地下室防水漏水怎么补救

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地下室漏水处理方案（一）

一、地下室漏水部位

1.地下室筏板基础破坏处。

2.地下室外墙根部与筏板基础顶面交接处。

二、堵漏方案

1.筏板基础破坏处进行结构修复，先清理破坏的坑洞表面无污物、无积水，沿坑洞四周植

筋塞焊，C30S8抗渗混凝土浇筑坑洞。

2.对结构修复后的坑洞四周及地下室外墙根部渗漏处采用打交错孔高压注浆方法，利用高

压将堵漏剂注入到混凝土裂缝内部，沿裂缝延伸到所有缝隙并填满，堵漏剂遇水后发生

交联反应产生二次渗压，将弹性体压入并充满所有缝隙，达到止漏目的。通过对渗漏处

进行注浆处理，以保证长期的堵漏效果，并且避免原渗漏处结构内受力钢筋的锈蚀。

三、堵漏施工

1.施工准备

1)地下室地面清理干净，且无积水。

2)对地下室外墙渗漏处逐一进行标记，同时渗漏处表面无污物、积水等。

2.堵漏材料

使用聚氨酯堵漏剂，其主要性能:是一种在25ºC时黏度为200MPa·s，略比水重的浆

体。它在遇水后产生交联反应，发泡生成多元网封闭弹性体的特征，凝胶时间为几十秒

到几十分钟内可调，且耐酸碱，抗高低温，在表面潮湿的环境下粘结强度为0.7MPa以

上。被高压推挤，注入到混凝土裂缝内部，可沿裂缝延伸到所有缝隙并填满。遇水后伴

随交联反应，释放大量二氧化碳气体和热能，产生二次渗压。高压推力和二次渗压可将

弹性体压入并充满所有缝隙，达到止漏目的。

3.主要堵漏设备

注浆嘴采用环压紧固原理。头部设有单向阀，可防止浆液在高压推挤下倒喷。环压

膨胀部分用橡胶套管，直径13㎜，塞入孔径14㎜的注浆孔内，拧紧环压螺栓，压缩橡胶

套管，使注浆嘴固定在注浆孔内，注浆嘴的单向阀要在0.4KN以上压力才能打开，因此

注浆压力必须高于此数值。

便携高压无气柱塞泵，其工作原理是通过活塞上下运动，将液体增压到所需压力

后机器停止工作，失压后继续工作。其工作程序为：将吸料管插入堵漏剂桶→接通

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电源→缓慢调整压力到最大→待泵蓄压后，用黄油枪往注浆嘴内注堵漏剂→饱

和后机械停止工作，注浆完成。

4.施工工艺

具体施工步骤如下：

1)清理墙面，露出结构裂缝（渗漏点）。宽度大于1.5㎜的缝隙先用高强聚合物嵌缝材

料填补平整。

2)在裂缝两侧按约45º的角度交错钻孔，孔深为230㎜（不超过地下室外墙墙厚的

2/3），严格控制钻孔深度，防止钻透墙体，注浆孔报废。

3)孔内塞注浆嘴并拧紧。注浆嘴注水加压，水从注浆嘴周围溢出，检验缝隙、空隙情

况，同时观察最远出水距离。

4)以最远出水点为半径，小于一倍距离钻第二个孔。

5)重复进行（3）、（4）步骤。

6)柱塞泵注入堵漏剂和清洗机注水交替2次。

7)用丙酮清洗柱塞泵，先将1.5㎏丙酮喷出，再用5㎏干净丙酮在机内循环5分钟。

8)拆除注浆嘴，并用堵漏粉将注浆孔填补平整。