五星级酒店装饰设计任务书

2023年4月29日发(作者：净水器品牌十大排行榜)

〔一项目区位

〔二项目规划与建造设计理念

〔三项目组目

〔一室内设计服务范围

〔二室内设计服务内容

〔一设计依据

〔二设计定位要求

〔三设计功能要求

〔四设计风格要求

〔五设计要点

〔六工程造价控制

(一)第一阶段 ——概念方案设计

(二)第二阶段 —— 方案深化设计

(三)第三阶段 ——施工图设计

五、

：

整体区域规划分为：

1 、建造平面设计： 2 、建造立面设计： 以我方确定的外立面为基础。

酒店大堂、餐饮、会议、康体、商务、茶室、客房和其

1 / 12

他详见下述：

口

主入口

口

大堂及大堂吧

口

前台<登记、收银、礼宾台>

口

公共电梯厅

口

电梯轿厢

口

公共洗手间

口

商务中心

口

VIP歇息室

口

精品店〔仅限门面设计包,含与商业部份共享公共空间的走道及门面设

计

口

大堂附属设施

口

全日餐厅带自助餐

口

中餐厅带包房

口

特色餐厅

口

西餐厅

口

茶文化吧

口

大堂酒廊

口

行政酒廊

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口

公共电梯厅

口

公共洗手间

口

前厅及歇息区域

口

所有会议室

口

大宴会厅<可分>

口

多功能厅

口

贵宾室

口

衣帽间

口

公共洗手间

口

入口及接待

口

接待台

口

男女更衣间包括衣柜及洗手间

口

健身房

口

有氧舞蹈/瑜珈室

口

儿童设施

口

所有室外家具选择

口

室内游泳池

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口

主入口及接待

口

独立工作台<×3>

口

客人复印, 以及打印区域

口

入口及接待区

口

Spa商品陈列区

口

咨询室

口

水疗经理办公室 <仅装饰材料及活动家具布置>

口

歇息室

口

疗养间带更衣及淋浴功能

口

大堂及接待区

口

所有KTV包房

口

公共电梯厅

口

公共洗手间

口

标准客房

.

