房屋出租合同完整模板(精选15篇)

房屋出租合同完整模板(精选15篇)

房屋出租合同完整模板（精选篇1）

甲方(出租方)： 身份证号码：

乙方(承租方)： 身份证号码：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：

三、租金及交纳时间：

每月__元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同

时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：

乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、

结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修

理。

3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费

等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方

应按时付清。

4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租

下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事

件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得

乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致

无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

第 1 页 共 28 页

6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同

有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁

定。

8、 本合同经签字(盖章)生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金

为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等 法律效力。

甲方(签字)：乙方：(签字)：

联系电话：联系电话：

签约日期：

房屋出租合同完整模板（精选篇2）

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、

老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，

订立本合同，并共同恪守。

一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方米，出租给乙方使

用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。

二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额（大写）___，￥___

元。

四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递减___%。

五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。

六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。

七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核

第 2 页 共 28 页

准，不得私自改动房屋的使用本质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，

承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失

的，甲方担任赔偿。如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担

任修复或予以经济赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早___天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐

和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保

护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方

中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。

十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，

并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。

十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义

务。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早___个月告诉乙方。同等

条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房

屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿；

1、私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的；

2、未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，

在限定工夫内仍未改正并修复的；

3、未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的；

4、拖欠租金累计___个月以上的；

十四、自本合同签署之日___天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期

不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金。

十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的___

倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的

___倍向甲方支付违约金。

十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早

第 3 页 共 28 页

___个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重

新筹划房屋租赁登记。

十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一

天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。

十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局请求

登记，领取《房屋租赁证》。

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或

局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规

则筹划登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。

二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，

应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。

二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种

（即在1或2中打“radic；”，未打“radic；”的，按挑选1对待）：

1、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州仲裁

委员会仲裁；

2、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群众法

院起诉。

二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但补充

条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。

二十三、本合同一式___份，甲、乙单方各执___份。将合同副本贰份送杭州房

地产管理局。

二十四、单方约定的其他事项：

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

联络电话：联络电话：

拜托代理人：拜托代理人：

年 月 日

第 4 页 共 28 页

房屋出租合同完整模板（精选篇3）

出租方：___，以下简称甲方

承租方：___，以下简称乙方

根据《中华人民共和国法律》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关

系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面

积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主

要装修设备___，出租给乙方作___使用。

第二条租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___

年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期

满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方

收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收

租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执

行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做

到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正

第 5 页 共 28 页

常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，

竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但

其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的

工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由___方承担();

所有权属___方()。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，

本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购

买权;

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的

合理要求。

甲方(签章)：___________ 乙方(签章)：___________

电话：___________________ 电话：___________________

身份证号：______________ 身份证号：_______________

_____年______月_____日 _______年_______月______日

房屋出租合同完整模板（精选篇4）

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由

甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

第 6 页 共 28 页

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共平方米，房

屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年 月 日起至年 月 日止。乙方向

甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方

应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经

甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。

4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均

由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义

务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔

偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计

规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租

赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权

选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出

售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件

下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

第 7 页 共 28 页

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害

的。

(7)拖欠房租累计个月以上。

9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如

甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租

赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用

状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物

品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双

方须共同参与，并签字确认。

11房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解

除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的 违约金。甲方每逾期交房一日，则

每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧

急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭

证。

12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方

应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。

1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

4)拖欠房租累计 个月以上的。

5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，

则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的

额度向甲方支付违约金。

7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日

第 8 页 共 28 页

租金倍的滞纳金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承

担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，

互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足

整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免

并不能克服的客观情况 ”。

14. 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。

其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为

本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：

传真： 传真：

地址： 地址：

房产证号：

签约日期： 年 月 日 签约日期：年 月 日

房屋出租合同完整模板（精选篇5）

出租方(以下简称甲方)：

身份证号码：

住址：

联系电话：

承租方(以下简称乙方):

身份证号码：

住址：

联系电话：

甲、乙双方通过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，

就房屋租赁事宜达成协议如下：

第 9 页 共 28 页

第一条：房屋地址地点及设施：

1. 地址：

2. 室内附属设施：

a：电器：

b：家具：

第二条：租用期限及租金：

1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2. 房屋租金：每月人民币 元(大写： );

