主要材料常见质量问题的检查处理办法

主要工程材料常见质量问题及检查处理方法

序号材料类别常见质量问题

质检报告、合格证存在不规范的

现象

案例检查方法处理办法

发函材料公司要求供货商随货提供

有效的质检报告、合格证，若无法

提供，则要求退货。

1洁具陶瓷

针对该种问题，材料验收除检查材料本身质量

重庆项目部分供应商的质检报告、合格证存在

问题，还需检查供应商提供的材料质量保证资

不规范的现象。

料，即材料质检报告、合格证。

1、太原所用嘉俊PH8013抛光砖与样板存在明

显色差，且与旧标准S28012同栋楼混用；

2、沈阳恒大城嘉俊抛光砖PH6013、PH8013表

面平整度问题：中部挠度大；

3、西安恒大绿洲进场的冠珠瓷片（300×

600）拱背超出1mm，另外瓷片普遍潮湿，与样

板材质敲击质感差别比较大。

2

抛光砖、瓷

片、仿石砖翘曲；表面不平；色差。

、仿古砖

严格执行恒大地产集团有限公司2009年9月颁布

的《全国性材料物资现场验收标准》。通过对

产品抽样检查，对比材料验收样板，检查产品

的外观质量，同时产品还应满足合同中要求的

各项指标。

满足验收标准、样板、合同要求，

即收货使用，否则集中堆放、做好

标识，发函给材料公司做退货处理

。

6园林灯具

严格执行恒大地产集团有限公司2009年9月颁布

的《全国性材料物资现场验收标准》，对板验

1、重庆天下银城户外路灯，灯杆断裂、灯杆

收，验收样板即为图片样板， 验收程序：首先

壁厚小于6mm；

符合合同规定要求、其次满足设计文件要求、

外观尺寸、厚度等指标与合同约

2、合肥华府银城4套25#泛光灯玻璃灯罩合同

然后符合验收样板要求，最后符合国家或行业

定存在偏差

约定为磨砂玻璃，实际安装为光面玻璃；

验收标准。当然合同、设计、样板要求的指标

3、广东山水城银城灯具的7＃景观灯灯具与灯

应该一致，且不低于国家及行业验收标准；注

罩的实测尺寸与标准图不符。

意灯具外观，按照我司相关规定，灯具上不能

有厂家标识。

满足验收标准、样板、合同要求，

即收货使用，否则集中堆放、做好

标识，发函给材料公司做退货处理

。

8橱柜

小五金配件与合同约定的品牌不

一致

严格执行恒大地产集团有限公司2009年9月颁布

沈阳恒大城到场海尔橱柜配件，该批到货门铰发现有不合格的产品或不符合合同

的《全国性材料物资现场验收标准》，除了应

品牌为FGV，新年度合同约定门铰品牌应为海约定的品牌时，发函材料公司做退

检查材料的质量、外观，还应检查材料产品品

富乐，与合同约定不符；。货处理。

牌是否与合同要求一致 。

1、武汉恒大城新绿洲木地板（样板房）部分

木地板表面不平整，起泡、起皮，色泽不均

匀，呈现发暗、沉黑现象；

2、南京天下NJ0338世友木地板，大美木豆

100*12地脚线，数量141.52米，经现场质检抽

检，发现该批地脚线色泽较浅、较亮，与验收

样板的质地色泽完全不符，不符合合同要求。

9实木复合地板有起泡、起皮，色泽不均匀现象

严格执行恒大地产集团有限公司2009年9月颁布

的《全国性材料物资现场验收标准》；木地板

重点还应抽样检查其外观质量，是否翘曲变

形，尤其是油漆面禁止出现起皮、起泡现象。

满足验收标准、样板、合同要求，

即收货使用，否则集中堆放、做好

标识，发函给材料公司做退货处理

。

10户内门

1、门框两侧均有合页槽位；

2、门与框相接处缝隙较大；

3、门套顺边、门套线油漆不均；