单床、双床及残疾人客房

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一套硬家具、软包及色采方案

口

行政大床房

标准客房硬家具、软包及色采方案的改编设

计

口

小套房

2开间

一套硬家具、软包及色采方案

口

行政套房

2.5开间半

套房硬家具、软包及色采方案的改编设计

口

豪华套房

3-4开间

一套硬家具、软包及色采方案

口

总统套房

8开间

一套独特硬家具、软包及色采方案

口

所有客房楼层公共走廊及电梯厅

口

酒店零售店

口

零售店-只计划零售店门面

口

典型客梯轿箱内部设计

口

所有公共电梯厅及其范围〔包括开放式楼梯

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口

所有公共洗手间及其范围

口

所有公共流动区域

本项目工作范围所有消防通道、机房、厨房及额外后勤区域如洗

衣房、储藏室、设备间及车库等。

1 、范围内的整体室内装饰设计；

2 、建造扩初阶段的室内功能、空间顾问；

3 、完整的装饰主材、配饰物料的设计选样 ,活动地毯、活动家具、装饰灯具、

软装配饰、五金洁具、建造五金配饰的概念设计；

4 、给排水、空调的二次设计和消防的设计协调；

5 、设计范围的整体施工跟踪过程服务,含专业的施工图纸会审实施阶段的设计

变更；

6 、室内设计方与建造工程师,结构工程师以及所有与酒店项目相关的其他专业

的顾问公司进行密切配合,使整个项目高效有序的工作, 以便为投资方提供

一套完整而极富创意的设计。

1 、经甲方确认的 XX建造设计研究院提供的项目相关资料及图纸；

2 、设计规范及标准：

1 城市名人酒店管理公司的有关设计指南 ；2 《星级酒店评定标准》；3《建

筑制图标准》〔GB/T50104-2001；

4《CAD 工程制图规范》〔GB/T18229-2000；

5《CAD通用技术规范》〔GB/T17304-1998；

6 《建造地面设计规范》〔GB50037-96；

7 《住宅设计规范》〔GB50096-99；

8 《旅馆建造设计规范》〔 JGJ62-90；

9 《饮食建造设计规范》〔 JGJ64-89；

10 《办公建造设计规范》〔 JGJ67-89；

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11 《商店建造设计规范》〔 JGJ48-88 ；

12 《公共浴室给水排水设计规程》〔CECS108:2000 ；

13 《建造内部装修设计规范》〔GB50222-1999 ；

14 《民用建造工程室内环境污染控制规范》〔GB-50325-2001 ；

15 《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》 〔GB18580-2001；16

《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量》〔GB18581-2001 ；

17 《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》〔GB18582-2001 ；

18 《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》〔GB18583-2001 ；

19 《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》〔GB18584-2001 ；

20 《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》〔GB18585-2001 ；

21《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》〔GB18586-2001；

22 《建造装饰装修工程施工质量验收规范》〔GB50210-2001；

23 《高级装饰工程质量检验评定标准》 DBJ01-27-9624 《建造装饰工程施工

验收规范》〔 J73-94；

25 《高层民用建造设计防火规范〔20XX修订版》〔GB50045-9 ；

26 《建造灭火器配置设计规范〔 97 年局部修订》〔GBJ140-90 ；

27 《消防通信指挥系统设计规范》〔GB50313-2000 ；

28 《自动喷水灭火系统设计规划》〔GB50084-2001 ；

29 《火灾自动报警系统设计规范》〔GB50116-98 ；

30 《民用建造照明设计标准》〔GBJ133-90 ；

31 《民用建造电气设计规范》〔 JGJ/T16-92 ；

32 《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准》〔CECS56:94 ；

33 《建造采光设计标准》〔GB/T50033-2001 ；

34 《智能建造设计标准》〔GB/T50314-2000 ；

35 《电子计算机机房设计规划》〔GB50174-93 ；

36 《建造与建造群综合布线系统工程设计技术规定〔暂行》；

37 《建造给水排水设计规范〔 97 年修订》〔GBJ15-88 ；

38 《建造中水设计规范》 ；

39 《采暖通风与空气调节设计规范<20XX版>》〔GBJ19-75 ；

40 《旅游旅馆建造热工与空气调节节能设计标准》〔GB50189-93；

41 《室内装饰装修材料放射性核素限量》〔GB6566-2001；

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42 其 它国 家及地 方 现行相 关规 范及 标准 文件 。《建 筑 制图 标准 》

〔GB/T50104-2001;