3. 支付方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退

还乙方，押金不计利息。

第一次付款计 元人民币，支付时间：

第二次付款计 元人民币，支付时间：

第三次付款计 元人民币，支付时间：

第四次付款计 元人民币，支付时间：

4、甲方在收到乙方租金和押金的同时，应当向乙方出具收条。

第三条：其他费用

1、 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视由乙方支付，物业管理、卫生

治安费、房屋修缮、房屋内设施修缮等费用由甲方支付;

2、房屋修缮、房屋内设施修缮由乙方代为进行并垫付费用的，则乙方需要保存

支付费用的票据，由甲方支付给乙方。

3、甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使

用。

第四条：双方的权利义务

(一)、甲方的权利义务

1、甲方应当确保所租赁房屋具有完全所有权，对在甲方在租赁中对该房屋进行

处置，如出售、抵押等，需提前一个月告知乙方。

2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，甲方对出租房屋及其设备应定

期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。

第 10 页 共 28 页

3、甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。

4、甲方不得在租赁期内房租加价。

(二)、乙方的权利义务

1、乙方需要按照本协议按时支付租金。

2、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲

方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

3、乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租。

4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情

况，在同等条件下给予优先。

第五条：违约责任

1、 甲方未按本协议的约定向乙方交付符合要求的房屋，应当酌情降低租金，

具体数额由甲乙双方协商确定。

2、 甲方应当及时对对房屋以及屋内设施进行修缮，如未及时修缮给乙方造成

损失的，甲方应当进行赔偿。

3、 乙方应当按照本协议约定的时间交纳租金，如逾期 日未支付，则每逾期一

天，须向甲方支付月租金 %的违约金。

4、乙方应当爱护房屋以及屋内设施，由于乙方故意或重大过失造成房屋或屋内

设施损坏的，乙方应当赔偿由此给甲方带来的损失。

第六条：协议的终止与解除

租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止协议，收回房屋使用权：

1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、乙方无故拖欠房屋租金达 天;

3、甲方拒不对房屋以及房屋内设施进行修缮，影响乙方正常生活的;或者修缮

费用由乙方垫付，甲方拒绝向乙方支付的。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同完整模板（精选篇6）

第 11 页 共 28 页

甲方：

地址：

乙方：

地址：

法人：

身份证号：

甲方双方根据公平公正的原则，经双方友好协商，自愿签订以下合同条款不：

一、甲方将承租的 承包给乙方，自 年 月 日至 年 月 日为餐厅装修期，承包

期自 年 月 日至 年 月 日止，承包期为 6 年，每年承包金 万元，前3年无

递增，后3年递增10%，免租期2个月，乙方自己负责经营管理，甲方不参与

乙方经营管理，甲方只提供经营场地，付款方式：押一付三;提前 天交下次承

包金，押金合同到期后乙方不欠各种费用不计利息，甲方退还给乙方。乙方应

按时向甲方交给经营承包金，最迟不能晚于5天，否则甲方有权终止本合同，

乙方剩余所有款项甲方不予退还，乙方自动透出，室内所有物品视为甲方所

有。

二、乙方交款，甲方按时将经营场地交付乙方使用，通水、通电。如甲方房屋

提供电量不能满足乙方使用要求，乙方需要增容电量，但增容所产生的费用在

合同期满后由甲方一次性退还给乙方，水费 元/吨，电费 元/度，暖气费每年

万元。以上收费根据国家收费标准浮动。

三、乙方经营所发生的费税都由乙方自行承担，乙方在合同期内需法经营，不

准在本经营场所从事违法活动。乙方经营期间注意防火，如发生火灾给甲方造

成损失的，由乙方承担全部赔偿责任，在合同期内，甲方有权随时监督乙方卫

生质量和防火安全，在合同期内乙方所发生的债权债务与甲方无关，都由乙方

自负，乙方承包本经营场地用途[ ];乙方在合同期内可以转让第三方经营。

四、乙方在装修期间不得损坏房屋主体，装修前报装修方案。甲方提供给乙方

平面图并附于该合同后，乙方有权使用室外及楼顶广告招牌。

五、甲方负责经乙方提供办照手续。

六、乙方在经营过程中不欠甲方承包金，水电费和按合同约定的各种费用。甲

第 12 页 共 28 页

方不得随意终止合同，保证本合同所述承包场地正常使用，如终止合同给乙方

造成的损失由甲方包赔给乙方。

七、如乙方通讯地址有变动需通知乙方，否则甲方视为原通讯地址送达后即可

有效。甲方发给乙方的通知自发出日期后，确认该通知有效。

八、本合同一式两分，甲乙双方各执一份，具有同等法津效力。

九、备注条款：符合同之日乙方先付甲方5万元定金，待 年 月 日前按本合同

应支付款项全部付清给甲方，如不付清本合同无效，5万元定金不退乙方。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同完整模板（精选篇7）

