装修必须懂的常识

装修常识

装修前做预算时一定要把设计考虑清楚， 比如要不要吊顶这样的大工程， 如果装完了

再 改，花的就是双倍的钱。如果是两口子，双方要先协调好想法，装修是两个人的事情，

做决 定之前一定要跟对方充分地沟通。不然因为双方的想法不一致，也会使预算超支不少，

至少 要先一致对外，不能后院起火。无论对装修队还是装修材料的卖家，定好的事情如果

要求修 改，他们都会趁机抬价的。

三大块费用的合理比例 我们要先搞清有关装修预算的一些基本概念，以便正确制定预算。

通常情况下，安顿好一处新居，必须准备装修房屋、购买家具和电器这三大块费用。而 资

金合理分配的比例，则应该如下：装修占 50%，家具占 30%，家用电器及其他占 20%。 在

装修预算中， 一般设计费用占装修总价的 10%～15%， 材料费约占总价的 50%～55%， 人

工费占总价的 30%～35%。 按工种不同，人工单价可分三种：泥水工约 85 元／日，木工 80

元／日，油漆工 75 元 ／日。 三个档次 三种效果 装修预算在 500 元／平方米左右为常

规型(简单装修)， 1000 元／平方米左右为舒适型(普 通装修)，2000 元／平方米以上为豪

华型(中高档装修)。 常规型 300 元／平方米。如一套二室二厅面积为 80 平方米的居室，

装修预算应为 2.4 万元。 门、窗：木质封包，装饰三合板饰面，普通油漆；墙面、顶面：

乳胶漆粉刷；地面：通 体砖铺设；厨、卫：地面普通防滑砖，墙面用瓷砖，顶部 PVC 吊

顶。 请装饰公司设计装修方案，制作一些尺寸更适合的家具，如鞋柜、衣柜、壁柜、橱柜、

书柜等。 除客厅和玄关等做必要处理外， 少做造型和装饰， 不做顶角线和宽大的哑口、 窗

套， 房门尽量使用模压门，不但节省花费，而且简洁时尚。 如果喜欢木质感觉， 可以选

择清油， 最好使用曲柳等经济型主材； 喜欢白色可选择混油， 它对主材要求不高，可以

选择便宜的松木等。但混油出效果需要好油工和好油漆，建议用高 档油漆。

用 2 万元购买装修主料，很多人会觉得太少了，但只要精打细算是可以的。地面可以购

买每平方米 70 元左右的复合地板，或者选用每平方米 50 元左右的国产地砖，花费大多数

情 况下为 1500 元左右；洁具可以选择一些国产产品，花费在 2000 元左右；五金包括龙

头、门 锁、门吸、把手、开关等，尽量使用大众品牌产品，花费在 1500 元以内。 最后剩

下 3000 元用做配饰，每盏灯的价格控制在 80 元至 120 元，窗帘杆价格在 20 元 至 50

元左右，窗帘可以去木樨园等处的布艺批发城看看，那里每米 30 元至 150 元的中档布 １

艺琳琅满目，可请设计师陪同购买装饰品和家具。 常规型装修效果通常可以达到：在满足

使用功能的前提下做到美观实用。 舒适型 400~600 元／平方米。

一套三室二厅面积为 100 平方米的居室， 装修预算应为 4~6 万元。 墙面、顶面用乳

胶漆(底漆一遍，面漆二遍)，局部使用壁纸或壁布；地面：客厅中高档 地砖或花岗岩一类

的石材，卧室为复合木地板；厨、卫：地面中档防滑砖，顶部铝板吊顶， 选择有品牌的整

体橱柜和洁具；客厅、卧室：木质门窗及套、中档窗帘杆、顶角线、踢脚板 安装制作、塑

钢门窗等。 如果您喜欢木质感觉，可以选择清油，由于红榉、白榉这两年在家装中使用太

多，最好 少用或不用。浅色系可使用白枫木，深色系可以选择柚木，这两种高档木材的质

感都不错。 白枫木工艺要求相对较高，选择装饰公司最好看看其白枫木施工的实物样板间。

喜欢白色可选择混油，混油要是做好了比清油还要贵一些。要选择芬琳、多乐士、紫荆 花

或长颈鹿等高档油漆。 确定了装修风格，您需要用 4 万元来购买装修主材。地面您可以购

买每平方米 150 元左 右的高档复合地板，也可选择柚木、金檀木等每平方米 140 元至

400 元的各档实木地板；如 果会客频繁，也可选择石材或地砖，预计此项花费在 1 万元左

右。在厨房、卫生间，您可以 选择每平方米 80 元至 120 元的墙地砖，如蜜蜂、罗马、冠

军等品牌瓷砖，花费在 8000 元左 右； 洁具您可以选择一些合资或进口产品中的普通型产

品， 如美标或乐家， 花费控制在 5000 元左右；五金包括龙头、门锁、门吸、把手、开关、

推拉门的轨道等，轨道可以考虑质量优、 价格适中的合资品牌轨道，龙头可以使用卡吉、

