别墅结构设计规范

别墅结构设计规范

篇一：别墅结构总说明

祥城镇宏发街别墅区房屋设计结构总说明

一、一般规定

1、全部尺寸除注明外，均以毫米（MM）为单位；标高以米为

单位。

2、 工程地上总高度为15.60米；结构形式为框架结构。

3、本工程按九度地震设防。框架抗震等级为一级。

4、 本工程±0.000为室内地面标高，详见建筑设计总说明。

5、选用材料：

（1） 混凝土除另有注明者外,各楼层混凝土强度等级C见本

图表1。

表1：混凝土强度选用表

（2）钢筋：Ⅰ级（φ）fy= fy`=210N/mm：Ⅱ级（φ）fy=

fy`=310N/mm。

A、钢筋锚固长度La除另有注明外，一律取La=Lm。钢筋搭接

长度一律取La=1.2 Lm。Lm取值见表2。

B、按本说明第一条第3点考虑抗震设防设计时，对于框架梁

柱钢筋的锚固长度La及搭接长度La须作如下调整：

锚固长度La：一、二级抗震取La=Lm+5d；三、四级抗震取

La=Lm。 搭接长度La：一、二级抗震取La=1.2Lm+5d；三、四

抗震取1.2 Lm。

C、钢筋直径大于22时，一律采用焊接接头，接头长度：单面

焊10 d，双面焊5 d。

表2： Lm取值

注：Ⅱ级钢筋直径＞25时，Lm应按表中数值增加5d。

（3）砌体材料

A、 本工程采用MU7.5实心粘土砖（除注明外）。

B、 砌筑砂浆采用M5.0混合砂浆（除注明外）。

C、 凡60厚砖砌体的砌筑砂浆采用M7.5混合砂浆。

6、混凝土保护层的最小厚度（毫米）：

板、墙为15（地下室处为25）；

梁、柱为25（地下室外为35）；

基础底板、基础梁、承台等处的钢筋保护层为35（无垫层时

为70）。

7、当框架梁、板、柱混凝土强度等级不同时、其接头处必须

按混凝土强度较高的一级施工、

二、 地基基础部分

1、 本工程的基础是根据西南地质勘察局三0一队和祥云建筑

设计室提供的《工程地质勘察报告书》进行设计。

2、 地基持持力层为②粘土层，地基承载力标准值

fK=150KPa.。

3、 基础施工时若发现地质实际情况与设计要求不符，须通知

设计人员及地质勘察工程师共同研究处理。

4、入土部分砖砌体用1：2水泥砂浆粉两侧面。

三、 钢筋混凝土结构构件的规定

（一） 楼板

1、 单向板底的分布筋及单向板、双向板支座筋的分布筋，除

图中注明外，房面及外露结构采用Φ6＠200，楼面采用Φ6＠

250。

2、 双向板之底钢筋，短向钢筋放在底层，长向钢筋放在短向

钢筋之上。

3、 对于板两边均嵌固在墙内的各楼层端角处，在L1/4短跨

长度范围内，板支座面筋应加强，详见墙角楼板配筋图，该钢

筋直径同该楼板面钢筋且不小于Φ8，其间距取100。

4、 所有板筋（受力或非受力筋）其搭接长度：抗震时为45

d，不抗震时为35 d。同一个截面有接头的钢筋截面面积

25%。

5、 当相邻板面标高相差≤30，板面筋可拉通，但应在支座梁

内调整，保证板的有效高度。否则，板面较低一侧的楼板为悬

挑板时，则应严禁将板面筋弯折。

6、 悬挑雨蓬板在转角处应设置加强筋。详见图二。

7、 对于有双层钢筋的楼板除注明者外，均应加支撑钢筋，其

型式如支撑钢筋的高度H除另有注明外，取H=板厚-20，以保

证上下层钢筋位置准确，支撑钢筋为Φ8,每平方米设置一个.

8、 跨度大于4米的板要求板跨中起拱L/400.