发包方：

(以下简称甲方)

承包方：

(以下简称乙方)

经甲乙双方协商特订立以下条款，以供双方共同遵守执行

一、承包范围：甲方愿将座落在蔚汾镇新建路枣峁梁段8号，第一层门面西

方，承包给乙方使用。

二、承包期限为贰年，从20__年3月20日起到20__年3月20止。

三、承包费每年陆仟元整，在签订合同书时一次全部交清。

四、乙方在承包期间不得私自改变房屋的主体结构设施，合同期满乙方不能私

自撤除原有装修材料。已损坏的设备如：玻璃、电表、线路、地砖、墙面、门

窗、卷闸等乙方及时负责修延复。

五、承包期间的工商、税务、土地地有偿费、水、暖、电费、房屋租凭税、防

疫卫生费等一切费用均由乙方自己负担。

六、在承包期间，若发生不可抗拒的因素而造成的损失应由乙方负责，甲方概

不负责。

七、乙方只能做合法的正当生意民，不能做违法乱纪的事情，如要私下偷干，

第 13 页 共 28 页

一切后果自负。

八、甲方不得随意干扰影响乙方一切正常业务活动，但有权过问或制止违法事

件的发生。

九、合同期间，乙方不得擅自向他方转租房屋，合同期满后，甲方有权收回或

变更房价，在同等租价下优先考虑乙方继续承包。到时甲乙双方另行协商事

项。

十、如承包期满，甲方要求收回房屋时，乙方不得找任何理由推迟时间，应及

时清理物品归还房屋，贴在门窗上的字，乙方走时请自觉清除掉。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字按手印之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

