根据承租商用房的具体情况和相关的法律法规，设置自身

的经营项目，并就及时办理合法的报批(经营)手续，否则因些造成的任

何经济损失和后果责任均应由乙方承担与甲方出出租商用房没有关系。

第三条：合同期限、租用标准

1、装修期，从年月日至年月日，装修期乙方不付房租，但付物业

费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内出现的一切

不良后果均由乙方负责与甲方无关。

2、合同付款期为年月日至年月日。付款方式为年付。租金为每年

25万元整。租金应于每年提前两个月支付。逾期不支付甲方有权视为

乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。

租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。

商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均

由乙方承担与甲方无关。

第四条：乙方须向甲方支付保证金万元。

第五条：商用房交付及收回

3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除，甲方可以提前通知

(或在承租商用房门口张贴通知信函)甲方要求收回商用房，乙方应按通

知要求腾空并交还承租商用房。逾期不交还承租商用房时，甲方有权

采取包括换锁等手段在内的措施收回商用房。对于乙方在承租商用房

内所有遗留物品，甲方有权自行外理，乙方无权向甲方索要或索赔。

第六条：关于商用房产权(使用权)的承诺

1、甲方保证所出租的商用房产权清楚，没有纠纷，有其合法的出

租资格。若因商用房产权发生纠纷，导致乙方无法使用商用房，由甲

方承担责任。

2、乙方有权根据市场需要自由设置其经营项目并对其经营承担市

场风险。在乙方申办相关证照时，甲方同意出具有交的相关手续。其

申办成功与否，以及所需支付的费用，均由乙方负责。

第七条：商用房维修责任

租赁期间，乙方对承租商用房及其设施应妥善管理、积极维护并

负责修缮。

租赁期间，有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工

作，乙方应执行当地有关部门的规定，同时还应服从甲方及有关部门

的监督检查。

第八条：商用房改造及装修

乙方可以根据需要对承租商用房进行装修，但乙方的装修方案事

先应报甲方批准同意，同时承诺在进行装修(含房屋隔断、消防、环保

设施等)时委托在相关资质的设计、施工、安装企业进行，如需报建和

验收，乙方还应自学办理报验手续。乙方同时保证：

1、在屋装修时，绝不破坏商用房结构安全;

2、保证原有的设施(包括水、电、暖)不被破坏，如需改造或增添

设施，应委托专业公司安装施工，平时保证合理使用并使其功能良好。

否则，如因乙方未能执行上述约定，导致出现任何不良后果，均由乙

方负责。

3、如果装修厨房、卫生间或其他与水相关的`用途，则按规定做

好防水层且须经过闭水室验，保证不会出现渗漏问题。否则，乙方应

负责返工重做。如果造成甲方或相邻商户损失，乙方应负责赔偿。

4、因乙方装修施工不当或因使用、维护不当造成诸如商用房和附

属设施损坏等情况，影响到甲方或第三方的，由乙方承担相应责任。

5、合同期满或因其他原因导致合同解除，甲方收回商用房时包括

乙方对上述商用房进行的装修和不可移动设施等，乙方不能对其装修

和设施拆除或要求补偿。

6、由于乙方在使用过程中其自身原因和过失造成的商用房及第三

方的损失，应由乙方承担赔偿责任。

第九条：消防责任

甲方出租的商用房设有消防设施，乙方承诺保证消防设施的正常

有效，防止火灾隐患。

第十条：相关费用

乙方应按有关部门(水、电)的收费标准承担各项费用，如乙方不按

时支付上述各费用，则应无条件承担延期付款的后果责任(包括停水停

电)。商用房移交后，双方应及时核对水、电表用量度数，并补齐所欠

全款。

第十一条:租赁期满与期间转让

1、租赁期满后,乙方无任何违约情况,缴清所有费用后,甲方应在商

用房交还后七日内全额退还乙方保证金,本合同随即终止.如乙方要求继

续租赁,应当在租赁期满前三个月像甲方提交正式书面申请,甲方如果决

策继续出租商用房,应在同等条件下,优先租给乙方.

2、合同期间,如果乙方因自身方面的原因决定转让承租商用房,则

应提前2个月向甲方提出书面申请,经甲方书面批准同意后,双方在确保

甲方租金收益不受影响的前提下,另行签订《转让协议书》.乙方应在该

协议书规定范围内转让而不能私自将承租商用房转租、转让、抵押他

人.否则视乙方为违约,甲方有权收回商用房(包括装修及设施设备),解除

本合同.因此造成的一切法律责任和经济损失均由乙方负责.

第十二条:违约责任

本合同签订后,双方均必须依合同约定履行义务,享有权利,任何一方

违反合同的约定或下列各项内容时,必须承担违约责任.

一、甲方有权在乙方有下列情形时,可以采取包括停水、停电在内

的强制措施,催收租金或提前收回租赁商用房,租赁合同也随即终止.

