120万的房子赠与过户费怎么算

2023年5月1日发(作者：欧式风格厨房装修效果图)

120万的房⼦赠与过户费怎么算

房屋在进⾏过户的时候有三种⽅式，⼀种⽅式是买卖过户，第2种⽅式是赠与客户，第3种⽅式是继承过户，这三

种⽅式办理过户的材料会不⼀样，如果房⼦有120万怎样缴纳赠予过户的费⽤？为了帮助⼤家更好的了解相关法律知

识，店铺⼩编整理了以下的内容。

⼀、120万的房⼦赠与过户费怎么算

1、需赠予房产过户登记费：住房，权利⼈按每套房屋80元交纳;⾮住房，双⽅各按标准房价总值的2‰交纳。赠

予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因市场价格)的3%缴纳契税。

2、需赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让⼈按销售价格(或市场价格)的3%

缴纳契税;个⼈购买符合津地税发[2006]3号⽂件规定的普通住房标准的住房，按照销售价格的1.5%缴纳契税。

3、需赠予房产过户印花税：按房屋市场价格的0.5‰的税率计税，各⾃全额贴花。房屋权属证书每本5元。

4、需赠予房产过户⼯本费：核发⼀本房屋权属证书的，免收证书⼯本费;向⼀个以上房屋所有权⼈核发房屋所

(共)有权证书时，每增加⼀本证书，按每本10元交纳证书⼯本费。

⼆、办理房产赠与过户⼿续的具体步骤是：

1、房产的赠与⼈与受赠⼈订⽴关于房屋赠与的书⾯合同即赠与书。

2、有关房产赠与过户受赠⼈凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂⾏条例》规定交纳契税，领取契证。

3、其实房产赠与过户赠与⼈将房屋交付受赠⼈。这⾥的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与⼈和受赠⼈

应在赠与房屋交付之⽇起三个⽉内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双⽅当事⼈的⾝份证明到房屋管理机关申请办

理所有权转移登记。

4、那房产转让的形式有很多种，购买商品房、购买⼆⼿房、继承房产、受赠房产等等，⽆论是以哪种⽅式取得

房屋都要进⾏房屋产权登记，也就是办理过户。

根据以上内容的相关的回答可以得出，如果该房⼦的价格为120万，在办理赠与过户的时候同样需要就那⼀些过

户费，这些过户费包括登记费，契税，印花税以及⼯本费，⼯本费是最低的，如果您还有相关法律咨询可以致电店铺

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