20__年3月20日

房屋出租合同完整模板（精选篇8）

发租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

经甲方所属大桥路292号门面原承租业主(金利来商业广场)申请，甲方同意将

该门面租赁给乙方经营。为明确甲乙双方权利和义务，根据《中华人民共和国

合同法》及有关规定，经双方共同协商特签订本合同，拟定合同条款如下：

一、租赁经营场地

__

二、租赁经营期限

从20__年6月1 日至20__年5月31日止。

三、租赁费用及缴纳方式

1、乙方需缴纳房屋租赁押金人民币壹万元整(￥10000)给甲方(包括违约金，

水、电费及财产防损保证金等)，此款限合同签订时缴纳。乙方租赁经营期满

后，无违约行为、无水电欠费及财产损坏等，甲方予以退回(不计利息)。

2、乙方租赁经营费(不包括任何规费及其他一切经营费用和税费等)第一年为人

民币壹拾玖万零玖佰陆拾贰元整(￥190962.00)。以后，每年租赁费在上年度租

第 14 页 共 28 页

赁费基础上递增3%，直到租赁年限结束。

3、缴纳方式：乙方在签订合同后十天内一次性将第一年租赁费交清给甲方，次

年的租赁费在第一年租赁期结束前一个月缴清，以后年度按此类推，直到租赁

年限结束。

四、双方的权利和义务

1、甲方对房屋门面只提供框架，提供水电搭接口。乙方因经营需要的一切设备

设施(包括消防)安装和装饰装修全部自负，并自行承担一切费用。

2、乙方在租赁经营期内实行自筹资金，自主经营，自负盈亏，自行办理工商营

业执照、税务登记证、卫生许可证、安全生产许可证等一切相关证件，并负担

全部所需费用。

3、乙方在经营期间所发生的一切税费全部由乙方负担并及时进行申报交纳，如

国税、地税、工商、卫生、消防和其他一切政策性规费等。

4、乙方在经营期间所使用的水、电等费用按照水、电部门核定的价格及损耗全

部由乙方交纳给甲方或水、电管理部门。否则，甲方有权停水、停电，并有权

向乙方索赔由此而造成的一切损失。

5、甲方对房屋门面拥有所有权，乙方在租赁期内拥有使用权，但无权转让、出

租、转包。如有特殊情况确需出租、转包，必须写出书面报告经甲方批准认

可。否则，甲方有权收回房屋门面使用权，其所收租赁费一概不予退还。

6、为了维护房屋门面的安全性，乙方不得随便打洞砌砖，确因需要必须经甲方

同意认可，户外广告安装要符合房屋整体效果的要求，保持整洁漂亮，服从甲

方的统一管理。

7、乙方在经营中必须遵纪守法，合法经营，维护消费者的合法权益，不得经营

法律法规禁止的商品和假冒伪劣商品。不得在租赁物内从事餐饮和直接或间接

从事任何与通程电器永兴大桥路店的核心业务(家电类业务)。否则，由此产生

的经济纠纷由乙方全部负责。

8、乙方在经营期间必须加强安全管理和维护治安秩序，切实加强流动人口计生

管理，如出现安全责任事故和生产经营经济纠纷造成人身或财产损失全部由乙

方承担，包括经济损失和相应的法律(行政、民事、刑事)责任。

第 15 页 共 28 页

9、乙方与原租赁业主私自协商产生的转让费肆拾伍万元等费用，甲方一概不负

责。乙方在租赁经营期满后必须保证附着墙体的装饰和水电管线的完整，不得

损坏，一切固定设施如装璜改造设施等全部归甲方所有。否则，恢复甲方原有

设施模样。

10、乙方如未按合同约定按期足额缴纳租赁费，甲方有权单方终止合同，给甲

方造成经济损失的乙方应赔偿损失，因单方终止合同乙方的损失由乙方自负。

11、如遇不可抗力的自然灾害影响造成乙方的一切损失，甲方概不负责，如造

成合同终止，双方互不追究责任。

12、本合同未尽事宜，由甲、乙双方在不违背本合同原则的基础上进行协商，

并形成书面协议，与本合同一并具有法律效力。

13、合同纠纷处理方式：协商、调解、诉讼。

14、本合同书双方代表签字盖章后生效，一式四份，甲乙双方各执两份，具有

同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同完整模板（精选篇9）

发包方： ( 甲 方 )

承包方： ( 乙 方 )

经甲、乙双方共同协商甲方同意将房屋建设发包给乙方施工，为明确双方责、

权、利订立合同如下，双方共同遵守执行。

一、乙方承包的范围及工作内容：

1、基础以下实行点工;

2、基础以上实行包工不包料;

3、装修：内外墙抹灰;

4、外脚手架搭设及拆除;