(1)、乙方擅自将承租商用房转租、抵押、调换使用或改变用途,转

借他人时;

(2)、乙方未按合同规定支付租金,每逾期一天则应按每日300元的

标准向甲方付违约金,逾期满7天乙方仍不履行支付租金及违约金时;

(3)、乙方破产或进行清盘(包括法院查封)而无法履约付租时;甲方

因上述原因决定收回商用房时,有权要求乙方限期搬迁退房,超过搬迁期

限后,视乙方为搬迁完毕,商用房内如有遗留物品,则视为乙方主动放弃,

甲方有权自行处理,乙方无权追偿.如果乙方无理占房不退,甲方有权采取

强烈措施(包括停水、停电、强行进入等)且有权追索乙方占有商用房的

赔偿责任.

第十三条:免责条款

因不可抗力原因(包括地震,洪涛等)导致该商用房损坏或造成损毁

并致使本合同无法履行时,双方同意解除本合同并互不承担责任.

第十四条:其他事项

1、乙方在装修及日后经营过程中,不能出现扰民现象,否则乙方应

负责整改,因此引起的后果责任由乙方承担.

2、在商用房管理工作中,遇到突发事件(如火灾、漏水、煤气泄露

等)甲方有权在乙方不在场的情况下,进入乙方承租商用房.如在采取应

急措施防止事故扩大的行为中影响了乙方并给乙方造成损失的,乙方表

示理解并不要求甲方承担赔偿责任.

3、甲乙双方确定信函(包括其它文字)投递的合同与有效地址为:(a)

甲方以合同首页所述地址为准(b)乙方以上述承租商用房所在地址为准.

甲方在无法联系到乙方的情况下,可以在乙方承租商用房门口张贴通知

信函.此张贴的通知信函等同于甲方依法履行了告知义务.

第十五条:争议的解决

本合同执行过程中如发生纠纷,双方同意协商解决,协商不成时,双方

同意通过法院解决.

第十六条:本合同未尽事项,由甲乙双方另行补充合同,补充合同与本

合同不一致的以补充合同为准.

第十七条:本合同经双方法定代表人或委托代理人签字后生效,一式

二份,甲方执一份,乙方执一份.传真件具有同等法律效应.

补充事项:

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

南京市租房合同范本(篇8)

出租方（以下简称甲方）：_________身份证号：

__________________

承租方（以下简称乙方）：_________身份证号：

__________________

一、租赁期限

自_______年___月___日至_______年___月___日止。

二、租金、押金及付款方式

该房屋月租金为_________（人民币） 乙方每三个月支付一次租金

给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为_________元整。租赁

期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖

费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退

还给乙方。

三 双方的权利及义务

1. 该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，

不得从事违法犯罪活动。

2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙

承担。

3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由

乙方承担维修费用并赔偿损失。

4. 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙

方应予积极配合。

5. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等

费用由乙方使用造成的相关费用等

由乙方支付。

6. 乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同

期退房的，押金不退。

7. 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须

向对方交纳三个月租金作为违约金。

8. 租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。

四、其他约定

（一）甲方为乙方提供物品如下：

（1）床铺一个、（2）柜子一个、（3）电脑桌一个。（5）空调

一台、（6）热水器一台、（7）电视一台（8）房间钥匙两把、（9）

燃气IC卡一张、（10）橱柜含灶具烟机一套（10）座便器、洗手盆、

花洒等。（11）窗帘等

（二）当前的水、电、气等表状况：（1）水表户号（2）电表户

号现为；（3）燃气户号。

五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成

时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为_______年

_____月____日。甲、乙双方各执一份

甲方：__________乙方：__________

日期：_______年_____月____日_______年_____月____日

南京市租房合同范本(篇9)

出租方(以下简称甲方)______________

身份证号：________________________

承租方(以下简称乙方)______________

身份证号：________________________

甲方将_________市________路_______小区___楼______住宅用房(以

下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。

一、租赁期限

自___________年______月___日至___________年______月___日止。

二、租金、押金及付款方式

该房屋月租金为(人民币) _______千______百元整。 乙方每三个月

支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为

___________元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、

电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电

等设施没有损坏后退还给乙方。

三、双方的权利及义务

1. 该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，

不得从事违法犯罪活动。

2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承

担。

3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由

乙方承担维修费用并赔偿损失。

4. 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔______个月检查一次，

乙方应予积极配合。

5. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等

费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。

6. 乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同

期退房的，押金不退。

7. 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须

向对方交纳________个月租金作为违约金。

8. 租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前_____个月告知甲方。

四、其他约定

(一)甲方为乙方提供物品如下：(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)电

脑桌一个。(5)空调一台(型号——)(6)热水器一台(型号——)(7)电视一

台(型号——)(8)房间钥匙两把、(9)燃气IC卡一张、(10)橱柜含灶具烟

机一套(——)(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等。

(二)当前的水、电、气等表状况：

(1)水表户号___________现为:___________度;

(2)电表户号___________现为:___________度;

(3)燃气户号___________现为:___________度。

五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成

时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为

___________年______月_____日。甲、乙双方各执一份。

甲方(签字手印)_____________乙方(签字手印)_____________

联系方式：_________________联系方式：_________________

___________年______月___日 ___________年______月___日