4、门套边开槽未到位，门套板边

凹坑处理不到位；

5、门锁孔和钥匙规格不统一，尺

寸不一、门无法合上；

6、木门表面粗糙，门框、门板出

现破损现、门框钢板有开焊现象

。

1、成都恒大城16栋302户内门（梦天）门扇开

向报错，随意调整开向，造成门框两侧有合页

槽位，影响外观；

2、昆明金碧天下华品户内门：门框相接处缝

隙较大；

3、广东山水城恒和户内门锁孔和钥匙规格不

统一，门锁无法安装；

4、武汉华府恒和木业户内门尺寸不一，门无

法合上，木门表面粗糙，影响观感。

严格执行恒大地产集团有限公司2009年9月颁布

的《全国性材料物资现场验收标准》。重点检

查户内门外观质量，门扇尺寸，尤其是木门表

面油漆、色泽、板面平整度的质量，还应注意

门锁开孔位置、大小，须和门锁配套，门套边

开槽位置正确，开槽尺寸、长度满足木线条安

装要求。

满足验收标准、样板、合同要求，

即收货使用，否则集中堆放、做好

标识，发函给材料公司做退货处理

。

11入户门

1、重庆明都样板房步阳子母入户门，木皮饰

面有鼓跑现象；

2、沈阳恒大绿洲腾龙入户门锁孔错位；蓝盾

1、安装合页处未开槽，锁孔位置

入户门门扇出现严重变形的现象；

错误；

3、成都金碧天下腾龙入户门及华品户内门因

2、门扇木花淋漆有明显色差；

成品保护不善，存在掉漆、划痕现象；

3、门套线表面粗糙不光滑；

4、成都金碧天下少量腾龙入户门存在雕花部

4、门扇合页孔开孔位置不准确导

分鼓包、开裂等现象；

致合页无法正常安装；

5、成都各楼盘均存在因腾龙入户门未安装门

5、门框圆弧处弧度不够，导致门

吸而导致门锁把手掉色的现象；

框上部半圆弧与下部门框衔接不

6、鄂州金碧天下蓝盾钢木复合门（小高层样

流畅； 6、表层木皮

板房），存在表层木皮起泡，开胶现象，做工

起泡，开胶。

不精细，感观效果较差；

7、昆明金碧天下步阳入户门门饰线喷漆不

均，个别存在黑点，且配套组装困难；

严格执行恒大地产集团有限公司2009年9月颁布

的《全国性材料物资现场验收标准》。针对入

户门还应注意：安装合叶处的开槽；门扇油漆

质量，门扇合页开槽位置，门框上部圆弧与其

下部顺接须顺滑；木门外观质量，严禁木皮起

泡、开胶。

满足验收标准、样板、合同要求，

即收货使用，否则集中堆放、做好

标识，发函给材料公司做退货处理

。

12门锁五金

1、广东绿洲高丽门锁没有质检报告，部分锁

1、没有质检报告；

具打不开。；

2、部分锁具打不开，做工粗糙，

2、武汉华府金凯登WH0663，做工粗糙，包装

包装较差，假锁锁体表面镀金不

较差造成箱体严重破损，假锁锁体表面镀金不

均匀，存在小孔。

均匀，存在小孔。

严格执行恒大地产集团有限公司2009年9月颁布

的《全国性材料物资现场验收标准》，产品质

检报告、合格证也是产品质量验收的一部分内

容；针对门锁，外观质量检查时，须注意产品

表面镀金的质感，是否均匀，还应注意产品的

外包装是否整齐、无破损。

满足验收标准、样板、合同要求，

即收货使用，否则集中堆放、做好

标识，发函给材料公司做退货处理

。

13人造砂岩

1、与样板存在明显色差；

2、贴金箔饰线的金箔小范围掉

落； 3、表面有污垢、发

黑现象； 4

、表面有蜂窝、坑洞；

5、表面存在细小裂纹，雕塑造型

、纹路不清晰美观。

1、武汉恒大华府新尚人造砂岩因施工过程表

面污染，出现霉色现象； 2

、成都天下9月24日到货的新尚雕塑人造砂岩

浮雕与样板存在明显色差； 3、太