二、乙方承包工程的价格：

按照建筑面积 元/㎡计算。

第 16 页 共 28 页

三、质量要求和等级：

质量达到县优。

四、工期要求：

乙方必须组织好足够的施工力量，确保甲方进度实现完工。

五、乙方进入施工前必须与甲方签订安全责任书

所有施工人员因违章操作所发生的安全事故时，5000元(含)由乙方自理;5000-

20__0(含)元，甲方承担40%，乙方承担60%;20__0元以上，甲方承担60%，乙

方承担40%;分段计算。

六、进度款支付：

甲方每月对乙方当月所完成的工程量进行综合验收，确定当月工资额，并按工

资额的80%发给乙方，余下20%待乙方承包的工作内容全部完成后一次付清。

七、乙方不听从甲方的组织指挥，经劝告不改正的，或质量达不到合同要求

的，甲方有权终止合同。

八、本合同条款中未尽事宜，双方协商解决。本合同一式2分，双方各执1

份，双方签字后生效。

甲方代表签字： 乙方代表签字：

联系电话 ： 联系电话 ：

年 月 日 年 月 日

房屋出租合同完整模板（精选篇10）

出租方：__________身份证：________________________

承租方：__________身份证：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他

有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，租赁双方就出租方

将房屋出租于承租方事宜达成如下协议。

第一条 出租房屋情况和租赁用途

1－1出租方将坐落在_____________________________的居住房屋（简称该房

屋）出租给承租方。

1－2承租方向出租方承诺，承租该房屋仅用作居住使用。

第 17 页 共 28 页

1－3租赁期间，承租方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装

修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由租赁双方在本合同补充条

款中加以列明，作为出租方交付该房屋和本合同终止时承租方返还该房屋的验

收依据。

第二条 交付日期和租赁期限

2－1租赁双方约定，该房屋租赁期起止时间为____________________。

2－2租赁双方同意，出租方于__________前将该房屋交付给承租方，由承租方

进行验收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有权要求出租方向其支付日租金

的 壹 倍作为违约金。

第三条 租金及支付方式

3－1租赁双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为元。在租赁期限内，

未经双方协商一致，出租方不得擅自调整租金标准。

3－2租赁双方约定，租金每_______个月一付。承租方应提前______日出租方

支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付

日租金的 壹 倍作为违约金。

第四条 押金和其他费用

4－1租赁双方约定，签订房屋租赁合同后，承租方应向出租方支付房屋租赁押

金，押金金额为__________元。出租方收取押金后，应向承租方开具收款凭

证。本合同终止时，出租方收取的房屋租赁押金除用以抵充本合同约定由承租

方承担但还未交纳的费用外，剩余部分无息返还承租方。

4－2租赁期间，该房屋所发生的水、电、燃气、通信、取暖、有线电视费用由

承租方承担，其中上述费用应由出租方分担的，具体的费用分担比例或金额，

由租赁双方在合同补充条款中约定。除上述费用外，物业管理费、服务费等其

他本协议未提及费用由租赁双方协商约定具体承担方。

第五条 出租方的权利与义务

5－1出租方保证有权出租该房屋，该出租行为已取得所有房屋权利人同意。

5－2出租方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间，承租方发现

该房屋及本合同补充条款中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通

第 18 页 共 28 页

知出租方修复；出租方应在接到承租方通知后的_____日内进行维修或委托承租

方进行维修。出租方逾期不维修、也不委托承租方进行维修的，承租方可代为

维修，费用由出租方承担。

5－3租赁期间，出租方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属

设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。出租方应在检查养护前 7 日通知

承租方。检查养护时，承租方应予以配合。出租方应减少对承租方使用该房屋

的影响。

5－4房屋返还后，承租方留置在房屋内的物品，视为放弃，出租方有权处置，

但双方另有约定的除外。

第六条 承租方的权利与义务

6－1承租方保证所有提供的材料真实，保证租赁用途符合本合同约定，且承租

方对该房屋的使用不得违反法律法规的规定。如承租方违反上述保证，出租方

有权单方面终止本合同并收回房屋，押金不予退还，因此产生的损失由承租方

负责赔偿。

6－2承租方应按照本合同的约定，按时、足额向出租方支付租金押金等应付的

款项。

6－3在承租方的承租期内，水电费、煤/燃气费等生活费用由承租方自行承

担，承租方应在本合同终止时结清。

6－4承租方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，承租方应合理使用并爱护

该房屋及其附属设施、设备，因承租方使用不当或不合理使用，致使该房屋及

其附属设施、设备损坏或发生故障的，承租方应负责修复。承租方不维修的，

出租方可代为维修，费用由承租方承担。

6－5承租方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本补充

条款中约定；如在本合同补充条款中未约定的，则应事先征得出租方的同意。

按规定须向有关部门报批的，则应由出租方或出租方委托承租方报请有关部门

批准后，方可进行。承租方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修

责任及合同终止后的处置，由租赁双方在本合同补充条款中约定。

第七条 转租、承租权转让和交换

7－1 租赁期间，承租方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得出租方的

书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。承租方转租该房屋的，应

与次承租人订立转租合同。

7－2 租赁期间，未事先征得出租方书面同意，承租方不得将该房屋转让给他人

承租或与他人承租的居住房屋进行交换。

第八条 续租

8－1租赁期满，承租方如果需要续租的，承租方应提前 30 日向出租方提出续

租要求，双方协商一致后重新签订《房屋租赁合同》。

8－2租赁期满，租赁双方未续签租赁合同，承租方继续支付租金而出租方未表

示拒绝的，按相关法律法规规定，租赁双方成立不定期租赁关系。在不定期租

赁关系中，出租方有权终止租赁关系，出租方提出终止租赁关系的，应自通知

承租方之日起，给予承租方 30 日的宽限期。宽限期内，承租方应按本合同的

约定，向出租方支付该房屋的租金以及由承租方承担的其他费用。

8－3 租赁期满前，出租方若准备另行出租他人，需在租赁期满前_____日告知

承租方，同等条件下，承租方享有优先承租的权利。

第九条 房屋返还

9－1承租方应在本合同的租期届满后 当 日内返还该房屋，结清相应款项，保

证房屋设施完好，房内清洁，承租方未经出租方同意逾期返还该房屋的，每逾