9、 楼板开洞除图中注明外,当洞宽少于300时可不设加筋，

板上钢筋绕过洞外，不需切断。

10、上下水管道及设备孔洞需按平面位置及大小预留，不得事

后开凿。

11、凡屋面为反梁结构，需按排水方向，位置及大小预留过水

洞不得事后开凿。

12、山墙、楼梯间、电梯间等若为钢筋砼墙，该处楼板钢筋应

入墙内45D（抗震）或35D（不抗震）。

（二） 梁

1、 对于跨度为4米和4米以上的梁，悬臂跨度大于2米的

梁，应注意施工规范起拱。

2、 由于设备要在梁开洞或预设埋件，应严格按设计图纸规定

设置。在浇筑混凝土前经检查符合设计要求后方可浇筑混凝

土，预留孔不得事后开凿。

3、 当屋面梁的截面高度大于500时，在梁的两侧面沿高度每

隔250~400MM，应设置一根Φ10的纵向构造钢筋。两侧纵向

构造钢筋用拉筋连接，拉筋直径与箍筋相同间距为箍筋的2

倍。

4、 梁其它构造要求见梁施工图。

（三） 柱

各楼层结构平面图中，凡未标注边线定位尺寸者，该柱截面中

心线即为该方向建筑轴线。

1、 柱其它构造要求见施工图。

（四） 体部分

1、 当粘土砖墙的水平长度大于表3数值而墙端部没有钢筋混

凝土墙、柱时，应在墙端及墙中部设构造柱，柱的柱顶及柱脚

应在主体结构中预埋4Φ12短坚筋，钢筋锚入长度35D，先砌

墙后浇筑，柱的混凝土强度为C20，截面尺寸取墙厚X240，竖

筋用4Φ12，

箍筋用6Φ200墙与柱的拉结筋（沿墙高设2Φ6＠500）应在

砌墙时预埋。图中已标注的构造柱的做法均按此条要求施工

（除注明外）。

表3： 无构造的实心粘土砖体墙最大长度

注：当填充墙采用空心粘土或砌筑时，应当按国家有关构造图

集施工。

2、高度大于4米的240或180砖墙或大于3米的120砖墙，

需在墙半高处或门窗洞口顶部设钢筋混凝土圈梁一道，墙厚

240或180时，圈梁高度为180，钢筋4Φ10，箍筋Φ6＠

200；墙厚为120时，圈梁高度为120，钢筋Φ10，箍筋Φ6

＠200。钢筋锚入与之垂直的墙体或两端的混凝土柱内。

3、钢筋混凝土墙、柱与砌体的连接应沿钢筋混凝土墙、柱高

度每隔500米预埋2Φ6钢筋，锚入混凝土、柱内200，伸入

砖墙内长度，一二级框架宜沿墙全长设置，三、四级框架不应

少于砖墙长的1/5及700。若墙垛不足上述长度，则伸入长度

取墙垛长，该钢筋未端设直钩。

4、砖墙内的门洞，窗洞顶均需设过梁，除图上另有注明外，

统一按下述处理：

A、当洞宽在1000下时，用砖平拱，拱高240，M10混合砂浆

砌筑。

B、当洞宽在1000~1200米时，用钢筋砖过梁，梁底放3Φ8，

入支座长度大于370并设置直钩，用1：3水泥砂浆作保护层

20厚，梁高取

篇二：别墅设计说明

2013年xxxxxxxx建筑方案设计说明

第一章 总说明

一 设计依据

1 业主提供的工程设计委托书。 2 前期选定的地点，范围。

3 国家有关的现行设计标准和规范。 4 设计合同书。

二 工程概况及现状

xxxx位于位于重庆铜梁南部黄角门区域，毗邻玄天胡。出行

便捷。本项目拟建设场处于半山腰坡地上，可直接眺望到秋

湖，视野良好。南北向均有城市道路连接。出入方便。

建设内容：新建别墅为地上三层，地下一层。占地面积约为

200000平方米，总建筑面积为241740平方米，建筑高度16

米，主要功能为住宅。负一层为起居室，健身房，音响室，车

库。一层为门厅，客厅，工人房，餐厅以及厨房。二层为卧室

和书房。三层为主卧房。

经现场踏勘，本项目建设场址地理位置未发现有地裂、地陷等

不良地质现象，用地范围内未发现土洞及溶洞发育，土层厚度

较大，力学强度较高，物理力学性质稳定，均匀性较好，可兴

建拟建的项目。

第二章建筑设计说明

一、设计依据

1、

《民用建筑设计通则》 （GB50352-2005）2、

《建筑设计防火规范》

（GB 50016-2006）3、

《住宅设计规范》（GB 50096-1999）2003版4、

《工程建设标准强制性条文》 （2009版）5、

《民用建筑热工设计规范》

（GB50176-93）6、

《广西壮族自治区居住建筑节能设计标准》

（GB50176-93）

二、建筑设计

本项目业态分别有：别墅、酒店、幼儿园、度假公寓、老年公

寓。

三、节能设计

注重绿化设计，营造绿色建筑。

本项目设计充分考虑了技术含量和节能环保的重要因素，坚持

可持续发展的方针，依靠科技进步，积极推广新材料、新技

术、新工艺，采用多种措施，力求达到高标准、低能耗、高效

能、低污染的目的，具体措施如下：

1、整体布局紧凑，注重环境的保护和美化。在不影响城市主

干道沿街建筑立面效果的前提下，尽量采用自然通风和采光以

降低能耗。

2、墙体采用页岩多孔砖砌筑，实现了墙体自保温，利于降低

工程造价。 3、电气设计配置电话、照明等专用线路，采用节

能型灯具。

4、环绕建筑外围进行绿化种植，草坪、灌木相结合，营造出

一个的绿色人性化空间。

五、主要经济技术指标：

1、总用地面积200000㎡； 2、总建筑面积为241740㎡；

3、建筑占地面积为6666㎡； 4、容积率：1.0 5、建筑密

度：30%；

6、绿地率40.1%

