邻里装修纠纷协议书范本

邻里装修纠纷协议书范本

1. 相邻人同意装修协议书怎样写啊

装修合同范本（公装版）： 合同编号： 发包人： 营业地址：

_____________ 托付代理人：_________营业执照号：___________ 电

话：_______________法定代表人：___________电话：_________ 承

包人： 托付代理人：___________电话：_________ 本工程设计人：

_________电话：_________ 施工队担任人：_________电话：

_________ 依照>及有关法律、法规的规定，双方在公平、自愿、协

商全都的基础上，就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的

有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1。

1 工程地点：___________________________________________

1。2 工程内容及做法（详见：预算表。

施工图纸）。 1。

3 工程承包方式：双方商定实行下列第______种承包方式。 （1）

承包人包工、包料 （2）承包人包工、部分包料，发包人供应部分材

料（详见发包人供应装饰装修材料明细表。

承包人供应装饰装修材料明细表）； （3）承包人包工、发包人

包料（详见发包人供应装饰装修材料明细表）。 1。

4 工程期限_____天，开工日期______年____月____日，竣工日期

_______年_____月_____日。 1。

5合同价款：本合同工程造价为（大写）：______________元（详

见预算报价单）。 其次条 施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第

_______种方式供应： （1）发包人自行设计并供应施工图纸，图纸

一式二份，发包人、承包人各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）；

（2）发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承

包人各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，

由发包人领取（此费用不在工程价款内）。

第三条 发包人义务 3。1 开工前______天，为承包人入场施工

制造条件。

包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、

遮盖，以不影响施工为准绳； 3。2 供应施工期间的水源、电源； 3。

3 担任协调施工队与邻里之间的关系； 3。 4 不拆动室内承重结

构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，担任到有关部门办理

相应的审批手续； 3。

5 施工期间发包人仍需部分使用该场所，担任做好施工现场的保

卫及消防等项工作； 3。6 参加工程质量和施工进度的监督，担任材

料进场、竣工验收。

第四条 承包人义务 4。1 施工中严格执行平安施工操作规范、

防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 4。

2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 4。

3 爱护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；

4。

4 保证施工现场的干净，工程完工后担任清扫施工现场。 第五

条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商全都，签定

书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减

项目单）。

第六条 材料的供应 6。1 由发包人供应的材料、设备（详见发

包人供应装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通

知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 6。

2 由承包人供应的材料、设备（详见承包人供应装饰装修材料明

细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人

检验。 第七条 工期延误 7。

1 对以下缘由形成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延；

（1）工程量变化和设计变更； （2）不行抗力； （3）发包人同意

工期顺延的其他状况。 7。

2 因发包人未按商定完成其应担任的工作而影响工期的，工期顺

延；因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工

费用由发包人担当，工期顺延。 7。

3 发包人未按期领取工程款，合同工期相应顺延。 7。

4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工

期不顺延；因承包人缘由形成工程质量存在问题的，返工费用由承包

人担当，工期不顺延。 第八条 工程款领取方式 8。

1 双方商定按以下第 种方式领取工程款： （1）合同生效后，发

包人按下表中的商定直接向承包人领取工程款： 领取方式 领取时间

领取金额 第一次 开工前三日 领取 元 其次次 工程进度过半 领取

元 第三次 双方验收合格 领取 元 工程进度过半指：

________________________________________ （2）其他领取方式：

________________________________________ 8。 2 工程验收合格

后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关材料送交发包人。

发包人接到材料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工

程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。 8。

3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。 8。

