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2023年11月11日发(作者:)

个人商品房装修协议书样本

委托方(甲方):_____ 身份证号:_____

承接方(乙方):_____ 身份证号:_____

甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行商品房装

修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,

以便共同遵守。

第一条:工程概况

1.工程地址:________________________________________

2.居室规格:房型三房两厅一厨两卫两阳台,套内面积约78平方

米。

3.施工内容、要求及工期:详见本合同经双方签字确认的附件“工

程内容、要求及价格”。

4.工程内容:详见附件“工程内容、要求及价格”。

第二条:工程价款、结算要求及付款方式

1工程相关价款(金额大写)详见附件“工程内容、要求及价

格”。

2结算要求:对于所列项目,如计价方式为全包价,则按全包价

结算;如计价方式为按实际施工量计算,则结算工程价格不得超出概算

价的5%,超出部分由乙方无条件承担。如附件“工程内容、要求及价

格”有其他约定,从其约定。

3、付款方式:按照以下第种方式付款(默认为第(1)种):

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乙方该项目工程竣工并经甲方验收合格后,甲方支付乙方该项目

100%的工程款(没有做的项目要从中扣除)。

4工程经甲方验收合格但未结清乙方工程价款时,乙方有权不交

付甲方使用。

第三条:质量要求

1.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。

2.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质

量(含乙方发包给第三方部分)由乙方负责。

3.乙方应按照甲方要求施工,做到文明施工,在施工过程中,如因

乙方施工造成的一切损失(如结构破坏、钢筋破坏、楼道破坏、漏水

渗水等),均由乙方负责维修或者全额赔付。如果因为乙方原因造成

交给物业管理处的装修押金不能取回,由乙方偿还甲方押金款。

第四条:材料供应及施工

1除“工程内容、要求及价格”中另有约定外,本工程所有物料

均由甲方采购。乙方须在施工前对房屋进行勘察测量,向甲方提供工

程所有的全部物料清单,供甲方提前采购。甲方物料到位后通知乙

方,乙方在一周内正式进场施工,工期从乙方正式进场施工之日算

起。

2如施工过程中需甲方补充相关物料,也应及时告知甲方,由甲

方自行采购。甲方采购的时间不计入施工期。如甲方委托乙方采购,

乙方需明码标价且取得甲方确认,除另有约定外,乙方采购的时间计

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入施工期。如乙方未经甲方确认便采购相关物料,费用由乙方无条件

自行承担。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或施工要求,应

禁止使用;如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。

3乙方进场施工后,对于施工现场的物料,乙方有保管义务,由

于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。甲方所提供的材料均应用

于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪

作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

4施工过程中如存在与“工程内容、要求及价格”不一致的地方

(包括但不限于涉及价格、数量和面积的改变,增加项目等等),均

需要甲方确认并签字。

5如乙方将工程部分内容发包给第三方,需取得甲方同意且不得

增加费用。发包后,乙方对工程被发包部分的质量负全责,承担相关

的返工、赔偿、保修等责任。

6.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,

增加的费用,应另签订补充协议。

第五条:工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工,在无法取得甲方谅解的情况下,每

日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。工费

扣完后甲方有权无条件终止合同。

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2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和

工期,其返工费由甲方承担。由于乙方原因造成质量事故,其返工费

用由乙方承担。

3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,双方应

主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继

续施工。

第六条:其他事项

1.甲方责任

1按照乙方要求提供房屋相关图纸,并和乙方进行现场磋商和

确认。

2)按乙方要求采购和提供相关物料。

2.乙方责任

1按合同和合同附件要求组织施工,保质保量地按期完成施工

任务。

2负责施工现场的安全,严防火灾、安排相关专业人员上岗、

文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏

等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。

3乙方施工须做好防护措施,严防安全事故,对安全事故负全

责。

4乙方提供对相关装修部分的质保服务,由于乙方原因造成的

维修应免费进行。

第七条:违约责任

合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金

额的10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际

损失超过违约金的,应进行补偿。

第八条:争议解决

本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提

下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成

时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第九条:合同的生效、变更和终止

1合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更

合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合

同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%

交付违约金和相关补偿,并办理终止合同手续。

2、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。

甲方(业主):_____ 乙方:_____

联系地址:_____ 联系地址:_____

联系电话:_____ 联系电话:_____

签约日期:_____ 签约日期:_____

个人商品房装修协议书样本(二)