吉事多龙头，将总花费控制在 5000 元以内。 橱柜可以考虑科宝、珊嘉等国产中高档品牌。

最后剩下 2 万元，用做配饰。您可以在宜家家居等特色店选择灯具，除主灯外，每盏灯 的

价格控制在 400 元以内，预计花费在 5000 元左右；窗帘、布艺您可以在中高档装饰布艺 城

选购定做，预计此项花费在 4000 元内；装饰画和画框选择可不能马虎，尽可以去中粮广 场

等高档画廊挑选，切记画不贪大、贪多，但框一定要精致，花费在 3000 元内。

舒适型装修效果通常可以达到： 在具备一定舒适度的基础上， 能表现主人的个性、 情

趣、 爱好。 豪华型 600~1000 元／平方米以上。一套面积 150～250 平方米的居室，装

修预算应为 9 万～25 万元。 地面：卧室为实木地板，客厅为中高档地砖、大理石或实木

地板；墙面：环保型进口乳 胶漆，大面积采用进口高档壁纸或壁布；顶部：吊顶造型、照

明设计、顶部石膏(或木质)顶 角线、发光顶棚等；厨、卫：地面高档防滑地砖或地板、顶

部铝扣板吊顶、墙面为高档墙砖 铺设；门、窗：订制成品门、局部做门套、窗套、高档进

口窗帘杆、家具造型设计、断桥铝 合金窗。 豪华型装修效果通常可以达到：在功能近乎完

美的基础上，体现独特的装饰风格，具有 一定的艺术性。卧室和客厅全部采用木地板，其

他材料在选择上更是上升一个档次，在这些 地方已经可以采用进口的原材料了，平均下来

仅材料每平方米就要达到 650 元到 700 元。这 样的装修已经可以算是比较上档次的了。

２ 家装准备 一、前期准备：首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并

绘制详细的结 构图。 主要是了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修

总费用（包括材 料的价格和人工费用） 可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。 二、

资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的 10%到 20%。

三、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是： 卫

生间与橱房占 45%，厅占 35%，卧室占 20%。 四、工期准备：以两室一厅为例，在正常

情况下，工期在 30 天左右，如算上些其它因 素，诸如更改设计方案等，也至多 40 天。

五、专业知识准备：在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。

六、市场调查研究： l.基本价格的调查 家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,

在设计、 施工价格方面,也需要家庭有 初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时 才能

做到应付自如。 2.市场状况的调查 对家庭装修市场的状况进行全面的了解。,应该到专业的

机构、单位或组织去了解, 如装饰协会、装饰服务中心等。 3.家庭装修运作方式的选择 (1)

直接找装饰队伍:这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。 (2)到家庭装修市场

找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。 (3)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种

是通过亲朋好友介绍,这种方法受中 介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通 过专

业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。 (4)通过网络确定施工队伍：这

是一种全新的方式，相对节省金钱和时间。

七、省钱途径： 1．精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。 2．采用"画龙点睛"

