建筑高多少米算两层

民房高度多少属于楼房，二层楼？

按正常的高度楼房的每层平均高度是三米左右，但是考虑道底层各项功能要求，举架较其它层都略高一些，按模数是：三米五、三米八、四米二、四米五等。民房多高属于楼房？

从理论上说还没有这概念，也没有这种算法。因为高度只是楼房应该具备的条件之一。

国家有规定村里自己家盖房多高算二层吗？

村委会的行为没有法律依据 ，法律没有限制房屋高度这项规定，村委会强制收取限高押金，这样做没有法律依据。根据住建部印发的文件《农村住房建设技术政策（试行）》，农村住房建设要坚持“有利生产，方便生活”的原则，可采用两种布局方式：一种是垂直分户（2-3层），适用于从事农业生产或发展庭院经济的农户；另一种是水平分户（4-5层），适用于部分脱离农业生产的农户。住房层高以2.6米到3米之间为宜，最高不能超过3.3米。而对于住房面积，不同省份有不同的标准。

如广东的宅基地标准是山区每户150平方米以下，丘陵地区每户120平方米以下，平原地区或城市郊区每户80平方米以下；而福建的宅基地政策则规定每户建筑面积控制在300平方米以内，多层单元住房，每户控制在200平方米左右，并且，建筑层数一般不得超过三层。由于南北习惯差异、经济水平差异等，宅基地面积标准会有较大差别。国家政策对于宅基地建房的限制：

1、使用时有面积限制按照政府所审批的面积来间房屋，超出的面积是属于违法的，被执法部门查到，要接受行政处罚的，比如罚款、没收、拆除等，严重的还可能坐牢。

2、不能擅自改变用途宅基地就是用于盖房子住的，不能“挂羊头卖狗肉”，比如建设规模化的工厂更加不能出售。

3、不能非法转让宅基地是村集体所有不能随便的转让给他人（特别是外村人和城里人），可以经过集体的同意本村相互之间调配。

4、不能闲置着长期不用现在很多人都会把农村的房子修建很好，然后放置闲着觉得不住也是自己的东西，不管是升值还是卖了都很划算，但是不幸的是要告诉你，新规定闲置2年的房屋经过政府和集体的批准就能无偿收回。

5、要服从政府的统一规划现在很多地方的农村个人自建房，都有建房的模板。就算没有模板，也会有一些具体规定，比如高度不能超过3层等。

任何新建、改建、重建和扩建行为，都要经过规划许可。未批准建设的房子，属于违章建筑。

层高8米建筑面积算两层吗？

答，层高8米建筑面积不算两层

分析，建筑面积计算规则规定，层高超过8米的取超高费，面积仍未实际建筑一层面积，所以层高超过8米建筑面积也不算两层