原绿洲协润人造砂岩部分有变色色现象；

4、贵阳绿洲新尚砂岩贴金箔饰线，贴金小范

围掉落，现场施工处理较差。

发现有不合格的产品或达不到合同

严格执行恒大地产集团有限公司2009年9月颁布约定的指标时，采取双倍取样重新

的《全国性材料物资现场验收标准》,针对砂岩检测，满足验收标准、样板、合同

存在的通病，对砂岩的外观质量检查要更加重要求，即收货使用，否则集中堆放

视。、做好标识，发函给材料公司做退

货处理。

14

西瓦（水泥

有针孔、龟裂、色差现象。

瓦）

1、太原嘉泰西瓦有少量针孔；

2、成都恒大绿洲08年嘉泰脊瓦龟裂现象严

重；

3、鄂州金碧天下别墅样板房嘉泰西瓦严重龟

裂； 4、昆明金碧天

下华联西瓦个别存在爆点或龟裂。

发现有不合格的产品或达不到合同

严格执行恒大地产集团有限公司2009年9月颁布约定的指标时，采取双倍取样重新

的《全国性材料物资现场验收标准》。重视西检测，满足验收标准、样板、合同

瓦的外观检查，尤其是裂纹、表面油漆、西瓦要求，即收货使用，否则集中堆放

色差检查。、做好标识，发函给材料公司做退

货处理。

15栏杆

1、重庆明都所用的鸿图阳台栏杆油漆涂刷不

够均匀，有堆漆、流挂，栏杆扶手有断裂；

2、太原用雄峰铁艺栏杆油漆亮光与工艺要求

不符，包装简陋； 3、

西安名都使用长沙联和高层生活阳台栏杆

（700高）存在焊接处焊锡没有打磨干净、有

电焊漏焊等现象；

1、油漆不均匀，有流坠、疙瘩、4、西安使用永久围墙栏杆，断枪头情况比较

漏刷、表面起泡等现象严重且断裂处生锈；

2、外观质量不过关，有枪头断裂5、成都金碧天下鸿图的别墅阳台栏杆扶手直

、漏焊或焊缝不饱满、焊缝未磨接用扁管压制成形，属存偷工减料行为，高层

平、生锈等现象洋房阳台栏杆少数存在脱漆及扶手成椭圆形状

3 、不符合设计要求：油漆色泽的问题；

不符合设计、栏杆管件的壁厚达6、武汉恒大华府客厅朗亚飘窗栏杆（36栋

不到设计要求、各种配件尺寸及1002房）：局部表面起泡，用手触摸，表层剥

栏杆花式不符合设计要求、栏杆落，色呈锈迹状；

高度不足（安装完成后不满足国7、鄂州金碧天下鸿图别墅围墙栏杆存在局部

家强制性规范）锈迹，枪头脱落现象；

8、昆明金碧天下鸿图铁艺栏杆：650mm高的别

墅围栏但方管管壁厚度不均。图纸要求方管管

壁厚度为2mm.抽检数据最大为2.15mm，最小为

1.78mm;个别处打磨不够光滑，存在毛刺；中

间铁花普遍存在压痕；

9、天津金碧天下朗亚别墅阳台栏杆表面做工

粗糙、部分焊点未满焊。

严格执行恒大地产集团有限公司2009年9月颁布

的《全国性材料物资现场验收标准》，还应注

意外观质量的检查，包括油漆的观感质量、焊

接的质量、栏杆、方管、扶手等尺寸、花式是

否与设计要求一致，各种管材壁厚是否满足设

计要求，尤为重要的是复核栏杆高度是否符合

设计要求。

满足验收标准、样板、合同要求，

即收货使用，否则集中堆放、做好

标识，发函给材料公司做退货处理

。

16防水材料

防水涂料施工后长时间未干、涂

料表面结膜等现象

1、重庆恒大城运动中心卓宝水皮优防水涂料

施工后长时间未干；

2、沈阳恒大城卓宝防水涂料表面有一定厚度

的结膜，且结膜下方的产品粘稠度不等，内有

小块状物，成膜厚度较厚，产品粘稠度较高，

施工损耗量较大；

严格执行恒大地产集团有限公司2009年9月颁布

的《全国性材料物资现场验收标准》。注意须

抽样开箱检查防水涂料的情况，检查外包装说

明及材质书说明，注意查看防水涂料的使用有