的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其他 部位的装修采取简洁、明

快的办法，材料普通化， 做工简单化。 3．依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材

上有固定网点，材料优价；在施工 上有经验，做工精细；服务上有配套，质量保证。 因此，

最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造 成更大的经济

损失。 4．遵循规矩，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做

好过程纪录，以便决算中清理增减项目。

八、家装五步骤： 1、制订方案，选择档次：高档、中档、低档； 2、规划设计，合理

布置：提供需摆放的物品清单； 3、了解行情，掌握价格：大致了解材料价格； ３ 4 、签

订合同，相互约束：避免投诉； 5、对照合同，验收工程：发现问题，及时解决。 侃价时

怎样避免“吃亏” 侃价时怎样避免“吃亏”－－怎样得到一个满意的家装报价表.做家装 预

算时要考虑的问题－－算好家庭装修的四本经济效益账 虽然每个装修家庭的收入、价值取

向、审美情趣不同，但谈到家庭装修，都希望有个尽 可能好又尽可能便宜的预算。

一般来说， 装修家庭在进行装修预算时应考虑以下几方面问题。 1. 算好材料账 目前，

装饰材料专卖店、超市很多，只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格，做到 心中有数。

然后，让装修公司列出详细的用料报价单，并且让其估算出用量，以防有些装修 公司“偷

工减料” 。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价，并与之制定出整个装修 所需材

料的合理预算。 2. 算好设计账 如果装修家庭是以经济实用为主，一般可以自己来设计，

至多请别人画一下图；但如果 要注重空间的充分、合理利用，追求装修的个性化和艺术品

位，最好还是请室内设计师来做 设计。设计费用一般占装修总费用的 5%-20%，这笔钱在

装修之前就应该考虑到预算中。当 设计师把设计草图交给装修家庭时，除了要关心整体效

果、舒适程度外，一定要询问清楚具 体细节：如是否坚固、是否耐用，以防留下潜在的隐

患。 3. 算好时间账 家庭装修真正开工前要做的事情很多，装修前一定要留出足够的时间，

如设计方案、用 料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分，正式装修时施

工速度才能越快， 实际花费也就越低。 自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序，

要比装修进程略有提 前，以防误了工期 4. 算好权益账 装修费是装修合同中弹性最大的一

部分， 与装修公司签订合同时一定要算好权益账。 付 给装修公司的装修费用应根据装修

的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。

签订装修合同的同时也是保证装修预算能否合理使用、 是否会超支太多的法律凭证。 合

同内容应包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。并且一定要就装修时间、进度以及

付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期，因为一般情况下，装修家庭验收时难以

发现质量问题，过了一段时间才会暴露出来。 怎样堵住家装报价“黑洞” 怎样堵住家装报

价“黑洞”－－警惕家庭装修报价“陷阱” 一般来说，装修公司的预算价格，是由材料费、

人工费、管理费三部分构成的。其中， 管理费的内容比较多，既有各种管理费用、房租摊

销，又有税金和合理的利润等。一般装修 公司给出的优惠让利是在允许的一定范围内进行

的，如果“侃价”的幅度超出了这个范围， 而装修公司又希望得到这个工程，那么，在以

后的施工中“偷工减料” 就是难免的了， 毕竟， 没人会做赔本买卖。那么到底应该怎样

“侃价”才好呢？ 1. 审核图纸是否准确 究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢？在审核

预算前， 应该先审核好图纸。 一套完整、

４ 详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中具体的面积、长度

尺寸、 使用的材料及工艺等情况而制定的，图纸不准确，预算也肯定不准确。 2. 工程项

目是否齐全 要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全，是不是把要做的东西都列在了预

算表上， 有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。 这些漏掉的

项目到了现 场施工时，肯定还是要做的，这就免不了要补办增加装修项目的手续，要增加

意料之外的又 一笔开支。 3. 计量单位会影响预算结果 注意一下预算书中的计量单位。在

家具制作上，各装修公司的区别比较大。比如做大衣 柜或书柜，有的公司用延长米，有的

用平方米，这时候就要注意了，因为往往按平方米计算 的家具不论多高多宽， 都按平方米

数乘以单价去计算， 而用延长米计算的家具是有高度限制 的。

4. 图纸与预算尺寸应一致 可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。 例如， 用

图纸上的尺寸计算出铺地砖 的面积是 60m2，那么预算书应该是 60m2 左右，数据计算应

该是相当严谨和准确的，如果 按图纸计算的面积是 60m2，而预算书是 65m2，这就是明

显误差。对于一些单价高的装修 项目，往往就会相差上千元钱。 5. 材料和工艺说明要具

体 装修公司应该告诉装修家庭，所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看 到

这么一项报价： “墙面多伦斯 38 元/m2” ，这显然不够具体。 “多伦斯”是一个墙面

涂料的 品牌， 包括很多产品， 有内墙漆、 外墙漆等， 内墙漆又分为几大类。每种漆又

有很多种颜色。 从施工工艺的角度来看，各种不同的做法，用料和用工的差别很大：一般

涂刷时通常是要加 20%-30%的水稀释后刷两遍， 对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍

底漆； 对于墙面基层 的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底， 然后刮 2-3 遍腻子找平， 彻