4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 月 第九条 违

约责任 9。1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反

国家法律、法规及有关政策规定，遭到罚款或给对方形成损失的均由

责任方担当责任，并赔偿给对方形成的经济损失。

9。2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而

形成损失的，由发包人担任。

9。3 因一方缘由，形成合同无法连续履行时，该方应准时通知

另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

9。4 发包人未按期领取其次（三）次工程款的。

2. 装修邻里纠纷

家装纠纷种种全看透 家装纠纷如何处理 装修纠纷中的消费

者责任

家装纠纷种种全看透人们生活水平的提高，都盼望本人住房的居

室舒适些。据了解，购新居者95%以上都要进行装修，这就给装修市

场的兴盛供应了条件。近年来家装赞扬始终是热点。秋冬季是家庭装

修的高峰期，很多消费者因种种缘由在装修中遇到了苦恼。

样板间可能只是招牌

有些装饰公司虽是正轨公司，但平日只要一支装修队伍，装修高

峰合同多时，原来的人马应付不过来，为多揽活，他们就临时借别的

装修队或到公路边找人。这些施工人员没有技术认定、专业证书或专

业培训等，到客户家一装修问题就出来了。有些装饰公司为揽活，请

技术工艺水平较高的人员将样板间装修得质量挺好，到客户家装修时

换了一套人马，实际装修与样板间相差甚远。消费者某先生经反复比

较，花高价特意请了一家分公司进行装修，谁知该公司聘的施工人员

技术水平很蹩脚，不是门的尺寸做小了，就是墙角做成了曲线，装饰

公司虽答应给修理，但某先生惹了一肚子气，时间和精力也搭不起。

钱数定死质量难达到

很多人是用贷款买的房，在装修时就得精打细算，跟装修公司定

个死钱数，但装修完麻烦就来了。消费者刘先生预备花3万元进行装

修，他走了几家公司都没谈成，最终有家装饰公司为能揽到活，答应

3万元成交。但该装饰公司给刘家装修后，不能达到刘先生的要求，

刘先生提出看法，该装饰公司却称，你花这些钱，活儿干到这种程度

就不错了。为此双方发生纠纷，至今未处理。

口头增减承诺难兑现

装饰公司前期口头承诺多，订合同时却只写大项，施工中消失的

小项、细项，未在合同中以文字体现，施工过程中双方产生异议，引

发赞扬。消费者闻先生，要花3.5万元装修150平方米的住房，除地

板外由装饰公司全包，装修公司答应完工后加做一个壁柜和玄关。完

工后，装饰公司却说材料不够了，不给做壁橱和玄关。消费者赞扬到

消协，装饰公司强调凡是合同中没写的，可以不做，结果问题没能处

理。

装修书面文件不全

装修中，全套设计、施工图纸均应为合同的有效构成要件，但有

的装饰公司的施工设计人员基础工艺设计水平低，考虑不全面，粗制

滥造，又不给消费者出设计和施工图纸，发生纠纷后，消费者无图可

依。消费者高先生请一装饰公司花2个月装修房子，完工后的半年中，

因设计质量问题已修理5次，装饰公司多次进行推托，后虽把三包期

延长半年，但之后又不断消失问题，使消费者牵扯很大精力。

拆改结构责任不清

装修过程中，有些消费者让装饰公司对房屋结构进行了拆改。装

饰公司将室内不能拆动的承重结构或不能私改的非承重结构进行了

拆改，完工后消失质量问题装饰公司不担任，形成赞扬。

合同材料价质标注不明

有些消费者与装饰公司签订的是全包合同，而装修起来大小材料

许多，如木龙骨、大芯板、地板、瓷砖、油漆、小五金等等，但签合

同时往往对使用材料的品牌、等级、型号及价格等不具体注明。装修

完消费者认为装饰公司使用的材料达不到标准、工程质量差，发生纠

纷。刘先生花5万多元请装饰公司装修，后双方因材料的价和质问题

产生纠纷，使工期拖延2个月，完工后，装修质量又不断消失问题，

刘先生赞扬后，消协经反复调解，刘先生获一次性补偿8000元。

合同付款比例要均衡合理

大多装饰公司合同中规定，合同签订后，第三天把40%至60%的款

交给装饰公司，工期一半后再交40%至60%的款（等于总款95%）。完

工验活再交5%的尾款。这样工期一半后，不管工程进度能否过半，

消费者得交95%的款项。而工程进度由装饰公司说了算，消费者只要

被动地交款。款交了再消失问题，想让装饰公司退款特别难，消费者

要多留个心眼。所以现在大部分是：合同签定交定金10%，假如甲方

终止合同，拟作设计费和损失费；开工当日付30%；基础完工付30%；

水电铺设完工付水电工程款；木工完工付25%；油漆完工竣工验收后

7天付5%；各阶段添加或削减项目相应阶段付清或扣除.

另外，装饰公司施工中的不担任任也是消费者赞扬的热点。如铺

地板或地砖，客户买来地板和瓷砖，施工人员只图便利，不管色差、

质量好坏铺上就完。地铺完了，往往冲突纠纷也来了。因而干这活时

最好主家有人监工，随时互换。

装修涉及到的项目较多，也简单，请消费者装修前多了解些“行

情

3. 装修邻里纠纷

漏水条文如下：受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部

门对房屋漏水缘由和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，假如是相

邻方的缘由，可凭报告要求相邻方马上或准时赐予修补，并可向相邻

方提出对修补期间形成的损害作出赔偿的要求。假如相邻方不协作，

受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：

不动产的相邻各方，应当根据有利生产、便利生活、团结互助、公正

合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻

关系。给相邻方形成阻碍或者损失的，应当停止侵害，排解阻碍，赔

偿损失。假如相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下

修理，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。假如楼上的不赔

偿，可向法院申请强制执行。

从上面就晓得了，漏水了，楼上责任是对的，所以，楼下应当找

你，你找装修公司，现在责任已经明确，装修公司的，问题是赔偿金

额不全都，从上面还可以晓得，假如协商不成，可以让楼下找人来评

估损失，不是他相那时多少是多少，评估出来了，楼下找你，你找装

修公司。

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