效期。防水材料还需严格做复试。

满足验收标准、样板、合同要求，

即收货使用，否则集中堆放、做好

标识，发函给材料公司做退货处理

。

17

苯板（外墙

保温材料）

重量不足，厚度过薄。沈阳恒大城进场笨板重量不足，厚度过薄。

发现有不合格的产品或达不到合同

约定的指标时，采取双倍取样重新

严格执行恒大地产集团有限公司2009年9月颁布

检测，满足验收标准、样板、合同

的《全国性材料物资现场验收标准》，针对这

要求，即收货使用，否则集中堆放

种情况，要注意对苯板厚度、重量的检查

、做好标识，发函给材料公司做退

货处理。

发现有不合格的产品或达不到合同

严格执行恒大地产集团有限公司2009年9月颁布约定的指标时，采取双倍取样重新

的《全国性材料物资现场验收标准》，进行资检测，满足验收标准、样板、合同

料、实物外观、规格尺寸三方面检查，规格尺要求，即收货使用，否则集中堆放

寸包括：壁厚、管材长度、做好标识，发函给材料公司做退

货处理。

严格按照合同约定、设计要求、相关国家标

准，对照产品样板，对到场石材的规格尺寸

（尤其板材厚度）、色差、外观、质地进行抽

样核对

发现有不合格的产品或达不到合同

约定的指标时，采取双倍取样重新

检测，满足验收标准、样板、合同

要求，即收货使用。否则，集中堆

放、明确标识、及时清退出场。

18

PVC、PE、

PPR管材及管

件

1、壁厚不符合国家标准；

2、规格型号不符合约定；

3、胶圈老化变硬；

4、标识模糊。

1、广东联塑PVC-U排水管110*3.2发现一批次A

管壁厚不符合国家标准，现场在2.92－3.32mm

不等，国家标准要求3.2－3.8mm之间；

2、南宁绿洲联塑PVC-U环保健康给水管配件双

承管箍在安装过程中发现44个胶圈老化变硬。

19石材

1、厚度不足；

2、存在色差；

3、断裂破损。

重庆恒大城、长沙华府、长沙名都、成都恒大

城、成都天下、广东绿洲、南京天下、重庆名

都、包头华府均出现过进场石材的厚度达不到

设计要求、色差较大等现象。

20钢材非合同约定品牌 。

除了根据《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》

GB1499、《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》

GB13013和《钢筋混凝土用余热处理钢筋》

GB13014；2、设计施工图纸、合同要求及国家

成都绿洲出现进场钢筋非合同约定品牌的现象

现行标准验收；还应审查其材质证明文件及其

。

合法性 ，审查钢材复试报告的数据是否满足设

计及规范要求。对钢材生产厂家的判断依据：

钢材质量保证文件、钢材标志、成捆、成盘钢

材的铭牌。

检查袋装水泥质量保证文件，是否齐全，是否

符合设计要求；检查水泥复试报告：安定性是

成都绿洲、沈阳恒大城、天津蓟县天下、重庆

否合格、3天强度是否达到国家有关规定、28天

华府、重庆恒大绿洲出现进场水泥非合同约定

补报强度是否满足设计及国家标准规定；检查

品牌的现象。

水泥外包装袋，检查生产厂家是否是合同约定

的。

若是由于市场缺货造成的，则根据

合同约定程序，由施工方提出申

请，经我方同意后方可进场，否则

须做好标识，清退出场。

21水泥非合同约定品牌。

若是由于市场缺货造成的，则根据

合同约定程序，由施工方提出申

请，经我方同意后方可进场，否则

须做好标识，清退出场。