底干燥后才可涂刷乳胶漆。 6. 特殊情况特别预算 在家装的施工过程中， 难免会出现一些

特殊的施工情况， 或者是装修装修家庭提出一些 特殊的装修要求。这时，装修的费用就不

能按正常报价来计算了。

(1)例如地面拼花 大理石或地砖的拼花处理是要另行收费的,尤其是地面拼花满铺，通常

每平方米要加收 30 元以上。这项收费往往在开始的预算中体现不出来，而到现场施工时根

据实际情况才单 独提出。 (2)例如水路、电路施工 预算中关于水路、电路的改造费用开始

时很难准确计算出，通常是先预收一小部分，竣 工时再按实际发生的数量进行结算。 如，

买的是 100 元钱一桶的真货，但有些施工队会偷偷地换成 50 元一桶的假货来用， 然后，

把真货转手再卖出去。这样，新居中用的实际上是 50 元一桶的假货，当然，这是很 难看

出来的。 (3)混水摸鱼 因为大部分装修家庭对工序不十分了解，有些人就利用这一点，谎

报工程工序。本来一 道工序能完成，却报成了两道。事实上，这些加进去的工序是不存在

的，而装修家庭因为这 些工序所买的材料就会被转移。典型的例子就是，在做一项泥工工

程时，往往要求装修家庭 购买一些添加剂(这些添加剂一般都很贵)。虽然在泥工中使用添

加剂是存在的，但有些根本 就不是真的添加进去。 (4)偷工减料

５ 最明显的例子就是， 墙里走电线是一定要加保护管的， 但有些施工人员却把保护管

去掉 了，然后匆忙把线槽封闭。这样，既省钱又省料，对施工方来说简直是一举两得。 在

家庭装修行业普遍存在信用危机的今天， 如果装修家庭是个生手， 似乎这笔学费是没 办

法省掉的。要么钱落入材料商的口袋，要么落入装修公司的口袋。但一般来讲，这笔钱花 在

装修公司那里，装修家庭会得到更好的服务，并且总的费用也许还要省许多。如果请的装 修

公司有保修期的话，那么，这些钱“投”给装修公司要比给材料商划算。 色彩搭配是服装

搭配的第一要素，家居装饰中也是如此。当考虑装扮爱家时，一开始就 要有一个整体的配

色方案，以此确定装修色调和家具以及家饰品的选择。

四大方案 如果能将色彩运用和谐，您可以更加随心所欲地装扮自己的爱家。

方案一：黑+白+灰=永恒经典 黑加白可以营造出强烈的视觉效果， 而近年来流行的灰色

融入其中， 缓和黑与白的视觉 冲突感觉，从而营造出另外一种不同的风味。 三种颜色搭

配出来的空间中，充满冷调的现代与未来感。在这种色彩情境中，会由简单 而产生出理性、

秩序与专业感。 近几年流行的“禅”风格，表现原色，注重环保，用无色彩的配色方法表

现麻、纱、椰 织等材质的天然感觉，是非常现代派的自然质朴风格。

方案二：银蓝+敦煌橙=现代+传统 以蓝色系与橘色系为主的色彩搭配，表现出现代与传

统，古与今的交汇，碰撞出兼具超 现实与复古风味的视觉感受。 蓝色系与橘色系原本又属

于强烈的对比色系， 只是在双方的色度上有些变化， 让这两种 色彩能给予空间一种新的

生命。

方案三：蓝＋白＝浪漫温情 一般人在居家中，不太敢尝试过于大胆的颜色，认为还是使

用白色比较安全。如果喜欢 用白色，又怕把家里弄得像医院，不如用白＋蓝的配色，就像

希腊的小岛上，所有的房子都 是白色，天花板、地板、街道全部都刷上白色的石灰，呈现

苍白的调性。 但天空是淡蓝的，海水是深蓝的，把白色的清凉与无瑕表现出来，这样的白，

令人感到 十分的自由，好像是属于大自然的一部分，令人心胸开阔，居家空间似乎像海天

一色的大自 然一样开阔自在。 要想营造这样的地中海式风情，必须把家里的东西，如家具、

家饰品、窗帘等都限制在 一个色系中。 这样才有统一感。 向往碧海蓝天的人士， 白与蓝

是您居家生活最佳的搭配选择。 方案四：黄＋绿＝新生的喜悦 在比较年轻人士的居住空间

中，使用鹅黄色搭配紫蓝色或嫩绿色是一种很好的配色方 案。 鹅黄色是一种清新、鲜嫩的

颜色，代表的是新生命的喜悦，最适合家里有小 baby 的居 家色调。 如果绿色是让人内心

感觉平静的色调， 可以中和黄色的轻快感， 让空间稳重下来。 所以， 这样的配色方法是

十分适合年轻夫妻使用的方式。

６ 四季皆宜的黑白装饰褪去缤纷色彩， 将简约与高级化身为一种低调的奢华， 平静但

不失 深刻，让家居历久弥新。 黑白搭配法则一 60％黑＋20％白＋20％灰＝优雅气质 承袭

着老电影情节中的优雅情调，经典的黑白色在银灰色古典壁纸的映衬下将优雅 的姿态表露