期一日，承租方应向出租方支付日租金的 壹 倍作为违约金。

9－2除本合同补充条款另有约定外，承租方返还该房屋时，该房屋及其装修、

附属设施和设备应当符合正常使用后的状态，经出租方验收认可后，相互结清

各自应当承担的费用。

甲方（签章）：________乙方（签章）：________

电话：________________电话：________________

_______年______月____日_______年______月____日

房屋出租合同完整模板（精选篇11）

甲方：

乙方：

第 20 页 共 28 页

今兹有乙方租赁甲方 ，经营 ，为使双方友好合作，互惠互利，以便在今后经

营期间不产生纠纷，特协商达成以下协议：

一、乙方租赁甲方房屋，租赁期为__年，月租在每月前一星期向甲方交纳，逾

期十天不交租金者，自动终止合同。

二、乙方向甲方交纳风险抵押金反合同，押金如数退还乙方（不计利息），中途

乙方自行终止合同，押金概不退还。

三、乙方在租赁经营期间，必须服从甲方的正当管理，合同期满，乙方享有优

先租赁权。

四、租赁期间，乙方应爱护和保管好经营场所内的一切设施，并负责维修和保

养，所有设施不得随意变更或拆除，若乙方根据经营需要，需要进行装修，必

须经得甲方同意方可进行，合同期满，装修无偿归甲方所有，不得以任何理由

拆除或损坏，否则负法律责任。

五、租赁期内，乙方必须遵守国家法规，合法经营，按时上下班，清点好物

品，并负责防火防盗等安全措施。

六、租赁期内，若因国家政策变更或任何形式的房地产开发或政府征地需要

（如城市改建、扩路、修铁路等）或不可抗拒的原因（如自然灾害、地震、火

灾等），乙方无偿退出，合同无条件终止。

七、乙方在租赁期间不可以转让或转租，如因其它原因不租，合同未到期必须

提前一个月通知甲方，押金概不退还，转让或转租前需通知甲方，并由甲方变

更合同，否则，因此引起的纠纷，甲方概不负责。

八、租赁期间，乙方办理过租手续时，应结清房租交还房屋，房屋及附属设

施，如有损坏，应负责修复或赔偿。如需继续租用房屋，须提前一个月提出申

请，签订新的租赁合同或认定此合同继续有效，否则甲方将向乙方加两倍收取

房租。

九、乙方负责交纳有关部门收取费用，工商、税务、治安、卫生、用水、用

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋出租合同完整模板（精选篇12）

出租人(甲方)：________

承租人(乙方)：________

证件类型及编号：________________证件类型及编号：________________

依据《_____》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就

房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

(一)房屋坐落于西安市碑林区(县)文艺路陕西省测绘局

家属院20_________年4月7日至20_________年4月7日，共计壹拾贰个月。

甲方应于20_________年4月7日将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清

单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交三套房门钥匙及电卡、水卡后

视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及

其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用

等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租，应提前30日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后

双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：每期支付__元整(__)，租金总计：人民币__元整(：

________）。

(二)押金：无需押金。

第三条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，乙方承担：

(1)水费

(2)电费

第 22 页 共 28 页

(3)物业管理费

(4)燃气费

(5)上网费

(6)室内设施维修费

(7)供暖费等费用。

同时保留好相关_____凭证。

第四条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方

面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、西安市的法律法规规

定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和

安全的状态。若因乙方保管不当及不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备

设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第五条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)其他法定的合同解除情形。

第六条其他约定事项

1.老房子下水容易出问题，注意异物堵塞问题。

2.不续租提前一个月告知，并配合看房。

3.客厅沙发背后的插座有问题，切勿使用。

4.租期可以换房门锁，需要告知房东。

5.各类缴费单留存，以便结清费用。

6.发现被风吹下的房顶隔热膜，就收起来。

7.有些东西不用的话就放到走廊木头隔断的顶上，并小心碰到电线。

8.水电网费交房时进行余额清算。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式2份，其中甲方执1份，

乙方执1份。

第 23 页 共 28 页

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的

附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：________承租人(乙方)签章：________

联系方式：________________联系方式：________________

________年________月________日________年________月________日

房屋出租合同完整模板（精选篇13）

出租方(以下简称甲方)：_______________

身份证：_____________________________

承租方(以下简称乙方)：_______________

身份证：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、

自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明

确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方出租给乙方的房屋位于__________________市__________________

区，出租房屋使用面积共__________平方米。

第二条该房屋租赁期壹年。自___________年________月____日起至

___________年________月____日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方

如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条该房屋每月租金为_____________元(大写______________整)。租金总额