符合城市名人酒店的品牌形象要求。

主题鲜明、布局合理、功能齐全、安全舒适。要求简洁明快、构思新颖、有强烈

的时代特征整,体风格应有独特创意；通过合理布局强,化设施功能, 突出五星级

宾馆个性,创造销售亮点；环绕国际先进酒店发展趋势 ,增加科技含量,适应环保

要求,注入信息化发展内容,使商务宾馆的主题更加鲜明,综合服务接待能力、综

合应变能力得到保障和提升。同时,须严格执行国家及地方最新发布的消防、卫

生防疫、环境保护等各类强制性规范。

1 、室内装修设计：

1除合同规定工作装修设计以外所有室内区域的内装修设计包,括天、地、墙、

门、隔墙及固定家具的设计；

2 大堂入口处的大门及雨篷；

3 厨房给出平面规划,厨房设备由厨房设备厂家专业设计。

2 、装修配套设计

包括但不仅限于活动家具、洁具选型、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、

盆景、艺术品、门五金、洗手间五金、室内陈设。

3 、根据五星级装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设

计接口。

包括但不仅限于：

1 综合布置天花图〔包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位；

2强电开关插座面板的定位；

3弱电出线口的定位；

4 消防设计相关要求〔如：防火分区、防火门、防火通道、消防排烟楼梯设置要

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求；

5 空调风口的送风型式、空调开关定位；

6厨房设备平面规划方案；

7 卫生洁具节水控制要求等等；

8桑拿房、游泳池、保龄球馆、弱机电房的设计接口。

4 、给排水工程、强弱电工程、空调工程、消防工程、厨房设备、游泳池设备、

电梯设备、舞台灯光、音响设备、霓虹灯设备由甲方委托专业的设计公司设计 ,

装修设计单位要提供设计接口和配合。

1 、成果形成：在本阶段中, 乙方将根据甲方提供的设计任务书制定项目设计进

度,重新规划室内公共区域的平面功能定位 ,形成样板间家具平面布置图 ,

以便甲方对项目整体进度 固,定设备与设施以及家具等活动构件进行有计

划的整体控制与管理；

2 、成果深度：

a. 建造空间优化建议；

b. 公共区域平面功能定位；

c. 客房样板间平面家具布置图；

d.整体风格意向图片；

1 、成果形式：在本阶段中, 乙方将根据甲方对室内各功能空间布局及概念图片

的意见,调整并深化平面布置图,提供装饰饰面材料的意向配搭, 并通过空

间手绘草图或者电脑彩色效果图等主要空间进行设计概念表达。

2 、成果深度：

a. 公共区域深化平面布置图 ;

b. 酒店主要空间概念图片；

c. 客房样板间效果图；

d. 大堂空间效果图 ;

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与扩初设计和工程文档同时进行的将是客房样板房的建造准备工作。既

定的标准客房的设计将被加快使客房将在扩初设计阶段得到样板化。在这个阶

段,设计方将：

1为一间标准酒店客房及走廊部份提供样板房资料,全套样板间施工图；

包括：家具平面图

电气位置平面图

给排水定位图

地面材料平面图

天花图

室内立面图及细节

室内装饰材料表

陈设品细节

陈设品和材料说明书

效果图

2与业主方采购专员合作来采购样板房所需物件。

3在样板房安装期间视察现场来验证所有物件的适当安装。

4完成第一次样板房的全面检查并编写一份待修改报表给业主来保证安装

与室内设计文档要求的相一致。

5>将对样板房的建议并入室内设计文档中,同时与业主方、管理方、建造方

及采购专员协调对样板房进行修正。

6 针对最终审核批准进行一次最终对样板房的全面检查。基于最终审核通过

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的样板房与其他的意见,设计方应该着手继续对余下的客房房型展开设计工作。

1 、成果形式：在本阶段中 , 乙方将根据甲方对概念设计的意见,提供酒店其他

主要空间电脑彩色效果图,并与空调、给排水、强弱电等机电专业单位密切

协作 确,保机电设备系统的有序和终端点位,最终满足室内装饰的要求。

2 、成果深度：

最终平面布置图及结合机电、终端点位、给排水点位的综合平面和天花反

映图；

主要空间电脑效果图；

1 、成果形式：在本阶段中 , 乙方将根据甲方对于扩初设计的意见 ,进行制作最

终酒店公共区和客房区的行政酒廊、客房、套房的全套施工图文件。

2 、成果深度：

设计范围内的公共区和客房区的行政酒廊、客房、套房、总统套房的整套

施工图纸〔家具平面布置图、天花反映图、地坪饰面图、室内装饰资料图、

机电末端定位图、立面图、节点大样图、线条表及门表等；

：

1 、成果形式：在本阶段中, 乙方将进行装饰饰面材料及家具、装饰灯具、洁具

五金及地毯等设计说明文件及酒店客房区除行政酒廊、总统套房的以外的

全套施工图。

2 、成果深度：

a. 装饰饰面材料白皮书及材料样板；

b. 洁具及五金白皮书；

c.机电、洁具等安装产品品牌及型号〔与装饰面、水电预埋件彻底匹配无

冲突；

d.. 家具,装饰灯具,地毯白皮书；

e. 酒店客房区除行政酒廊、总统套房的以外的全套施工图。

在本阶段中, 乙方将对整套施工图进行技术交底并审核实施过程中产生的任

何的变更图纸 ,对家具,装饰灯具 ,洁具五金及艺术陈设品的实施进行确认 ,对项

目施工现场进行全程技术支持 ,复核并调整设计与现场的误差 ,并配合业主审核

竣工图纸；

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1 、按城市名人酒店管理公司标准进行设计；

2 、按国家建造内部装修设计专业规范 ,施工图纸要求具备施工实际可操作；

3 、在施工过程中,设计单位要派人设计人员驻工地现场作为设计指导、材料选

样、施工交底及监督等服务工作确,保设计工程效果。

合同签订后 10 天内完成建造平面隔墙图；

各区功能布局设计方案及概念方案设计时间为 3 个月；

主要空间效果图方案设计时间为 1 个月；

施工图设计时间为 2 个月；

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