无遗。夏季的自然色本来就够艳丽了，简约清爽的黑白灰装饰，过滤掉一切不相 干的色彩，

如出水芙蓉般，愈发衬托出空间卓尔不凡的高雅气质。

●配色建议：黑色与白色搭配，使用比例上要合理，分配要协调。过多的黑色会使 家失

去应有的温馨，如果以灰色的纹样作为过渡，两色空间会显得鲜明又典雅 黑白搭配法则二

50％黑＋40％白＋10％金＝冷酷气质 黑白的无彩环境中，如果无法恰到好处的掌握灯光与

色彩的关系，家就会黯淡、缺 乏生气。在处理黑白空间搭配时，现代感十足的玻璃餐桌，

将吊灯投注的光束折射过来，整 个空间被映照得格外敞亮。

●配色建议：选用黑白色来协调空间容易让人感觉单调呆板。在平凡的空间中通过 精挑

细选的吊灯来为空间增添一种不凡的超脱感，由金属线条随意缠绕而成的灯通体发亮， 打

破黑的沉寂，表现出空间的不凡个性。 黑白搭配法则三 40％黑＋30％白＋30％草绿＝阳光

气质 或白或灰的色调，是沉稳客厅的首选色。缀有未来黄的地毯和沙发使人眼前一亮。 无

须华丽的灯饰，无须贵重的沙发，简单的亮色带来的明媚感将整个客厅的拘谨一扫而空。

●配色建议：黑色可以和无彩色系的白、灰及有彩色系的任何色都能组合搭配，营 造出

千变万化的不同色彩情调。 黑白搭配法则四 40％白＋30％灰＋30％蓝紫＝内敛气质 黑白

色调搭配的卧室看似简单，细节处的处理颇具匠心。白墙、白色靠包、白色壁 画，大面积

的黑白色调创造出整体空间的冷酷美感。

●配色建议：纯粹以黑白为主题的家居也需要点睛之笔。不然满目皆是黑白，沉默 无表

情，家里就缺少了许多温情。

７ 一般来说，黑白装饰的功能区域以客厅、厨房、卫生间为多，卧室还是少用黑白装饰

比 较安全。 黑色与白色搭配， 使用比例上要合理， 分配要协调。 过多的黑色会使家失

去应有的温馨； 大面积铺陈白色装饰，以黑色作为点缀，这样的效果显得鲜明又干净。 具

体来说，面积在 100 平米以上的户型，可以将白色装饰的面积占据整体空间面积的

80%-90%，黑色只用 10%-20%比较合宜。面积在 100 平米以下的小户型房子，则可以将黑 色

装饰扩大到占整体面积的 30%，白色占 70%.黑白装饰的家居，要注意布艺、灯件、家具、

装饰品的材质，尽量选择一些柔软的材质做调和搭配，如木质家具、壁纸、布艺等软装饰，

不可再选择玻璃、钢等硬性材质，不然搭配不当，家的氛围就会变得生硬而冷漠，缺乏温馨

感。另外，适当运用一些曲线条的饰品也可以柔化黑白风格的冷硬。 色彩上，可以在室内

点缀一点跳跃的颜色，这些多是通过花朵、工艺品、绿色植物等配 饰来完成。 装修心得（一）

选择装修队伍篇 选择装修队伍篇 大约在 10 年前，我进行过一次装修。那时候很穷，当然

市场上更没有装修公司。单位 分了房子给我，好歹也要装修一下。于是开始了我 50 天的

装修生活。 90 年代中期，装修得亲自来：找工人、买材料、搞设计、清理施工废料„„总

之一个 字——“麻烦”！ ！！

单位分给我的是旧房，大约 70 平方米。结构非常不合理（采用 79 图纸） ，根本体现

不 出以人为本的设计思路， 不过是个安身的窝罢了。 根据本人和其他一起分到房子的同

事苦心 研究、设计，终于搞出个比较合理的布局。对房子的原结构当然就要动手术了！开

始找工人 砸墙吧！ ！还算比较走运，我当时正搞施工，手下有８个民工队。于是调来５个

工人（纯属 以权某私） ，又是大锤、又是撬棍整整用了一天时间，该拆的都拆了，心里高

兴极了！麻烦 事接着来了：房产科领导找我谈话，说不允许私自拆除原由墙体，要求我恢

复原状。晕～～ 当时就傻了眼儿，没人告诉过我啊！想了又想，想到一个天大的好主意—

—耍赖皮！！！ ！！！ 我跟房产科领导说： “别人都是这样拆的，又不是我一个，你不管他

们，只管我一个也不太 公平吧？！如果他们都恢复原状了，我也照办，他们不恢复，我也

不恢复。 ”接着来软的， 又是递烟又是拍马屁，好说歹说，领导终于来了一句“下不为例” 。

哈哈，大功告成！拆下 来的建筑垃圾是我花１６０元人民币雇车拉走的，连装带运每车３

０元，一共６车。找门房 警卫走后门给我优惠了２０元，血汉钱啊！以后的事情更麻烦，

改水路、走暗线、改暖气管 道和煤气管道、 买材料、刷油漆、 安灯等等， 都是我亲自带