第三章 结构设计说明

一、设计依据

1、

《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-20012、

《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（2006版）3、

《混凝土结构设计规范》GB50010-2010

4、

《砌体结构设计规范》GB50003-20015、

《建筑抗震设防分类标准》GB50223-20086、

《建筑抗震设计规范》GB50011-20107、

《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-20028、

《建筑地基基础设计规范》GB5007-20029、

《建筑桩基技术规范》（JGJ-2008） 10、

《混凝土结构耐久性设计规范》GB/T50476-2008 二、结构型

式

本工程建筑为低层住宅建筑。

建筑限高16m。结构体系拟采用全现浇框架结构。

地下室设置：设有地下室1层。

三、自然条件及荷载：

1、建筑设计使用年限：50 年。 2、建筑结构的安全等级：

根据《混凝土结构设计规范》GB50010-2002，建筑物均属于一

般的建筑物，其建筑结构的安全等级取为二级。

3、基本风压：

根据《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（2006年版），建

设场地所在地基本风压W0=0.35kN/m2（50年重现期）。

4、地震作用：

根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2008版），建设

场地所在地抗震设防烈度为6度，设计地震分组为第一组，设

计地震基本加速度值为0.05g（g为重力加速度）。

四、地基及基础：

具体待场地岩土工程详细勘察后确定。

第四章 给排水设计说明

一、设计依据：

1、 建筑给水排水设计规范GB50015—2003（2009年版）；

2、 建筑设计防火规范 GB50016—2006； 3、 室外给水设计

规范 GB50013—2006； 4、 室外排水设计规范

GB50014—2006；

5、 建筑灭火器配置设计规范 GB50140—2005； 6、 建筑单

位及相关专业提供的有关资料。

二、设计内容：

1、 给水系统；

2、 排水系统；

三、用水量： 四、给水系统：

本工程供水由市政给水管网直接供给，采用下行上给的给水方

式。

六、排水系统：

1、 本工程雨水、污水排水系统采用雨、污分流制排水系统。

2、 污废水系统设专用通气立管，保证排水通畅，卫生间污水

经室外化粪池处理，厨房污水经室外隔油池处理一并排至市政

污水管网；雨水采用重力流排水。

七、节水节能及环保措施：

1、给水管采用塑料给水管，避免了钢管使用时间长产生的锈

蚀，大大提高了生活用水的卫生质量。

2、卫生洁具全部选用节水零配件，经常操作使用的DN15水龙

头或阀门使用陶瓷芯产品，节水

节能。

3、利用城市管网压力，节省水泵能耗和投资。降音降嘈，环

保供水。

4、总水表处加装管道倒流防止器，有效防止市政管网突然产

生负压时的倒流污染现象。 5、排水管道采用排水塑料管，减

少管道阻力，排水顺畅。 6、消防管采用热镀锌钢管，事故时

能安全供水。

7、其它设备及卫生间洁具采用节水型优质产品。

第五章电气设计说明

一、设计依据

1、甲方提供的有关文件及资料；

2、本工程采用的国家现行本专业规范标准，主要有： 1）

《民用建筑电气设计规范》 JGJ 16-2008 2）

《民用建筑电线电缆防火设计规程》GBJ08-93-2002 3)《建筑

物防雷设计规范》 GB50057-94 4）

《建筑照明设计规范》GB50034-2004 5）

《低压配电设计规范》GB50054-95 6）

《供配电系统设计规范》 GB50052-2009 7）

《有线电视系统工程技术规范》 GB50200-94 8）

《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000 9）

《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 GB50343-2004 10）建

筑、给排水、暖通等工种提供的有关资料。

三、设计范围

——照明配电系统；

——弱电系统； ——防雷接地保护系统。

四、照明配电系统：

1、负荷测算：

本工程的用电负荷计算按单位指标法进行：别墅负荷根据建筑

面积按60 W/m2计取。 2、0.4kV供电电源：

1） 电源电压为220/380V，三相供电，电源由广西南宁仙葫

经济开发区西区大岭头东路附近变配电所采用电力电缆穿管埋

地引来。电缆进线回路编号、型号规格详有关电气总平设计有

关图纸，本设计仅预埋进线保护钢管。 3、线路敷设：

1） 照明配电干线采用铜芯线或电力电缆穿镀锌金属线槽沿顶

板或墙敷设。

2） 普通照明用电线路采用BV－450/750V型铜芯线穿PVC阻

燃塑料管沿底板、顶板墙暗敷。 4、照明节能设计:

1） 本工程内照明系统应严格遵守《建筑照明设计标准》

（GB50034-2004）,照度标准值参考指标如下表：

起居室、厨房、卫生间等100 Lx；

餐厅等： 150 Lx； 多功能厅：300 Lx； 走廊、楼梯间（流

动区域）：50 Lx； 2） 灯具均应采用高效节能型；镇流器采

用高效节能型，其cosφ>0.9。 3） 采用荧光灯时其效率应

不低于以下要求：

开敞式75%，透明罩65%，磨砂、棱镜罩55%，格栅60%。

4） 一般较小的房间采用一灯一控方式；大面积场所可采用分

区分组控制，也可采用分散控制，但

每个开关所控灯数不宜太多，一般不多于6套。

5、接地保护：

本工程配电系统采用TN-C-S接地型式，所有电气装置正常不

带电的金属部分（配电箱及插座箱

外壳、各插座接地孔及安装高度低于2.4m的灯具、当采用Ⅰ

灯具的外壳等）应与PE线可靠焊接（连接）。

五、弱电设计：

1、通信系统

1）系统容量：别墅用房按1门/间。总计安装容量约为11

门。进线电缆为五类非屏蔽对绞电缆线。

2）总电话接线间设在-1F的车库内。 2、有线电视部分：

1）电缆电视的前端系统及信号分配形式由有线电视部门确

定。户外电视电缆的敷设结合电话通

信系统的管孔设计统一规划。系统技术指标按《技术规范》要

求设计。

2）有线电视仅预留从室外进户的预埋管（1根SC50镀锌钢

管）至一层有线电视进线箱内，以作今后的备用。

五、防雷保护、安全措施及接地系统：

1、本地块内建筑单体经计算按第三类防雷措施设防；

2、接地装置：利用建筑物基础底板（或基础地梁）内两条主

钢筋（Φ>16）通长焊接连成闭合的钢筋网作接地体。接地体

纵横相交处应可靠焊接，其做法参见99D501-1有关页次。

3、引下线：利用混凝土构造柱内二主筋（Φ>16）通长焊接作

防雷引下线，其下端与接地体焊接，上端伸出天面与屋面避雷

带焊接。要求各引下线在经过每层纵横梁及楼板时，与梁或板

内二主筋进行焊

3、屋面避雷带：采用Φ10镀锌圆钢沿屋面四周、女儿墙上敷

设并焊接成闭合网格作为屋面避雷带，其网格应不大于

20mx20m或24mx16m。

4、屋面避雷带、引下线、及接地装置应焊接成电气通路,不许

漏焊。

六、环保节能设计

1、采用高光效、长寿命的节能型灯具及节能型设备，电气设

备采用电容无功 补偿，提高功率因素，节约电力消耗。

篇三：恒大集团住宅结构设计标准

恒(来自: 小龙文 档网:别墅结构设计规范)大集团住宅结构设

计标准

恒大集团住宅结构设计标准

(一) 总则

1结构设计应在满足建筑使用要求、结构安全及耐久性要求前

提下，按照最经济的原则进行全面控制。

2结构设计应执行国家规范、地方规范，规范中强制性条文

（包括“应”执行的条文）应严格执行,规范中建议性条文

（如“宜”“可”执行的条文）应视实际情况执行,地基基础

规范中当国家规范与地方规范不一致时按地方规范执行。 3

本设计要求及标准均采用建筑标高系统；即：楼层标高H均指

