上海房价贵还是北京贵?房价贵的原因?

上海房价贵还是北京贵？房价贵的原因？

上海房价贵还是北京贵？

北京的房价和上海的房价高法不同，北京的高房价体现

在全区域内，不管地段远近，房屋不管新旧都贵，连密云，

延庆这类远郊区也是天价房，沾上北京的地皮不管实际能不

能住都是那个价，但上海比北京更讲究地段和品质，远郊区

交通很方便，但如果严重影响生活质量价格也和市区价格相

差甚远，上海非常在意城里和乡下的区别，但北京没有，所

以北京房价是全北京贵，上海是市区中心贵。收入情况北京

贫富差距大于上海，北京富人赚钱比上海容易，上海穷人赚

钱比北京容易。

房价贵的原因？

1989年，北京的房价1900元／平方米，当时就有媒体开

始呼吁进行调控，认为房价远超居民的购买力，并举例一名

大学生毕业之后，至少需要不吃不喝100年才能买得起两居

室。

如今，北京的房均价超6万／平，四环内几乎是10万／

平米的房子。现在，你还会认为原来1900元／平米的房子

贵吗？

对此，马光远先生提出，价格是一个历史的概念，在不

同情况下看价格的感觉是不同的。当时1900元／平，大家

觉得房价很高啊，的确，当时这个价格是很高了；后来发展

到5000元／平、1万／平、2万／平、5万／平到现在均价

超6万／平，大家仍然觉得房价高。

这说明什么？我们的房价就没有便宜过！

但是，当你回过头去看呢，会认为以前的房价都很便宜。

因此，从长期看，哪怕短期有楼市调整，房子价格的大

趋势是上扬，必要时该买房子就买房子。楼市的每次上涨都

与政策有关。

上海房价贵还是北京贵？北京和上海的房价相对来说都

比较贵，不过要说哪个城市贵主要还是要看楼盘以及地区，

不同的楼盘给出的房价是不一样的。不过可以肯定的是，这

几年来的房价是一直处于上涨的趋势。我们了解房价贵的原

因，这样才能更加合理的选购房源，避免买到太贵的房子。