工人干，甚至动员了老婆和岳父， 给我包门上的皮套„„５０天下来，我减肥２３斤！！从

２０５斤减到１８２斤，查点从大 ！

块头变成小块头，哈哈！ ！ ２００４年买到了新房，准备装修。总结上次的教训，决

不再亲自搞装修，也不找熟人 推荐的民工队，更不找路边野队，反正不想费心费力了，决

定找个装修公司来干，省时省力 （以前没钱，但有大把的时间，现在有一点钱，但是没一

点时间。现在的时间就是金钱，３ ０多岁正是拼的时候，决不能因装修浪费时间） 。于是

拖人打听装修公司，同时自己上网查 找。因本人是搜房网的会员，很自然就先在搜房网上

找。找到了装修俱乐部，填写了“待装 户型申请表” ，很快接到俱乐部的电话，获得了几

个推荐公司名单。其实我早有主张，在获 得俱乐部帮助前，我决定先从上网装修企业开始，

按会员企业名单顺序从前到后筛选，我选 择了“北京龙发” 。因为她在名单中排第一，又

因为她是北京来的，北京装修市场比太原发 展要早，相信北京公司更加成熟。 心得：选装

修公司要比自己装修省时省力，但费用要高，大约能高出３０％～４０％。 ８ 在选专修公

司时，一定要多问，要“货比三家” ，比价格、比服务、比质量、比态度„„价 格不是最

重要的，我认为质量和态度更重要，钱花了要心情好，心情好了花多点钱也乐意， 心情不

好一个子儿都别花，谁愿意花钱买气受啊！ ！

装修心得（ 装修心得（二）合同篇 选择好了装修公司，首先和该公司取得联系。按照

网上提供的电话号码，拨通了公司春 天广场店面的电话。接电话的是个女的，自称姓王，

态度不错，约我去店里当面洽谈。我带 领老婆和孩子如约去了店里，接待我们的是姚姑娘

（现在不能叫小姐，出于礼貌，也不能叫 小姚、小王、小李什么的，因为叫小什么的让人

想起计划经济时代古板的国营单位，领导或 较老的职工喜欢称呼年轻人小什么什么， 以此

显示他们的权威和老资格， 压制和埋没年轻一 代） 。姚姑娘说接电话的王姑娘不在，先

由她带我参观工地，并对公司的情况及办理装修手 续等做了概括介绍。我们一家人都很满

意，并再次约了下次见面洽谈的时间。 过了几天，我们一家再次来到店里，这回接待我们

的正是接我电话的王姑娘。她模样可 爱，态度谦虚热情，我们谈得很开心（只谈工作，读

者别想歪了，呵呵） 。谈话中得知，她 叫王爱丽， 是龙发的设计师， 现年２４岁， 大

学文化， 热爱生活， 勤奋工作， 至今未昏 （婚） ， 欲寻一位志同道合„„（哎呀跑题

了，成了征婚广告了，对不起大家，报社编辑在审核的时 候请务必删除） 。玩笑开过了，

言归正转。第二天， ，交了５００大米量房费后（如果设计图 出来后和该公司签定了装修

合同，量房费退还业主，也就是说设计是免费的） ，公司工作人 员和王设计一起去了我的

新房子量房（量房就是测量房屋实际尺寸，是装修设计的第一步， 很重要） 。一周后，王

姑娘完成了设计并通知我去看效果图。我们一家大小对设计基本满意， 溶入我和老婆的思

路又做了小小修改后，设计完成。设计图主要是平面图和效果图，立面图 只是局部需要做

造型的地方才有。王姑娘给我的设计是简约欧洲风格，按我的意图，造型很 少也很简单。

大家从我装修后实景照片就可以看出来，效果很不错，证明我的思路是对的。 将来在家具

的花色和摆放上做做文章，更能体现房主的个性和审美观。 工程项目可行性研究报告（指

设计图）评审通过，进入合同程序。合同进行的很艰难， 具体细节请大家参阅我的文章 《我

的艰辛谈判路之霸王条款》 合同谈判中要注意以下几点： 。

1、合同金额。合同金额包括施工预算和主材代购预算。施工预算是连工费带材料费的合

计， 材料是指各种板材、油漆、涂料、玻璃、龙骨、石膏板、PVC 板、电线、水管、穿线

管等 等。一般预算不是很准确，回有 5%~10%的误差，结算时多退少补。主材是指卫生洁

具、厨 柜、灯具、五金件（门锁、合叶等） 、电源开关、插座等等。一般装修公司提供主

材代购服 务，但主材的选择确定必须业主亲自定，要把产品品牌、型号、规格等详细记录

下来，白纸 黑字写下来，并同装修公司签定主材代购协议。主材代购的协议金额也不准确，

如果事先考 虑不到的话，后期补充采购的东西很多。装修公司采购主材，一般以支票形式

同合作产品交 易，如果不是公司的合作产品，最好业主自己用现金采购，但可以将采购到

的产品交给公司 运输及安装。 2、各种日期。开工日期、中期验收日期、交工验收日期等