甲方:

乙方:

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身份证号码:

依据我国《合同法》及国家和当地政府的相关规定双方协商致,

签订本合同,望双方共同遵守。

第一条工程概况

1、工程地点:

2、房屋规格:室厨

3、委托方式:

4、开工日期:

5、竣工日期:

6、竣工总价:_____元,金额大写元。

第二条付款方式

1、水、电工程完工并隐蔽工程验收合格后,甲方付给乙方

2泥、木工程完工并验收合格后,甲方付乙方元整,即人民币

(大写)元整。

3、油漆完工后,甲方付乙方元整。

4、工程竣工验收合格,甲方付给乙方尾款写)元整。

第三条施工内容

乙方负责内容如下:

1、拆墙

2、水电材料及人工(武汉二厂电线、金牛水管)

3、水泥、沙、瓷砖35/

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4、板材及人工福汉鹰冠

5、油漆材料及人工乳胶漆:多乐士(立邦)

6、衣柜梭门170/

7、地板60/

8、烤漆门850/

9、厨卫吊顶85/

10、飘窗石、过门石160/m

11、开关插座项:600

12、洁具项:_____

13、灯具_____

14、厨柜900/m

15、电视背景墙纸200/

16、五金600

第四条保修

负责范围:凡属乙方施工质量或乙方保管不力造成合同工程范围

的损坏脱落、丢失、开裂等,由乙方自己承担,尾款押三个月结付。

第五条附则

1、本合同壹式贰份,双方各执壹份。

2本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效,履行完成后自动终

止。

甲方:_____ 乙方:_____

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日期:____ 日期:_____

个人商品房装修协议书样本(三)

出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规,经甲、

乙双方协商一致,订立本合同。

第一条房屋基本状况

1.甲方将自有的.坐落在的住房出租给乙方做使用。房屋建筑面积

平方米,房屋使用面积平方米。该房屋属于多层住宅,钢筋混凝土结

构,装修完整,墙面清洁,家具、家电完好,水、电、气均已开通。

2.出租屋内包含家具、家电价值等详见《租赁合同之附件》。

第二条租赁期限

租赁期共(个月),甲方从____________日起将出租房屋出

租给乙方使用,至____________日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋,由此造

成的一切法律责任及损失由乙方承担:

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股;

2.利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;

3.拖欠租金累计达30天的,赔偿违约金并且押金不退。

4.存放易燃易爆等危险品或有毒有害物品;

5.出租期间,因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生

纠纷。租赁合同如因期满而终止时,如乙方到期确实无法找到房屋,

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甲方应当酌情延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法

院起诉和申请执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方享有优先权。

第三条租金和租金交纳方式

1.甲乙双方议定月租金元,押金元,付租金方式为押一付三。在签

订本租赁合同之日乙方应支付押金和三个月租金。

2.乙方每月日前缴纳下月租金,乙方可以现金形式或转账方式支付

租金。

3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方有权

向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条各项费用的缴纳

1.出租期间,水、电、气、有线以及物管费(包含卫生费,污水

费,垃圾费,公摊费)由乙方及时缴纳。因乙方不按时交纳上述费用

而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方承担。

2.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其

中包括乙方自已申请安装电话、宽带等设备的费用)。

第五条租赁期间房屋修缮

1.甲方将房屋交给乙方后,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构,

要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、所有设施及家电、家具的完

好,如有人为损坏乙方照价赔偿。

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2.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔半年认真检

查、修缮一次,以保障乙方居住安全和正常使用,人为破坏除外。乙

方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,则维修费

由乙方负责。

3.甲方维修房屋时,乙方应积极协助配合。

第六条出租方与承租方的变更

1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者

继续有效。

2.甲方出卖房屋,须在3个月前通知乙方。在同等条件下,乙方有

优先购买权。

3.乙方需要与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意;甲方应当

支持乙方的合理要求。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的,负责偿付违约金元。

2.甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金

;

如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损

失。

3.乙方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金

元。

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4.乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金

;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第八条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方

互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损

失,互不承担责任。

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少

补。

第九条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成

时,任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条其他约定事项

本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的

有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合

同具有同等效力。

第十一条本合同双方签字盖章后生效。本合同一式二份,甲、乙

双方各执一份。

甲方签署:_____ 乙方签署:_____

身份证号:_____ 联系电话:_____

联系电话:_____开户银行:

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银行帐号:签订日期:____________

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