86万房子首付多少

86万房子首付和月供怎么算？

房子总价是86万，根据现在国家的规定，首套房交百分之四十的首付，就需要交344000元，还应有516000元贷款。

银行也是要有收入的，贷款是要有利息的。一般是百分六的利息。

用51600除以100乘以6，每年应还30960元。30960除以12个月，等于2580元。

本金应该是51600元除以120个月，等于4300元。

月供是6880元！

86万的房子如果是二次购房，首付应该是百分之八十！贷款利息是百分之六。十年还清贷款。

86万除以100乘以80，等于68800元。

86万减去688000元，等于 172000元。除以十年120个月，等于1433元。

用172000元除以一百乘以六，再除以十二，等于860元。每个月还利息860元。

本利合计月供2293元！

一般房屋首付都是不低于百分之三十，月供可以根据自己的经济来源情况来进行分期。86万首付百分之三十就是25.8万，剩余60.2万如果分期30年，每个月差不多也就两千左右。

如果你的经济条件允许，预算充足，你可以把分期缩短，甚至可以把首付交到百分之五十都得行。

我买86万的房子首付百分之三十如何计算房贷？

86万，贷款60%，就是51.6万，按30年，等额本息，基准利率4.9%计算，每月还款2738.54

丰田86首付5万月供多少？

丰田86首付5万月供2800左右，丰田86的车总价不高但是车子贷款年数少，所以还款额度高。