等，要根据自己的实际情况， 尽可能宽松点，对装修公司和业主来讲都有好处。如果时间

卡得太紧，施工质量难以保证。 3、各种标准。首先是工艺做法的标准。要详细查看施工预

算表中有关工艺做法的说明， 因为不同的工艺价格也不同。单价便宜不一定是好事，也许

在工艺上会少很多程序。第二是 验收标准，一定要明确验收标准的版本。国家标准（简称

国标）是分版本的，越后出的版本 内容越全面，也越严格，越符合人民的需要。所以最好

用新版国标作为验收标准。

4、违约责任。关于这一点大家一定要看清楚，如果自己的承担的责任是肯定会发生的，

就要与公司协商更改。比如：因业主的原因，造成工期延误的，要赔偿违约金，而业主明知

９ 道肯定会延误工期，那么修改工期或修改有关违约责任条款，使自己少受损失。 5、补

充条款。一般在主合同中没有约定，但业主与装修公司之间有特殊约定的，一定 要签定补

充条款。比如我在合同签定后，又补充签定了补充协议。就有关验收标准、工长、 工队、

监理、设计变更等方面的问题做了详细约定。这样做的好处是万一发生了意外，我们 手里

有法律依据，可以很顺利地进行司法程序，避免证据不足使调查取证周期延长。 6、附加费

用。附加费用一般不在主合同中显示，甚至在补充协议中也不体现。主要的 附加费包括运

输费、远程费（去外地的收，本市范围一般不收） 、保险费（自愿购买）等等， 视具体情

况而定，不合理的收费要坚决抵制。 与装修公司签定和合同缴了头期款后就可以开工了！！ ！

但是要先与小区物业办理装修开 工许可证，一般是缴纳装修押金，买电、买水后，许可证

盖章后张贴于自家大门上。我缴纳 了 2000 大米押金， 190 大米买了 400 度电。 花 据

说装修后物业要验收， 验收合格后返还 1700 大米，300 大米的垃圾清运费是一定要扣的。

好了，开工吧！！ ！

装修施工小常识 100 条 一、 水电: 1、 防水施工宜采用涂膜防水 2、 防水工程应该在

隐蔽工程施工完成并验收后做 3、 防水施工完成后要做 2 次蓄水试验 4、 浴室防水层应

该不低于 1.8 米 5、 地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水 6、 地漏要用防臭地漏 7、

冷热水管左热右冷 8、 水管尽量不要从地上走 9、 冷水管在墙里要有 1CM 的保护层，热

水管是 1.5CM，因此槽要开得深 10、 装 PPR 管是要考虑贴好瓷砖的厚度，这样管子不会

露出来 11、 烧菜只有几分钟，洗菜要很久，水斗一定要买大的 12、 龙头和台盆要配套，

弄不好就装不上去了 13、 马桶安装不能用水泥，要用硅胶

14、 马桶、龙头安装好后要注意保护 15、 买马桶时要考虑马桶的坑距 16、 洗衣机要

考虑是上排水还是下排水 17、 卫生间里最好不要装电话，容易受潮 18、 卫生间里的镜子

要先考虑好尺寸，否则镜前灯很容易就装高了 19、 卫生间管道最好留检修孔 20、 强电弱

电不能穿在同一根管子里 21、 左零、右相上接地 22、 电源插座距地 300，开关 1.4 米 23、

开关不要装在门背后 24、 插座多多宜善 25、 大功率电器用 16A 插座，如电烤箱等 26、

暗盒要用好的 １０ 27、 暗盒一定要和面板配套，否则有可能装不上 28、 PVC 电线管内

电线截面面积不得超过电线管截面面积的 40 29、 卧室的空调不要对着床 30、 空调洞要

考虑向外倾斜，否则雨水会进来 31、 灯尽量考虑双控 32、 卫生间最好安装防溅插座 33、

阳台上要考虑个插座 34、 电线槽要横平竖直，排好照，以后用起来方便 35、 公用烟道要

装止逆阀 36、 买来的电器一定要好好让工人看说明书 37、 说明书和保修卡等资料一定要

留好

二、 泥工: 38、 水泥超过出厂期三个月就不能用了 39、 不同品种、标号的水泥不能混

用 40、 黄砂一定要用河砂，用嘴尝味道就知道了 41、 墙地砖要浸水两小时以上，阴干后

才能贴 42、 墙地砖宁可多买几片，不要少买，否则容易出现色差 43、 一面墙上不能有两

排非整砖 44、 擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理 45、 地面贴大理石（浅色） ，石材背