建筑标高。

(二) 基础部分

1钻探要求

1.1工期许可的条件下，初步勘察基本要求如下：

1.1.1有邻近《地质勘察报告》参考时，可取消初步勘察，直

接进行详细勘察。

1.1.2无邻近《地质勘察报告》参考时，宜优先进行初步勘

察，再进行详细勘察。

1.1.3初步勘察布孔原则：根据地形复杂情况，布孔间距采用

100～200米。

1.2详细勘察基本要求如下：

1.2.1布孔间距：(1)在当地规范和规定允许情况下，取国家

规范的中间值。

(2)别墅布孔时，在当地规范和规定允许情况下可布置1栋1

个钻孔。

1.2.2钻孔深度：根据初勘结果或当地经验合理确定钻孔深

度。

广东地区按以下要求：多层及11层以下一般性钻孔可入强风

化3m，控制性钻孔可入强风化5m。高层一般性钻孔可入完整

微风化3m，控制性钻孔可入完整微风化5m。

1.3复杂场地施工勘察（超前钻）要求如下：按照当地规范和

当地验收要求执行。 说明：布孔及勘察要求必须报集团设计

院审批。

1.3当厚板需要直通筋时，直通筋按构造最小值配置（受力计

算需要除外），支座需要时另加短筋。

1.4地下室车库结构顶板应采用结构找坡排水。

2外墙

2.1当外墙厚大于等于300mm时，可不设扶壁柱。

2.2外墙顶部、底部除计算需要外，原则上不设暗梁。

2.3外墙受力筋采用长、短筋交错放置。

2.4墙厚应根据最经济配筋率确定。同一地区、相同条件地下

室墙厚应统一。 3地下室构造

3.1不设伸缩缝。

3.2超长地下室可根据当地经验合理设置后浇带、加强带。

4剪力墙暗柱、柱纵筋的插筋在基础内锚固要求

仅将四角插筋伸至底板钢筋网上，末端弯折长度取6倍钢筋直

径，其余插筋及剪力墙竖向分布筋锚入基础内总长度取LaE。

(四) 地上部分

1结构选型

1.1 配套公建：以普通框架结构为主，特殊情况可考虑框架剪

力墙。

1.2 6层以下多层住宅及别墅采用框架结构，根据建筑需要及

抗震要求采用异形柱或矩形柱。

1.3 6层以上12层以下小高层住宅楼需设置钢筋砼电梯井，

优先采用框架--剪力墙结构，柱可根据建筑需要及抗震要求采

用异形柱或矩形柱。

1.4 12层以上20层以下高层住宅采用剪力墙结构或框架--剪

力墙结构。

1.5 20层以上高层住宅采用剪力墙结构。

1.6 采用结构转换层原则：尽量避免采用转换层；如商住楼裙

楼或地下室需要大空间，且采用结构转换层产生的经济效益高

于转换层增加的工程成本时，可申报采用结构转换层。

1.7 大跨度的屋盖视实际需要可采用钢结构或其他新型结构。

1.8 除满足建筑要求外，剪力墙、柱布置应做到经济合理，结

构侧向刚度不得过大， 柱轴压比在满足规范要求前提下尽量

均匀且不得过小，尽量少采用短肢剪力墙，以免增加配筋量。

平沉箱板底；沉箱内尽量少做梁，以满足园林设计需要，沉箱

内上反的主梁面标高不得高于H-0.15m，次梁面标高不得高于

H-0.3m，反梁应预留套管排水。