为_____________元(大写______________整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方

一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金___________

元(大写__________整)。如果乙方租房未满一年，押金将不予退还。

第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水电费、气费、卫

生费、闭路费等其它相关费用)，若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需

重新开启的费用全部由乙方承担。

第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋

结构有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得改变本合同规定的租赁用途

或利用该房屋进行违法活动,因此造成的一切损失和后果由乙方承担;

第 24 页 共 28 页

第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，房屋内的家

具、家电不得损坏(家具、家电的清单附在后面)，若有损坏照价赔偿。注意防

火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损,乙方应负损害赔偿;

第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予

退还。

第八条本合同未规定者，适用民法相关规定。

本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

甲:_____________________________

乙：_____________________________

____________年_________月______日

____________年_________月______日

房屋出租合同完整模板（精选篇14）

出租人姓名： (以下简称甲方)

承租人姓名： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自

愿、友好协商基础上，就甲方将位于 市 路 号

1、房屋租金人民币 圆整(小写：￥ 元)，乙方应于本合同签订时向甲方一次性

支付全部租金。

2、交付租金同时，乙方应另付房内物品押金人民币 圆整(小写：￥ 元)。

其他费用

1、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、卫生费等由乙方自行承担。

2、有线电视、有线电话、网络的开通、使用费用由乙方自行承担。

3、租赁结束时，乙方应缴清以上各项费用欠款。

其它约定

1、乙方对甲方房屋及内部设施、物品应自觉爱护，妥善使用，造房屋结构。

2、因乙方措施不当造成的损失，由乙方自行承担;失，由乙方全额赔偿给甲方;

理并赔偿对方。

出租人： (签字) 承租人：

第 25 页 共 28 页

(签字) 身份证号： 身份证号：

日 期：年 月 日 日 期：年 月 日

房屋出租合同2

出租方(甲方)

承租人(称乙方)

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协

商一致，订立本合同。

合同内容如下：

第一条：甲方将座落于深圳市 区 房屋租给乙方使用。

第二条：乙方租用房屋时间即自 年 月 日至 年 月 日止。

第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变

房屋功能。

第四条：该出租房的租金为每月 币 万 仟 佰 拾 元整，签订合同时乙方须向

甲方交纳房屋押金 币 万 仟 佰 拾 元整。押金属乙方所有，如乙方违反甲方

经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。

第五条：交租方式为每月交一次， 币 万 仟 佰 拾 元整。每次交租为当月 日

期前交纳房租。乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%

加收滞纳金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权

追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。

第六条：

1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费

及卫生费均为乙方负责。

2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前三十天与甲

方协商。

3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得借故不交门

匙，故意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方家私仍未搬走，则甲方有权自

行处理。

4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解

第 26 页 共 28 页

除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否则;甲方违约，甲方

双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。

第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，

又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。

第八条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列

规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋结构、设施。如故意或过失所造

成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。

第九条：如发生不抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动

解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。

第十条：乙方租房期满迁出时，必须将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。

第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字

(名)

之日起生效用，均具有法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同完整模板（精选篇15）

房屋中介_______公司(甲方)

_______公司(乙方)

实际租住人_______

就租赁房屋1套，经三方协商一致，达成补充协议如下：

1、因丙方租住上述房屋的租赁费用需由乙方负责承付，并要求甲方开具发票给

乙方，所以甲方与丙方签订的房屋租赁合同上的承租方为乙方，主要是方便开

具发票之用，三方确认实际承租方为丙方。

2、丙方符合乙方“特殊人才政策”、并在乙方供职期间，乙方仅负责承付丙方

租住房屋的租赁费用，房屋租赁期间的其他费用以及相关义务和责任由丙方负

责。

3、有关房屋租赁期间的押金，由丙方支付给甲方，并由甲方开具收据给丙方作

第 27 页 共 28 页

为凭证，退房时由甲方退还给丙方。

4、丙方离开乙方单位或不符合乙方“特殊人才政策”时，丙方应在三日内搬离

租赁房屋，否则房屋租赁费用等均由丙方负责。

5、房屋租赁期间的房屋管理由甲方负责。

6、本协议为房屋租赁合同的附件，具有同等法律效力。

7、本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份。

甲方：_______

_______年_______月_______日

乙方：_______

_______年_______月_______日

丙方：_______

_______年_______月_______日

第页 共页 28 28