面要做防水 46、 阳角处要割 45 度角 47、 地砖要向地漏处倾斜，否则容易积水 48、 墙

砖碰到管道口要采用套割的形式，这样看起来还是整块的砖 49、 地面大理石宜干铺 50、 地

砖一定要耐脏，防滑，不要光为了好看 51、 亚光瓷砖难清理 52、 阳台地砖要注意排水方

向 三、 木工: 53、 地龙骨最好用烘干落叶松 54、 大的木板材买来后就要锯开风干 55、 木

工进场先要弹房子水平线 56、 花色面板一进来就要买油漆刷一遍，防止被弄脏 57、 吊扇

不能装在吊顶龙骨上 58、 花色面板施工时要预先挑色 59、 吊顶的吊筋距离墙边不得大于

300 60、 石膏板要用沉头自攻螺丝固定，进入板面 1~2MM，并做防锈处理，不能用枪钉 61、

石膏板钉子之间的距离不得大于 200 62、 石膏板要与墙有 3MM 的缝，以便进行防裂处理

63、 石膏板阳角处最好做阳角条保护 64、 木门的上下冒头处要刷油漆 １１ 65、 卫生间

门套的底部要刷一下防水 66、 房门的大小应该一致 67、 家具尽量不要让木工做，做也做

不好的 68、 橱柜尽量买整体的，木工做不好，设计也不行 69、 各中尺寸一定要考虑好，

改起来就比较麻烦了 70、 自己做的移门不要做暗轨道，以后没办法维修的 71、 卫生间小

的话尽量做移门，不要做开门，占地方 72、 吃不准的木工活一定要与工头多交流，千万不

能让他们自作主张 73、 钱在手里是硬道理

74、 家里有小孩，玻璃要少用 75、 一定要让工人好好看图纸 76、 厨房抽屉很有用 77、

地板木龙骨平整度是 5MM 78、 毛地板要铺成 30 度或 45 度，板和板之间留 2~3MM，

缝要错开 79、 地板和墙之间要留 8~10MM 的缝 80、 复合地板长度超过 8M 时要考虑

伸缩缝 81、 尽量少用中密度板做门套 82、 铰链和五金一定要用好的 83、 浴霸要装在木

龙骨上，不能直接装在吊顶上 四、 油漆工: 84、 中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水，否

则容易出现色差 85、 石膏板接缝处要上绷带 86、 墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好

87、 原来墙面有的腻子最好铲除，或者刷一遍胶水封固 88、 尽量买知名品牌的油漆，装

修公司推荐或工头推荐的没名气的尽量不要用 89、 天气太潮湿，油漆不要刷 90、 油漆、

涂料的打磨要等完全干透后进行 91、 下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行 92、

金属面的油漆要做防锈处理 93、 天气太冷，油漆施工质量会差的 94、 门油漆时，要用美

纹纸贴住铰链和门锁

95、 天太热，要注意通风 96、 贴墙纸时，要在墙上刷清油 97、 贴墙纸时，要把开关、

插座的面板卸下来 98、 亮光、丝光的乳胶漆要一次完成，补的容易出现色差 99、 踢脚线

安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝 100、 磨砂玻璃要用报纸保护好 １２ 装修流程图 1:

家装咨询： （1）洽谈 用户请装修公司装修，要把自己的要求告诉公司。 （2）设计 装修

公司收到用户的平面图之后，会由设计师亲自到现场度量及观察现场环境， 研究用户的要

求是否可行，并且获取现场设计灵感。初步选出一些材料样品介绍给用户，如 果用户表示

同意， 设计师会进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单， 这时用户要向装 修公司

提供准备采用的家具、设备资料，以便配合设计。 2:现场量房： 由设计师到客户拟装修的

居室进行现场勘测，并进行综合的考察，以便更加科学、合理地进 行家装设计。 3:预算评

估： 根据客户选择的设计风格，设计师进行家装设计，并有客户反馈，最终确定设计方案、

图纸 及相关预算。

4:签定合同： 在双方对设计方案及预算确认的前提下， 签定北京市工商行政管理局监

制统一印刷的 《北京 市家庭居室装饰装修工程施工合同》 ，明确双方的权利与义务。 5:

现场交底： 由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，在现场由设计师向施工负

责人详细讲解 预算项目、图纸、特殊工艺，协调办理相关手续。 6:材料验收： 家装材料

进场后，经客户进行验收后，方可进行施工。 7:中期验收： 由客户、设计师、工程监理、

施工负责人参与，验收合格后在质量报告书上签字确认。 8:尾期验收： 由客户、设计师、

工程监理、施工负责人四方参与，对工程材料、设计、工艺质量进行整体 验收，合格后签

字确认。 9:工程完工： 家装工程全部完工，施工现场清洁、整理。

部分装修公司流程图 流程说明： 1、客户向装饰公司设计师咨询 2、设计师预约客户进

行房屋的实地测量，提交设计方案 3、设计方案得到客户认可后，进行工程预算，并改进设

计 4、反复与客户磋商，得到客户认可后，提供最终工程报价 5、客户与装饰公司签定最终

装修合同 6、装饰公司提供施工设计图 7、在客户的监督下进行施工 8、由客户进行最终验

收 9、公司保修部进行回访和保修 １３

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